मातृत्व पूंजी के साथ एक बंधक का पुनर्भुगतान: दस्तावेज और प्रक्रिया का विवरण

2024 लेखक: Howard Calhoun | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-17 10:28

आवास की खरीद के लिए मातृत्व पूंजी कोष का उपयोग करने की संभावना कानूनी रूप से परिभाषित है। सभी बंधक ऋण देने वाले बैंकों को ब्याज भुगतान और/या ऋण निकाय के लिए सरकारी प्रमाणपत्र स्वीकार करना आवश्यक है। इस बारे में और पढ़ें कि मातृत्व पूंजी द्वारा बंधक का भुगतान कैसे किया जाता है (पेंशन फंड में प्रसंस्करण और संचालन की पुष्टि के लिए आवश्यक दस्तावेज भी सूचीबद्ध होंगे) पर पढ़ें।

परिभाषा

मातृत्व पूंजी (MSC) संघीय बजट निधि है जिसे राज्य सहायता उपायों के कार्यान्वयन के लिए रूसी संघ के पेंशन कोष में स्थानांतरित किया जाता है। धन प्राप्त करने के अधिकार की पुष्टि के रूप में, कार्यक्रम के प्रतिभागियों को राज्य द्वारा जारी प्रमाण पत्र जारी किया जाता है। आप इसे निवास स्थान पर रूस के पेंशन फंड के स्थानीय रिमोट पर प्राप्त कर सकते हैं।

आवासीय संपत्ति को जल्दी से खरीदने का एक तरीका है माँ का उपयोग करनाबंधक का भुगतान करने के लिए पूंजी। ऑपरेशन को संसाधित करने के लिए आवश्यक दस्तावेजों को रूस के पेंशन फंड में स्थानांतरित कर दिया जाता है, जो एमएससी फंड के उपयोग पर निर्णय लेता है।

प्रमाण पत्र कैसे प्राप्त करें?

मातृत्व पूंजी द्वारा बंधक का भुगतान कैसे किया जाता है, इस पर विचार करने से पहले, ऑपरेशन को संसाधित करने के लिए आवश्यक दस्तावेज, आइए जानें कि एमएससी प्रमाणपत्र कैसे प्राप्त करें।

राज्य की ओर से सामग्री सहायता एक ऐसी महिला को प्राप्त हो सकती है जो दूसरी और बाद के बच्चे को जन्म देती है या गोद लेती है। दूसरे बच्चे को गोद लेने वाले पिता भी इसी श्रेणी में आते हैं। माता-पिता के बिना छोड़े गए बच्चे को वयस्कता की आयु तक पहुंचने पर भी धन प्राप्त हो सकता है। पूर्वापेक्षाएँ:

• पूर्णकालिक शिक्षा।
• उम्र - 23 साल तक।

आप माता-पिता से लिखित आवेदन पर रूस के पेंशन फंड की शाखा में प्रमाण पत्र प्राप्त कर सकते हैं। दस्तावेज़ के साथ आवेदक के पासपोर्ट, सभी बच्चों के जन्म (गोद लेने) प्रमाणपत्र की एक प्रति संलग्न की जानी चाहिए। पेंशन फंड अतिरिक्त दस्तावेजों का अनुरोध कर सकता है, विशेष रूप से यदि आवेदक एकल पिता है। एक महीने के भीतर, पीआरएफ दस्तावेजों की समीक्षा करता है और प्रमाण पत्र जारी करने पर निर्णय लेता है। आवेदक को 5 दिनों के भीतर अधिसूचना भेजी जाती है। सकारात्मक निर्णय के मामले में, दस्तावेज़ इंगित करेगा कि प्रमाणपत्र प्राप्त करना कहाँ और कब संभव होगा।

आवेदन

एमएससी सालानामुद्रास्फीति के लिए अनुक्रमित। धन का उपयोग पूर्ण या आंशिक रूप से कई तरीकों से किया जा सकता है। उनमें से एक रहने की स्थिति में सुधार है। इस दिशा के ढांचे के भीतर, धन को रूसी संघ के क्षेत्र में स्थित परिसर की खरीद (निर्माण) के लिए निर्देशित किया जा सकता है। उसी उद्देश्य के लिए, आप बैंक से ऋण ले सकते हैं, और फिर मातृत्व पूंजी के साथ बंधक के पुनर्भुगतान की व्यवस्था कर सकते हैं। ऑपरेशन के लिए आवश्यक दस्तावेज आगे भेजे जाएंगे। आप दूसरे या प्रत्येक बाद के बच्चे के जन्म या गोद लेने के 36 महीने बाद धन का निपटान कर सकते हैं। ऋण माता या पिता को जारी किया जा सकता है।

कहां से शुरू करें

बंधक ऋण का भुगतान करने के लिए निम्नलिखित दस्तावेजों की सूची बैंक को प्रस्तुत की जानी चाहिए:

• एमएससी प्रमाणपत्र की प्रति।
• रूसी संघ के नागरिक का पासपोर्ट।
• एक बंधक के शीघ्र पुनर्भुगतान के लिए आवेदन (मानक बैंक प्रपत्र)।

आपको बैंक से एक प्रमाण पत्र भी मंगवाना चाहिए, जो ऋण की राशि को इंगित करता है, ऋण और ब्याज के मुख्य भाग में विभाजित है। यहां आप अचल संपत्ति के स्वामित्व का प्रमाण पत्र और एक अपार्टमेंट की खरीद के लिए एक अनुबंध भी प्राप्त कर सकते हैं। अगला चरण पेंशन फंड में दस्तावेजों का हस्तांतरण है।

मातृत्व पूंजी के साथ एक बंधक का पुनर्भुगतान: दस्तावेज़

सार्वजनिक धन के साथ ऋण चुकाने के लिए, आपको एफआईयू को प्रमाण पत्र तैयार करने और जमा करने की आवश्यकता है। रूस के स्थानीय पेंशन कोष की वेबसाइट पर मातृत्व पूंजी के साथ एक बंधक को चुकाने के लिए दस्तावेजों की एक पूरी सूची प्रस्तुत की गई है। शॉर्टलिस्ट:

• राज्य सहायता के लिए मूल प्रमाण पत्र।
• प्रमाण पत्र धारक के पासपोर्ट या व्यक्ति की पहचान की पुष्टि करने वाले अन्य दस्तावेज की प्रति। यदि आवेदन पति या पत्नी द्वारा प्रस्तुत किया जाता है, तो आपको अतिरिक्त रूप से दूसरे पासपोर्ट और विवाह प्रमाण पत्र की एक प्रति प्रदान करनी होगी। यदि आवेदन प्रॉक्सी द्वारा प्रस्तुत किया गया है, तो आपको इसके अतिरिक्त मुख्तारनामा की एक प्रति प्रदान करनी होगी।
• राज्य पंजीकरण के साथ बंधक समझौते की एक प्रति।
• लेनदार संगठन द्वारा एमएससी फंड प्राप्त करने की संभावना की पुष्टि करने वाले दस्तावेज:

1. उन उधारकर्ताओं के लिए जिनके ऋण एएचएमएल द्वारा पुनर्वित्त किए गए हैं - बंधक के मालिक के परिवर्तन की सूचना की एक प्रति;
2. उन उधारकर्ताओं के लिए जिनके ऋण अन्य कंपनियों को बेचे जाते हैं - बंधक के दूसरे मालिक के पत्र की एक प्रति। मेल द्वारा ऋण पुनर्वित्त करने के बाद, बंधक के स्वामित्व में परिवर्तन की सूचना उधारकर्ता को भेजी जाती है।

• परिसर के स्वामित्व के राज्य पंजीकरण के प्रमाण पत्र की एक प्रति।
• घर की किताब, व्यक्तिगत खाते से निकालें।
• ऋणभार को हटाने के बाद, आम (सभी निवासियों के साथ) संपत्ति में एक अपार्टमेंट जारी करने के लिए एक नोटरीकृत दायित्व।
• ब्याज सहित शेष ऋण के आकार पर बैंक से प्रमाण पत्र।

यहां वे दस्तावेज दिए गए हैं जिन्हें आपको मातृत्व पूंजी के साथ एक गिरवी का भुगतान करने की आवश्यकता है।

केवल बैंक हस्तांतरण

कानून कहता है कि मातृत्व पूंजी के साथ बंधक को गैर-नकद रूप में चुकाना ही संभव है। रूस के पेंशन कोष के लिए दस्तावेज उपलब्ध कराए गए हैंधन के कैशलेस हस्तांतरण की अनुमति प्राप्त करना। लेकिन इस नियम के अपवाद हैं। अगर परिवार घर बना रहा है तो काम शुरू होने से पहले ही आधी रकम बैंक खाते में मिल सकती है। शेष राशि के लिए, आपको रूस के पेंशन फंड से संपर्क करना होगा और मातृत्व पूंजी के साथ बंधक को चुकाने के लिए दस्तावेजों का एक पैकेज प्रदान करना होगा। उसी समय, किश्तों के बीच कम से कम छह महीने बीतने चाहिए। इसके अतिरिक्त, आपको किए गए कार्य की लागत की पुष्टि करने वाले दस्तावेज़ तैयार करने की आवश्यकता है: ठेकेदारों के साथ अनुबंध, किए गए कार्य के कार्य।

मातृत्व पूंजी द्वारा एक बंधक का पुनर्भुगतान कैसे किया जाता है?

धन के निपटान के लिए एक आवेदन भरने के लिए दस्तावेज पेंशन कोष के क्षेत्रीय कार्यालय में स्थानांतरित कर दिए जाते हैं। कर्मचारी एक रसीद प्रदान करने के लिए बाध्य है जो दस्तावेज़ की स्वीकृति की संख्या और तिथि, उसका पूरा नाम और स्थिति दर्शाता है। एक महीने के भीतर, एमएससी का उपयोग करने के लिए अनुमोदन या इनकार पर निर्णय किया जाता है और आवेदक को अधिसूचना के रूप में भेजा जाता है।

यदि मातृत्व पूंजी के साथ बंधक को चुकाने के लिए आवश्यक दस्तावेज गलत हैं, अपूर्ण हैं, या एमएससी के लिए धनराशि ऋण की शेष राशि से अधिक है, तो ऑफसेट को अस्वीकार किया जा सकता है। अधिसूचना में, रूस का पेंशन फंड इनकार करने के लिए एक उचित कारण इंगित करने के लिए बाध्य है। इस फैसले के खिलाफ कोर्ट में अपील की जा सकती है।

मातृत्व पूंजी के साथ एक बंधक को चुकाने के लिए बैंक के लिए आपको किन दस्तावेजों की आवश्यकता है? राज्य सहायता कोष का उपयोग करने की अनुमति के साथ FIU से लिखित अधिसूचना। यदि ऋण का आंशिक पुनर्भुगतान है, तो उधारकर्ता को बैंक को एक आवेदन प्रस्तुत करना होगा जो दर्शाता हैभुगतान शेड्यूल बदलने का चयनित तरीका:

• भुगतान की राशि को बनाए रखते हुए अनुबंध की अवधि को कम करना;
• अनुबंध की वैधता अवधि को बनाए रखते हुए भुगतान की राशि को कम करना।

रूसी पेंशन कोष निर्णय की तारीख से दो महीने के भीतर धन हस्तांतरित करने के लिए बाध्य है। मातृत्व पूंजी का उपयोग ऋण दायित्वों पर चूक के परिणामस्वरूप उत्पन्न होने वाले जुर्माने और दंड का भुगतान करने के लिए नहीं किया जा सकता है। यानी जब तक पीएफआर में फंड ट्रांसफर नहीं हो जाता, तब तक कर्जदार समय पर कर्ज चुकाने के लिए बाध्य होता है। आपसी समझौते के बाद, एक नया ऋण चुकौती कार्यक्रम तैयार किया जाता है।

कर्ज चुकाने का पहला तरीका

अग्रिम का एक हिस्सा, ऋण का मुख्य भाग या उस पर ब्याज का भुगतान राज्य सहायता की कीमत पर किया जा सकता है। प्रत्येक क्रेडिट संस्थान में पहला विकल्प उपलब्ध नहीं होता है। पहले, बैंक उन ग्राहकों को वर्गीकृत करते थे जो अपने आप डाउन पेमेंट का भुगतान दिवालिया के रूप में नहीं कर सकते थे। आज, बड़े वित्तीय संस्थान रियायतें देते हैं और MSCs को स्वीकार करते हैं। यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि ऐसे ऋणों की शर्तों को शायद ही उधारकर्ताओं के लिए अनुकूल कहा जा सकता है। अल्प ऋण अवधि वाले ऐसे ऋणों के लिए उच्च ब्याज दर प्रदान की जाती है।

कर्ज चुकाने का दूसरा तरीका

एमएससी की कीमत पर ऋण के शरीर को चुकाने के लिए एक अधिक स्वीकार्य विकल्प है, क्योंकि ऋण की राशि कम होने के बाद, ऋण की शेष राशि पर ब्याज लगाया जाता है। यदि उधारकर्ता इसे समय से पहले चुकाने की योजना बना रहा है, तो आपसी समझौते के बाद, आप राशि को कम कर सकते हैंभुगतान।

कर्ज चुकाने का तीसरा तरीका

यह बैंक के लिए फायदेमंद है यदि केवल एमएससी की कीमत पर ऋण पर ब्याज चुकाया जाता है। उसे देय धनराशि का हिस्सा प्राप्त करने की गारंटी है। वही योजना ग्राहक के लिए फायदेमंद है, बशर्ते कि वह ऋण की जल्दी चुकौती की योजना नहीं बनाता है। मासिक भुगतान की राशि कम हो गई है, लेकिन उल्लेखनीय रूप से नहीं।

विशेषताएं

एमएससी के लिए सर्टिफिकेट असीमित अवधि के लिए जारी किया जाता है। आप किसी भी समय राशि प्राप्त कर सकते हैं। यदि दस्तावेज़ में इंगित व्यक्ति की मृत्यु हो गई है, तो अन्य माता-पिता, अभिभावक या बच्चा स्वयं 23 वर्ष की आयु तक राशि का उपयोग कर सकते हैं।

आप किसी भी समय राज्य सहायता राशि का उपयोग कर सकते हैं। अपवाद तब होता है जब प्रमाणपत्र का मालिक डाउन पेमेंट का भुगतान करने के लिए इसका इस्तेमाल करने जा रहा है। ऐसे में बच्चे के जन्म/गोद लेने के 36 महीने बाद इसका इस्तेमाल करना संभव होगा। एक और सीमा है। मातृत्व पूंजी के साथ एक बंधक को चुकाने के लिए दस्तावेजों की सूची में पेंशन फंड से एक प्रमाण पत्र शामिल होना चाहिए जो पुष्टि करता है कि राज्य सहायता निधि का उपयोग पहले किसी अन्य उद्देश्य के लिए नहीं किया गया है।

संघीय कार्यक्रमों के अलावा देश में जनसांख्यिकीय स्थिति में सुधार के लिए क्षेत्रीय कार्यक्रम भी हैं। उनमें से कुछ स्वामित्व में संपत्ति प्राप्त करने (पंजीकरण) के लिए विशेष शर्तें प्रदान करते हैं।

कर्ज चुकाने के बाद, खरीदी गई संपत्ति को परिवार के सभी सदस्यों के साथ संयुक्त संपत्ति के रूप में पंजीकृत किया जाना चाहिए।

समापन एमएसके

कार्यक्रममैटरनिटी कैपिटल को 2007 में लॉन्च किया गया था। तब भी यह कहा गया था कि यह कार्यक्रम अनिश्चित काल तक संचालित नहीं होगा। 8 साल बाद, प्रमाणपत्रों की समाप्ति के बारे में पहली अफवाहें सामने आईं। इसका कारण यह था कि 2014 में रूस के पेंशन फंड (जिसके माध्यम से सभी भुगतान गुजरते हैं) का कर्ज लगभग 1 ट्रिलियन था। रगड़ना। इसी अवधि के दौरान, एमएसके प्रमाणपत्रों के तहत 200 मिलियन रूबल का भुगतान किया गया था। कोई अंतिम निर्णय नहीं हुआ है। प्रारंभिक आंकड़ों के अनुसार, 12/31/18 तक एक प्रमाण पत्र प्राप्त करना और अगले 10 वर्षों में इसका उपयोग करना संभव होगा।

कार्यक्रम के नियमों और शर्तों में निम्नलिखित परिवर्तनों पर अगले वर्ष के लिए विचार किया जा रहा है:

• केवल निम्न या मध्यम आय वाले परिवारों को प्रमाण पत्र जारी करना;
• धन के उपयोग के लिए एक नई दिशा पर विचार किया जा रहा है - विकलांग बच्चों का पुनर्वास।