बिना डाउन पेमेंट के गिरवी रखना: कैसे प्राप्त करें?

2024 लेखक: Howard Calhoun | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-17 10:28

हाल ही में, बिना डाउन पेमेंट के बंधक जैसी बैंकिंग सेवा ने विशेष लोकप्रियता हासिल की है। दुर्भाग्य से, हमारे देश में, अभी भी विभिन्न प्रकार के क्रेडिट संस्थानों में जनसंख्या का उच्च स्तर का अविश्वास है, इसलिए दीर्घकालिक ऋण बहुत लोकप्रिय नहीं हैं। हालांकि, बड़े शहरों में अचल संपत्ति की कीमतें इतनी अधिक हैं कि बिना डाउन पेमेंट के बंधक ऋण कभी-कभी अपना घर हासिल करने का एकमात्र तरीका होता है। यह ऑफर उन युवा परिवारों के लिए सबसे अधिक प्रासंगिक है जिनके पास बड़ी स्टार्ट-अप पूंजी नहीं है।

कोई भी ऋण सुरक्षा द्वारा सुरक्षित है

बेशक, आपको इस तथ्य पर भरोसा नहीं करना चाहिए कि बैंक आपको इसे वापस करने के लिए किसी गारंटी की आवश्यकता के बिना बड़ी राशि प्रदान करेगा।हालांकि, बंधक कार्यक्रम का विकास स्पष्ट है। यदि संकट के बाद न्यूनतम योगदान कम से कम 30% था, तो अब यह आंकड़ा घटकर 10% हो गया है। ऐसा ऋण प्राप्त करने के लिए, आपको दस्तावेजों की एक सूची के साथ एक क्रेडिट संस्थान प्रदान करना होगा। संभावित उधारकर्ता पर विचार करते समय निर्धारण कारकों में से एक इसकी शोधन क्षमता है, अर्थात, उद्यम की मजदूरी का स्तर और वित्तीय स्थिरता जहां ग्राहक कार्यरत है।

बिना डाउन पेमेंट वाला बंधक आवास द्वारा सुरक्षित

यह विकल्प उन नागरिकों के लिए उपयुक्त है जिनके पास एक अपार्टमेंट, परिसर, घर और यहां तक कि जमीन का एक टुकड़ा भी है। अधिकतम ऋण राशि संपार्श्विक के मूल्यांकन मूल्य के 80% के आधार पर निर्धारित की जाती है। ऐसे कार्यक्रम उन परिवारों के लिए बहुत उपयुक्त हैं जो नया, अधिक विशाल आवास खरीदना चाहते हैं। वर्तमान में, कई वाणिज्यिक बैंक इस प्रकार के दीर्घकालिक ऋण की पेशकश करते हैं, इसलिए आपके लिए सबसे अच्छा प्रस्ताव खोजना मुश्किल नहीं होगा।

दोहरे उधार के कारण बिना डाउन पेमेंट के गिरवी रखना

यह विधि पिछले संस्करण पर आधारित है। आप पहले मौजूदा संपत्ति या संपत्ति के अधिकारों से सुरक्षित ऋण प्राप्त करते हैं, और फिर लापता खरीद राशि के लिए दूसरे ऋण के लिए आवेदन करते हैं। यह विधि विशेष रूप से प्रासंगिक है जब संपार्श्विक का अनुमानित मूल्य आपकी अपेक्षाओं को पूरा नहीं करता है, और प्रस्तावित ऋण राशि चयनित घर खरीदने के लिए पर्याप्त नहीं है। बेशक, यह विचार करने योग्य हैकि आपको एक ही बार में दो ऋणों का भुगतान करना होगा, इसलिए आपको पहले से ही अपनी ताकत का मूल्यांकन करना चाहिए।

उपभोक्ता वित्त के साथ कोई डाउन पेमेंट मॉर्गेज नहीं

इस पद्धति का उपयोग उन व्यक्तियों द्वारा किया जाता है जिनके पास कोई संपत्ति अधिकार नहीं है। ऐसे में कंज्यूमर लेंडिंग प्रोग्राम के तहत दूसरे बैंक से ली गई रकम डाउन पेमेंट या सिक्योरिटी का काम करती है। एक ओर, उधारकर्ता को दस्तावेजों के न्यूनतम पैकेज के आधार पर जल्दी से ऋण जारी करने का अवसर मिलता है, जिसका अर्थ है कि बंधक प्राप्त करने की प्रक्रिया में तेजी लाना। दूसरी ओर, उपभोक्ता उधार महंगा माना जाता है, इसलिए आपको उच्च ब्याज दर पर कर्ज चुकाना होगा। इस प्रकार, बिना डाउन पेमेंट के अचल संपत्ति के लिए ऋण प्राप्त करना काफी संभव है, और यह आप पर निर्भर है कि आप किस विधि का उपयोग करें।