एलसीडी "बिटसेव्स्की हिल्स": कीमतें, समीक्षा

2024 लेखक: Howard Calhoun | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-17 10:28

बिटसेव्स्की हिल्स विडो शहर में मॉस्को के पास निर्माणाधीन एक आवासीय परिसर है। पार्क क्षेत्र के पास एक विशेषाधिकार प्राप्त क्षेत्र में 5-17 मंजिला इमारतों की एक श्रृंखला बनाई जा रही है। डिज़ाइन और फ़ुटेज के मामले में विभिन्न प्रकार के स्टूडियो अपार्टमेंट आपको आकर्षक कीमतों पर एक स्वीकार्य विकल्प चुनने की अनुमति देते हैं।

स्थान

विदनोय शहर (मास्को क्षेत्र) राजधानी के करीब स्थित है और व्यावहारिक रूप से इसका हिस्सा है। यहां की प्रशासनिक सीमा बल्कि एक परंपरा है। हरियाली से घिरा ऐतिहासिक केंद्र, पुराने कॉटेज का प्रतिनिधित्व करता है, मास्को रिंग रोड से 3 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है।

निम्न-ऊंची इमारतों के बगल में नए भवन बन रहे हैं। आधुनिक मानकों के लिए धन्यवाद, नवीन निर्माण प्रौद्योगिकियों की शुरूआत, उनमें आराम का स्तर माध्यमिक आवास से अधिक है। उसी समय, बिट्सेव्स्की हिल्स आवासीय परिसर, विदनोय और पड़ोसी बिरयुलोवो दोनों में इस्तेमाल किए गए अपार्टमेंट की तुलना में सस्ता स्थान प्रदान करता है।

ग्रीन जोन

वास्तुशिल्प अवधारणा के अनुसार, परियोजना को एक सांस्कृतिक और आवासीय परिसर का दर्जा प्राप्त हुआ। सांस्कृतिक इसे इतिहास के स्मारक के करीब बनाता है - विदनोस शहर में टिमोखोवो एस्टेट(मास्को क्षेत्र)।

पुनर्निर्माण कार्य में रियासत पार्क के क्षेत्र के हिस्से और वास्तव में, संपत्ति का सुधार शामिल है। कलाकारों की टुकड़ी के नए रूप से पार्क को आश्रय देने वाले खड्डों और पहाड़ियों को एक महत्वपूर्ण शहर का मील का पत्थर बनने की अनुमति मिलेगी। निवासियों और निवेशकों के लिए बिटसेव्स्की हिल्स का आकर्षण स्वाभाविक रूप से बढ़ता है, इसलिए ग्रीन ज़ोन के सुधार में निवेश उचित है।

वास्तुशिल्प डिजाइन

बिटसेव्स्की हिल्स (विदनो) का उद्देश्य आवासीय और पार्क क्षेत्रों के सामंजस्यपूर्ण एकीकरण की अवधारणा का एक दृश्य अवतार बनना है। कारीगरी आराम वर्ग से मेल खाती है। शहरी परिदृश्य में प्राकृतिक-ऐतिहासिक वातावरण निश्चित रूप से एक प्रीमियम विकल्प है। आर्बरेटम में पैदल चलने के रास्ते हैं, मनोरंजन के लिए चिन्हित स्थान हैं, और इसका अपना मिनी-पार्क है।

अखंड-ईंट के घरों का सामना गर्म रंगों (रेत, कॉफी, चॉकलेट) की ईंटों से किया जाता है। अग्रभाग के वास्तुशिल्प और सजावटी तत्व, इंटरफ्लोर जोड़ों पर घुंघराले फ्रिज़, लकड़ी की तरह डबल-घुटा हुआ खिड़कियों के साथ चीनी मिट्टी के बरतन पत्थर के पात्र आधुनिक इमारतों को पुरानी मनोर शैली के समान बनाने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। योजना के अनुसार, बिटसेव्स्की हिल्स रहने के लिए एक सुखद स्थान बन जाना चाहिए।

परिसर में दो इमारतें हैं, जो अलग-अलग ऊंचाई के ब्लॉकों में विभाजित हैं। घरों को क्रमिक रूप से व्यवस्थित किया जाता है, इसलिए खिड़कियों में देखने वाला कोई नहीं है। सबसे अच्छे अपार्टमेंट - पार्क क्षेत्र के मनोरम दृश्यों के साथ।

इमारतों में 624 स्टूडियो या अपार्टमेंट हैं जिनका कुल क्षेत्रफल 49,000 वर्ग मीटर है2 (कुछ में दो बाथरूम और दो ड्रेसिंग रूम हैं)। जिनमें से:

• तीन कमरों का अपार्टमेंट - 12 (89.3 से 105.8 मीटर2);
• दो कमरों का अपार्टमेंट - 88 (59.7 से 97.6 मी2);
• एक कमरे का अपार्टमेंट – 352 (42, 6 से 71 तक, 6 मीटर2);
• स्टूडियो अपार्टमेंट - 172 (32.1 से 38.8 मीटर2)।

संरक्षित क्षेत्र में बाड़ लगा दी गई है, इसके लिए पर्याप्त पार्किंग स्थान हैं।

परिदृश्य

प्राकृतिक वातावरण आवास के आकर्षण का एक महत्वपूर्ण गुण है। बिना किसी कठिनाई के मास्को जाने के लिए विदनोय और डॉन राजमार्ग की परिवहन धमनियों के काफी करीब मकान बनाए जा रहे हैं। उसी समय, एक विस्तृत वन बेल्ट ट्रैक और परिसर के बीच स्थित है।

"बिटसेव्स्की हिल्स" नाम ही परिसर के पास जटिल, फिर भी विविध भूभाग को दर्शाता है। पेड़ों से घिरी पहाड़ियाँ, बारी-बारी से खड्डों के साथ, एक अनुकूल माइक्रॉक्लाइमेट बनाती हैं। वे तेज हवाओं के मार्ग को अवरुद्ध करते हैं, और गर्मी में वे हवा को ठंडा करते हैं, धूल को छानते हैं, ऑक्सीजन और फाइटोनसाइड्स से संतृप्त होते हैं। पास में बिट्सी नदी बहती है।

इन्फ्रास्ट्रक्चर

बिटसेव्स्की हिल्स आवासीय परिसर के क्षेत्र में चार बच्चों के खेल के मैदान, तीन खेल मैदान और एक टेबल टेनिस ज़ोन के निर्माण की योजना है। विदनोय में ही, इसी नाम का स्पोर्ट्स पैलेस (आवासीय परिसर से कुछ मिनट की पैदल दूरी पर), आर्कटिक आइस पैलेस, फिटनेस रूम, बच्चों के वर्ग, सक्रिय अवकाश केंद्र और एक कला विद्यालय है। आस-पास - किंडरगार्टन, स्कूल, चिकित्सा सुविधाएं।

इमारतों की पहली मंजिल व्यावसायिक सुविधाओं के लिए आरक्षित है। जो लोग चाहते हैं वे फार्मेसियों, दुकानों, सैलून के लिए जगह किराए पर ले सकते हैंसौंदर्य, मरम्मत की दुकानें। शहर में पर्याप्त व्यापार सुविधाएं हैं, जिनमें से निकटतम कुछ सौ मीटर दूर है। कोई आश्चर्य नहीं कि विद्नोय को रूसी संघ के छोटे शहरों में सबसे आरामदायक माना जाता है।

मास्को रिंग रोड के पास एक शॉपिंग और मनोरंजन क्लस्टर बनाया गया है, जिसमें वेगास कॉम्प्लेक्स, ट्वॉय डोम किराना स्टोर और ब्रैंडसिटी आउटलेट शामिल हैं। काशीरस्कॉय राजमार्ग के किनारे खरीदारी के लिए यहां पहुंचना सुविधाजनक है। सार्वजनिक परिवहन द्वारा आधे घंटे से भी कम समय में।

परिवहन

बिटसेव्स्की हिल्स राजधानी से विदनोय के ऐतिहासिक केंद्र के निकटतम प्रवेश बिंदु पर आसानी से स्थित हैं। यह स्थान निजी और सार्वजनिक परिवहन दोनों का उपयोग करने के लिए आदर्श है। मॉस्को रिंग रोड और डॉन हाईवे तक कार से यात्रा में 5 मिनट लगेंगे। रस्तोर्गेवो रेलवे जंक्शन तक पैदल चलने में 10 मिनट लगते हैं। रिंग सबवे (स्टेशन "पवेलेत्सकाया") के लिए - ट्रेन से आधा घंटा, "ज़ारित्सिनो" तक - 12 किमी।

नई इमारतें (विदनोय, बिट्सेव्स्की हिल्स): कीमतें

डेवलपर "डवेर्ना" आवासीय परिसर को एक लाभदायक निवेश उपकरण के रूप में रखता है। पहले के फंड का निवेश किया जाता है (निर्माण के चरण के आधार पर), पोषित वर्ग मीटर जितना सस्ता होगा। सबसे लोकप्रिय थे 30 एम22 से छोटे अपार्टमेंट, साथ ही विशाल 20-मीटर रसोई और डुप्लेक्स स्टूडियो के साथ प्रीमियम सेगमेंट।

मूल्य प्रति वर्ग मीटर - 83,400-104,000 रूबल। इस स्तर पर, अनुमानित लागत इस प्रकार है:

• तीन कमरों का अपार्टमेंट - 7.3 मिलियन रूबल से;
• दो कमरों का अपार्टमेंट - 5.2 मिलियन रूबल से;
• एक कमरे का अपार्टमेंट - 3.7 मिलियन सेरूबल;
• स्टूडियो - 2.9 मिलियन रूबल से।

खरीद विकल्प बहुत विविध हैं: नकद के लिए, बैंक बंधक के माध्यम से, सैन्य बंधक, डेवलपर द्वारा प्रदान की गई किश्तों में। छूट, विशेष ऑफ़र हैं।

बिटज़ेव्स्की हिल्स: समीक्षा

कॉम्प्लेक्स के बारे में समीक्षा सबसे विवादास्पद है, जो अपेक्षित है। कई किरायेदार फिनिश की गुणवत्ता से संतुष्ट नहीं हैं। वे डिजाइन लेआउट और वास्तविक स्थिति के बीच विसंगतियों को नोट करते हैं। अन्य खरीदार इन मामूली कारकों पर विचार करते हैं, जिनकी भरपाई ग्रीन ज़ोन में अच्छी पहुंच और स्थान द्वारा की जाती है।

खरीदारों का मुख्य लाभ ऐसे परिसर और स्थान के लिए आवास की लागत को आकर्षक मानते हैं। कई अपार्टमेंट घोषित क्षेत्र (अक्सर ऊपर की ओर) से 2-3 मीटर 2 से भिन्न होते हैं। लेकिन खरीदारों को इस संभावना के बारे में पहले ही आगाह कर दिया गया था। औसतन, एक मजबूत "चार" पर समीक्षाएं।

निष्कर्ष

बिटसेव्स्की हिल्स (विदनोय) रहने के लिए एक अच्छी जगह है और एक लाभदायक निवेश उपकरण है। मॉस्को के विस्तार, संघनन के साथ, इसके मूल्य में वृद्धि होगी। विकसित घर और शहर का बुनियादी ढांचा, सुविधाजनक परिवहन मार्ग, राजधानी से निकटता आवासीय परिसर को आकर्षक बनाती है।

फिर भी, मुख्य लाभ सांस्कृतिक और पार्क परिदृश्य है: एक तरफ रस्तोगुवेस्की देवदार के जंगल और दूसरी तरफ बिट्सा नदी का हरा क्षेत्र। महानगरीय क्षेत्र में पेड़ों के बीच रहना एक बड़ी विलासिता बनता जा रहा है।