एलसीडी "पार्क लेक्स", सेंट। वोस्करेन्स्काया: विवरण, लेआउट और समीक्षा

2024 लेखक: Howard Calhoun | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-17 10:28

पार्क लेक्स उच्च गुणवत्ता वाले बुनियादी ढांचे के साथ एक आधुनिक शहरी परियोजना है। यह आवासीय परिसर यूक्रेन की राजधानी के शांत और पारिस्थितिक रूप से स्वच्छ क्षेत्र में स्थित है। "पार्क लेक्स" को कीव (डनेप्रोवस्की जिला, वोस्करेन्स्काया स्ट्रीट, बिल्डिंग 7) के केंद्र में मेट्रो स्टेशनों "डार्नित्सा" और "लेवोबेरेज़्नाया" के बीच बनाया गया था। माइक्रोडिस्ट्रिक्ट पोबेडा ऐतिहासिक पार्क और सुरम्य जल पारिस्थितिक तंत्र द्वारा तैयार किया गया है। सबसे पहले, पार्क झीलों को एक खरीदार के लिए डिज़ाइन किया गया है जो जीवन की मापी गई लय और निर्माण में नवीनतम तकनीकी उपलब्धियों की सराहना करता है।

विवरण

10 हेक्टेयर क्षेत्र को कवर करने वाले आवासीय परिसर में विभिन्न ऊंचाइयों की 17 आवासीय संपत्तियां शामिल हैं। निर्माण के 9 चरण हैं, जिनमें से 7 पहले ही पूरी तरह से पूरे हो चुके हैं। आठवें चरण की डिलीवरी 2016 की तीसरी तिमाही और नौवीं - 2017 की तीसरी तिमाही के लिए निर्धारित है।

परियोजना का क्रियान्वयन इंटरगल-बड (लविवि) द्वारा किया जा रहा है। 2003 से बाजार में काम कर रहे डेवलपर के पास निर्माण का ठोस अनुभव है, उसके पास 50 वाणिज्यिक और आवासीय संपत्तियां हैं।

प्रौद्योगिकी

आवासीय परिसरों में मकान बनाते समयपार्क लेक्स, डेवलपर बाहरी इन्सुलेशन के साथ अखंड-फ्रेम निर्माण की विधि का उपयोग करता है। दीवार के उद्घाटन को केराटर्म (मिट्टी आधारित निर्माण सामग्री) के साथ इलाज किया जाता है, और मुखौटा अतिरिक्त रूप से पॉलीस्टायर्न फोम और खनिज ऊन के साथ अछूता रहता है।

अपार्टमेंट

पार्क लेक्स टर्नकी हाउसिंग की पेशकश करने वाली कुछ परियोजनाओं में से एक है। इसका मतलब केवल यह है कि पहली बार आराम-श्रेणी के आवास उच्च गुणवत्ता वाले व्यापक फिनिश और आधुनिक नवीनीकरण के साथ सुविधाओं से पूरित होंगे।

खरीदार एक ऐसा अपार्टमेंट खरीद सकेगा, जिसमें पहले से ही किचन, इलेक्ट्रिक स्टोव, प्लंबिंग फिक्स्चर, फॉसेट, किचन और बाथरूम में टाइल्स और लैमिनेट फ्लोरिंग हो। इसके अलावा, आवासीय परिसर "Parkovye ozera" के प्रत्येक अपार्टमेंट में आंतरिक और प्रवेश द्वार, दो-कक्ष धातु-प्लास्टिक की खिड़कियां हैं। माइक्रोडिस्ट्रिक्ट में इमारतें इस तरह से स्थित हैं कि निवासी अपनी हवेली की दीवारों को छोड़े बिना पार्क और तालाबों के मनोरम दृश्य का आनंद ले सकते हैं।

अपार्टमेंट ("पार्क लेक्स") कई लेआउट विकल्पों में प्रस्तुत किए जाते हैं। विशेष रूप से, आप अंतिम परिष्करण (प्लास्टर, स्केड, नलसाजी, स्थापित बिजली और हीटिंग) के लिए अपार्टमेंट खरीद सकते हैं, और एक पुनर्निर्मित अपार्टमेंट खरीदने का अवसर भी है। छत की ऊंचाई 2.7 मीटर है। घरों को ओटिस से यात्री, कार्गो और आपातकालीन (अग्नि) लिफ्ट प्रदान की जाती हैं।

लागत

बेशक, पार्क लेक माइक्रोडिस्ट्रिक्ट में आवास की खरीद का सवाल क्या होगा, लेकिन दिलचस्पी नहीं जगा सकता।

यहां अपार्टमेंट की कीमतें कई कारकों पर निर्भर करती हैं: क्षेत्र, मंजिलों की संख्या, खिड़की से दृश्य, मरम्मत की उपलब्धता, आदि। स्वाभाविक रूप से, बहुत कुछ ग्राहकों की वित्तीय क्षमताओं और इच्छाओं से निर्धारित होता है। पहले से ही कमीशन की गई संपत्तियों में, एक अपार्टमेंट की औसत लागत लगभग निम्नलिखित है: -रूम अपार्टमेंट (क्षेत्र - 95 वर्ग मीटर) को 2,150,000 UAH का भुगतान करना होगा।

एक तरह से या किसी अन्य, लेकिन पार्क झीलों में पुनर्निर्मित आवास की कीमत में पिछले साल की तुलना में वृद्धि हुई है। यदि पहले 1 वर्ग मीटर की परिष्करण के लिए 700 रिव्निया का भुगतान करना आवश्यक था, तो अब यह आंकड़ा न केवल बढ़ गया है, बल्कि विदेशी मुद्रा में भी परिवर्तित हो गया है। आज मरम्मत के लिए, खरीदार लगभग 150 डॉलर प्रति "वर्ग" का भुगतान करेगा। इस प्रकार, पार्क लेक्स रेजिडेंशियल कॉम्प्लेक्स में अपार्टमेंट की कीमतें सस्ती नहीं होती हैं।

गणना प्रक्रिया

नए पड़ोस में आवास खरीदने के कई तरीके हैं। इंटरगल-बड कंपनी संभावित खरीदारों को एक किस्त योजना प्रदान करती है। साथ ही, आप निर्माण पूरा होने से पहले और घर के संचालन में आने के 12 महीने के भीतर दोनों में पैसा कमा सकते हैं। न्यूनतम जमा लेनदेन राशि का 10% है।

आप बंधक की मदद से पार्क झीलों में आवास भी खरीद सकते हैं। क्रेडिट संरचनाएं "Ukrsotsbank" और "Ukrgasbank" 20 वर्ष की अवधि के लिए 20% प्रति वर्ष की दर से ऋण प्रदान करती हैं।

पर्यावरण और बुनियादी ढांचा

नया माइक्रोडिस्ट्रिक्ट एक पारिस्थितिक स्थान पर स्थित है जहां बहुत हरियाली है। आप पोबेडा पार्क में स्वच्छ हवा में सांस ले सकते हैं या झील के किनारे एकांत में प्रकृति की गोद में जा सकते हैं। आरामदायक रहने के लिए पड़ोस में सभी शर्तें हैं; बुनियादी ढांचे के विकास की डिग्री काफी अधिक है। पार्क लेक्स (आवासीय परिसर) परिवहन पहुंच के मामले में एक सुविधाजनक स्थान है। नए अपार्टमेंट के मालिकों को चिकित्सा, शैक्षिक, खेल और मनोरंजन सुविधाओं की सेवाओं का उपयोग करने का अवसर मिलेगा। "पार्क लेक्स" के क्षेत्र में शहर, बच्चों के क्लीनिक, फार्मेसियों, किंडरगार्टन, एक प्रोफ़ाइल पूर्वाग्रह के साथ गीत, व्यायामशालाएं हैं। माइक्रोडिस्ट्रिक्ट में खेल मैदान और फिटनेस सेंटर भी खुले हैं। शॉपिंग प्रेमी स्थानीय शॉपिंग सेंटर, सुपरमार्केट में देख सकते हैं।

पोबेडा पार्क में एक आइस स्केटिंग रिंक, विभिन्न आकर्षण, रेस्तरां और कैफे हैं, इसलिए पार्क झीलों में अपार्टमेंट के मालिकों को मनोरंजन की कमी का अनुभव नहीं होगा। डेवलपर ने नए माइक्रोडिस्ट्रिक्ट में एक आठ-स्तरीय ग्राउंड पार्क प्रदान किया, जिसे लगभग 400 कारों के लिए डिज़ाइन किया गया था। एक कार वॉश भी है, इसलिए "लोहे के घोड़ों" के मालिक आवासीय परिसर "पार्कोये ओज़ेरा" को छोड़े बिना अपने परिवहन की देखभाल करने में सक्षम होंगे।

परिवहन अवसंरचना

जैसा कि पहले ही जोर दिया जा चुका है, नए माइक्रोडिस्ट्रिक्ट का स्थान बहुत सुविधाजनक है। मेट्रो स्टेशन "दारनित्सा" से पार्क "विजय" तक एक घंटे के एक चौथाई में पैदल पहुंचा जा सकता है। राजधानी के केंद्र तक पहुंचा जा सकता हैसिर्फ 10 मिनट में कार।

समीक्षा

बेशक, कुछ लोगों के लिए यह सवाल प्राथमिकता है कि पार्क लेक्स आवासीय परिसर में संपत्ति खरीदना उचित है या नहीं। इस परियोजना के बारे में खरीदारों की प्रतिक्रिया इंगित करती है कि इस मामले पर कोई स्पष्ट राय नहीं है।

कई खरीदार ध्यान दें कि Parkovye Ozera आवासीय परिसर एक आधुनिक और आकर्षक परियोजना है जिसमें एक लाभप्रद और सुविधाजनक स्थान है: आप जल्दी से कीव के केंद्र और वापस जा सकते हैं।

डेवलपर कंपनी के वेब पोर्टल में अपार्टमेंट खरीदने की शर्तों के बारे में व्यापक जानकारी है। आवास की लागत के लिए कोई छिपा हुआ अतिरिक्त अधिभार नहीं है। नए माइक्रोडिस्ट्रिक्ट के निवासी बुनियादी ढांचे के विकास से सुखद आश्चर्यचकित हैं: सभी आवश्यक संस्थान पास हैं, हालांकि आपको बड़ी खरीदारी के लिए कीव जाना है।

ग्राहक इस तथ्य से भी संतुष्ट हैं कि भुगतान और कागजी कार्रवाई से जुड़ी सभी बारीकियों और सूक्ष्मताओं को बिना किसी देरी के स्पष्ट और चर्चा की जाती है।

यदि ग्राहक ने काम स्वीकार किया, चाबियाँ और शीर्षक दस्तावेज प्राप्त किए, और फिर उन्हें बिल्डरों के काम की गुणवत्ता के बारे में शिकायतें थीं, तो उन्हें कागज पर दर्ज किया जाता है, और फिर पता चला दोष समाप्त हो जाते हैं। निर्माण कंपनी के कर्मचारी सभ्य तरीके से सभी समस्याओं को हल करने की कोशिश कर रहे हैं: अगर उन्होंने कुछ वादा किया है, तो वे निश्चित रूप से वापस बुलाएंगे और सूचित करेंगे। यह भी लुभावना है कि अपार्टमेंट मालिकों को स्वतंत्र रूप से व्यक्तिगत ताप मीटर स्थापित करने का अधिकार दिया जाता है, जो आवश्यक हैपरिवार का बजट बचाता है।

लेकिन फोरमैन और शिल्पकार, दुर्भाग्य से, हमेशा समय पर कमियों और खामियों को दूर नहीं करते हैं। कमियों को ठीक से ठीक करने के लिए ग्राहकों को बार-बार याद दिलाना पड़ा। साथ ही, कुछ मालिक इस बात से नाराज हैं कि निर्धारित तिथि पर निर्मित मकानों का संचालन नहीं किया जाता है, जिसके परिणामस्वरूप उन्हें कई महीनों के लिए इस कदम को स्थगित करना पड़ा। नए अपार्टमेंट के मालिकों से एक और नुकसान अपार्टमेंट में खराब गुणवत्ता वाला ध्वनि इन्सुलेशन है। कुछ निवासी यह भी शिकायत करते हैं कि पोबेडा पार्क में यह हमेशा सुरक्षित नहीं होता है, क्योंकि कभी-कभी असामाजिक जीवन शैली जीने वाले व्यक्ति वहां चलते हैं।

एक तरह से या किसी अन्य, लेकिन खरीदार केवल यह आशा कर सकते हैं कि भविष्य में नए माइक्रोडिस्ट्रिक्ट की कमियों को समाप्त कर दिया जाएगा।