अपार्टमेंट खरीदते समय कर कटौती की वापसी: दस्तावेज। अपार्टमेंट खरीदते समय टैक्स रिफंड की समय सीमा

2024 लेखक: Howard Calhoun | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-17 10:28

इसलिए, आज हम एक अपार्टमेंट खरीदते समय कर कटौती की वापसी की समय सीमा के साथ-साथ उपयुक्त अधिकारियों को प्रदान करने के लिए आवश्यक दस्तावेजों की सूची में रुचि लेंगे। वास्तव में, यह प्रश्न कई लोगों के लिए दिलचस्प और उपयोगी है। आखिरकार, करों का भुगतान करते समय और कुछ लेन-देन करते समय, आप बस अपने खाते में "nth" राशि वापस कर सकते हैं। राज्य से एक अच्छा बोनस, जो बहुतों को आकर्षित करता है। लेकिन पंजीकरण के लिए ऐसी प्रक्रिया की अपनी समय सीमा और नियम हैं। उन्हें याद करना इतना मुश्किल नहीं है। अपार्टमेंट खरीदते समय मुझे टैक्स रिफंड कैसे मिलेगा? क्या दस्तावेजों की आवश्यकता है? अवसर का लाभ उठाने में कितना समय लगता है? कम से कम कुछ प्रतिबंध तो होने ही चाहिए!

कितना?

हां, हैं। लेकिन उनके बारे में थोड़ी देर बाद। आखिरकार, शुरू करने के लिए, यह और अधिक विस्तार से विचार करने योग्य है, सिद्धांत रूप में, हम किस बारे में बात कर रहे हैं। आप किसी सौदे से कितना वापस पा सकते हैं? क्या कोई वापसी सीमा है? कर कटौती, एक नियम के रूप में, आपको अपने खर्चों का 13% प्राप्त करने की अनुमति देता है। इस प्रक्रिया में करदाता को वापस की जाने वाली राशि की सीमा होती है। यह 260,000 रूबल है। आपको अपार्टमेंट से केवल 2,000,000 रूबल तक की धनराशि वापस करने का अधिकार है। तो चौंकिए मत। हर जगह के अपने नियम होते हैं। 260 हजार से ज्यादा किसी भी तरह से वापस नहीं किया जाएगा। यह अवैध है।

कब?

लेकिन ज्यादा चिंता न करें। आखिरकार, एक अपार्टमेंट खरीदते समय कर कटौती की वापसी की अवधि इतनी कम नहीं है। इसकी तैयारी के लिए आपके पास निश्चित रूप से समय होगा। और सामान्य तौर पर, दस्तावेजों के सही संग्रह के साथ पंजीकरण एक तिपहिया की तरह प्रतीत होगा।

करदाता को कब तक मिलना होगा? सामान्य तौर पर, किसी भी अन्य की तरह, संपत्ति कटौती लेनदेन के बाद 3 साल के भीतर जारी की जा सकती है। यही है, खरीद के तुरंत बाद दस्तावेज तैयार करने में जल्दबाजी न करें। हां, आपको संकोच करने की भी जरूरत नहीं है, लेकिन इस बात से घबराना कि आपके पास इस विचार को लागू करने का समय नहीं है, सबसे अच्छी चाल नहीं है।

व्यवहार में, आमतौर पर एक अपार्टमेंट खरीदते समय कर कटौती की वापसी की अवधि 1 वर्ष निर्धारित की जाती है। नहीं, आप इसे बाद में कर सकते हैं। लेकिन नागरिकों को कर रिपोर्टिंग अवधि के अंत तक कागजी कार्रवाई के लिए उपयोग किया जाता है। इसलिए, वास्तव में, वे जितनी जल्दी हो सके कटौती से छुटकारा पाने की कोशिश करते हैं। यह उतना मुश्किल नहीं है जितना यह लग सकता हैसर्वप्रथम। आपको केवल दस्तावेजों की एक निश्चित सूची एकत्र करनी है, उन्हें कर कार्यालय में प्रस्तुत करना है, और फिर बस प्रतीक्षा करें।

सबमिट करने के बाद

अब एक नया सवाल खड़ा होता है। एक आवेदन जमा करने के बाद एक अपार्टमेंट खरीदते समय कर कटौती की वापसी की समय सीमा क्या है? आखिरकार, आपको यह समझने की जरूरत है कि कर अधिकारी कितने समय से किसी विशेष मामले पर विचार कर रहे हैं। यहां आम सहमति बनाना मुश्किल है। खासकर जब आप मानते हैं कि अलग-अलग क्षेत्रों में किसी भी कटौती के अनुमोदन की अलग-अलग अवधि होती है, जरूरी नहीं कि संपत्ति।

आप औसतन क्या उम्मीद कर सकते हैं? एक अपार्टमेंट खरीदते समय कर कटौती की वापसी की समय सीमा क्या है? करदाता द्वारा समीक्षाएं अक्सर संकेत देती हैं कि हर चीज के लिए लगभग 4 महीने आवंटित किए जाएंगे। आपके द्वारा आवेदन जमा करने के बाद यह कटौती कितनी जारी की जाएगी। इस अवधि में से करीब 2 माह तक केवल आवेदन पर ही विचार किया जाता है। और बाकी समय करदाता के खाते में पैसा ट्रांसफर कर दिया जाता है। इस प्रक्रिया में कभी कम समय लगता है तो कभी ज्यादा। लेकिन औसतन, यह 4 महीने पर गिनने लायक है। आपके द्वारा विचार के लिए दस्तावेज जमा करने के बाद एक अपार्टमेंट खरीदते समय कर कटौती की वापसी की यह समय सीमा है। यदि आपको फिर से पंजीकरण करने की आवश्यकता है, तो आपको "काउंटर को रीसेट करना होगा"। और फिर से लगभग चार महीने गिनें। सिद्धांत रूप में, यह ऐसी कोई समस्या नहीं है।

बयान

खैर, अब समय है करीब से देखने कालेनदेन के लिए आवश्यक दस्तावेजों की एक सीधी सूची। यदि आप इसके बारे में सोचते हैं, तो एक अपार्टमेंट खरीदते समय कर कटौती की वापसी इतनी मुश्किल नहीं है। आपको बहुत अधिक कागजी कार्रवाई की आवश्यकता नहीं है। कुछ महत्वपूर्ण बिंदु पर्याप्त होंगे। और थोड़ा धैर्य। तो आप कहाँ से शुरू करते हैं?

बेशक, प्रासंगिक बयान की तैयारी और लेखन के साथ। बात यह है कि कोई भी कटौती तभी उपलब्ध कराई जानी चाहिए जब आवश्यक कागज उपलब्ध हो। आवेदक के अनुरोध पर। एक नमूना भरने को रूसी संघ की कर सेवा की आधिकारिक वेबसाइट पर देखा जा सकता है। एक फ़ॉर्म भी है जो आपको आगे उपयोग के लिए अनुरोध करने में मदद करेगा। एक प्रति में प्रदान किया गया - मूल।

व्यक्तित्व

यह मत भूलो कि किसी भी कागजी कार्रवाई के साथ आपकी पहचान की स्थापना आवश्यक है। यानी आपको उपयुक्त दस्तावेज की जरूरत है। हमारे मामले में, यह पासपोर्ट से ज्यादा कुछ नहीं है। या यों कहें कि इसकी एक प्रति। सुनिश्चित करें कि आपके पास पहले से सभी पृष्ठों की एक फोटोकॉपी है। विशेष रूप से, 2, 3 और वह जहां पंजीकरण इंगित किया गया है। वैवाहिक स्थिति के बारे में भी जानकारी उपलब्ध होनी चाहिए। कटौती प्राप्त करने के लिए मूल की आवश्यकता नहीं है। काफी कॉपी। अगर वांछित है, तो इसे प्रमाणित भी किया जा सकता है। लेकिन सच कहूं तो, बहुत से लोग सिर्फ एक फोटोकॉपी प्रदान करते हैं और परेशान नहीं होते हैं।

आय

अगली बात पर विचार करना आपकी आय है। एक अपार्टमेंट खरीदते समय कर कटौती की वापसी की समय सीमा आपकी पुष्टि करने से पहले इसकी उलटी गिनती शुरू नहीं कर सकती हैकरदाता की स्थिति। यानी आय की ओर इशारा न करें। यहां आपको 3-एनडीएफएल का सर्टिफिकेट पेश करना होगा। यह अपने आप भर जाता है। और फिलहाल आप इसे कंप्यूटर पर एक विशेष प्रोग्राम की मदद से कर सकते हैं। आपको आवेदन के साथ फॉर्म 2-एनडीएफएल भी संलग्न करना होगा।

दूसरा दस्तावेज़ स्व-निर्मित है यदि आप स्व-रोज़गार हैं। अन्यथा (जैसा कि आमतौर पर होता है), लेखा विभाग में आपके नियोक्ता से पेपर लिया जाता है। यह एक तरह की पुष्टि है कि आपकी कर योग्य आय है। केवल मूल प्रमाण पत्र स्वीकार किए जाते हैं। उन्हें एक ही प्रति में चाहिए। तो इसे ध्यान में रखें। कार्यपुस्तिका की एक प्रति अतिश्योक्तिपूर्ण नहीं होगी।

खर्च और संपत्ति

अपार्टमेंट खरीदते समय टैक्स रिफंड कैसे प्राप्त करें? जो दस्तावेज़ ऊपर दिए गए थे, वे उन सभी से बहुत दूर हैं जिनकी आवश्यकता है। अब जब आपके पास प्रासंगिक प्रमाणपत्र हैं, तो आपको संपत्ति के अपने स्वामित्व की पुष्टि करनी होगी। और खर्चों के बारे में मत भूलना।

यहाँ क्या आवश्यक हो सकता है? सबसे पहले, स्वामित्व का प्रमाण पत्र, एक प्रति, अधिमानतः नोटरीकृत। दूसरे, बिक्री का अनुबंध, साथ ही विक्रेता से विभिन्न रसीदें, आपके द्वारा धन के हस्तांतरण और प्राप्ति के तथ्य की पुष्टि करती हैं। चेक और रसीदें (या बल्कि, उनकी प्रतियां) भी अनिवार्य वस्तुएं हैं। सूचीबद्ध दस्तावेजों के बिना, आप वापसी के विचार को लागू नहीं कर पाएंगे।

अन्य

यह मामला खत्म नहीं हुआ है। टैक्स रिफंड के लिएपेंशनभोगियों के लिए एक अपार्टमेंट खरीदना और न केवल आमतौर पर अतिरिक्त कागजी कार्रवाई की आवश्यकता होती है। यह ज्यादा परेशानी का कारण नहीं बनता है, लेकिन होता है। इसलिए, उदाहरण के लिए, यह पेंशनभोगी हैं जिन्हें अपनी स्थिति और लाभों की पुष्टि करनी चाहिए। वे स्वास्थ्य प्रमाण पत्र (विशेषकर विकलांगता के मामले में), साथ ही एक पेंशन प्रमाण पत्र की प्रतियां प्रस्तुत करते हैं। पुरुषों को एक सैन्य आईडी संलग्न करनी होगी। यह सेवानिवृत्त सैन्य कर्मियों के लिए विशेष रूप से सच है। लेकिन सूची वहाँ भी समाप्त नहीं होती है। और क्या काम आ सकता है?

उदाहरण के लिए, बहुत बार नागरिकों को बच्चों के जन्म प्रमाण पत्र, साथ ही विवाह और तलाक के कागजात प्रस्तुत करने के लिए कहा जाता है। ये इतने महत्वपूर्ण बिंदु नहीं हैं, लेकिन कभी-कभी ये डिजाइन में हस्तक्षेप कर सकते हैं। अधिक सटीक रूप से, इसे थोड़ी देर के लिए अलग रख दें। सबसे साधारण प्रतियों में से पर्याप्त। उन्हें केवल मामले में संलग्न करें, ताकि कोई अनावश्यक प्रश्न और समस्या न हो।

बंधक

सुनने में भले ही कितना भी अजीब लगे, लेकिन गिरवी रखकर खर्च किए गए पैसे का कुछ हिस्सा आपको वापस भी मिल सकता है। सच है, यहां आवास की अधिकतम लागत 2 नहीं, बल्कि 3 मिलियन रूबल होगी। लेकिन प्रतिशत वही रहता है - 13%। एक बंधक पर एक अपार्टमेंट खरीदते समय कर कटौती की वापसी की समय सीमा क्या है? अन्य सभी मामलों की तरह ही। आपको अधिकतम 3 वर्षों के बाद अनुरोध सबमिट करने का अधिकार है, समीक्षा की अवधि लगभग 4 महीने होगी। कोई मतभेद नहीं हैं और कभी नहीं होंगे। प्रस्तुत दस्तावेजों के संबंध में जब तक। उपरोक्त सूची में, आपको भुगतान के लिए रसीदों के साथ एक बंधक समझौता भी संलग्न करना होगाप्रति लेनदेन प्रतिशत। उनके बिना, बंधक के लिए कटौती वापस करने का कोई तरीका नहीं है।

आवश्यकताएं

मुख्य बात यह है कि अपने खाते को फिर से भरने के लिए विवरण प्रदान करना है। कर कटौती के लिए आवेदन में बैंक विवरण का संकेत दिया जाना चाहिए। उनके बिना, आपको बस मना कर दिया जाएगा।

सिद्धांत रूप में, विवरण में कुछ भी मुश्किल नहीं है। सीधे स्थापित फॉर्म के आवेदन में उस खाते को निर्दिष्ट करें जहां धन हस्तांतरित करना है। जैसे ही दस्तावेजों की पूरी सूची तैयार हो जाती है, उन्हें कर सेवा में विचार के लिए जमा करें। और अब आप बस इंतजार कर सकते हैं। कुछ समय बाद, आपको कटौती या इनकार करने के निर्णय के साथ अधिकारियों से एक प्रतिक्रिया प्राप्त होगी, जिसमें कारण बताया जाएगा। यदि आप दूसरे विकल्प से आगे निकल जाते हैं, तो स्थिति को ठीक करें और पुनः प्रयास करें। पहले मामले में, खाते में धन के सीधे हस्तांतरण की प्रतीक्षा करना बाकी है।