सेंट पीटर्सबर्ग में एलसीडी "भित्तिचित्र": समीक्षा, विवरण, लेआउट और समीक्षा

2024 लेखक: Howard Calhoun | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-17 10:28

सेंट पीटर्सबर्ग के सबसे सुरम्य जिलों में से एक में - प्रिमोर्स्की - आवासीय परिसर "भित्तिचित्र" का निर्माण चल रहा है। डेवलपर - कंपनी "ओइकुमेना" - की बाजार में "एंटरटेनर" डेवलपर के रूप में प्रतिष्ठा है, क्योंकि उनकी सभी परियोजनाएं उनके असामान्य रूप और मूल डिजाइन से अलग हैं। निर्माणाधीन आवासीय परिसर इस मायने में अद्वितीय है कि इसे स्ट्रीट आर्ट के संग्रहालय की देखरेख में एक बहुत ही अजीबोगरीब परियोजना के हिस्से के रूप में बनाया जा रहा है। परिसर की इमारतों के सभी पहलुओं को प्रसिद्ध रूसी सड़क कलाकारों द्वारा चित्रित किया जाएगा। तो, कौन जानता है, शायद किसी दिन बहुत से लोग न केवल खुश होंगे, बल्कि गर्व भी करेंगे कि वे ग्रैफिटी आवासीय परिसर में रहते हैं। यहां अपार्टमेंट की कीमतों को बहुत सस्ती नहीं कहा जा सकता है, हालांकि, वे अत्यधिक भी नहीं हैं। तो अगर आप ऐसी अनोखी जगह में रहना चाहते हैं, तो आप खुद को आगे बढ़ा सकते हैं और कम से कम एक स्टूडियो खरीद सकते हैं, खासकर जब से उनमें से काफी कुछ यहाँ हैं।

डेवलपर के बारे में

Oikumena 1997 से अचल संपत्ति बाजार में काम कर रहा है। 2005 से, वह सक्रिय रूप से सेंट पीटर्सबर्ग के उत्तर-पश्चिमी जिले और LCD. के क्षेत्रों का विकास कर रही हैग्रैफिटी इसकी पांचवी आवासीय परियोजना है। समय पर वस्तुओं को सौंपते हुए, डेवलपर को विश्वसनीय माना जाता है। इसके अलावा, निर्माण सामग्री के उत्पादन के लिए कंपनी की अपनी सुविधाएं हैं, जो इसे आपूर्तिकर्ताओं से स्वतंत्र होने और न्यूनतम लागत पर अपनी सुविधाओं का निर्माण करने की अनुमति देती है। जैसा कि पहले ही उल्लेख किया गया है, डेवलपर की एक विशेषता मूल वास्तुशिल्प रूपों का निर्माण और निर्माण उद्योग में उन्नत प्रौद्योगिकियों का उपयोग है। बाजार पर प्रदान किए गए आवास को खरीदारों से केवल सकारात्मक प्रतिक्रिया मिलती है, जिसके संबंध में हम निष्कर्ष निकाल सकते हैं: एलसीडी "भित्तिचित्र" (सेंट पीटर्सबर्ग) एक योग्य स्थान है जिसे एक अपार्टमेंट खरीदने के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प के रूप में माना जा सकता है।

परिसर के बारे में

भित्तिचित्र आवासीय परिसर का निर्माण 2013 में शुरू हुआ था। कुल मिलाकर, 16 इमारतों के निर्माण की योजना है। 15 - चौबीस मंजिल और एक - दस। पहला 2015 में दिया गया था। ग्राहकों को उनके पसंद के 200 अपार्टमेंट में से कोई भी खरीदने के लिए आमंत्रित किया जाता है। ये स्टूडियो, 1, 2 और 3-कमरे वाले अपार्टमेंट हैं। सभी आवासीय परिसर आराम वर्ग के हैं, जिसके संबंध में वे पहले ही समाप्त हो चुके हैं। कुल 482 आवासीय परिसरों को बिक्री के लिए रखा गया था, लेकिन उनमें से आधे पहले ही खरीदे जा चुके हैं। पूरे परिसर की पूर्णता तिथि 2019 है। निर्माण अखंड-ईंट तकनीक का उपयोग करके किया जाता है।

स्थान एलसीडी "भित्तिचित्र" - सेंट पीटर्सबर्ग, प्रिमोर्स्की जिला। घर पैराशूट स्ट्रीट और शुवालोव्स्की प्रॉस्पेक्ट के चौराहे पर स्थित होंगे। निकटतम मेट्रो स्टेशन Komendatsky. हैएवेन्यू"। यहां तक पैदल पहुंचना काफी कठिन है, लेकिन सार्वजनिक परिवहन द्वारा आप वहां 15 मिनट में पहुंच सकते हैं।

प्रिमोर्स्की क्षेत्र में पर्यावरण की स्थिति

इस क्षेत्र को पर्यावरणीय परिस्थितियों के मामले में उत्तरी राजधानी में सबसे स्वच्छ में से एक माना जाता है। यहां कोई उत्पादन सुविधाएं नहीं हैं, प्रमुख राजमार्ग घरों से पर्याप्त दूरी पर स्थित हैं, और इसलिए ग्रैफिटी आवासीय परिसर के निवासी अपने अपार्टमेंट की खुली खिड़कियों से सीधे ताजी हवा का आनंद ले सकते हैं। इमारतों से दूर कई पार्क और एक प्रकृति संरक्षण क्षेत्र हैं, जो हवा की शुद्धता में भी योगदान देता है और आपको सप्ताहांत और अवकाश के घंटों को भरी हुई ऊंची इमारतों की दीवारों के भीतर नहीं, बल्कि प्रकृति में बिताने की अनुमति देता है।

इसके अलावा, जैसा कि आवासीय परिसर "भित्तिचित्र" की वर्तमान में उपलब्ध समीक्षाओं से स्पष्ट है, डेवलपर ने योजना के मुद्दे पर बहुत ही सक्षमता से संपर्क किया। तथ्य यह है कि यह क्षेत्र चारों ओर से हवाओं द्वारा उड़ाया जाता है, इसके अलावा, यहां हवा की नमी बढ़ जाती है, क्योंकि फिनलैंड की खाड़ी परिसर से इतनी दूर नहीं है। डेवलपर ने घरों को इस तरह से व्यवस्थित किया कि, निर्माण पूरा होने पर, वे परिसर में हवा से बंद जगह बना लेंगे।

परिवहन

जैसा कि पहले ही उल्लेख किया गया है, कॉम्प्लेक्स कोमेंडात्स्की प्रॉस्पेक्ट मेट्रो स्टेशन से 15 मिनट की ड्राइव दूर है। यह नहीं कहा जा सकता है कि यह व्यावहारिक रूप से पास है, फिर भी यह बिल्कुल स्पष्ट है कि सेंट पीटर्सबर्ग में स्टेशनों की तुलना में अधिक घर हैं। तो, कुछ लोग इस तथ्य का दावा कर सकते हैं कि सचमुच घर के दरवाजे से आप देख सकते हैं कि मेट्रो प्रतीक कितने गर्व से चमकता है। हालांकियह कम अच्छा है, विशेष रूप से यह देखते हुए कि सभी सुविधाओं के चालू होने के समानांतर, एक नया स्टेशन, शुवालोव्स्की प्रॉस्पेक्ट, को चालू किया जाएगा। तभी यह कहना संभव होगा कि ग्रैफिटी से मेट्रो पैदल दूरी के भीतर है।

इसके अलावा, घर के बगल में एक बस स्टॉप और निश्चित मार्ग की टैक्सियाँ हैं। मुझे कहना होगा कि प्रिमोर्स्की एक काफी विकसित परिवहन बुनियादी ढांचा वाला जिला है, इसलिए परिसर के निवासियों को महानगर में एक या दूसरे स्थान पर जल्दी पहुंचने में कोई समस्या नहीं होगी। मोटर चालकों के लिए, रिंग रोड और WHSD की निकटता उनकी मदद करेगी। इन राजमार्गों का उपयोग करके, आप आधे घंटे में केंद्र तक पहुंच सकते हैं, बशर्ते कोई ट्रैफिक जाम न हो, और बिना किसी समस्या के शहर छोड़ दें।

इन्फ्रास्ट्रक्चर

इस मुद्दे के संबंध में, यहां आवासीय परिसर "भित्तिचित्र" के निवासी बसने के तुरंत बाद क्षेत्र के मौजूदा वाणिज्यिक और सामाजिक बुनियादी ढांचे के सभी लाभों का आनंद ले सकते हैं। आस-पास बगीचे, स्कूल, बड़े चेन स्टोर, मनोरंजन केंद्र, कैफे और रेस्तरां हैं।

इसके अलावा, इमारतों की पहली मंजिल पर वाणिज्यिक अचल संपत्ति, साथ ही फार्मेसियों, हेयरड्रेसर, कई बैंकों के कार्यालय होंगे। इसके अलावा, ग्रैफिटी आवासीय परिसर के निवासियों के जीवन की गुणवत्ता में सुधार करने के लिए, डेवलपर ने सभी भवनों के चालू होने के बाद एक स्कूल भवन और तीन किंडरगार्टन को चालू करने की योजना बनाई है, जो निस्संदेह, अब सभी संभावित ग्राहकों द्वारा सराहना की जाएगी।

डेवलपर क्या ऑफर करता है?

जैसा कि पहले ही उल्लेख किया गया है, इसे 16 आवासीय सौंपने की योजना हैइमारतें। वास्तव में, यह एक वास्तविक माइक्रोडिस्ट्रिक्ट है - एलसीडी "भित्तिचित्र"। इमारतों और अपार्टमेंट के लेआउट बहुत ही अजीब हैं और इनमें कई दिलचस्प अंतर हैं। इसलिए, उदाहरण के लिए, डेवलपर ने बुद्धिमानी से प्रवेश द्वारों के डिजाइन से संपर्क किया। उनमें से कुछ में अधिक "युवा" प्रकार के रहने वाले क्वार्टर होंगे - स्टूडियो और "ओडनुषी", जबकि अन्य - अपार्टमेंट जो अक्सर बच्चों के साथ परिवारों द्वारा खरीदे जाते हैं - दो और तीन कमरे के अपार्टमेंट। खंडों में ऐसा विभाजन बहुत फायदेमंद है, क्योंकि अलग-अलग उम्र और हितों के निवासी एक-दूसरे के साथ हस्तक्षेप नहीं करेंगे।

प्रस्तावित अपार्टमेंट का क्षेत्रफल 26 से 72 "वर्ग" तक है। सभी आवास आराम वर्ग के हैं, जिसके संबंध में कंपनी के विशेषज्ञों ने अपार्टमेंट के सबसे एर्गोनोमिक और कार्यात्मक लेआउट बनाने की कोशिश की। वे सभी ज्यामितीय आकृतियों की शुद्धता से प्रतिष्ठित हैं, इसके अलावा, एक विकल्प है, और काफी बड़ा है, रसोई और रहने वाले क्वार्टरों के क्षेत्रों के अनुपात के संदर्भ में। सभी स्टूडियो में बाथरूम और कुछ एक कमरे के अपार्टमेंट संयुक्त हैं, जबकि बड़े अपार्टमेंट में वे अलग हैं। छत की ऊंचाई - 2 मीटर 75 सेमी। प्रत्येक रहने की जगह एक चमकता हुआ बालकनी या लॉजिया से सुसज्जित है।

साथ ही हॉल में व्हीलचेयर और छोटे भंडारण कक्ष के लिए कमरे हैं। सभी अपार्टमेंट टर्नकी आधार पर पूरे किए गए हैं।

खत्म

चूंकि ग्रैफिटी रेजिडेंशियल कॉम्प्लेक्स कंफर्ट क्लास हाउसिंग के अंतर्गत आता है, इसलिए इसके सभी निवासी बसने के तुरंत बाद हाउसवार्मिंग का जश्न मना सकते हैं। अपार्टमेंट में सभी आवश्यक परिष्करण कार्य किए गए हैं। दीवारों और छतों को पेंट किया गया है, कमरों के फर्श पर, रसोई में और बाथरूम में टुकड़े टुकड़े हैं -टाइल कवरिंग। सभी नलसाजी जुड़नार स्थापित। खिड़की के उद्घाटन में डबल-घुटा हुआ खिड़कियां हैं, दरवाजे के उद्घाटन में धातु का प्रवेश द्वार और आंतरिक दरवाजे हैं। रसोई में मिक्सर और इलेक्ट्रिक स्टोव के साथ सिंक है। सभी काउंटर हॉल में रखे गए हैं।

एलसीडी "भित्तिचित्र": अपार्टमेंट की कीमतें

आवास की लागत के लिए, यह काफी स्वीकार्य है, यह देखते हुए कि डेवलपर प्रतिष्ठित आराम वर्ग में अपनी सुविधाओं को रैंक करता है। तो, 26 से 28 "वर्गों" के क्षेत्र वाला एक स्टूडियो ढाई मिलियन रूबल या उससे अधिक की लागत से खरीदा जा सकता है। "ओडनुष्का" - 35 से 37 वर्ग मीटर तक। मी - लगभग चार मिलियन खर्च होंगे, "कोपेक पीस" (60-83 वर्ग) - साढ़े पांच, "तीन रूबल" 70 से 72 वर्ग मीटर के क्षेत्र के साथ। मी की कीमत छह मिलियन रूबल से अधिक होगी।

समीक्षा

उन लोगों की समीक्षा क्या है जिन्होंने पहले से ही परिसर में आवास खरीदा है या इसे खरीदने के विकल्पों पर विचार कर रहे हैं, भित्तिचित्र आवासीय परिसर के बारे में क्या कहते हैं? नए अपार्टमेंट के निवासी, एक नियम के रूप में, कोई विशेष दावा नहीं करते हैं। फिनिशिंग गुणवत्ता, पूरी तरह से डेवलपर ने जो कहा है उसके अनुरूप। हर कोई, निश्चित रूप से, इस तथ्य को पसंद नहीं करता है कि निर्माण अभी भी चल रहा है, जो कि, अगले तीन वर्षों तक जारी रहेगा। हालांकि, सबसे पहले, चार और इमारतों को जल्द ही चालू किया जाएगा, जिसके बाद डेवलपर तुरंत क्षेत्र को भूनिर्माण शुरू कर देगा। और दूसरी बात, आपको इस तथ्य पर ध्यान नहीं देना चाहिए कि अपार्टमेंट आज माइक्रोडिस्ट्रिक्ट के पहले घर में और न्यूनतम संभव कीमत पर खरीदे गए थे, लेकिन कल उनकी लागत का क्या होगा यह एक बड़ा सवाल है। इसलिए थोड़ा धैर्य रखना बेहतर है, खासकर जो कुछ बचा हैलंबे समय तक नहीं।

बिना किसी अपवाद के सभी जिले के बुनियादी ढांचे से खुश हैं और कहते हैं कि उनके पास सब कुछ पर्याप्त है। संचार परिवहन के लिए कोई विशेष रूप से दावा नहीं करता है। डेवलपर के साथ भी कोई असंतोष नहीं है। वह निर्माण की प्रगति और समय सीमा के बारे में सभी सवालों के स्पष्ट जवाब देता है, और किराए के अपार्टमेंट में पाए जाने वाले दोषों को तुरंत समाप्त करता है (जो, वैसे, दुर्लभ हैं)। जहां तक कीमत की बात है तो कोई भी बहुत ज्यादा शिकायत नहीं करता है, सब कुछ हर किसी के लिए उपयुक्त है और कोई भी इसे अधिक मूल्यवान नहीं मानता है।

तो, कुल मिलाकर, ग्रैफिटी आवासीय परिसर इसमें एक अपार्टमेंट खरीदने के योग्य है।