मनोरंजन केंद्रों का स्थापत्य डिजाइन: तस्वीरों के साथ परियोजनाएं

2024 लेखक: Howard Calhoun | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-17 10:28

मनोरंजन केंद्र (या पर्यटक आधार) - एक या एक से अधिक इमारतें, इमारतों का एक परिसर भी है जो सार्वजनिक खानपान, सांस्कृतिक और शैक्षिक अवकाश, मनोरंजन, मनोरंजन के साथ-साथ भ्रमण सेवाओं को प्राप्त करने के स्थानों के रूप में कार्य करता है। अक्सर, उन पर्यटकों के लिए आधार बनाए जाते हैं जो बाहरी गतिविधियों को पसंद करते हैं, जैसे साइकिल चलाना, स्कीइंग, लंबी पैदल यात्रा, पहाड़, पानी और, कुछ मामलों में, घुड़सवारी। यहां आम पर्यटकों के ठहरने और छुट्टियां बिताने के लिए जगह के तौर पर बेस भी बनाए गए हैं। इसलिए, एक मनोरंजन केंद्र व्यवसाय परियोजना एक मनोरंजन केंद्र निर्माण परियोजना है, जिसमें एक संस्था का विकास और ग्राहकों को आकर्षित करके लाभ कमाना शामिल है।

डिजाइन के चरण, अनुमोदन और निर्माण की शुरुआत

कदमों में शामिल हैं:

• साइट का पहला निरीक्षण;
• भूमि को चिह्नित करना (भूगणित);
• एक परियोजना तैयार करना और योजना बनाना;
• थंबनेल बनाना;
• स्केच ड्रॉइंग की स्वीकृति;
• एक संचार योजना तैयार करना (सड़कों, पाइपों, बिजली लाइनों, और इसी तरह);
• इमारतों के स्केच चित्र बनाएं औरआधार के क्षेत्र में स्थित परिसर;
• वस्तुओं और संचारों को डिजाइन करने की शुरुआत।

मनोरंजन केंद्र की फोटो परियोजनाओं के नमूने लेख में प्रस्तुत किए गए हैं।

गतिविधि के क्षेत्र

ठिकानों को क्षेत्र और उद्देश्य से मछली पकड़ने, शिकार, पर्यटन और खेल में विभाजित किया जा सकता है। वर्तमान में, शिकार और मछली पकड़ने के शिविर स्थल रूस में बहुत लोकप्रिय हैं। वे कहीं भी स्थित हो सकते हैं, उदाहरण के लिए, पहाड़ों में या नदी के पास। झील के पास के परिसर भी बहुत लोकप्रिय हैं। आधारों को भी उनकी गतिशीलता प्रकारों के अनुसार विभाजित किया जाता है:

• स्थिर;
• स्थिर-मोबाइल;
• मोबाइल।

स्टेशनरी - वे आधार जिन पर सभी संरचनाओं का निर्माण पूंजी रूप से किया गया था, बिना आवाजाही की संभावना के। उन्हें केवल ध्वस्त या पुनर्निर्माण किया जा सकता है।

स्टेशनरी-मोबाइल - ऐसे बेस जिनमें लंबी दूरी तक चलने की क्षमता वाली संरचनाएं होती हैं। उदाहरण के लिए, फ्लोटिंग बार्ज या मोबाइल कैंप।

मोबाइल - पूरी तरह से मोबाइल बेस जो छोटी, मध्यम और लंबी दूरी पर स्वतंत्र रूप से घूम सकते हैं। अक्सर ये तम्बू शिविर होते हैं।

पर्यटक आधार व्यापार परियोजना कार्य

व्यावसायिक परियोजना का मुख्य उद्देश्य प्रलेखन विकसित करना है जो आपको पहले से निवेश किए गए धन या निवेश के लिए कम से कम भुगतान अवधि के साथ, कम से कम समय में परिसर को डिजाइन और निर्माण करने की अनुमति देता है। विशिष्ट विशेषज्ञों की सक्रिय भागीदारी के साथ एक परियोजना बनाना अत्यधिक वांछनीय है: विपणक, प्रौद्योगिकीविद्, फोरमैन, अनुमानक, आदि। ग्राहकों के बीच एक बड़ी मांग पैदा करने के लिएसेवाओं की पेशकश मनोरंजन केंद्र की अवधारणा प्रतियोगियों के प्रस्तावों से काफी अलग होनी चाहिए। सेवाओं, मूल्य निर्धारण, आंतरिक और परिदृश्य की सूची के निर्माण के लिए एक सक्षम दृष्टिकोण - यह सब शुरुआती चरण में पहले से ही मेहमानों के बीच लोकप्रियता बढ़ाएगा।

शिविर स्थल पर कौन सी इमारतें होनी चाहिए?

भवन योजना विकसित करते समय, विभिन्न भवनों, संरचनाओं और वस्तुओं के निर्माण, आयोजन और संचालन की संभावना पर विचार करना उचित है:

• कैफे, डाइनिंग रूम, मेहमानों के इलाज के लिए किचन;
• यदि आपके पास पानी के शरीर तक पहुंच है, तो आप मछुआरों के घाट या समुद्र तट क्षेत्र को डिजाइन कर सकते हैं;
• परिदृश्य अवधारणा विकास;
• रहने और मनोरंजन के लिए परिसर;
• सांस्कृतिक अवकाश और मनोरंजन के स्थान;
• संचार (बिजली, पानी, इंटरनेट, आदि)।

खानपान स्थलों (कैंटीन, रेस्तरां, बार, आदि) का संगठन। एक सफल मनोरंजन केंद्र के आवश्यक घटकों में से एक, विशेष रूप से सक्रिय शगल के प्रेमियों के लिए डिज़ाइन किया गया। गर्म पेय, सलाद, गर्म भोजन - यह सब संगठन के राजस्व में काफी वृद्धि कर सकता है। परिसर को किराए पर देना भी दिलचस्प हो सकता है। इस मामले में आय कैटरिंग पॉइंट के मालिक होने की तुलना में काफी कम होगी।

जब मनोरंजन केंद्र नदी के पास स्थित हो, तो परियोजना में एक घाट के निर्माण के लिए प्रदान करना वांछनीय है। यह मछुआरों जैसे आगंतुकों के लिए एक आरामदायक वातावरण तैयार करेगा। सहमतआरामदायक परिस्थितियों में, मछुआरे मछली पकड़ने वाली छड़ी के साथ अधिक समय तक बैठ सकते हैं, आ सकते हैं और सुबह या रात मछली पकड़ने के लिए रुक सकते हैं। उसी समय, जो एथलीट रोइंग या तैराकी के शौकीन हैं, वे घाट की सुविधा की सराहना कर सकेंगे और तालाब पर प्रशिक्षण के लिए अधिक बार आ सकेंगे। घाट में एक पत्थर या प्रबलित कंक्रीट की दीवार, रस्सियों को जोड़ने के लिए स्थान (जहाजों के घाट के लिए) और एक मंजिल है जो पानी से ऊपर उठती है। एक सुंदर तन और तैराकों के प्रेमियों के लिए, आप समुद्र तट को सुसज्जित कर सकते हैं। इसका संगठन परियोजना के समन्वय, उपयोग की गई सूची, पानी के नमूनों के संचालन और बचाव दल के लिए एक अवलोकन बिंदु के संगठन से जुड़ा हुआ है। इसके अलावा मनोरंजन क्षेत्र की व्यवस्था भी निहित है। आपको तट को रेत, कंकड़ या बजरी से भरना होगा, इसे साफ रखना होगा।

लैंडस्केप डिज़ाइन - पहाड़ियों, तराई और कृत्रिम जलाशयों का कृत्रिम निर्माण। मनोरंजन केंद्र की डिजाइन परियोजना बहुत महत्वपूर्ण है, क्योंकि यह आपके लिए आगंतुकों की अधिक आमद लाएगी।

रहने और मनोरंजन के लिए परिसर। अक्सर, मनोरंजन केंद्र मेहमानों को समायोजित करने के लिए अलग घर या होटल के कमरे प्रदान करते हैं। प्रत्येक विकल्प के अपने फायदे हैं: एक होटल में, मेहमानों के लिए कीमतें आमतौर पर एक घर में रहने की तुलना में कम होती हैं। लेकिन दोनों प्रकार के निर्माण ग्राहकों को किसी भी प्राथमिकता के साथ आकर्षित करेंगे।

मनोरंजन केंद्र के लिए घरों के स्केच, फोटो और प्रोजेक्ट आपको डिजाइन अवधारणा पर निर्णय लेने की अनुमति देंगे और भविष्य में ग्राहकों को आकर्षित करने के लिए इसका उपयोग किया जा सकता है। इन भवनों में निवासी रहेंगे। इसलिए, बेहतर रहने की स्थिति,अधिक ग्राहक आपके साथ रहना पसंद करेंगे। घरों को अग्नि सुरक्षा प्रणाली से सुसज्जित किया जाना चाहिए। पड़ोसी भवनों से सुरक्षित दूरी बनाए रखना महत्वपूर्ण है। यदि भवन ज्वलनशील पदार्थ (लकड़ी) से बना है तो घरों के बीच कंक्रीट की सफाई करवानी चाहिए। प्रबलित कंक्रीट के घरों और इमारतों के बीच अनुशंसित दूरी 6 मीटर, पत्थर के घरों के बीच - 10 मीटर, लकड़ी के घरों के बीच - 15 मीटर है।

घरों को कई वर्गों में विभाजित किया जा सकता है और विभिन्न आय स्तरों वाले ग्राहकों की प्राथमिकताओं को ध्यान में रखा जा सकता है। उदाहरण के लिए, एक कम लागत वाले घर में अलग-अलग परिवारों या छोटे व्यवसायों को समायोजित करने के लिए दो कमरे हो सकते हैं। इस विकल्प के लिए, एक या दो बाथरूम की उपस्थिति पर्याप्त होगी। उच्च श्रेणी के घर में पड़ोसी नहीं होंगे, यहां अधिक महंगा फर्नीचर स्थापित किया जा सकता है। भवन का कुल क्षेत्रफल ऊपर की ओर कई गुना भिन्न भी हो सकता है।

आराम और आराम के स्थान। अपने संभावित ग्राहकों के हितों को जानें और उन जरूरतों को पूरा करने का प्रयास करें। शायद आपके भविष्य के मेहमान टेनिस कोर्ट, बास्केटबॉल कोर्ट, सुसज्जित बिलियर्ड रूम, सौना, एक स्विमिंग पूल, एक बार और एक डांस फ्लोर में रुचि लेंगे। बच्चों के मनोरंजन के बारे में मत भूलना: छोटे खेल रूप और सिमुलेटर।

संचार डिजाइन एक आधुनिक पर्यटक आधार के लिए जरूरी है। प्रत्येक संरचना में बिजली और पानी डालना आवश्यक है। केबल इंटरनेट को केवल उन घरों से जोड़ा जा सकता है जहां ग्राहक थोड़ी गोपनीयता चाहते हैं। होटल में छुट्टियां मनाने वालों के लिए, वर्ल्ड वाइड वेब तक पहुंच प्रदान की जा सकती हैवाई-फ़ाई कनेक्शन पर.

आप मिनी-मनोरंजन केंद्र की परियोजना चुन सकते हैं

यदि प्रभावशाली निवेश के लिए धन और अवसर हैं, तो आप एक बड़े क्षेत्र में रहने वाले उपनगरीय परिसर के निर्माण के बारे में सोच सकते हैं। अधिक मामूली अवसरों के साथ, आप कम वैश्विक विचारों के साथ शुरुआत कर सकते हैं। घरों, तकनीकी भवनों, अग्नि सुरक्षा संगठन के निर्माण की भी योजना है, लेकिन छोटे पैमाने पर। मनोरंजन केंद्र की तैयार परियोजनाएं व्यवसाय के आयोजन में मदद करेंगी। उदाहरण के तौर पर हम उनमें से एक से आपका परिचय कराएंगे।

मनोरंजन केंद्र बनाना कैसे शुरू करें?

परिवेश का अध्ययन करना और सर्वोत्तम स्थान का चयन करना। यह एक नदी के बगल में एक बिंदु भी हो सकता है। वन क्षेत्रों का होना वांछनीय है। बस्तियों की दूरी प्रभावशाली नहीं होनी चाहिए।

1. एक व्यक्ति को औसतन 10 वर्ग मीटर की आवश्यकता होगी। दो मंजिला इमारत बनाना सबसे अच्छा है। भूतल पर एक मनोरंजन कक्ष, एक रसोईघर, एक छोटा भोजन कक्ष या एक कैफे होगा। दूसरी मंजिल पर बेडरूम और कमरे होंगे। स्टाफ क्वार्टर मत भूलना।
2. आधार के क्षेत्र में एक अच्छी तरह से ढका हुआ कार पार्क प्रदान करना सुनिश्चित करें।
3. यदि छात्रावास एथलीटों पर केंद्रित है, तो आपको खेल उपकरण खरीदने की आवश्यकता है। गज़बॉस और बारबेक्यू क्षेत्रों की स्थापना से ग्राहक कंपनी में शाम के संचार का आनंद ले सकेंगे। आधार के प्रशासन को भी इससे लाभ होगा - इस तरह के उपायों से अग्नि सुरक्षा की डिग्री बढ़ जाती है और कम प्रयास के साथ सौंपे गए क्षेत्र में स्थिति को नियंत्रित करने की अनुमति मिलती है।
4. यदि आधार जंगली के आवास में स्थित हैजानवरों, आप एक शिकार का आयोजन कर सकते हैं। यदि आधार एक जलाशय के पास स्थित है जिसमें मछली पाई जाती है, तो मछली पकड़ने का आयोजन किया जा सकता है।

किस अटैचमेंट पर ध्यान देना चाहिए?

अनुमानित प्रारंभिक गणना के लिए, आप निम्न संख्याओं का उपयोग कर सकते हैं। यह याद रखने योग्य है कि क्षेत्रों के लिए कीमतें और शर्तें अलग-अलग हैं। इसलिए, एक व्यक्तिगत व्यावसायिक परियोजना विकसित करने की प्रक्रिया में, कीमतों का विश्लेषण करना और अपने क्षेत्र के लिए शर्तों और प्रारंभिक डेटा पर भरोसा करना आवश्यक है।

आइए भूमि के पट्टे के साथ एक उदाहरण पर विचार करें, जो उपनगरों में स्थित है। जिस साइट को आप निर्माण के लिए चुनते हैं उसे प्रशासन से सहमत होना चाहिए और उचित अनुबंध और परमिट तैयार किया जाना चाहिए। दस्तावेजों के एक प्रभावशाली पैकेज में एक स्थलाकृतिक योजना, एक भवन परमिट, भूकर पंजीकरण पर दस्तावेज और संचार से जुड़ने की संभावना पर एक निष्कर्ष शामिल होगा। दस्तावेज़ों का पैकेज क्षेत्र के आधार पर भिन्न हो सकता है। कानूनी इकाई या व्यक्तिगत उद्यमिता का पंजीकरण करना न भूलें।

पंजीकरण लागत की अनुमानित राशि 110,000 रूबल होगी।

निर्माण कार्य की लागत

50 लोगों के मनोरंजन केंद्र के निर्माण के लिए लगभग 10-15 हेक्टेयर भूमि की आवश्यकता होगी। इसके लिए क्षेत्र की खरीद या दीर्घकालिक पट्टे की आवश्यकता होती है। औसत लागत 500,000 रूबल प्रति वर्ष हो सकती है।

सबसे अच्छा उपाय यही होगा कि दो मंजिला घर बनाया जाए। निर्माण की लागत 5,000 रूबल प्रति वर्ग मीटर की दर से निर्धारित की जा सकती है। के लियेएक व्यक्ति को औसतन 10 वर्ग मीटर की आवश्यकता होती है। 50 लोगों के लिए 500 वर्ग मीटर की आवश्यकता होगी। कर्मियों के लिए परिसर और उपकरण, सूची आदि का भंडारण प्रदान करना भी आवश्यक है। कर्मचारियों की न्यूनतम संख्या 15 लोग होंगे। उन्हें 150 वर्ग मीटर के एक अलग तकनीकी कमरे की आवश्यकता होगी। कुल 650 वर्ग मीटर की आवश्यकता होगी। पंजीकरण और संचार की लागत को ध्यान में रखते हुए, कीमत बढ़कर 8,000 रूबल प्रति वर्ग मीटर हो जाएगी।

भवन के निर्माण, परिष्करण, बिछाने और संचार से जुड़ने के लिए, आप सुरक्षित रूप से 8 मिलियन रूबल की राशि में खर्च कर सकते हैं। यह क्षेत्र के सुधार, अर्थात् पार्किंग के संगठन के बारे में याद रखने योग्य है। काम और सामग्री की लागत लगभग 1 मिलियन रूबल होगी।

कुल: किराया, निर्माण और सुधार में निवेश - 8,500,000 रूबल।

उपकरण और फर्नीचर

1. बेसिक फ़र्नीचर (बिस्तर, कुर्सियाँ, बेडसाइड टेबल, कैबिनेट) - 700,000 रूबल।
2. एक बार सहित रसोई के उपकरण - 300,000 रूबल।
3. विभिन्न घरेलू उपकरण (इलेक्ट्रिक ओवन, टीवी, रेफ्रिजरेटर) - 600,000 रूबल।
4. खेल उपकरण - 200,000 रूबल।
5. शिकार या मछली पकड़ने के आयोजन के लिए उपकरण - 200,000 रूबल।
6. अन्य खर्च - 100,000 रूबल।

कुल: 2,100,000 रूबल।

कर्मचारियों का वेतन

मनोरंजन केंद्र को बनाए रखने के लिए, व्यवसाय योजना में 15 लोगों का स्टाफ होना चाहिए:

1. प्रबंधक - 40,200 रूबल।
2. प्रशासक - 35,100 रूबल।
3. 2-3 शेफ - 30,900 रूबल।
4. सहायक रसोइया - 20,100 रूबल।
5. 2 बारटेंडर - 25,500 रूबल।
6. 2 वेटर - 20,500 रूबल।
7. 2-4 नौकरानियां - 20,500 रूबल।
8. 25,500 हजार रूबल के वेतन के साथ काम करने वाला कर्मचारी।

इस प्रकार, वेतन निधि के लिए लगभग 390,000 रूबल की आवश्यकता है।

विज्ञापन सेवाओं में निवेश: प्रचार कैसे करें?

किसी भी अन्य व्यवसाय की तरह, हॉलिडे होम खोलने के लिए भी एक विज्ञापन अभियान की आवश्यकता होगी जो संभावित ग्राहकों को आपके प्रतिष्ठान की अनूठी पेशकश के बारे में बताए।

प्रारंभिक चरण के लिए, आपको साइट के निर्माण और प्रचार, सोशल नेटवर्क पर विज्ञापन स्थापित करने, सार्वजनिक स्थानों पर फ़्लायर्स को वितरित करने और पोस्ट करने पर अधिकतम ध्यान देना चाहिए।

कुल: 200,000 रूबल।

प्रोजेक्ट पेबैक

सामान्य तौर पर, मनोरंजन केंद्र खोलने के लिए लगभग 12,000,000 रूबल खर्च करने होंगे।

एक दिन के ठहरने की लागत, एक दिन में तीन भोजन को ध्यान में रखते हुए, लगभग 900-2,000 रूबल होगी। मनोरंजन केंद्र के अधिभोग के औसतन 80-95% को ध्यान में रखते हुए, राजस्व 1,800,000 रूबल प्रति माह होगा। इसी समय, औसत मासिक लाभ 460,000 रूबल है। इस प्रकार, निवेश पर वापसी और वापसी का अनुमानित समय 27 महीने है।