मास्को में Sberbank के बंधक केंद्र में अचल संपत्ति पंजीकरण

2024 लेखक: Howard Calhoun | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-17 10:28

बंधक ऋण देना एक जटिल बैंकिंग प्रक्रिया है जिसके लिए पंजीकरण के दौरान अधिक ध्यान और एकाग्रता की आवश्यकता होती है। Sberbank की वर्तमान संरचना बंधक केंद्रों से बनी है, जिनकी गतिविधियाँ अचल संपत्ति द्वारा सुरक्षित ऋण जारी करने की प्रक्रियाओं के सरलीकरण से संबंधित हैं। मॉस्को में सर्बैंक के बंधक केंद्र काफी प्रसिद्ध हैं, जो किसी भी संभावित उधारकर्ता के लिए सुविधाजनक रूप से स्थित कार्यालय चुनना संभव बनाता है। ऐसे केंद्रों के खुलने से प्रबंधक की सलाह की प्रतीक्षा में लगने वाला समय कम हो गया है।

क्या हैं

बंधक केंद्र विशेष रूप से Sberbank की संरचना में बनाए गए हैं। यह एक बंधक प्राप्त करने में रुचि रखने वाले भविष्य के उधारकर्ताओं के साथ बातचीत को सरल करता है। मॉस्को में सर्बैंक का पहला बंधक ऋण केंद्र 2008 में पते पर खोला गया था: सेंट। सुश्चेव्स्काया, डी।ऋण।

आज, मास्को में एक दर्जन से अधिक Sberbank बंधक ऋण केंद्र हैं, जिनके पते आधिकारिक वेबसाइटों पर पाए जा सकते हैं। राज्य में प्रत्येक बंधक केंद्र में एक प्रबंधक होता है जो प्रबंधकों के काम के लिए जिम्मेदार होता है, ग्राहकों के जटिल सवालों का जवाब देता है, उनकी शिकायतों का जवाब देता है।

बंधक केंद्र कैसे काम करता है

केंद्र का कार्य "एक खिड़की" के सिद्धांत पर बनाया गया है, जिसका अर्थ है कि ग्राहक को कार्यालय में ही सेवाओं की एक पूरी श्रृंखला प्राप्त करने का अवसर मिलता है। केंद्र में आवेदन करने वाला एक संभावित उधारकर्ता इसका हकदार है:

• बंधक कार्यक्रमों के विशेषज्ञ का परामर्श;
• स्पष्ट करें कि वह अपनी आय की शर्त के साथ कितने ऋण के लिए अर्हता प्राप्त कर सकता है;
• भुगतान शेड्यूल देखें;
• सर्वश्रेष्ठ आवास विकल्प का चयन करने के लिए रीयलटर्स या डेवलपर्स के मौजूदा डेटाबेस का उपयोग करने की क्षमता।

शर्तें

मास्को में Sberbank बंधक ऋण केंद्र ग्राहकों के साथ बातचीत के लिए विशेष कमरों से सुसज्जित है, जो आपको संचार करते समय गोपनीयता बनाए रखने की अनुमति देता है, साथ ही लेनदेन के लिए डिपॉजिटरी में व्यक्तिगत तिजोरियां भी। प्रत्येक ग्राहक को एक प्रबंधक सौंपा जाता है जो उसके साथ जाने में सीधी सहायता प्रदान करता है।

साथ ही, केंद्र अधिकांश बीमा कंपनियों, मूल्यांकन ब्यूरो के साथ मिलकर काम करते हैं, जो मौके पर मूल्यांकन और बीमा सेवाएं प्राप्त करने का एक अतिरिक्त अवसर प्रदान करता है।

बंधक दरें

मास्को में Sberbank का बंधक केंद्र अपने ग्राहकों को खरीदे गए तैयार आवास द्वारा सुरक्षित ऋण के लिए आवेदन करने का अवसर प्रदान करता है या किसी अन्य अचल संपत्ति वस्तु द्वारा सुरक्षित किया जाता है। बंधक ऋण देने के मूल कार्यक्रम में 9.5% से 14% प्रति वर्ष की दर से 30 वर्षों तक के ऋण के साथ 10% का डाउन पेमेंट करना शामिल है। निर्माणाधीन आवास की खरीद पर भी यही शर्तें लागू होती हैं। इस मामले में, प्रारंभिक न्यूनतम योगदान 11.7 से 14.7% की दर से 15% से है।

मास्को या किसी अन्य शहर में कोई भी Sberbank बंधक केंद्र एक विशेष ऋण कार्यक्रम प्रदान करता है, यानी सरकार द्वारा समर्थित बंधक का लाभ उठाने का मौका। इस कार्यक्रम के लिए निम्नलिखित नियम लागू होते हैं:

• शुरुआती न्यूनतम राशि कम से कम 20% जमा करें;
• वार्षिक दर 10.5 से 11% तक।

यह 11.7 - 13.5% प्रति वर्ष की दर से बिना डाउन पेमेंट के आवास की खरीद और निर्माण के लिए किसी अन्य बैंक में प्राप्त ऋण को चुकाने की शर्त के साथ एक बंधक को पुनर्वित्त करने की संभावना भी प्रदान करता है। मास्को में Sberbank बंधक केंद्र द्वारा पेश किया गया एक अन्य कार्यक्रम मातृत्व पूंजी निधि का उपयोग करके एक बंधक प्राप्त करना है। इस पंजीकरण के साथ, गिरवी पर डाउन पेमेंट अर्जित संपत्ति (आवास) के मूल्य का 10% होगा, ब्याज दर 9.5 से 14% प्रति वर्ष है।

उधारकर्ताओं की कुछ श्रेणियों को निम्नलिखित वार्षिक ब्याज दरों की पेशकश की जाती है:

• दर"मानक" - 8.6%;
• इलेक्ट्रॉनिक पंजीकरण के लिए दर - 8.7%;
• डेवलपर्स द्वारा प्रोग्राम सब्सिडी दरें - 7.5%;
• इलेक्ट्रॉनिक पंजीकरण के बाद डेवलपर्स द्वारा दरों में सब्सिडी देने के कार्यक्रम के तहत - 7.4%

उधारकर्ता होना चाहिए:

• कार्यरत "वेतन" कार्ड धारक SB;
• यदि आपके पास सुरक्षा परिषद में एक रूबल चालू खाता है;
• एसबी बंधक कार्यक्रम के तहत घर खरीदने वाले।

मॉस्को के Sberbank में मॉर्गेज लेंडिंग सेंटर को फोन करके, आप मॉर्गेज लेंडिंग की शर्तों के बारे में अधिक विस्तृत और सटीक जानकारी प्राप्त कर सकते हैं।