निलंबन शर्त - अनिवार्य विशेषताएं

2024 लेखक: Howard Calhoun | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-17 10:28

गैर-मानक स्थितियों के लिए पार्टियों से अनुबंध के समान दृष्टिकोण की आवश्यकता होती है। कुछ मामलों में, कुछ बेचने या उत्पादन करने के लिए, एक निंदनीय स्थिति के साथ एक सौदे को समाप्त करना आवश्यक होगा, अर्थात कुछ परिस्थितियों को एक विशिष्ट स्थिति पर निर्भर करना।

कानून में शब्द की परिभाषा

यह शब्द नागरिक संहिता में स्पष्ट रूप से परिभाषित है। एक निंदनीय स्थिति एक विशिष्ट स्थिति है जो कुछ परिस्थितियों में उत्पन्न होती है जो पार्टियों द्वारा अनुबंध में सहमत होती हैं। एक परिस्थिति न केवल एक अधिकार हो सकती है, बल्कि एक दायित्व भी हो सकती है। लेन-देन में प्रदान की गई घटना के बाद, लेन-देन को पूर्ण के रूप में पहचाना जाता है।

किसी एक पक्ष के कानूनी व्यवहार और अवैध दोनों के लिए एक संदिग्ध स्थिति प्रदान कर सकती है। उदाहरण के लिए, यदि अनुबंध का एक पक्ष वर्तमान कानून, सीमा शुल्क या कर का उल्लंघन करता है, तो दूसरे पक्ष को लेन-देन से एकतरफा रूप से वापस लेने का अधिकार है।

स्थिति यादृच्छिक या सकारात्मक हो सकती है। पहले मामले में, ये तीसरे पक्ष की कार्रवाइयां हैं। दूसरे शब्दों में, ये बाहरी परिस्थितियाँ हैं जिन पर दोनों पक्ष निर्भर करते हैं। पोटेंशियल एक ऐसी स्थिति है जो पूरी तरह से इनमें से किसी एक के कार्यों पर निर्भर करती हैलेन-देन के लिए पक्ष। अनुबंध में एक मिश्रित स्थिति हो सकती है, जब अधिकार न केवल किसी एक पक्ष के कार्यों के मामले में उत्पन्न होते हैं, बल्कि राज्य निकायों या प्रकृति की शक्तियों के कार्यों पर भी निर्भर करते हैं।

संकेत

निलंबन स्थितियों में कई विशेषताएं हैं, अधिक सटीक होने के लिए:

• लेन-देन में, एक विशिष्ट मामले के घटित होने का समय निर्धारित किया जाता है;
• अनुबंध कुछ परिस्थितियों का वर्णन करता है;
• पार्टियों को यकीन नहीं है कि ऐसी घटनाएं होंगी जो सहमत शर्तों की शुरुआत की ओर ले जाएंगी;
• निर्दिष्ट स्थितियों की घटना संभव है, लेकिन आवश्यक नहीं है।

समय

एक अनुबंध का समापन करते समय, एक निश्चित घटना के तथ्य की 100% गारंटी नहीं होनी चाहिए। अन्यथा, ऐसी स्थिति को एक निश्चित अवधि के अनुपालन की आवश्यकता के रूप में माना जाएगा। वास्तव में, संदेहास्पद स्थिति केवल ऐसी घटना होने की संभावना के लिए प्रदान करनी चाहिए।

यह जानना महत्वपूर्ण है कि दायित्वों को पूरा करने की समय सीमा कुछ कार्यों पर निर्भर हो सकती है जो पार्टियों में से एक को करनी चाहिए।

उदाहरण

सबसे अच्छे उदाहरणों में से एक है रेंट एग्रीमेंट। इस मामले में, मोचन मूल्य की राशि में, निलंबित स्थिति का निष्पादन किराएदार की मृत्यु या किराया भुगतानकर्ता द्वारा सभी भुगतानों का पूर्ण प्रदर्शन होगा।

पार्टी की निलंबित स्थिति में किश्त भुगतान पर भी कार्रवाई हो सकती है। वास्तव में, वितरित किए गए या निष्पादित किए गए सभी भुगतानों के बाद ही अधिकार उत्पन्न होते हैंसेवाएं।

अगर हम एक बंधक समझौते के बारे में बात करते हैं, तो, इस तरह के लेनदेन के पंजीकरण और अचल संपत्ति के सभी अधिकारों के उधारकर्ता द्वारा रसीद के बावजूद, जब तक बैंक को ऋण का भुगतान नहीं किया जाता है, तब तक एक भार होगा संपत्ति। इस मामले में आवास के खरीदार को ऋण की पूर्ण चुकौती के बाद ही कब्जे का अधिकार प्राप्त होगा, और उस क्षण तक, वह अचल संपत्ति के साथ अन्य कानूनी रूप से महत्वपूर्ण कार्यों को बेचने या करने का हकदार नहीं है।

एक बैंक गारंटी एक निलंबन शर्त के तहत एक समझौते को समाप्त करने के लिए है। एक वित्तीय संस्थान के साथ एक समझौते के लिए धन्यवाद, कानूनी संस्थाओं को आस्थगित भुगतान के साथ काम करने का अवसर मिलता है। ज्यादातर मामलों में, राज्य के स्वामित्व वाले उद्यमों या संस्थानों के साथ एक सौदा करना संभव है, अगर कोई गारंटर बैंक है। इस मामले में, आस्थगित स्थिति की घटना की तारीख उद्यम की अपने दायित्वों को पूरा करने में विफलता है, जिसके लिए बैंक ने प्रतिज्ञा की है। हालांकि इस बात की कोई 100% गारंटी नहीं है कि यह तारीख आएगी। यदि कंपनी ने भुगतान नहीं किया है या अन्य दायित्वों को पूरा नहीं किया है, तो बैंक लाभार्थी के पक्ष में भुगतान करता है, और आवेदक को देनदार का दर्जा प्राप्त होता है।

आवास की बिक्री के लिए नियमित अनुबंध में निलम्बित शर्तों का भी प्रावधान किया जा सकता है। उदाहरण के लिए, इस तरह के दस्तावेज़ीकरण पार्टियों के बीच पूर्ण समझौते के बाद ही लागू हो सकते हैं, जैसा कि दस्तावेज़ पर उपयुक्त नोटरीकरण द्वारा दर्शाया गया है। सीधे शब्दों में कहें तो कागजातों पर हस्ताक्षर करते समय आंशिक भुगतान किया जाता है, लेकिन खरीदार आवास की लागत का पूरा भुगतान करने के बाद ही अपने अधिकारों का पंजीकरण करा पाएगा। एक नियम के रूप में, ऐसेअनुबंध ऋण की चुकौती के लिए एक स्पष्ट तिथि प्रदान करते हैं।

अलग से, दान समझौतों पर ध्यान दिया जाना चाहिए। इस तथ्य के बावजूद कि इस तरह के लेन-देन नि: शुल्क हैं, यह शामिल नहीं है कि दाता उपहार प्राप्त करने के लिए कुछ शर्तों को स्थापित करता है। उदाहरण के लिए, पार्टियों में से एक ने लेन-देन की तारीख से 2 साल बाद प्राप्तकर्ता को वाहन हस्तांतरित करने का वादा किया, लेकिन केवल अगर उसके परिवार में कोई बच्चा नहीं है। फिर उपहार के हस्तांतरण में और 2 साल की देरी हो जाती है। वास्तव में, स्पष्ट रूप से बच्चे के जन्म की योजना बनाना असंभव है, इसलिए स्थिति संदेहास्पद है।

समापन में

यह याद रखना चाहिए कि न केवल एक निश्चित घटना, बल्कि स्वैच्छिक क्रियाएं भी एक निंदनीय स्थिति के रूप में कार्य कर सकती हैं। न केवल लेन-देन के लिए पार्टियों के कार्यों पर, बल्कि तीसरे पक्ष पर भी निर्भरता रखी जा सकती है।