क्या मातृत्व पूंजी के साथ Sberbank में एक बंधक को जल्दी चुकाना संभव है?

2024 लेखक: Howard Calhoun | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-17 10:28

दो या दो से अधिक बच्चों वाले माता-पिता को अक्सर इस सवाल का सामना करना पड़ता है कि क्या Sberbank में जल्दी बंधक का भुगतान करना संभव है। कितनी जल्दी परिवार को एक महत्वपूर्ण राज्य सब्सिडी का उपयोग करने की अनुमति दी जाएगी - मातृत्व पूंजी ऋण की शर्तों पर निर्भर करती है।

बंधक क्यों लें

उन मामलों में जहां राज्य सहायता का उपयोग आवास बनाने, वर्ग मीटर खरीदने, शैक्षिक सेवाओं के लिए भुगतान करने या पेंशन का एक वित्त पोषित हिस्सा बनाने के लिए किया जाता है, तब तक धन प्राप्त नहीं किया जा सकता है जब तक कि बच्चा तीन साल का नहीं हो जाता। यदि मातृत्व पूंजी का उपयोग बंधक का भुगतान करने के लिए किया जाता है, तो आपको डिक्री की समाप्ति तिथि की प्रतीक्षा करने की आवश्यकता नहीं है। इसीलिए जल्दी चुकौती के अधिकार के साथ होम लोन बनाना माता-पिता के लिए सब्सिडी पाने का मुख्य साधन बनता जा रहा है।

ध्यान देंऋण चुकौती शर्तें

वाणिज्यिक बैंक, एक नियम के रूप में, समय से पहले ऋण चुकाने वाले ग्राहकों में रुचि नहीं रखते हैं। इसलिए, कई संभावित उधारकर्ता इस बात से चिंतित हैं कि क्या Sberbank में एक बंधक ऋण को समय से पहले चुकाना संभव है।

ऋण प्राप्त करते समय, उन कर्मचारियों के उकसावे के आगे झुके बिना, जो आपको जल्दी करना चाहते हैं, ऋण दस्तावेज़ीकरण लाइन को पढ़ना और उनका विश्लेषण करना महत्वपूर्ण है। समझौते का एक पूरा खंड आमतौर पर ऋण की चुकौती की शर्तों के लिए समर्पित होता है। भुगतान अनुसूची पर ध्यान दें - इसे एक अलग आवेदन में रखा जा सकता है। क्या इसमें दर्शाई गई तिथियां आपके लिए सुविधाजनक हैं? क्या मासिक भुगतान बहुत अधिक है? जल्दी चुकौती की शर्तों के बारे में विस्तार से बताया गया है, हालांकि वे फ़ुटनोट हो सकते हैं या ठीक प्रिंट के ढेर में छिपे हो सकते हैं।

लेनदारों की चाल

कई बैंक समझौते में निर्दिष्ट शर्तों से पहले ग्राहकों के ऋण को पूरी तरह या आंशिक रूप से चुकाने के अधिकार को सीमित करने का प्रयास करते हैं। ऐसा करने के लिए, ऋण दस्तावेज़ीकरण में अक्सर अतिरिक्त शर्तें जोड़ी जाती हैं। उदाहरण के लिए, ये:

1. जल्दी चुकौती की अनुमति एक विस्तारित समय अवधि के बाद की तुलना में पहले नहीं है, जो 6 महीने या उससे अधिक हो सकती है।
2. समय से पहले भुगतान की न्यूनतम सीमा निर्धारित है। उदाहरण के लिए, एक उधारकर्ता को 10,000 रूबल से कम की राशि चुकाने की मनाही है। तदनुसार, काम पर अचानक प्राप्त एक बोनस, यदि यह बहुत बड़ा नहीं है, तो ऋण को कम करने की दिशा में योगदान नहीं कर पाएगा।
3. दस्तावेज में शामिल हो सकते हैंऋण की शीघ्र चुकौती के लिए शुल्क। एक नियम के रूप में, इसका आकार समय से पहले दायित्वों को चुकाने की इच्छा को हतोत्साहित करता है।
4. अक्सर, ऋण दस्तावेजों में एक बॉन्डिंग शर्त होती है जो आपको एक निर्धारित अवधि (उदाहरण के लिए, एक महीने या एक चौथाई) के लिए ब्याज और शुल्क का पूरा भुगतान करने के लिए बाध्य करती है, इस तथ्य के बावजूद कि आप ऋण चुकाते हैं समय से पहले।

क्या Sberbank में गिरवी को जल्दी चुकाना संभव है

ऐसी शर्तें जो उधारकर्ता के दायित्वों को समय से पहले चुकाने के अधिकार को सीमित करती हैं, वित्तीय संकट के दौरान विशेष रूप से प्रासंगिक हो जाती हैं। इसलिए, कई ग्राहकों को संदेह होने लगा है कि क्या Sberbank में समय से पहले बंधक ऋण चुकाना संभव है।

देश के सबसे बड़े वित्तीय संस्थान में, किसी भी ऋण को समझौतों द्वारा स्थापित तिथियों से पहले वापस करने की अनुमति है। इसके लिए आपको कोई कमीशन देने की जरूरत नहीं है। ऋण प्राप्त करने के अगले दिन भी धन जमा करने की अनुमति है। उपार्जित ब्याज की एक साथ चुकौती के अधीन मूल ऋण को बंद या कम किया जाएगा। केवल दो कार्यदिवसों के बाद लिखित रूप में बैंक को सूचित करना महत्वपूर्ण है, सटीक तिथि और राशि जिसे आप निर्धारित समय से पहले वापस करना चाहते हैं। इस अधिसूचना के आधार पर जिम्मेदार कर्मचारी चुकौती कार्रवाई करेंगे। अन्यथा, आपके द्वारा जमा की गई धनराशि एक विशेष खाते में जमा की जाती है और भुगतान अनुसूची के अनुसार मासिक आधार पर ऋण ऋण चुकाने के लिए डेबिट की जाएगी।

ऋण राशि के शीघ्र पुनर्भुगतान की सूचना ग्राहक द्वारा बैंक कार्यालय में व्यक्तिगत रूप से तैयार और हस्ताक्षरित की जाती है।

आपके कर्ज की भी छुट्टी हो जाती है

मातृत्व पूंजी के कई प्राप्तकर्ता भी इस सवाल में रुचि रखते हैं कि क्या शनिवार को सर्बैंक में जल्दी से बंधक चुकाना संभव है? ऋण दायित्वों को वापस करने का संचालन उसी दिन होगा यदि कार्यालय जहां ऋण जारी किया गया था, खुला है। यदि शाखा शनिवार को बंद रहती है, तो अगले कार्यदिवस पर बंधक चुकाया जाएगा। रविवार को, क्रेडिट संचालन नहीं किया जाता है।

क्या ब्याज मुक्त आवास ऋण हैं

कुछ ग्राहक जो क्रेडिट कार्ड के सिद्धांतों से परिचित हैं, वे सोच रहे हैं कि क्या बिना ब्याज के Sberbank में एक बंधक को जल्दी चुकाना संभव है? वास्तव में, "प्लास्टिक" के लिए लगभग हमेशा एक अनुग्रह अवधि स्थापित की जाती है, जो 50-60 दिनों तक की हो सकती है। यदि निर्दिष्ट अवधि की समाप्ति से पहले ऋण पूरी तरह चुकाया जाता है, तो कोई ब्याज नहीं दिया जाता है। हालांकि, बंधक के लिए कोई अनुग्रह अवधि नहीं है। भले ही आपने अगले दिन ऋण चुका दिया हो, आपको ऋण राशि का उपयोग करने वाले दिन के लिए ब्याज का भुगतान करना होगा।

अनुदान के लिए आवेदन करें

रूसी संघ के पेंशन फंड को भी अक्सर अनुरोध प्राप्त होते हैं कि क्या मातृत्व पूंजी का उपयोग करके Sberbank में जल्दी से बंधक को चुकाना संभव है।

2016 में मूल प्रमाणपत्र का आकार अभी भी 453,026 रूबल है

सब्सिडी का उपयोग करने के लिए, दो या दो से अधिक बच्चों के माता-पिता को कानून द्वारा स्थापित दस्तावेजों का एक पैकेज एकत्र करना होगा:

-आईडी कार्ड;

- घोंघे;

- टिन;

- विवाह प्रमाणपत्र (तलाक);

- परिवार की संरचना पर आवास विभाग से एक प्रमाण पत्र;

- सभी बच्चों का जन्म प्रमाण पत्र;

- जन्म प्रमाण पत्र;

- बच्चों को आवास में हिस्सा आवंटित करने के लिए माता-पिता का नोटरी दायित्व।

रूसी संघ के पेंशन फंड में इस सवाल पर विचार करना कि क्या व्यक्तिगत रूप से आपके लिए मातृत्व पूंजी के साथ Sberbank में बंधक को जल्दी चुकाना संभव है, 1 महीने लगते हैं। इस अवधि के बाद, यदि कानून में कोई विरोधाभास नहीं है, तो एक प्रमाण पत्र तैयार हो जाएगा।

अगला, आपको ऋण समझौते के बारे में जानकारी वाले दस्तावेजों का दूसरा पैकेज तैयार करना होगा:

1. पुनर्-उधारकर्ता का पासपोर्ट।
2. SNILS.
3. टिन.
4. ऋण समझौता (मूल या नोटरीकृत प्रति)।
5. गिरवी (बंधक) समझौता - मूल या नोटरीकृत प्रति।
6. भुगतान अनुसूची।
7. खाते की गतिविधियों का विवरण (कितनी ऋण राशि वास्तव में जारी की गई और बैंक को वापस कर दी गई)।
8. भुगतान विवरण।

सही ढंग से तैयार दस्तावेजों के साथ पेंशन फंड एक महीने में प्रमाण पत्र के अनुसार राशि को एक विशेष बैंक खाते में स्थानांतरित कर देगा।

धन के प्रवाह को कैसे नियंत्रित करें

ऐसा करने के लिए, दस्तावेजों के दूसरे पैकेज को जमा करने के एक महीने बाद, आप व्यक्तिगत रूप से Sberbank के बंधक कार्यालय में उपस्थित हो सकते हैं। जब तक आपके पास सुरक्षा कोड न हो, कर्मचारियों को फोन पर वित्तीय जानकारी देने की अनुमति नहीं है।शब्द।

हालांकि, Sberbank Online सिस्टम में व्यक्तिगत खाते के माध्यम से मातृत्व पूंजी के भुगतान को नियंत्रित करना कहीं अधिक सुविधाजनक है। अपने लॉगिन और पासवर्ड का उपयोग करके, आप इंटरनेट से जुड़े किसी भी कंप्यूटर के माध्यम से धन की प्राप्ति को ट्रैक करेंगे। आप एटीएम, भुगतान टर्मिनलों के साथ-साथ मोबाइल एप्लिकेशन का उपयोग करके Sberbank Online में प्रवेश कर सकते हैं।

यह देखकर कि मातृत्व पूंजी "गंतव्य" पर पहुंच गई है, अपने क्रेडिट मैनेजर से संपर्क करें। अग्रिम में जांचें कि क्या अभी Sberbank में समय से पहले बंधक को चुकाना संभव है। कार्यालय जाकर नोटिस लिखने के लिए तैयार रहें।

ऑपरेशन के बाद, भुगतान अनुसूची की पुनर्गणना की जाती है - मासिक भुगतान की राशि आनुपातिक रूप से कम हो जाती है।

शुरुआत से शुरुआत करें?

निकट भविष्य में मातृत्व पूंजी प्राप्त करने की योजना बनाने वाले माता-पिता अक्सर इस बात में रुचि रखते हैं कि क्या Sberbank में समय से पहले ऋण चुकाना और एक नया लेना संभव है। कानून के अनुसार, कोई भी निजी व्यक्ति एक ही समय में कई ऋण समझौते कर सकता है। इस दृष्टि से, नया ऋण प्राप्त करने के लिए मौजूदा ऋण को चुकाना आवश्यक नहीं है।

लेकिन बैंक की उधार सेवाएं, ऋण देने की संभावना का विश्लेषण करते हुए, अपनी शोधन क्षमता की गणना करें। यह आय विवरणों के आधार पर निर्धारित किया जाता है। मौजूदा देनदारियों को भी ध्यान में रखा जाता है। प्रति व्यक्ति ऋण भार का स्तर ऐसा होना चाहिए कि वह अपने और बेरोजगारों के लिए भोजन उपलब्ध कराते हुए समय पर अपने ऋणों का भुगतान कर सके।परिवार के सदस्य। कुछ ऋण उत्पाद भी हैं जिन्हें संपार्श्विक या गारंटी द्वारा कवर किया जाना चाहिए।

अपने गिरवी का जल्दी भुगतान करके, आप नए ऋणों के लिए संपार्श्विक के रूप में बैंक को फिर से अपने भाररहित आवास की पेशकश कर सकते हैं। वित्तीय संस्थानों की सुरक्षा पर ऋण देना बहुत आसान और अधिक आसानी से।

हालांकि, यदि आपका ऋण एक बंधक है, तो इसे समय से पहले चुकाने में जल्दबाजी न करें यदि आपको लगता है कि धन की जल्द ही फिर से आवश्यकता हो सकती है। गृह ऋण बनाए रखने के लिए सबसे सस्ता होता है और इसमें सबसे लंबी वित्तपोषण शर्तें होती हैं। बंधक ब्याज दर 11% प्रति वर्ष से है। उपभोक्ता ऋण के लिए, यह बढ़कर 14.9 से 21.9% प्रति वर्ष हो जाता है। आवास ऋण के लिए, वित्तपोषण की अधिकतम अवधि 30 वर्ष है, उपभोक्ता ऋण के लिए - केवल 5 वर्ष। गिरवी शर्तों पर पुनः ऋण तभी संभव है जब आप नई अचल संपत्ति खरीदते हैं।

यात्रा की जानकारी

जिन परिवारों को अपना निवास स्थान बदलना है, वे चिंतित हैं: क्या किसी अन्य क्षेत्र में Sberbank में जल्दी ऋण चुकाना संभव है? वर्तमान ऋण भुगतान सामान्य तरीके से किया जा सकता है। ऐसा करने के लिए, अनुबंध में निर्दिष्ट खाते में आवश्यक राशि को समय पर स्थानांतरित करने के लिए पर्याप्त है। लेकिन उधारकर्ता व्यक्तिगत रूप से दूसरे क्षेत्र से जल्दी चुकौती करने में सक्षम नहीं होगा। दरअसल, इस ऑपरेशन को अंजाम देने के लिए उस बैंक के कार्यालय में आना जरूरी है जहां आवास ऋण जारी किया गया था, अधिसूचना पर हस्ताक्षर करने के लिए।

इस संबंध में, स्थानांतरित करने की तैयारी कर रहे माता-पिता के लिए, यह सवाल प्रासंगिक हो जाता है कि क्या प्रॉक्सी द्वारा समय से पहले Sberbank में ऋण चुकाना संभव है? आखिरकार, यह इस बात पर निर्भर करता है कि आवास ऋण वापस करने के लिए रिश्तेदारों या दोस्तों में से किसी एक को निर्देश देना संभव होगा या नहीं।

नोटरी के पास क्यों जाएं

धन जमा करने के लिए डिज़ाइन किए गए विशेष खाते में धन जमा करने के लिए, मुख्तारनामा की आवश्यकता नहीं है। हालांकि, जल्दी चुकौती कार्रवाई करने के लिए, उधारकर्ता या उसकी ओर से कार्य करने के लिए अधिकृत किसी अन्य व्यक्ति द्वारा हस्ताक्षरित नोटिस की आवश्यकता होती है।

बैंक में ग्राहक के हितों का प्रतिनिधित्व करने का अधिकार नोटरीकृत पावर ऑफ अटॉर्नी द्वारा प्रमाणित है। इसके पाठ में वाक्यांश शामिल होने चाहिए, जिसका अर्थ है कि आपके मित्र या रिश्तेदार को समय से पहले ऋण दायित्वों को चुकाने की अनुमति है।

कार्ड गेम

कुछ ग्राहक इस सवाल में भी रुचि रखते हैं कि क्या "प्लास्टिक" के लिए बंधक जारी करने के कार्यक्रम हैं और क्या क्रेडिट कार्ड से समय से पहले Sberbank में ऋण चुकाना संभव है? आवास ऋण कुछ मामलों में गैर-नकद रूप में प्रदान किए जा सकते हैं। सहित, बैंक के साथ समझौते में, उन्हें प्लास्टिक कार्ड पर जारी किया जाता है।

हालांकि, गिरवी को क्रेडिट कार्ड में जमा नहीं किया जाता है। बड़ी ऋण सीमा वाले प्लास्टिक कार्ड केवल वर्तमान उपभोक्ता खर्चों का भुगतान करने के लिए हैं। उनके लिए परिपक्वता तिथियां बहुत कम हैं, दायित्वों पर सभी निपटान एक वर्ष के भीतर होते हैं। यदि, हालांकि, आपने आवास की लागत का भुगतान करने के लिए अपने क्रेडिट कार्ड पर कुछ राशि खर्च की है, तो आपको इसे शर्तों के तहत वापस करना होगा।उपभोक्ता उधार।

तो, क्या मातृत्व पूंजी का उपयोग करके समय से पहले Sberbank में एक बंधक को चुकाना संभव है? हां, यदि आप कानूनी रूप से सब्सिडी के लिए पात्र हैं। अपने विकल्पों को जानें और उनका उपयोग करें।