एलसी "प्रगति", कुद्रोवो: संपर्क, लेआउट, इक्विटी धारकों की समीक्षा

2024 लेखक: Howard Calhoun | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-17 10:28

बेशक, सेंट पीटर्सबर्ग का कोई भी निवासी इस शहर की अद्भुत सुंदरता और इसके अद्भुत स्थलों की प्रशंसा करने के लिए नेवस्की प्रॉस्पेक्ट पर एक अपार्टमेंट रखना चाहेगा। लेकिन व्यवहार में, चीजें कुछ अलग हैं। सबसे पहले, इस तरह के आवास आज एक साधारण व्यक्ति के लिए खरीदने के लिए सस्ती नहीं है। दूसरे, आज वे लोग भी जो लग्जरी अपार्टमेंट का अधिग्रहण कर सकते हैं, महानगरों में बहुत खराब पर्यावरणीय स्थिति के कारण इस तरह की खरीदारी की समीचीनता के बारे में सोच रहे हैं। बेशक उनके पास एक विकल्प है।

आप शहर के बाहर एक विशाल भूखंड के साथ एक आरामदायक घर खरीद सकते हैं और हवा की शुद्धता की चिंता न करें। छोटी आय वाले लोग ऐसे अचल संपत्ति की खरीद का सपना ही देख सकते हैं। फिर भी, वे एक अच्छे अपार्टमेंट में रहना चाहते हैं और स्वच्छ हवा में सांस लेना चाहते हैं। और डेवलपर्स उनकी सहायता के लिए आते हैं, जो सक्रिय रूप से उपनगरीय भूमि विकसित कर रहे हैं, वहां बहु-मंजिला परिसरों का निर्माण कर रहे हैं। इसके अलावा, जब एक जगह चुनते हैं, तो वे न केवल बुनियादी ढांचे, बल्कि पर्यावरणीय घटक को भी सबसे आगे रखने की कोशिश करते हैं। इन परिसरों में से एक कुद्रोवो में आवासीय परिसर "प्रगति" है। उसके बारे में औरचर्चा की जाएगी।

परिसर के बारे में

Vsevolozhsky जिला, जिसके क्षेत्र अच्छी पारिस्थितिकी के लिए प्रसिद्ध हैं और डेवलपर्स के साथ लोकप्रिय हैं, ने प्रोग्रेस आवासीय परिसर के निर्माण के लिए अपने भूमि भूखंड प्रदान किए। कुद्रोवो उनके गांवों में से एक है, जिसके बगल में आवासीय परिसर स्थित है। यह जगह आकर्षक है क्योंकि यह महानगर से दूर नहीं है, दो स्टॉप दूर एक मेट्रो स्टेशन है, मेगा-डायबेंको शॉपिंग एंड एंटरटेनमेंट कॉम्प्लेक्स दस मिनट की पैदल दूरी पर है, और एक विशाल पार्क क्षेत्र सचमुच पास है।

इसलिए, आवासीय परिसर "प्रगति" के स्थान की योजना बनाते समय, डेवलपर - कंपनी "माविस" - ने इस मुद्दे के समाधान के लिए बहुत ही सक्षमता से संपर्क किया। आवासीय परिसर में विभिन्न ऊंचाइयों की छह इमारतें हैं - 9 से 23 तक। तीन भवन पहले ही चालू हो चुके हैं, बाकी अभी भी निर्माणाधीन हैं। ईंट-अखंड तकनीक का उपयोग कर निर्माण कार्य चल रहा है।

कार्य की प्रगति

परिसर का निर्माण 2012 में शुरू हुआ था। इस तथ्य के कारण कि विकास एक बड़े पैमाने पर परियोजना है, काम को चरणों में करने का निर्णय लिया गया था। 2014 में, नियोजित तिथियों के अनुसार, पहले चरण की तीन इमारतों को परिचालन में लाया गया था। 2016 की दूसरी छमाही में, चौथी इमारत को चालू करने की योजना है, और 2017 में - पांचवीं और छठी।

पहले चरण के घरों में अपार्टमेंट पहले ही लगभग बिक चुके हैं, लेकिन इस स्तर पर प्रोग्रेस आवासीय परिसर में निर्माणाधीन भवनों में डेवलपर से सीधे आवास खरीदना संभव है। कंपनी के संपर्क इसकी आधिकारिक वेबसाइट पर प्रकाशित होते हैं, हालांकि, केवल एक सामान्य फोन नंबर होता है।प्रधान कार्यालय: +7 (812) 642 27 90. हालांकि, आप बीमा कंपनी के प्रतिनिधियों से सीधे सुविधा पर ही कॉल करके संपर्क कर सकते हैं: +7 (960) 243 36 60। सप्ताह के दिनों में, आप 11:00 बजे से कॉल कर सकते हैं। 20:00 बजे तक, रविवार को प्रतिनिधि कार्यालय केवल शाम 5 बजे तक खुला रहता है।

डेवलपर के बारे में

जैसा कि पहले ही उल्लेख किया गया है, यह अचल संपत्ति बाजार पर आवासीय परिसर "प्रगति" "माविस" का प्रतिनिधित्व करता है, एक डेवलपर कंपनी जो 2006 से अचल संपत्ति बाजार में काम कर रही है। यूके के लिए दस साल काफी लंबा समय है, इसलिए इसके पास वाणिज्यिक अचल संपत्ति और अर्थव्यवस्था वर्ग के आवास के क्षेत्र में कई पूर्ण परियोजनाएं हैं। वैसे, LCD "प्रगति" भी इसी खंड से संबंधित है।

Mavis मुखौटा और लेआउट के मूल डिजाइन पर नहीं, बल्कि सादगी और कार्यक्षमता पर केंद्रित है। इस संबंध में, आवास डेवलपर से सस्ती कीमतों में भिन्न होता है, और अपार्टमेंट स्वयं विचारशील और एर्गोनोमिक हैं। इसके अलावा, SK इस तथ्य के लिए प्रसिद्ध है कि यह हमेशा अपनी सुविधाओं को समय सीमा के अनुसार सख्ती से वितरित करता है, और केवल पर्यावरण के अनुकूल सामग्री और विशुद्ध रूप से आधुनिक तकनीकों का उपयोग करके उनका निर्माण करता है।

आप आवासीय परिसरों के स्थान को चुनने के मुद्दे पर कंपनी और एक सक्षम दृष्टिकोण से इनकार नहीं करेंगे। आवासीय परिसर "प्रगति" (कुद्रोवो) इसका ज्वलंत उदाहरण है। प्रमाण के रूप में, परिसर के मुख्य लाभ नीचे दिए गए हैं।

पर्यावरण की स्थिति

Vsevolozhsky जिला आमतौर पर पारिस्थितिकी के मामले में लेनिनग्राद क्षेत्र में सबसे स्वच्छ माना जाता है। कोई औद्योगिक उद्यम नहीं हैं जो वातावरण को जहर देते हैं, कई जंगल हैंऔर जलाशय। कुद्रोवो के लिए, जिस क्षेत्र में प्रोग्रेस आवासीय परिसर का निर्माण किया जा रहा है, इसकी विशिष्ट विशेषता ओक्करविल पार्क क्षेत्र, ओखता नदी, लेक लाडोगा और करेलियन इस्तमुस का निकट स्थान है। इसके अलावा, परिसर के बगल में एक पार्क है। Yesenin, हालांकि, यह व्यावहारिक रूप से अविकसित है। फिर भी, एक अच्छे पारिस्थितिक वातावरण के निर्माण पर इसका सकारात्मक प्रभाव पड़ता है।

अवसंरचनात्मक घटक

एक नए भवन में एक अपार्टमेंट के प्रत्येक संभावित खरीदार न केवल आवास की गुणवत्ता पर विचार करता है और मूल्यांकन करता है, बल्कि सामाजिक और वाणिज्यिक बुनियादी ढांचे के साथ क्षेत्र का प्रावधान भी करता है। जैसा कि पहले ही उल्लेख किया गया है, इस संबंध में, प्रगति आवासीय परिसर के भविष्य के निवासी वास्तव में भाग्यशाली हैं। इससे दस मिनट की पैदल दूरी पर एक विशाल शॉपिंग और मनोरंजन परिसर "मेगा-डायबेंको" है, जहां आप लगभग वह सब कुछ पा सकते हैं जो एक आधुनिक व्यक्ति को चाहिए: विभिन्न प्रकार की दुकानों से लेकर कैफे, रेस्तरां, स्पोर्ट्स क्लब और यहां तक कि एक सिनेमा तक। साथ ही प्रोग्रेस आवासीय परिसर के भवनों के सभी प्रथम तलों को व्यावसायिक सुविधाओं के हवाले कर दिया जाएगा। वे फार्मेसियों, दुकानों, नाई, बैंक कार्यालयों और बहुत कुछ रखेंगे। हालाँकि, कुद्रोवो गाँव खुद इतनी तेज़ी से विकसित हो रहा है कि आज भी आपको वहाँ योग्य बुनियादी ढाँचे की सुविधाएँ मिल सकती हैं।

सामाजिक घटक के लिए, आवासीय परिसर के बगल में एक बालवाड़ी है। इसके अलावा, अंतिम भवनों के पूरा होने के बाद, उनमें से एक में एक समान संस्थान भी खुल जाएगा। के करीब निकटता मेंआवासीय परिसर में सात स्कूल हैं, मेट्रो के पास एक बड़ा चिकित्सा केंद्र है, कई क्लीनिक हैं, फार्मेसियों का एक नेटवर्क है। बंदोबस्त के तुरंत बाद भी किराएदार काफी सहज महसूस करेंगे। जब जिला कम से कम बसा हुआ होगा, तो कुख्यात केंद्र को भूलना पूरी तरह से संभव होगा।

परिवहन सुरक्षा

एक मेट्रो स्टेशन से निकटता एक शहर के निवासी के लिए एक बहुत बड़ा वरदान है जो बाहरी इलाके का उल्लेख नहीं करने के लिए केंद्र में भी रहता है। और इस संबंध में, वर्तमान और भविष्य के अपार्टमेंट के मालिक भाग्यशाली हैं। उन्हें ऑरेंज मेट्रो लाइन के स्टेशन डायबेंको से साढ़े तीन किलोमीटर अलग करते हैं। मिनीबस और बसें, जिनका स्टॉप इमारतों के बगल में स्थित है, आपको 15 मिनट में वहां ले जाएंगी, और यदि आवश्यक हो, तो आप चल सकते हैं। इसके अलावा, एक और बड़ा प्लस है। घरों से दूर नहीं, एक और स्टेशन, कुद्रोवो, निकट भविष्य में खुलने वाला है।

मोटर चालकों की बात करें तो वे भी खुश हैं। आवासीय परिसर से एक किलोमीटर की दूरी पर एक रिंग रोड है, जिसके लिए एक सुविधाजनक निकास घरों के बगल में सुसज्जित है। इस मार्ग के लिए धन्यवाद, आप जल्दी से केंद्र तक पहुंच सकते हैं, साथ ही लेनिनग्राद क्षेत्र की सड़कों पर भी जा सकते हैं।

हाउसिंग स्टॉक

आवासीय परिसर "प्रगति" के सभी अपार्टमेंट इकोनॉमी क्लास सेगमेंट के हैं। कुल मिलाकर, इसे 2316 आवासीय परिसरों को सौंपने की योजना है। पहले से ही चालू भवनों में लगभग सभी खाली अपार्टमेंट बिक चुके हैं, लेकिन, जैसा कि ऊपर उल्लेख किया गया है, निर्माणाधीन घरों में आवास बेचे जा रहे हैं। आवास स्टॉक का प्रतिनिधित्व स्टूडियो, साथ ही 1-2-3-कमरे वाले आवासीय परिसर द्वारा किया जाता है। इनका क्षेत्रफल 24 से 89 "वर्ग" तक होता है।

प्रगति आवासीय परिसर: अपार्टमेंट लेआउट

Mavis विशिष्टता के बजाय सामर्थ्य और कार्यक्षमता पर अधिक ध्यान केंद्रित करने के लिए प्रतिबद्ध है। इस संबंध में, आवासीय परिसर में प्रस्तुत अपार्टमेंट एक साधारण, लेकिन साथ ही विचारशील लेआउट द्वारा प्रतिष्ठित हैं।

सच है, हर कोई, जैसा कि प्रोग्रेस आवासीय परिसर की समीक्षाओं से प्रमाणित है, इस तथ्य को पसंद करता है कि सभी आवासीय परिसरों में, कई प्रकार के तीन-रूबल बिलों को छोड़कर, एक संयुक्त बाथरूम है। हालांकि, डेवलपर ने इसे इस तथ्य से समझाया कि यह हॉलवे और रसोई के क्षेत्र का विस्तार करने के लिए किया गया था। वैसे, उत्तरार्द्ध काफी विशाल हैं। न्यूनतम क्षेत्र कम से कम दस "वर्ग" है, अधिकतम लगभग 22 वर्ग मीटर है। मीटर छत की ऊंचाई - 2 मीटर 70 सेमी।

डिजाइनरों ने प्रयोग करने योग्य क्षेत्र के प्रत्येक सेंटीमीटर को यथासंभव तर्कसंगत रूप से उपयोग करने की कोशिश की, और इसलिए ड्रेसिंग रूम या एक विशाल कोठरी के लिए हॉलवे निचे में बाहर खड़े होने में कामयाब रहे। इसके अलावा, किसी भी रहने की जगह में कम से कम चार "वर्गों" के क्षेत्र के साथ एक विशाल चमकता हुआ लॉजिया होता है, इसलिए यदि आवश्यक हो, तो उस पर एक छोटे से अध्ययन या एक खेल क्षेत्र को लैस करना काफी संभव है। प्रारूप के बावजूद, प्रत्येक प्रकार के रहने की जगह में कई लेआउट विकल्प होते हैं, इसलिए अपने लिए सही जगह चुनना मुश्किल नहीं होगा।

अपार्टमेंट की कीमतें

यह ध्यान देने योग्य है कि कई रियल एस्टेट बाजार विशेषज्ञ प्रोग्रेस आवासीय परिसर में आवास की लागत को क्षेत्र में सबसे कम मानते हैं। जो, निश्चित रूप से, एक संभावित खरीदार को खुश नहीं कर सकता है और डेवलपर के लिए एक बड़ा प्लस है।आज, हर यूके किफायती कीमतों पर अच्छा और आरामदायक आवास बनाने में सक्षम नहीं है।

24 से 29 "वर्गों" के क्षेत्रफल वाला एक स्टूडियो अपार्टमेंट 2,235,000 रूबल में खरीदा जा सकता है। एक कमरे के अपार्टमेंट (37 से 41 वर्ग मीटर तक) की लागत 3 मिलियन से 3,295,000, दो कमरे के अपार्टमेंट (55-71 वर्ग मीटर) - साढ़े चार से पांच मिलियन तक होगी। "तीन" के लिए रूबल", उन्हें इतना नहीं दिया जाता है। 80 से 90 "वर्गों" के क्षेत्र वाले इस तरह के एक अपार्टमेंट की कीमत 5,450,000 से 6,300,000 रूबल होगी।

सभी रहने वाले क्वार्टर प्री-फिनिशिंग के साथ किराए पर लिए गए हैं।

खत्म

प्री-फिनिशिंग फिनिश में फर्श पर एक पेंच की उपस्थिति, खिड़की के उद्घाटन और बालकनियों की ग्लेज़िंग, एक प्रवेश धातु के दरवाजे की स्थापना, उपयोगिताओं की स्थापना और कनेक्शन शामिल है। इसके अलावा, सभी एकाउंटिंग मीटर हैं, सॉकेट और स्विच स्थापित हैं।

हालांकि, यदि खरीदार पहले से पूरी तरह से तैयार आवास में जाने की इच्छा व्यक्त करता है, तो वह कंपनी के प्रतिनिधि कार्यालय के कार्यालय में एक उपयुक्त समझौता कर सकता है, जिसके अनुसार आईसी विशेषज्ञ अपार्टमेंट को खत्म कर देंगे। और आप अपनी खुद की सामग्री भी चुन सकते हैं। नतीजतन, मालिक फर्श पर टुकड़े टुकड़े, दीवारों पर वॉलपेपर, बाथरूम और रसोई में टाइलें, चित्रित छत, स्थापित आंतरिक दरवाजे और नलसाजी देखेंगे। सच है, अंतिम चरण के भवनों में आवास खरीदते समय ही ऐसा समझौता किया जा सकता है।

एलसीडी "प्रगति": इक्विटी धारकों की समीक्षा

आज के समय में नए भवनों में दिए जाने वाले अपार्टमेंट आलसियों के अलावा डांटते नहीं हैं। लेकिन एलसीडी "प्रगति" के बारे मेंलगभग कोई नकारात्मक समीक्षा नहीं है। यह कहना मुश्किल है कि क्या डेवलपर वास्तव में अच्छा काम कर रहा है, या क्या, उनकी मानसिकता के कारण, सेंट पीटर्सबर्ग के निवासी विशेष रूप से ग्राहकों की मांग कर रहे हैं। हालांकि, उनमें से लगभग सभी संतुष्ट हैं। कुछ को पसंद नहीं है सिवाय इसके कि संयुक्त बाथरूम की उपस्थिति और अंगूठी की निकटता। सच है, मोटर चालक केवल बाद की स्थिति को एक प्लस मानते हैं। अन्यथा, लोग आवास की गुणवत्ता और निर्माण समय से संतुष्ट हैं।

बेशक, हर कोई आवासीय परिसर के स्थान की प्रशंसा करता है। कई लोग इस बात पर जोर देते हैं कि घरों की खिड़कियां आश्चर्यजनक दृश्य प्रस्तुत करती हैं। इसके अलावा, निवासी अपने स्वयं के बॉयलर रूम की उपस्थिति को एक बड़ा प्लस मानते हैं, जिसकी बदौलत घरों में, प्रशासन की "सनक" की परवाह किए बिना, हमेशा गर्म पानी होता है और हीटिंग अच्छी तरह से काम करता है। पर्याप्त संख्या में पार्किंग स्थान प्रदान करने, बड़े पैमाने पर भूनिर्माण कार्य करने के लिए डेवलपर की भी प्रशंसा की जाती है, और एक किंडरगार्टन को चालू करने की भी योजना है, हालांकि माइक्रोडिस्ट्रिक्ट में ऐसी पर्याप्त सुविधाएं हैं।

आवास की लागत के लिए, हर कोई इसे स्वीकार्य से अधिक और अर्थव्यवस्था वर्ग के स्तर के अनुरूप मानता है।