2024 लेखक: Howard Calhoun | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-17 10:28
आज, क्रेडिट उत्पाद लगभग सभी नागरिकों के जीवन में एक महत्वपूर्ण भूमिका निभाते हैं। उसी समय, बंधक पहला स्थान लेते हैं, क्योंकि इस तरह के एक कार्यक्रम के लिए धन्यवाद, वे परिवार जिन्होंने लंबे समय से इसका सपना देखा है, वे अपना आवास खरीद सकते हैं।
क्रेडिट पर अचल संपत्ति खरीदने की शर्तें प्रत्येक बैंक के लिए अलग-अलग हैं, साथ ही उधारकर्ता के लिए आवश्यकताएं भी हैं। इसलिए, नीचे हम सबसे प्रसिद्ध वित्तीय संरचनाओं में से एक पर विचार करेंगे जो कई विवाहित जोड़ों के सपने को साकार करने में मदद करता है, अर्थात् बैंक ऑफ मॉस्को। यह वित्तीय संरचना क्या प्रदान करती है और अधिकांश लोग इस विशेष बैंक को क्यों पसंद करते हैं। तो, "बैंक ऑफ मॉस्को" में एक बंधक क्या है? आगे विचार करें।
"बैंक ऑफ मॉस्को" में आवास की खरीद के लिए ऋण उत्पाद क्या हैं?
बेशक, इस बैंकिंग संस्थान का सबसे मजबूत पक्ष विभिन्न उधार कार्यक्रमों का विशाल चयन है। बिल्कुल हर ग्राहक चुन सकेगाइस वित्तीय संरचना में सबसे अच्छा ऋण देने का विकल्प।
"बैंक ऑफ मॉस्को" में बंधक है:
- क्रेडिट पर किसी भी प्रकार की अचल संपत्ति खरीदने का अवसर;
- राज्य कार्यक्रम के समर्थन से एक बंधक प्राप्त करने की क्षमता;
- इष्टतम आकर्षक ऋण देने की शर्तें।
यदि कोई परिवार ऋण पर आवास खरीदने की योजना बना रहा है, तो "बैंक ऑफ मॉस्को" अपनी शर्तों के बारे में विस्तार से जानने और खुद को परिचित करने के लायक है।
बैंक ऑफ मॉस्को में बंधक प्राप्त करने की शर्तें
"बैंक ऑफ मॉस्को" में एक बंधक कितना है? सबसे पहले, अगर हम शर्तों के बारे में बात करते हैं, तो लगभग हर व्यक्ति दो प्रश्नों में रुचि रखता है - यह ब्याज दर और डाउन पेमेंट है। आज तक, "बैंक ऑफ मॉस्को" एक बंधक प्राप्त करने के लिए निम्नलिखित शर्तें प्रदान करता है:
यदि परिवार राज्य सहायता कार्यक्रम का सदस्य है तो ब्याज दर 11.75% होगी। यदि संभावित उधारकर्ता इस कार्यक्रम में भाग नहीं लेते हैं, तो उनके लिए ब्याज दर 12% निर्धारित की जाएगी। जहां तक पहली किस्त की बात है तो यह कम से कम 15% होनी चाहिए अगर मैटरनिटी कैपिटल को ध्यान में रखा जाए। ठीक है, अगर परिवार क्लासिक बंधक शर्तों का लाभ लेने की योजना बना रहा है, तो उन्हें कुल राशि का 20% भुगतान करना होगा। यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि "बैंक ऑफ मॉस्को" 5 से 30 वर्षों की अवधि के लिए बंधक उत्पाद प्रदान करता है। बैंक ऑफ मॉस्को में गिरवी रखना कितना सुविधाजनक है।
भुगतान की गणना के लिए एक कैलकुलेटर साइट पर उपलब्ध है। यह उपकरण आसान हैउपयोग और बहुत सुविधाजनक।
यह भी महत्वपूर्ण है कि डाउन पेमेंट की सटीक राशि की गणना सबसे छोटी राशि से की जाएगी। और इस मामले में, इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि आवास का बाजार मूल्य है या परक्राम्य है।
बंधक प्राप्त करने के लिए स्थापित नियमों के अनुसार, न केवल आवास की संविदात्मक लागत के साथ, बल्कि अधिग्रहित क्षेत्र की अनुमानित लागत के साथ वित्तीय संरचना प्रदान करना आवश्यक है।
संभावित उधारकर्ता के लिए बैंक किन आवश्यकताओं को आगे रखता है?
यह वित्तीय संस्थान केवल नागरिकों से एक बंधक के लिए आवेदन पर विचार करता है यदि वे इस वित्तीय संस्थान की निम्नलिखित आवश्यकताओं को पूरा करते हैं, अर्थात्:
- बैंक ऑफ मॉस्को में बंधक न केवल रूसी संघ के नागरिकों के लिए जारी किया जाता है। दूसरे शब्दों में, एक व्यक्ति दूसरे देश का नागरिक हो सकता है, और यह तथ्य बंधक प्राप्त करने से इंकार करने का कारण नहीं बनेगा।
- ऋण के लिए न्यूनतम आयु 21 वर्ष और अधिकतम आयु 60 वर्ष है। मुख्य शर्त यह है कि भुगतान समाप्त होने के समय, व्यक्ति की आयु 75 वर्ष से अधिक नहीं होनी चाहिए।
- जिस संगठन में श्रम गतिविधि की जाती है वह रूसी संघ के क्षेत्र में स्थित होना चाहिए।
"वीटीबी बैंक ऑफ मॉस्को" वरिष्ठता के लिए अपनी आवश्यकताओं को आगे रखता है।
- परिवीक्षाधीन अवधि बीतने के बाद कार्य अनुभव वर्तमान कार्य स्थान पर कम से कम 1 महीने का होना चाहिए। सेवा की कुल लंबाई के लिए, यह कम से कम 1 वर्ष होना चाहिए।
- यदि ऋण से कम उम्र के व्यक्ति द्वारा जारी किया जाता है27 साल की उम्र में, तो उसे वित्तीय संस्थान को सेना में अपनी सेवा की पुष्टि करने वाला एक अतिरिक्त दस्तावेज़, या एक प्रमाण पत्र प्रदान करना होगा जिसमें कहा गया हो कि वह भर्ती के अधीन नहीं है।
- यह वित्तीय संस्थान एक और बड़ा लाभ प्रदान करता है - वास्तविक निवास स्थान और कार्य स्थान पर बंधक पंजीकरण। यदि व्यक्ति किसी अन्य देश में पंजीकृत है तो यह बहुत महत्वपूर्ण है।
बंधक पंजीकरण के लिए आवश्यक दस्तावेजों का पैकेज
जब कोई व्यक्ति गिरवी के लिए आवेदन करने का अंतिम निर्णय लेता है, तो उसे गिरवी उत्पाद के लिए आवेदन के साथ निम्नलिखित दस्तावेज संलग्न करने होंगे।
रूसी संघ के नागरिक का पासपोर्ट। यदि विदेशी मूल का कोई व्यक्ति एक बंधक बनाता है, तो एक वीजा और एक दस्तावेज प्रदान किया जाता है जो रूसी संघ के क्षेत्र में कानूनी प्रवास की पुष्टि करता है।
निम्नलिखित दस्तावेज़ चुनने के लिए उपलब्ध है, यह ड्राइविंग लाइसेंस, सैन्य आईडी या पहचान पत्र, या नाविक के पासपोर्ट की एक प्रति हो सकती है। विदेशी मूल के व्यक्ति अपने चालक के लाइसेंस की एक प्रति या नाविक होने का प्रमाण प्रदान करते हैं।
प्रत्येक पूर्ण पृष्ठ पर अनिवार्य स्टाम्प के साथ कार्यपुस्तिका की प्रति। यह मुहर उस कंपनी की होनी चाहिए जहां बंधक के लिए आवेदन करने वाला कर्मचारी कार्यरत है। लेकिन दो दस्तावेज़ों के तहत गिरवी रखना संभव है।
रोजगार से आय का प्रमाण पत्र।
महत्वपूर्ण: यदि संभावित उधारकर्ता विवाहित है, तो दूसराआधा आय का विवरण और एक बयान भी प्रदान करता है कि वह इस ऋण के लिए एक गारंटर के रूप में कार्य करता है।
यदि उधारकर्ता अतिरिक्त दस्तावेज प्रदान करता है, तो इससे बंधक प्राप्त करने की संभावना बढ़ सकती है।
अतिरिक्त दस्तावेज
VTB बैंक ऑफ मॉस्को निम्नलिखित अतिरिक्त दस्तावेजों पर विचार कर रहा है।
अतिरिक्त दस्तावेजों की सूची:
- शिक्षा का डिप्लोमा;
- संपत्ति का दस्तावेज, यदि कोई हो;
- विवाह प्रमाण पत्र अगर व्यक्ति आधिकारिक तौर पर रिश्ते में है।
एक नियम के रूप में, यदि आपके पास उपरोक्त सभी प्रमाण पत्र हैं, तो बंधक प्राप्त करने में कोई समस्या नहीं होगी। लेकिन इस तथ्य को भी ध्यान में रखना चाहिए कि अगर किसी व्यक्ति का अतीत में खराब क्रेडिट इतिहास रहा है, तो बंधक प्राप्त करने की संभावना बहुत कम होगी।
विशेष कार्यक्रम "साधारण बंधक" आय के प्रमाण के बिना
अब आइए जानें कि दो दस्तावेजों पर गिरवी रखने का क्या मतलब होता है।
यह वित्तीय संस्थान सिर्फ दो दस्तावेजों के साथ एक और लाभदायक बंधक कार्यक्रम प्रदान करता है। ऋण उत्पाद प्राप्त करने का यह तरीका उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट समाधान है, जिनके पास अपनी गतिविधियों की प्रकृति से सभी आवश्यक दस्तावेज एकत्र करने के लिए खाली समय नहीं है। यह ध्यान देने योग्य है कि इस कार्यक्रम के तहत पंजीकरण में खरीदे गए आवास की कुल लागत के 40% के प्रारंभिक भुगतान का प्रावधान है।
इस प्रकार के उधार को "मास्को के बैंक में साधारण बंधक" कहा जाता है। शर्तें मानती हैंनीचे।
ऋण शर्तें
यदि कोई ग्राहक साधारण बंधक कार्यक्रम का उपयोग करना चाहता है, तो वह डाउन पेमेंट करने के लिए मातृत्व पूंजी का उपयोग करने में सक्षम नहीं होगा। नकद सब्सिडी से लिए गए कर्ज को चुकाना भी संभव नहीं होगा।
"साधारण बंधक" प्राप्त करने के लिए व्यक्ति की आयु 25 से 30 वर्ष के बीच होनी चाहिए। ऋण समझौते के अंत में, किसी व्यक्ति की आयु 65 वर्ष से अधिक नहीं हो सकती।
इस तरह के ऋण के लिए आवेदन करते समय, एक व्यक्ति एक वित्तीय संस्थान को अपना पासपोर्ट, पेंशन बीमा का प्रमाण पत्र, या कोई अन्य दस्तावेज प्रदान करता है जो उसकी पहचान की पुष्टि कर सकता है। एक नियम के रूप में, बैंक के विशेषज्ञों द्वारा 24 घंटे के भीतर संभावित उधारकर्ता के आवेदन पर विचार किया जाता है।
यदि कोई व्यक्ति इस कार्यक्रम का उपयोग करने का निर्णय लेता है, तो ऋण पर ब्याज 0.5% अधिक होगा।
पेरोल ग्राहकों के लिए "बैंक ऑफ मॉस्को" में बंधक
वे व्यक्ति जो बैंक ऑफ मॉस्को कार्ड पर मजदूरी प्राप्त करते हैं, वे इस वित्तीय संरचना में बंधक प्राप्त करने का लाभ बड़े लाभ के साथ ले सकते हैं। वेतनभोगी ग्राहक इस बैंक के ऋण उत्पादों का उपयोग काफी कम ब्याज दरों के साथ कर सकते हैं।
इसके अलावा, कई डेवलपर्स, बैंक के साथ, ऐसे ग्राहकों के लिए प्रचार करते हैं, जिसके लिए आप शुरू में एक महत्वपूर्ण छूट पर आवास खरीद सकते हैं।
यह पता लगाने के लिए कि डेवलपर्स से कौन से आवासीय परिसर छूट देते हैं, आपको विस्तृत जानकारी के लिए इस वित्तीय संरचना की किसी एक शाखा से संपर्क करना चाहिएजानकारी।
बैंक ऑफ मॉस्को में गिरवी रखने का यही मतलब है।
समीक्षा
आज, इस वित्तीय संस्थान की कई समीक्षाएं केवल यही कहती हैं कि यह बैंक वास्तव में सबसे अनुकूल ऋण देने की स्थिति प्रदान करता है। सामान्य तौर पर, ऋण आवेदन पर सकारात्मक निर्णय लेने की संभावना काफी अधिक होती है।
इस संस्था का मुख्य लाभ हर व्यक्ति के लिए अपने सपनों का घर खरीदने का अवसर है, चाहे उसकी नागरिकता कुछ भी हो। इसके अलावा, युवा परिवार भी इस संस्था के अनुकूल प्रस्तावों का लाभ उठा सकते हैं।
लेकिन साथ ही इस संस्था के कई नुकसान भी हैं। सबसे पहले, यह हमेशा सक्षम बैंक कर्मचारियों की चिंता नहीं करता है। इसके अलावा, फिलहाल ऐसे मामले हैं जब मूल रूप से घोषित की तुलना में ब्याज दर को कम करके आंका गया था। इसलिए, प्रत्येक ग्राहक जो इस वित्तीय संरचना की सेवाओं का उपयोग करने का निर्णय लेता है, उसे इस तरह के ऋण उत्पाद प्रदान करने के लिए सभी शर्तों का विस्तार से अध्ययन करना चाहिए।
निष्कर्ष में, आय के प्रमाण के बिना "साधारण बंधक" एक ऐसा कार्यक्रम है जिसका कई ग्राहकों ने लाभ उठाया है, और उनमें से अधिकांश इससे संतुष्ट थे।
सिफारिश की:
एक छोटे आधिकारिक वेतन के साथ एक बंधक कैसे प्राप्त करें: आवश्यक दस्तावेज, पंजीकरण के लिए प्रक्रिया और शर्तें, भुगतान की शर्तें
एक बंधक के लिए किस वेतन को कम माना जाता है? यदि आपको "लिफाफे में" वेतन मिलता है तो क्या करें? क्या बैंक को ग्रे वेतन के बारे में जानकारी देना संभव है? बंधक ऋण प्राप्त करने के लिए और कौन सी आय का संकेत दिया जा सकता है? क्या आय के प्रमाण के बिना बंधक प्राप्त करने का कोई तरीका है?
कौन सा बैंक एक कमरे पर बंधक देता है: बैंकों की सूची, बंधक शर्तें, दस्तावेजों का एक पैकेज, विचार की शर्तें, भुगतान और बंधक ऋण दर की राशि
आपका खुद का आवास एक आवश्यकता है, लेकिन सबके पास नहीं है। चूंकि एक प्रतिष्ठित क्षेत्र का चयन करते समय अपार्टमेंट की कीमतें अधिक होती हैं, इसलिए एक बड़ा क्षेत्र और लागत काफी बढ़ जाती है। कभी-कभी कमरा खरीदना बेहतर होता है, जो कुछ हद तक सस्ता होगा। इस प्रक्रिया की अपनी विशेषताएं हैं। कौन से बैंक एक कमरे पर गिरवी रखते हैं, इसका वर्णन लेख में किया गया है
जर्मनी में बंधक: अचल संपत्ति का विकल्प, एक बंधक प्राप्त करने की शर्तें, आवश्यक दस्तावेज, एक बैंक के साथ एक समझौते का निष्कर्ष, बंधक दर, विचार की शर्तें और पुनर्भुगतान नियम
कई लोग विदेश में घर खरीदने के बारे में सोच रहे हैं। कोई सोच सकता है कि यह अवास्तविक है, क्योंकि विदेशों में अपार्टमेंट और घरों की कीमतें हमारे मानकों से बहुत अधिक हैं। यह एक भ्रम है! उदाहरण के लिए, जर्मनी में एक बंधक को लें। यह देश पूरे यूरोप में सबसे कम ब्याज दरों में से एक है। और चूंकि विषय दिलचस्प है, इसलिए आपको इस पर अधिक विस्तार से विचार करना चाहिए, साथ ही होम लोन प्राप्त करने की प्रक्रिया पर भी विस्तार से विचार करना चाहिए।
बंधक ऋण शर्तें: दस्तावेज, डाउन पेमेंट, ब्याज दरें, शर्तें
आज, हर प्रतिष्ठित बैंक बंधक ऋण सेवाएं प्रदान करता है। और, मुझे कहना होगा, वे सबसे लोकप्रिय हैं। क्योंकि ये ऋण आवास की खरीद के लिए जारी किए जाते हैं, जो हम में से प्रत्येक के लिए एक आवश्यकता है। खैर, आज हमें किन शर्तों की पेशकश की जाती है और अधिक अनुकूल शर्तों पर बंधक प्राप्त करने के लिए आपको किन बारीकियों के बारे में जानने की आवश्यकता है?
बैंक "मॉस्को लाइट्स": समीक्षाएं। बैंक की विश्वसनीयता "मॉस्को की रोशनी"
इस साल अप्रैल में, यह घोषणा की गई थी कि "ओगनी मोस्किवी" में जमा की स्वीकृति निलंबित कर दी गई थी। बैंक ने तकनीकी दिक्कतों को इस समस्या के लिए जिम्मेदार ठहराया।
