एक सांप्रदायिक अपार्टमेंट का पुनर्वास: प्रक्रिया की विशेषताएं

2024 लेखक: Howard Calhoun | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-17 10:28

उत्तरी राजधानी में सांप्रदायिक अपार्टमेंट के पुनर्वास का कार्यक्रम आबादी के लिए रहने की स्थिति की गुणवत्ता में सुधार के लिए किया जाता है। राज्य के कार्यक्रम में भागीदारी सभी जरूरतमंद व्यक्तियों के लिए उपलब्ध है।

सेंट पीटर्सबर्ग में पुनर्वास कार्यक्रम के लिए नियामक ढांचा

सेंट पीटर्सबर्ग (2016 और पिछले वर्षों) में "सांप्रदायिक अपार्टमेंट के पुनर्वास" कार्यक्रम के कार्यान्वयन को कई विधायी कृत्यों और विनियमों द्वारा नियंत्रित किया जाता है, जिनमें से जल्द से जल्द, जो आवश्यकता के कारणों को निर्धारित करता है कार्यक्रम को लागू करें, लेकिन इसके कार्यान्वयन के चरणों में नहीं, दिनांक 2004 है। लक्ष्य कार्यक्रम से सीधे संबंधित मुख्य मुद्दे 2007 के सेंट पीटर्सबर्ग "ऑन द टार्गेट प्रोग्राम …" के कानून द्वारा नियंत्रित होते हैं। अंतिम दस्तावेज़ में पुनर्वास प्रक्रिया को लागू करने के लिए तंत्र, प्रतिभागियों के लिए आवश्यकताओं, दस्तावेजों और अन्य सुविधाओं के बारे में विस्तार से बताया गया है। प्रारंभ में, कार्यक्रम 2016 तक पुनर्वास के लिए प्रदान किया गया था, लेकिन बाद में इसे 2017 तक बढ़ा दिया गया था।

साम्प्रदायिक अपार्टमेंट के पुनर्वास के लिए लक्षित कार्यक्रम के अलावा, एक भी हैकई, जिसका उद्देश्य आबादी के रहने की स्थिति की सुविधा में सुधार करना है। रूसी संघ के अन्य शहरों और विषयों में संबंधित कार्यक्रम हैं। उदाहरण के लिए, मॉस्को में सांप्रदायिक अपार्टमेंट का पुनर्वास 2020 तक चलेगा। कार्यक्रम को सेंट पीटर्सबर्ग की तुलना में तीन साल बाद - 2010 में अपनाया गया था। एक अन्य परियोजना, जिसकी मदद से इसे सांप्रदायिक अपार्टमेंट से दूर करने की योजना बनाई गई थी, को शहर के अधिकारियों द्वारा 1998-2003 में वापस लागू किया गया था।

सांप्रदायिक अपार्टमेंट के पुनर्वास के लिए कार्यक्रम के लक्ष्य

सांप्रदायिक अपार्टमेंट (2016-2017) का पुनर्वास सेंट पीटर्सबर्ग के नागरिकों की रहने की स्थिति में सुधार के लिए किया जाता है, जो जरूरतमंद लोगों की सूची में हैं। इस प्रकार, शहर के अधिकारी अपार्टमेंट के विशेष रूप से एकल-परिवार के निपटान को सुनिश्चित करने का प्रयास कर रहे हैं, जो निश्चित रूप से नागरिकों के सामान्य जीवन स्तर को प्रभावित करेगा।

कार्यक्रम के तहत सरकारी सहायता

सांप्रदायिक अपार्टमेंट (2016-2017) का पुनर्वास राज्य की मदद से किया जाता है। लक्ष्य कार्यक्रम के सफल कार्यान्वयन में योगदान करने वाले अधिकृत व्यक्तियों और निकायों के कार्य इस प्रकार हैं:

• परिवारों को सार्वजनिक आवास प्रदान करना;
• रहने की स्थिति में सुधार के लिए जरूरतमंद लोगों को सामाजिक लाभ प्रदान करना (प्रोद्भवन प्रक्रिया और नीचे नकद भुगतान की गणना का सूत्र): आवास का निर्माण, खरीद या नवीनीकरण;

• वर्तमान कानून द्वारा निर्धारित तरीके से आवासीय परिसर का आदान-प्रदान;
• खाली अपार्टमेंट की जरूरत वाले लोगों के लिए स्थानांतरण याकम कीमत (बाजार मूल्य के सापेक्ष) पर बिक्री और खरीद समझौते के तहत कमरे;
• कार्यक्रम के कार्यान्वयन में सहायता के लिए सेंट पीटर्सबर्ग में राज्य कार्यक्रम "सांप्रदायिक अपार्टमेंट का पुनर्वास" में भाग लेने वाली कानूनी संस्थाओं (संगठनों) और व्यक्तियों को शामिल करना।

उपरोक्त लक्षित कार्यक्रमों की शर्तों को पूरा करने वाले व्यक्तियों और परिवारों को प्राथमिकता सहायता प्रदान की जाती है। इन व्यक्तियों में से सबसे पहले, तीन या अधिक नाबालिग बच्चों वाले परिवारों को सहायता प्रदान की जाती है।

पुनर्स्थापन कार्यक्रम कैसे काम करता है: 5 तरीके

राज्य कार्यक्रम "एक सांप्रदायिक अपार्टमेंट का पुनर्वास" को लागू करने के पांच तरीके हैं। उनमें से ज्यादातर निवेशकों को आकर्षित किए बिना लागू किए जाते हैं, लेकिन कानूनी संस्थाओं की भागीदारी के साथ एक विकल्प भी है। तो, अपार्टमेंट के पुनर्वास को निम्नलिखित इंटरैक्शन विकल्पों द्वारा दर्शाया गया है:

• एक बिक्री और खरीद समझौते के तहत एक सांप्रदायिक अपार्टमेंट के निवासी एक खरीदार को कमरे स्थानांतरित करते हैं और द्वितीयक बाजार पर अपना खुद का (अलग) आवास प्राप्त करते हैं। अपार्टमेंट खोजने और खरीदने में परिवारों की सहायता की जाती है।
• अपार्टमेंट में रहने वाले परिवारों में से एक को बाहर ले जाया जा रहा है, अन्य किरायेदारों - पड़ोसियों से कमरे खरीदता है। इस प्रकार, अपार्टमेंट एक अलग आवास बन जाता है।

• इस घटना में कि अपार्टमेंट में पहले से ही एक या एक से अधिक मुफ्त कमरे हैं, या जो अन्य निवासियों की रहने की स्थिति में सुधार के परिणामस्वरूप खाली हो गए हैं, परिवार एक कीमत पर रहने की जगह खरीद सकता हैबाजार मूल्य से कम। रिडीम किए गए कमरे की कीमत बाजार मूल्य के 70% तक हो सकती है और बेहतर रहने की स्थिति की आवश्यकता के अनुसार परिवार के पंजीकरण की अवधि पर निर्भर करती है।
• एक परिवार द्वारा अपार्टमेंट का निपटान सुनिश्चित करने के लिए आवास, एक्सचेंजों के पुनर्वितरण के लिए एक तंत्र भी है।
• एक सांप्रदायिक अपार्टमेंट के पुनर्वास और हस्ताक्षरित दस्तावेज़ के अनुसार कार्यक्रम के आगे कार्यान्वयन पर एक समझौते को समाप्त करने के लिए निवेशकों को आकर्षित करना।

यदि किरायेदारों के पुनर्वास के संबंध में कोई समझौता होता है तो भागीदारी

इस घटना में कि किरायेदार कार्यक्रम में भाग लेने की सलाह पर एक समझौते पर पहुंचने में कामयाब रहे, एक सांप्रदायिक अपार्टमेंट का पुनर्वास निम्नलिखित योजना के अनुसार किया जाता है:

• सभी पंजीकृत निवासियों को सरकारी कार्यक्रम में भाग लेने के लिए सहमत होना चाहिए।
• प्रत्येक वयस्क निवासियों को सूची में एक अलग सांप्रदायिक अपार्टमेंट को शामिल करने के लिए अधिकृत निकायों को आवेदन करना चाहिए और आवश्यक कागजात का एक पैकेज प्रदान करना चाहिए (देखें कि नीचे कौन से दस्तावेजों की आवश्यकता होगी)।
• प्रशासन, आवेदनों और दस्तावेजों पर विचार करने के बाद, निवासियों को निर्णय के बारे में सूचित करता है।

भविष्य में, निवासियों को अपने मौजूदा रहने की स्थिति में सुधार के लिए सामाजिक लाभों के लिए आवेदन करने का अधिकार है। पेआउट प्राप्त करने के लिए, आपको यह करना होगा:

• सामाजिक लाभ और आवश्यक दस्तावेजों के लिए एमएफसी या "गोरज़िलोबमेना" के संरचनात्मक प्रभागों को एक आवेदन जमा करें;
• अधिकृत संगठन भुगतान के लिए आवेदन करने वाले नागरिकों की एक सूची बनाता है, आदेश निर्धारित करता है और सूची को मंजूरी देता है;
• डेटा अपडेट करने के बाद, सेंट पीटर्सबर्ग की हाउसिंग कमेटी सामाजिक लाभों की गणना के संबंध में अंतिम निर्णय लेती है;
• संगठन निवासियों को धन प्राप्त करने की संभावना के बारे में सूचित करता है, जिसके बाद व्यक्ति भुगतान के लिए आवेदन करते हैं।

पड़ोसियों के साथ समझौता नहीं होने पर भागीदारी

यदि किरायेदारों ने अपने पड़ोसियों के साथ समझौता नहीं किया है, तो एक सांप्रदायिक अपार्टमेंट का पुनर्वास उसी तरह से किया जाता है, हालांकि, रहने की स्थिति में सुधार के लिए मदद के लिए आवेदन करने वाले व्यक्ति प्राथमिकता भुगतान के लिए अर्हता प्राप्त नहीं कर सकते।

हां, यह जरूरी है:

• आवेदन और आवश्यक दस्तावेजों के पैकेज के साथ अधिकृत निकायों के लिए आवेदन करें।
• कागजातों के पैकेज पर विचार के परिणामों के बारे में जानकारी के लिए प्रतीक्षा करें।
• यदि आवास समिति द्वारा अनुमोदित किया जाता है, तो आपको भुगतान के लिए आवेदन करना चाहिए।

ऐसे मामलों में जहां दस्तावेजों के विचार के दौरान पुनर्वास की सहमति से स्थिति बदल जाती है, आवास समिति को इस बारे में सूचित किया जाना चाहिए। यह तथ्य उन्हें अपने पड़ोसियों के साथ समझौता नहीं करने वाले नागरिकों की तुलना में रहने की स्थिति में सुधार करने के लिए प्राथमिकता का अधिकार प्राप्त करने की अनुमति देगा।

दस्तावेजों का पैकेज

सांप्रदायिक अपार्टमेंट के पुनर्वास के लिए कार्यक्रम दस्तावेजों को प्रदान करने के लिए एक निश्चित प्रक्रिया प्रदान करता है (जिसे ऊपर सामान्य शब्दों में दो के लिए वर्णित किया गया था)मामलों) और आवश्यक कागजात की एक विशिष्ट सूची। तो, एमएफसी या "गोरज़िलोबमेना" के क्षेत्रीय डिवीजनों में आपको प्रदान करना होगा:

• किसी विशेष अपार्टमेंट को सूची में शामिल करने के लिए आवेदन;
• आवेदक (आवेदकों) की पहचान की पुष्टि करने वाले कागजात की प्रतियां और अनुपालन सत्यापित करने के लिए उनके मूल;
• परिवार की संरचना और एक प्रति के बारे में जानकारी के साथ दस्तावेज़;
• आवासीय परिसर के स्वामित्व या उपयोग की पुष्टि करने वाले दस्तावेज़।

पेपर सबमिशन परिवार-आधारित हैं और कॉपी की प्रामाणिकता को सत्यापित करने के लिए मूल प्रस्तुत किए जाने पर ही स्वीकार किए जाएंगे।

भुगतान प्राप्त करने की प्रक्रिया

सेंट पीटर्सबर्ग में "सांप्रदायिक अपार्टमेंट के पुनर्वास" कार्यक्रम के प्रतिभागियों को भुगतान प्रदान किया जाता है। नकद भुगतान का उपयोग किया जा सकता है:

• द्वितीयक आवास बाजार में एक अलग अपार्टमेंट की खरीद के लिए;
• एक कमरे की खरीद के लिए, यदि बाद वाले को कब्जे वाले लोगों के अलावा खरीदा जाता है;
• एक घर या अपार्टमेंट के निर्माण में भाग लेने के लिए, बशर्ते कि यह कम से कम 70% हो;
• शेयर शुल्क का भुगतान करने के लिए;
• साझा निर्माण के अधिकारों के असाइनमेंट की लागत का भुगतान करने के लिए।

अधिग्रहीत आवास लेनिनग्राद क्षेत्र या सेंट पीटर्सबर्ग में स्थित होना चाहिए और सभी परिवार के सदस्यों के लिए आवास प्रावधान के मानक द्वारा प्रदान किए गए से कम नहीं हो सकते। "सांप्रदायिक अपार्टमेंट का पुनर्वास" सब्सिडी का उपयोग ऐसे आवास की खरीद के लिए नहीं किया जा सकता है जो निर्जन के रूप में मान्यता प्राप्त है, आवश्यकताओं को पूरा नहीं करता है या इसके तहत हैजमानत।

सार्वजनिक सेवा लेने के लिए कहाँ जाना है

सेंट पीटर्सबर्ग के अधिकृत निकाय कार्यक्रम को लागू कर रहे हैं। एक अपार्टमेंट के पुनर्वास के लिए पंजीकरण और सामाजिक लाभ प्राप्त करने के लिए, आवेदक को व्यक्तिगत रूप से आवेदन करना होगा और आवश्यक कागजात का एक पैकेज प्रदान करना होगा:

• से "गोरज़िलोबमेन" या संगठन के क्षेत्रीय कार्यालय;
• बहुक्रियाशील केंद्रों के लिए।

इसके अलावा, आवेदक ऑनलाइन पोर्टल "गोसुस्लुगी" का उपयोग कर सकता है। तो, आपको सार्वजनिक सेवा प्राप्त करने के लिए अपना घर छोड़ने की भी आवश्यकता नहीं है। ऑनलाइन फाइलिंग से समय और मेहनत दोनों की बचत होती है। इस मामले में, आवेदक नियमित और ई-मेल दोनों द्वारा अधिसूचना प्राप्त कर सकता है।