निवेश परियोजनाएं - यह क्या है? निवेश परियोजनाओं का उद्देश्य और प्रभावशीलता

2024 लेखक: Howard Calhoun | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-17 10:28

आज, "निवेश" शब्द ही जनसंख्या की व्यापक जनता के बीच बहुत लोकप्रिय है। यदि पहले केवल धनी और बड़े पूंजीपति ही इसमें लगे होते थे, तो अब सब कुछ नाटकीय रूप से बदल गया है। निवेश परियोजनाएं - यह क्या है? स्थिर और स्थिर आय प्राप्त करने के लिए उन्हें कैसे लागू किया जाए?

व्यवसाय योजना का क्रियान्वयन

अंतरराष्ट्रीय व्यवहार में, निवेश परियोजनाएं ऐसी योजनाएं हैं जो बाद के लाभ के लिए निवेश से जुड़ी होती हैं। सामान्य तौर पर, कोई भी नया व्यावसायिक विचार किसी न किसी तरह से नई पूंजी को आकर्षित करने से संबंधित होता है। इसीलिए, व्यापक अर्थों में, निवेश परियोजनाएँ वांछित परिणाम प्राप्त करने के लिए किसी उद्यम की व्यावसायिक योजना के कार्यान्वयन से संबंधित गतिविधियाँ हैं। एक विकसित अर्थव्यवस्था में कार्यान्वयन प्रक्रिया स्वयं समन्वित और परस्पर क्रियाओं की एक श्रृंखला है: उपकरण और मशीनरी की खरीद, लागत अनुमान और डिजाइन प्रलेखन की तैयारी के लिए परामर्श सेवाएं, निविदा, काम का पर्यवेक्षण, कर्मियों का प्रशिक्षण, लाइसेंस की खरीद, निर्माण और स्थापना कार्य, आदि।समान।

परियोजना जीवनचक्र

निवेश परियोजना का कार्यान्वयन हमेशा एक लंबा समय होता है (दुर्लभ अपवादों के साथ)। अर्थशास्त्र में, वे "परियोजना चक्र" जैसी अवधारणा के साथ काम करते हैं। इसका क्या मतलब है? यह परियोजना की शुरुआत और इसके परिसमापन के बीच की अवधि है। सभी वित्तीय कार्यों को हल करने और सही निर्णय लेने के लिए यह प्रारंभिक अवधारणा है। जिन राज्यों से होकर निवेश परियोजनाएं गुजरती हैं, वे तथाकथित चरण या चरण हैं। जीवन चक्र चरण समय की अवधि है जिसके दौरान मुख्य वित्तीय प्रवाह की गतिशीलता नीरस होती है, उनकी संरचना व्यावहारिक रूप से अपरिवर्तित होती है, और विचार को लागू करने के उपाय व्यावहारिक रूप से स्थिर होते हैं। चक्र की लंबाई का अर्थ है कि वर्तमान समय के दृष्टिकोण से आय और व्यय का भविष्य मूल्य अलग है।

एक विचार का जन्म

निवेश परियोजनाएं, सबसे पहले, एक विचार है। धन के इंजेक्शन की पहल एक कानूनी या प्राकृतिक व्यक्ति से हो सकती है जो निवेश प्रक्रिया में भाग लेना चाहता है। यह एक ऐसा ग्राहक हो सकता है जो किसी विशेष उत्पाद की तलाश में है, या किसी ऐसे उत्पाद का निर्माता है जिसे नए वित्तीय इंजेक्शन की आवश्यकता है। सर्जक एक निवेशक हो सकता है जो पैसा निवेश करना चाहता है और यह नहीं जानता कि सफलता की संभावना क्या है और अंत में क्या रिटर्न मिल सकता है।

व्यापार योजना का महत्व

निवेश परियोजनाओं का वित्तपोषण हैएक प्रक्रिया जो हमेशा व्यावसायिक योजनाओं के प्रारंभिक विकास और आवश्यक गणनाओं से शुरू होती है। यह क्या है? एक निवेश परियोजना की व्यवसाय योजना उद्यम विकास की एक प्रक्रिया है। यह एक मानक दस्तावेज है जो निवेश के लिए एक वास्तविक परियोजना की अवधारणा का यथासंभव विस्तार से वर्णन करता है, इसकी विशेषताएं दी गई हैं। योजना की प्रस्तुति और प्रत्यक्ष विकास के लिए दृष्टिकोण निवेश परियोजना की प्रकृति पर निर्भर करता है। व्यापार योजना में एक स्पष्ट और परिभाषित तार्किक संरचना होती है, जो उन्नत अर्थव्यवस्थाओं में एकीकृत होती है। गुणवत्ता और मूल्य स्तरों के संदर्भ में उत्पादों की प्रतिस्पर्धात्मकता पर विशेष ध्यान दिया जाता है। संपूर्ण परियोजना और विशेष रूप से उत्पादों (या सेवाओं) के जीवन चक्र के लिए एक पूर्वानुमान दिया जाता है।

वित्तीय योजना

यह परियोजना विकास चरण का सबसे महत्वपूर्ण हिस्सा है। यह वास्तव में एक निवेश परियोजना को स्वीकार करने (या स्वीकार नहीं करने) का मुख्य मानदंड है, क्योंकि यह इस प्रश्न का उत्तर देता है कि किस रूप में और कितने समय के लिए निवेशित पूंजी पर प्रतिफल प्रदान किया जाएगा। वित्तीय योजना में, उचित आय और व्यय की गणना की जाती है, मुख्य प्रदर्शन संकेतक परिलक्षित होते हैं। इस परियोजना में सभी निवेशों की वापसी अवधि की गणना भी की जाती है।

पहला चरण। अवधारणाओं

पहले चरण में, निवेश परियोजनाएं अभी भी अवधारणाएं हैं। परियोजना की व्यवहार्यता का आकलन किया जाता है, तकनीकी आवश्यकताओं की योजना बनाई जाती है, रेखाचित्र चुने जाते हैं, वित्तीय संसाधनों की आवश्यक मात्रा की गणना की जाती है। इसके लिए सभी समान वस्तुओं का चयन किया जाता है, जिसके लिएऔर गणना की जाती है। इस चरण में खर्चों में वृद्धि (बल्कि तेजी से) और आय और नकद प्राप्तियों की पूर्ण कमी की विशेषता है। वैकल्पिक निवेश परियोजनाएं भी विकसित की जा रही हैं। ये ऐसी परियोजनाएं हैं जो कारणों के संयोजन के कारण मूल लक्ष्यों और योजनाओं से विभिन्न विचलन प्रदान करती हैं (आपदाएं, कार्यान्वयन या वित्तपोषण के साथ समस्याएं, और इसी तरह)।

दूसरा चरण। आवश्यक खरीद

कार्यशील पूंजी और अचल संपत्तियों का अधिग्रहण शुरू होता है, इसलिए नकद लागत और भी अधिक बढ़ जाती है। नए उपकरण स्थापित किए जाते हैं, आवश्यक पेटेंट और लाइसेंस प्राप्त किए जाते हैं। एक निवेश परियोजना की प्रभावशीलता एक पैरामीटर है जो अचल संपत्तियों की लाभदायक और पर्याप्त बिक्री पर आधारित है। लागत भी कर्मचारियों के प्रशिक्षण, विज्ञापन अभियान, गतिविधियों के कानूनी पंजीकरण, विस्तृत डिजाइन, आपूर्ति और खरीद के संगठन - यानी परियोजना को लागू करने के लिए आवश्यक सभी चीजों पर जाती है। पहले चरण की तरह कोई नकद रसीद नहीं है।

तीसरा चरण। प्रारंभ करना

इस स्तर पर, निवेश परियोजनाएं ऐसी वस्तुएं हैं जो पहले से ही पूर्ण कार्य के लिए तैयार हैं। यह तीसरे चरण में है कि उन्हें धीरे-धीरे परिचालन में लाया जाता है। बिक्री की शुरुआत से आय की प्राप्ति के साथ खर्च में तेज कमी और राजस्व में वृद्धि जुड़ी हुई है। तीसरे चरण के अंत में, वित्तीय आय अपने अधिकतम तक पहुंच जाती है। इस चरण में बीमा प्रीमियम, वेतन भुगतान शामिल हैंकर्मचारी, क्रय सामग्री और कच्चा माल, बिक्री आय प्राप्त करना, करों का भुगतान करना, आवश्यक संपत्ति बदलना।

चौथा चरण। स्थिरीकरण

इस समय तक, परियोजना पहले से ही स्थिर है और माल या सेवाओं के नियोजित उत्पादन की विशेषता है। मुनाफा स्थिर हो रहा है। सामान्य तौर पर, चौथे चरण को निवेश परियोजना की व्यावसायिक योजना पर आराम करना चाहिए। यह इस तरह के मापदंडों की विशेषता है जैसे उत्पादन क्षमता का कार्यभार, पूर्ण स्वचालितता के लिए प्रक्रिया का डिबगिंग, और वस्तुओं या सेवाओं की लागत के न्यूनतम स्तर की उपलब्धि।

पांचवां चरण। परिणाम और संभावनाएं

इस समय तक, निवेश परियोजनाओं ने अपना काम पूरा कर लिया है। धन का मूल्यह्रास होता है, उत्पादन में वृद्धि का समर्थन करने के लिए खर्च, और नकद प्राप्तियों में कमी आती है। कुल मिलाकर, दस में से नौ मामलों में, परियोजना के परिसमापन की उम्मीद है। हालांकि, एक और परिदृश्य भी संभव है। कौन सा?

नया जीवन

निवेश परियोजना का उद्देश्य मुख्य रूप से लाभ कमाना है। लेकिन क्या होगा यदि विचार स्वयं अप्रचलित न हो, बल्कि हानि पहुँचाने लगे? पुनर्निवेश एक रास्ता है। लेकिन यह क्या हैं? यह वित्तीय प्रवाह का एक परिसंपत्ति से अधिक कुशल में स्थानांतरण है। यह क्रिया अचल संपत्तियों को बनाए रखने के लिए नए फंड के उत्पादन या अधिग्रहण के लिए पुनर्निर्देशित करके मुक्त निवेश पूंजी को बांधती है। घटनाओं के इस विकास के लिए कई विकल्प हैं:

• निवेश को बदलने के लिए, जिसके परिणामस्वरूपमौजूदा वस्तुओं को नए के साथ बदल दिया जाता है;
• तर्कसंगतीकरण, तकनीकी प्रक्रियाओं का आधुनिकीकरण;
• रिलीज़ प्रोग्राम में बदलाव;
• विविधीकरण का उद्देश्य नए उत्पाद बनाना और उनकी बिक्री के लिए नए बाजारों को व्यवस्थित करना है।

पुनर्निवेश करते समय, निवेशकों को संपत्ति की बिक्री, कर कटौती और कार्यशील पूंजी के कुछ हिस्सों की बिक्री के माध्यम से धन की आमद से लाभ होता है। इस मामले में खर्च की राशि काफी कम हो जाती है।

नियंत्रण और निगरानी

नियंत्रण - निवेश परियोजना के प्रमुख के लिए योजनाओं और अनुमानों को निर्धारित करने और संशोधित करने, कार्यों के कार्यान्वयन को समायोजित करने का अवसर। नियंत्रण प्रदान करता है:

• निरंतर निगरानी (परियोजना कार्यान्वयन प्रक्रिया का अवलोकन);
• बजट, शेड्यूल आदि में तय किए गए कई प्रतिबंधों और मानदंडों का उपयोग करके लक्ष्य से विचलन की खोज करें;
• स्थिति की भविष्यवाणी करना।

नियंत्रण की वस्तुएँ - तथ्य, घटनाएँ, विशिष्ट कार्यों और निर्णयों का सत्यापन। सामान्य निगरानी ग्राहक द्वारा स्वयं या उसकी ओर से उद्यम के प्रबंधन द्वारा की जाती है। साथ ही, अनुबंध के अनुसार, डेवलपर या ठेकेदार को निरीक्षण करने का अधिकार है।