अपार्टमेंट बेचते समय डिक्लेरेशन कब सबमिट किया जाता है?

2024 लेखक: Howard Calhoun | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-17 10:28

हमारे देश का कर कानून यह प्रदान करता है कि एक अपार्टमेंट बेचते समय, जीत प्राप्त करना, एक दान समझौते के तहत आइटम, संपत्ति के किराये से धन या आय जो कर एजेंटों द्वारा कर नहीं लगाया गया था, एक व्यक्ति को एक प्रकार का जमा करना होगा फॉर्म 3-एनडीएफएल के अनुसार आय विवरण। यह नियम रूसी संघ के टैक्स कोड के अनुच्छेद संख्या 23 (पैराग्राफ नंबर 1, उपपैरा 4) द्वारा स्थापित करदाताओं के कर्तव्यों में निहित है।

मान लें कि अगर आपके पास 3 साल से कम समय के लिए अचल संपत्ति है, तो अपार्टमेंट बेचते समय एक घोषणा बिना किसी असफलता के प्रस्तुत की जानी चाहिए। यह उपाय अचल संपत्ति बाजार में सट्टा संचालन से संभावित आय के विशिष्ट कराधान के कारण है, क्योंकि। आमतौर पर लोग इसमें लंबे समय तक रहने के लिए आवास खरीदते हैं। जब आप बिक्री लेनदेन करते हैं, उदाहरण के लिए, एक अपार्टमेंट।

यदि इस तिथि से पहले अपार्टमेंट की बिक्री की घोषणा प्रस्तुत नहीं की जाती है, तो विक्रेता को कर के आधार पर उत्तरदायी ठहराया जाएगा और 1,000 रूबल का जुर्माना लगाया जाएगा। यह ध्यान में रखा जाना चाहिए कि, सामान्य तौर पर, तीन साल से अधिक के लिए आपके स्वामित्व वाली अचल संपत्ति की बिक्री करों के अधीन नहीं होती है। इस मामले में, कर अधिकारियों को कोई रिपोर्टिंग प्रस्तुत नहीं की जाती है।

एक अपार्टमेंट की बिक्री के लिए टैक्स रिटर्न व्यक्तिगत आयकर फॉर्म में शामिल है। यह संघीय कर सेवा संख्या MMB-7-3 / 760 @ (2011, 10 नवंबर में अपनाया गया) के आदेश के परिशिष्ट संख्या 2 के सत्रहवें अध्याय में निर्दिष्ट सिफारिशों को ध्यान में रखते हुए शीट "ई" पर भरा गया है। या इस दस्तावेज़ के नए संस्करण। आप विशेष रिपोर्टिंग प्रोग्राम का उपयोग कर सकते हैं, जो कर अधिकारियों द्वारा निःशुल्क प्रदान किए जाते हैं।

यहां आपको फॉर्म के हेडर में उपनाम और आद्याक्षर निर्दिष्ट करने की आवश्यकता है। इसके अलावा, पैराग्राफ 1.1.1 से 1.4.1 में, प्राप्त आय की मात्रा को नोट किया जाता है, जिसकी पुष्टि बिक्री अनुबंधों की प्रतियां संलग्न करके की जानी चाहिए। उप-अनुच्छेद संख्या 1.1.2 - 1.3.2 सभी बेची गई वस्तुओं के लिए अनुमत कर कटौती की राशि को इंगित करता है, जो वर्तमान में एक मिलियन रूबल से अधिक नहीं हो सकती है। कृपया ध्यान दें कि यदि आप एक लाख से कम में एक अपार्टमेंट बेचते हैं, यदि आप तीन साल से कम समय के लिए इसके मालिक हैं, तो एक घोषणा अभी भी तैयार की जाती है।

डिक्लेरेशन जब किसी अपार्टमेंट को उसके रूप में बेचते समय संपत्ति की बिक्री के बारे में जानकारी प्रस्तुत करने के लिए इस्तेमाल किया जा सकता हैअपार्टमेंट, मकान, आदि। इसके लिए, एक ही शीट "ई" पर पैराग्राफ 2.1 हैं। और 2.2।, जो बिक्री से प्राप्त आय (उदाहरण के लिए, एक कार की बिक्री) के साथ-साथ कर कटौती की मात्रा (खंड 2.1.2 में - 250,000 रूबल, खंड 2.2.2 में) के बारे में जानकारी दर्शाता है।.- प्रलेखित आय की राशि में).

यहां तक कि अगर आपने नहीं बेचा, लेकिन अचल संपत्ति खरीदी, तो लेन-देन से संबंधित सभी दस्तावेजों को सावधानीपूर्वक संग्रहीत करना समझ में आता है: बिक्री और खरीद समझौते से लेकर बैंक स्टेटमेंट तक, स्वीकृति प्रमाण पत्र द्वारा तैयार की गई रसीदें। वे भविष्य में काम आ सकते हैं, जब अपार्टमेंट बेचा जाएगा और अपार्टमेंट बेचते समय घोषणा के रूप में ऐसे दस्तावेज़ की आवश्यकता होगी।