स्थानीय अनुमान निर्माण में सबसे महत्वपूर्ण दस्तावेजों में से एक हैं

2024 लेखक: Howard Calhoun | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-17 10:28

स्थानीय अनुमान एक प्रकार के रिपोर्टिंग दस्तावेज़ होते हैं, जो अक्सर निर्माण, परिष्करण और स्थापना कार्य के लिए आवश्यक होते हैं। निर्माण की योजना बनाते समय, आपको ठीक से पता होना चाहिए कि कुछ प्रकार के कार्यों के प्रदर्शन पर कितना वित्त खर्च करना होगा। यही दस्तावेज के लिए है। सारांश, वस्तु या स्थानीय अनुमान वे दस्तावेज हैं जो आपको ठेकेदार और ग्राहक दोनों की लागतों की बेहतर योजना बनाने और उनका विश्लेषण करने की अनुमति देते हैं।

अनुमान - वे क्या हैं?

अनुमान उनके उद्देश्य में भिन्न हैं। इसलिए, उदाहरण के लिए, कार्यों की पूरी श्रृंखला को कवर करने वाले एक अनुमान को सारांश कहा जाता है, और प्रत्येक चरण (पूंजी निर्माण, आंतरिक परिष्करण कार्य, हीटिंग और सीवरेज की स्थापना, आदि) के लिए अलग-अलग दस्तावेज तैयार करते समय, अनुमान कहा जाएगा वस्तु या स्थानीय।

वर्तमान में, काम के प्रदर्शन के लिए अनुबंधों का समापन करते समय स्थानीय अनुमान अनिवार्य शर्त होने से बहुत दूर हैं। लेकिन एक नियम के रूप में, ग्राहक को ठेकेदार की आवश्यकता होती हैसमीक्षा के लिए अनुमान प्रदान करना। आखिरकार, कोई भी इस बारे में जानकारी के अभाव में अतिरिक्त पैसे का भुगतान नहीं करना चाहता कि वास्तव में वित्त किस पर खर्च किया जाता है।

स्थानीय अनुमान तैयार करने के नियम

स्थानीय अनुमान तैयार करने के आधार हैं:

• निर्माण परियोजनाएं, कार्य चित्र;
• मात्राओं के बिल में रिपोर्ट की गई मात्रा;
• कुछ प्रकार के कार्यों के लिए अनुमानित मानक और मूल्य;
• काम में शामिल उपकरणों का नाम और मात्रा और काम करने वाले दस्तावेजों में परिलक्षित;
• फर्नीचर और कार्य उपकरण के थोक मूल्य;
• परिवहन कार्य के लिए वर्तमान मूल्य।

यदि निर्माण प्रक्रिया के दौरान पहले अप्रत्याशित प्रकार के कार्यों की पहचान की जाती है, जो अक्सर होता है, तो ठेकेदार एक अतिरिक्त स्थानीय अनुमान तैयार करता है। इस तरह के अनुमान का एक उदाहरण लेखा विभाग में पाया जा सकता है।

अनुमान लगाते समय काम की लागत को कैसे ध्यान में रखा जाए?

निर्माण और स्थापना कार्यों की लागत में तीन मुख्य चीजें शामिल हैं:

1. प्रत्यक्ष लागत।
2. उपरिव्यय।
3. अनुमानित लाभ।

प्रत्यक्ष लागत निर्माण सामग्री की लागत, श्रमिकों की मजदूरी और काम का उत्पादन करने के लिए उपयोग किए जाने वाले उपकरणों के संचालन की लागत से बनती है।

उपरिव्यय लागत वे खर्चे हैं जो सीधे काम के उत्पादन से संबंधित नहीं हैं, लेकिन आवश्यक शर्तें बनाते हैं। उनकी सूची में शामिल हैं: इंजीनियरिंग, तकनीकी, प्रशासनिक कर्मियों का रखरखाव; सहायक कर्मचारी,निर्माण स्थल के चौकीदार और भी बहुत कुछ। इसमें छुट्टियों के लिए भुगतान, श्रमिकों का सामाजिक बीमा, बाहरी कारकों से स्वतंत्र कारणों के लिए उपकरण डाउनटाइम के लिए मुआवजा भी शामिल है। हम सुरक्षित रूप से कह सकते हैं: निर्माण का समय जितना कम होगा, ओवरहेड आकस्मिकताओं की लागत उतनी ही कम होगी।

अनुमानित लाभ में संगठन के बजट को फिर से भरने के लिए आवश्यक धन, कर्मचारियों के लिए सामग्री प्रोत्साहन और करों का भुगतान शामिल है।

स्थानीय अनुमान हमेशा अधिकतम ध्यान, जिम्मेदारी, नियामक दस्तावेजों का ज्ञान, परियोजना प्रलेखन को सही ढंग से पढ़ने की क्षमता है। कभी-कभी केवल एक विशेषज्ञ ही ऐसा कर सकता है। इसलिए, पेशेवरों को स्थानीय अनुमान तैयार करने का काम सौंपना सबसे अच्छा है।