वित्तीय व्यक्तिगत खाता: यह किस लिए है?

2024 लेखक: Howard Calhoun | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-17 10:28

किसी भी अचल संपत्ति लेनदेन में, अपार्टमेंट के मालिक को एक वित्तीय व्यक्तिगत खाता प्रस्तुत करना होगा। ये किसके लिये है? उदाहरण के लिए, यह सुनिश्चित करने के लिए कि कोई किराया बकाया नहीं है। आखिरकार, भले ही किसी तरह संपत्ति उपयोगिता बिलों के साथ बेची गई हो, नए मालिकों को भुगतान करना होगा।

आइए अधिक विस्तार से जानें कि एक वित्तीय खाता क्या है।

परिभाषा

आवास के लिए वित्तीय व्यक्तिगत खाता प्रदान किया जाता है। यह पुष्टि करता है कि यह संपत्ति एक या किसी अन्य मालिक की है, रहने की जगह पर पंजीकृत लोगों की संख्या को इंगित करता है, और अपार्टमेंट या घर के बारे में सामान्य जानकारी भी प्रदर्शित करता है।

दस्तावेज़ उन राशियों को निर्दिष्ट करता है जो संपत्ति के मालिक को मासिक भुगतान करना होगा। इसमें बिजली, पानी की आपूर्ति, मरम्मत, रखरखाव और बहुत कुछ के लिए भुगतान शामिल है। साथ ही, एक प्रबंधन कंपनी जिसमें पूर्णउभरते मुद्दों पर नागरिकों की संभावित अपील के लिए विवरण।

दस्तावेज़ की गवाही के आधार पर, मालिक केवल उपयोग की जाने वाली सेवाओं की संख्या के लिए भुगतान करते हैं, सिवाय उन सेवाओं के जो रहने की जगह से अर्जित राशि को विभाजित करके गणना की जाती हैं।

दस्तावेज़ कौन प्रदान करता है

संपत्ति बेचते समय, मालिक को वित्तीय व्यक्तिगत खाते की एक प्रति प्रदान करने की आवश्यकता हो सकती है। यह पिछले मालिक के अच्छे विश्वास को सत्यापित करने के लिए किया जाता है। दूसरे शब्दों में, किसी अपार्टमेंट या घर के नए मालिक को बिना कर्ज के एक आवास प्राप्त होता है।

मुझे वित्तीय खाता कहां मिल सकता है? स्वामी निम्नलिखित प्राधिकरणों में से किसी एक पर आवेदन कर सकता है:

• एमएफसी सिटी डिस्ट्रिक्ट;
• इलाके का प्रशासन;
• समाशोधन कार्यालय।

दस्तावेज प्राप्त करने के लिए, आपको स्वामित्व का एक दस्तावेज, साथ ही एक पहचान दस्तावेज प्रदान करना होगा। यह कहा जाना चाहिए कि केवल मालिक या किरायेदार जिसके पास ऐसा करने का अधिकार है, एक वित्तीय व्यक्तिगत खाता प्राप्त कर सकता है।

आम तौर पर आप इसे आवेदन करने के अगले दिन प्राप्त कर सकते हैं। आपके पास वही दस्तावेज होने चाहिए जो आवेदन करते समय आपके पास होने चाहिए।

कैसे खोलें

संपत्ति के लिए एक वित्तीय व्यक्तिगत खाता खोलने के लिए, आपको पासपोर्ट कार्यालय से संपर्क करने की आवश्यकता है, जो आपके पास है:

• संपत्ति के मालिक का पासपोर्ट;
• दस्तावेज जो पुष्टि करते हैं कि संपत्ति एक नागरिक के स्वामित्व में है;
• सभी के साथ रखरखाव अनुबंधहस्ताक्षर (यह एक विशिष्ट संपत्ति की सेवा करने वाले आवास रखरखाव विभाग द्वारा संकलित किया गया है)।

यदि आवश्यक हो, पासपोर्ट कार्यालय का एक कर्मचारी उन दस्तावेजों का अनुरोध कर सकता है जो खाते को बदलने का अधिकार देते हैं। विशेष रूप से, यह एक अपार्टमेंट या घर की बिक्री के साथ-साथ अन्य दस्तावेजों की बिक्री के लिए एक अनुबंध हो सकता है जो पुष्टि करता है कि संपत्ति स्वामित्व में पारित हो गई है।

नमूना वित्तीय और व्यक्तिगत खाता

वित्तीय और व्यक्तिगत खाता, जिसका एक नमूना नीचे प्रस्तुत किया गया है, व्यक्ति और मेल दोनों में प्राप्त किया जा सकता है। वित्तीय व्यक्तिगत खाते की एक प्रति प्राप्त करते समय, आपको उस सभी डेटा की जांच करनी होगी जिसमें यह होना चाहिए। तो, इसमें शामिल हैं:

1. संपत्ति विशेषताएँ: कमरों की संख्या, रहने की जगह का प्रकार, कुल और रहने का क्षेत्र।
2. प्रदान की गई सेवाओं पर उपयोगिता डेटा: हीटिंग, पानी की आपूर्ति, लिफ्ट रखरखाव, कचरा संग्रह, सीवरेज की उपलब्धता, गैस, बिजली, आदि।
3. जीवित और पंजीकृत नागरिकों के बारे में पूरी जानकारी।
4. लेखा विभाग के हस्ताक्षर, विशेषज्ञ और मुखिया का वीजा।

यह भी विकल्प है कि एक नागरिक को वित्तीय और व्यक्तिगत खाते की एक प्रति से वंचित किया जा सकता है। लेकिन तब विशेषज्ञ को लिखित में अपने इनकार को सही ठहराना होगा।