ZGT अपार्टमेंट: यह किस प्रकार की संपत्ति है?

2024 लेखक: Howard Calhoun | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-17 10:28

कई लोग पूछते हैं: एचआरटी-अपार्टमेंट - यह क्या है? ZGT - एक बंद होटल प्रकार का आवास। Re altors का कहना है कि इस श्रेणी में फिट होने वाले अपार्टमेंट की मांग अभी भी लगातार उच्च स्तर पर है। इतने आरामदायक आवास की इतनी लोकप्रियता का कारण क्या है, और कीमत की परवाह किए बिना एचआरटी अपार्टमेंट खरीदार के लिए आकर्षक क्यों है?

किस बारे में और कितना?

ZGT, या बंद होटल-प्रकार का आवास, एक प्रकार की अचल संपत्ति है, जो एक छोटे से कमरे और एक छोटे से दालान के रूप में आवास है, जो एक साथ एक रसोई और एक बाथरूम की भूमिका निभाता है गलियारा। अक्सर, एचआरटी अपार्टमेंट के लेआउट में एक सैनिटरी ब्लॉक शामिल नहीं होता है, लेकिन कभी-कभी ऐसे विकल्प होते हैं जब बैठने के लिए बाथटब या पोर्टेबल शॉवर और शौचालय के साथ एक नोड कई वर्ग मीटर पर रखा जाता है।

एचआरटी में किचन जैसा कोई नहीं है। इस आवास विकल्प में, एक मामूली दालान में रसोई के उपकरण और बिजली के स्टोव के लिए एक जगह लगाई गई है। यद्यपि घरेलू उपकरणों की आधुनिक क्षमताएं अतीत के इस अवशेष को आधुनिक हॉब से बदलना संभव बनाती हैं, प्राकृतिक या कृत्रिम पत्थर से बने काउंटरटॉप के साथ कैबिनेट के साथ एक इंप्रोमेप्टू सेट को पूरा करना। वे एचआरटी अपार्टमेंट के बारे में बात करते हैं,कि यह उन लोगों के लिए एक विजयी विकल्प है जिनके पास एक पूर्ण आवास खरीदने का अवसर नहीं है।

ZGT अपार्टमेंट के लिए एक बालकनी या लॉजिया प्रदान नहीं किया जाता है, लेकिन कुछ डेवलपर्स अपार्टमेंट के कुल क्षेत्रफल में इतना अच्छा बोनस जोड़ते हैं।

अपार्टमेंट के आयाम

ऐसा आवास कॉम्पैक्ट होता है। एचआरटी संपत्ति खरीदते समय, तैयार हो जाएं कि आपके पास 10-18 मीटर ² के रहने वाले क्षेत्र के साथ एक अपार्टमेंट होगा। इस मामले में कुल क्षेत्रफल अधिकतम 24 मीटर² है। एचआरटी हाउसिंग के लिए सबसे आम लेआउट विकल्प 18 एम2^{2 है।}

यह बताते हुए कि एचआरटी आवास क्या है, यह उल्लेख करना असंभव नहीं है कि ऐसे घरों में 10-50 कमरे होते हैं। कुछ मामलों में, डेवलपर अनुभागीय योजना बनाते हैं।

शहद के एक बैरल में मरहम में एक मक्खी

छोटा, तंग, लेकिन आरामदेह - यह एक बंद होटल प्रकार का अपार्टमेंट है। फायदे और नुकसान के लिए, वे सभी आवास के क्षेत्र के आधार पर बाहर निकलते हैं।

मुख्य दोष छोटा क्षेत्र है। एकल लोगों, विवाहित जोड़े या 10 मीटर के बच्चों वाले परिवार के "आरामदायक" प्रवास के लिए यह कमोबेश सामान्य विकल्प है2 यह तंग हो जाएगा।

एक और नकारात्मक गुण न केवल अपार्टमेंट में, बल्कि पूरे घर में ऐंठन है। फर्श पर, कमरे घनी तरह से भरे हुए हैं, इतनी खराब ध्वनिरोधी के साथ, आप तुरंत गोपनीयता के बारे में भूल सकते हैं।

आपके बगल में रहने वाला दल भी हमेशा खुश नहीं रहता। प्रारंभ में, निर्माण उद्यमों के कर्मचारियों के लिए इस प्रकार के आवास का पुनर्निर्माण शुरू किया गया था, इसलिए, ऐसे घर अक्सर स्थित होते थेऔद्योगिक क्षेत्र।

गेटेड प्रॉपर्टी के फायदे और नुकसान

ऐसे परिसर में रहने के फायदे और नुकसान हर कोई अपने स्वाद से आंकता है। हालांकि आबादी के विभिन्न सामाजिक समूहों के बीच ऐसे आवास की मुख्य मांग अचल संपत्ति की कम कीमत के कारण है। अब आपके पास इस प्रश्न का उत्तर बनाने का तरीका है: "ZGT-अपार्टमेंट: यह क्या है?"

मुख्य लाभ सबसे महत्वपूर्ण कमी - सस्तापन से उपजा है। यही कारण है कि ZGT- प्रकार के अपार्टमेंट विभिन्न वॉलेट मोटाई वाले खरीदारों के लिए काफी किफायती हैं।

संक्षिप्तता, दूसरी ओर, इतनी बुरी नहीं है। जो लोग एक अपार्टमेंट किराए पर लेना चाहते हैं, याद रखें कि आवास एक पूर्ण पृथक अपार्टमेंट की तुलना में बहुत सस्ता है।

एचआरटी श्रेणी के आवास के लिए मूल्य नीति

आवास की कीमतों की सीमा काफी विस्तृत है। मूल्य कई कारकों के प्रभाव में बनता है:

• लिविंग रूम की संख्या;
• अपार्टमेंट की स्थिति;
• कॉस्मेटिक/प्रमुख मरम्मत की उपलब्धता; इसके गुण;
• विक्रेता: मालिक या एजेंसी; कंपनी की ओर से अपार्टमेंट के प्रकार के लिए बेचते समय, एचआरटी, किसी भी अन्य आवासीय निर्माण परियोजना की तरह, एजेंसी सेवाओं के लिए एक कमीशन का भुगतान करना होगा।

हाल के वर्षों में, अपार्टमेंट की कीमतों में तेज उछाल आया है। 2010 में, 2-कमरे वाले एचआरटी अपार्टमेंट की कीमत लगभग 800,000 रूबल थी, आज यह लागत दोगुनी हो गई है। अगले तीन वर्षों के लिए कीमतों की भविष्यवाणी, संपत्ति की कीमतों में 15% तक की वृद्धि की उम्मीद है।

मास्को के दक्षिण-पश्चिमी हिस्से में, एक कमरे के नए ZGT अपार्टमेंट की कीमत 2 मिलियन रूबल तक होगी। आवास के लिए उस तरह का पैसा देना जो कि इकोनॉमी क्लास भी नहीं है, आपको फिर से सोचना चाहिए: शायद कुछ साल इंतजार करना बेहतर होगा और बजट की भरपाई करके, सामान्य आवास खरीद लें?

फिर भी, कुछ ग्राहक 1 मिलियन रूबल के लिए एक विकल्प खोजने का प्रबंधन करते हैं, इसलिए यदि आप अच्छी तरह से खोज करते हैं, तो आप वास्तव में एक अपार्टमेंट ढूंढ सकते हैं जिसे आप खर्च कर सकते हैं। एक अलग मामला अपार्टमेंट है जो सस्ती हैं, लेकिन ऐसी स्थिति में हैं कि उन्हें मरम्मत के लिए एक ही राशि, और शायद अपार्टमेंट की लागत से भी अधिक खर्च करना होगा। इसलिए, इस मामले में, बजट ZGT अपार्टमेंट के बजाय, थोड़ी अधिक कीमत पर पूर्ण आवास पर विचार किया जा सकता है।

हम आपको एक बार फिर याद दिला दें कि एक बंद होटल प्रकार का आवास एक एचआरटी अपार्टमेंट की प्रतिलेख है। एचआरटी रियल एस्टेट क्या है, अब आप निश्चित रूप से जानते हैं। अंत में, मैं यह कहना चाहूंगा कि जो लोग एचआरटी अचल संपत्ति खरीदते हैं, वे कभी भी खरीद के चरण में या सीधे निवास के दौरान एक मिनट के लिए भी बोरियत के बारे में नहीं सोचेंगे।