निर्माण में एसआरओ की मंजूरी: प्रकार, सूची। निर्माण में एसआरओ अनुमोदन का रजिस्टर

2024 लेखक: Howard Calhoun | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-17 10:28

निर्माण उद्योग में मुख्य आवश्यकताएं विश्वसनीयता और सुरक्षा, सभी बिल्डिंग कोड का अनुपालन हैं। पहले, इस क्षेत्र में राज्य नियंत्रण लाइसेंस प्रणाली पर आधारित था। निर्माण में एसआरओ के प्रवेश ने निर्माण की गुणवत्ता को खोए बिना लाइसेंस प्रणाली को यथासंभव सरल बनाना संभव बना दिया।

स्व-नियामक संगठन

निर्माण में एसआरओ की मंजूरी - यह क्या है? इसे केवल यह समझने से ही समझा जा सकता है कि स्व-नियामक संगठन (एसआरओ) क्यों बनाए जाते हैं और वे कैसे काम करते हैं। वे कम से कम 25 सदस्यों को मिलाकर बनते हैं जो व्यावसायिक संस्थाएँ हैं। एक पेशेवर समुदाय में कम से कम 100 सदस्य होने चाहिए।

इन गैर-लाभकारी संगठनों की मुख्य गतिविधियां इस प्रकार हैं: पेशेवर गतिविधियों में मानक बनाना, संगठन के सदस्यों द्वारा विकसित मानदंडों के कार्यान्वयन की जाँच करना।

इस प्रकार, निर्माण संगठनों का समुदाय उन मानकों को नियंत्रित करता है जो निर्माण स्थलों पर सुरक्षा सुनिश्चित करते हैं, खड़ी संरचनाओं की गुणवत्ताऔर उनके कार्यान्वयन की निगरानी करें। ऐसी गैर-लाभकारी भागीदारी के काम की सभी बारीकियों को संघीय कानून संख्या 315 "स्व-नियामक संगठनों पर" द्वारा नियंत्रित किया जाता है।

सभी स्व-नियामक संगठन जो पंजीकृत हैं और कानून के मानदंडों का पालन करते हैं, निर्माण में एसआरओ के लिए परमिट के राज्य रजिस्टर में शामिल हैं। इसमें निर्माण कंपनियों (SROS) को एकजुट करने वाले रूसी संघ के क्षेत्र में सभी स्व-नियामक संगठन हैं। SROS रोस्तेखनादज़ोर के रजिस्टर का रखरखाव करता है। यह याद रखना महत्वपूर्ण है कि केवल राज्य रजिस्टर में शामिल एसआरओएस को ही परमिट जारी करने का अधिकार है।

एसआरओ अनुमोदन कैसे प्राप्त करें और आपको इसकी आवश्यकता क्यों है

यदि आप एसआरओ से अनुमति नहीं लेते हैं, तो निर्माण (एक पंक्ति में) प्राप्त करना असंभव होगा। आखिरकार, प्रवेश एक गारंटी है कि कंपनी कानून के मानदंडों और आवश्यकताओं के अनुसार सभी काम करती है। 2010 की शुरुआत से (1 जनवरी से), इसकी उपस्थिति अनिवार्य है। स्व-नियामक संगठन केवल अपने सदस्यों को निर्माण कार्य के लिए परमिट जारी करते हैं, इसलिए पहला काम उनमें से एक में शामिल होना है। शामिल होने से पहले, आपको यह जानना होगा:

• योगदान राशि;
• कंपनी द्वारा किए गए कार्यों की सूची के साथ जारी किए गए परमिट का अनुपालन;
• दस्तावेजों की सूची जमा की जानी है।

एसआरओ को एक आवेदन और दस्तावेजों का एक पैकेज जमा करने के बाद, घोषित डेटा को सत्यापित करने के लिए आवश्यक कुछ समय बीत जाता है, आमतौर पर 30 दिनों तक। यदि कर्मचारियों की योग्यता का स्तर, घटक और अन्य दस्तावेज स्व-नियामक संगठन की आवश्यकताओं को पूरा करते हैं, तो 3 दिनों के भीतर योगदान के भुगतान के बादसहिष्णुता।

परमिट कितने समय के लिए जारी किया जाता है

परमिट की अवधि कानून द्वारा सीमित नहीं है। इसकी कार्रवाई एक क्षेत्रीय आधार तक सीमित नहीं है - प्रवेश पूरे रूसी संघ में मान्य है। यह सुविधाजनक है, क्योंकि आप क्षेत्रीय आधार पर नहीं, बल्कि सबसे सुविधाजनक विकल्प चुन सकते हैं।

हालांकि, जब किसी सहिष्णुता को अमान्य माना जाता है, तो उसके लिए दो विकल्प होते हैं। पहला एसआरओ से व्यावसायिक इकाई का बाहर निकलना है। तब समुदाय को विषय की गतिविधि को नियंत्रित करने का अधिकार नहीं है, और तदनुसार, अपने काम की गुणवत्ता की गारंटी देने और उनके लिए जिम्मेदारी वहन करने का अधिकार नहीं है। दूसरा विकल्प कानून का उल्लंघन है।

क्या आपको हमेशा प्रवेश के प्रमाण पत्र की आवश्यकता होती है

एक परमिट की आवश्यकता होती है जब चल रहे निर्माण या नवीनीकरण कार्य सुरक्षा को प्रभावित करते हैं। कैसे पता करें कि किस प्रकार के कार्य के लिए SRO निर्माण परमिट की आवश्यकता होती है? सूची संख्या 624 में वे सभी निर्माण कार्य शामिल हैं जिनके लिए परमिट की आवश्यकता होती है।

लेकिन व्यवहार में, यदि कोई कंपनी निविदाओं में भाग लेती है या किसी सरकारी ग्राहक के साथ काम करती है, तो स्व-नियामक संगठन में सदस्यता अक्सर अनिवार्य होगी, भले ही किया गया कार्य सूची में न हो (अनुरोध पर ग्राहक)। अलग से, यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि यदि किसी कंपनी ने प्रदान की गई सेवाओं की सूची का विस्तार किया है, और उसका एसआरओ इस प्रकार के प्रमाण पत्र के लिए प्रमाण पत्र जारी नहीं करता है, तो आप एक साथ एक अन्य स्व-नियामक संगठन में शामिल हो सकते हैं।

जहां मंजूरी की जरूरत नहीं है

पाठ मेंटाउन प्लानिंग कोड में निर्माण स्थलों की एक सूची है जिन्हें परमिट की आवश्यकता नहीं है:

• उन व्यक्तियों के लिए गैरेज जो वहां व्यावसायिक गतिविधियां नहीं करते हैं।
• निर्माण जो पूंजी सुविधाओं से संबंधित नहीं हैं - स्टॉल, शेड आदि।
• सहायक उपयोग की इमारतें।
• 3 मंजिल तक के आवासीय भवन (व्यक्तिगत भवन)।
• अलग आवासीय भवन जिनमें 10 से अधिक ब्लॉक और 3 से अधिक मंजिल (नाकाबंदी) नहीं हैं।
• आवासीय भवन जिसमें 4 से अधिक ब्लॉक और 3 मंजिल (मल्टी-अपार्टमेंट) नहीं हैं।

पूंजी निर्माण वस्तुओं को बदलने के लिए एक परमिट की आवश्यकता नहीं है, अगर वे संरचनात्मक तत्वों के पुनर्गठन की चिंता नहीं करते हैं।

सामान्य ठेकेदारों के लिए प्रवेश

निर्माण में एसआरओ परमिट के प्रकारों में सामान्य ठेकेदार का परमिट शामिल है। यह आवश्यक है यदि अनुबंध प्राप्त करने वाली कंपनी तीसरे पक्ष को आंशिक या सभी कार्य करने के लिए संलग्न करती है (सूची का आइटम 33 - शामिल ठेकेदारों के साथ निर्माण का संगठन)। यह दस्तावेज़ इस तथ्य के कारण आवश्यक है कि एक सामान्य अनुबंध समाप्त करके, कंपनी सभी कार्यों की गुणवत्ता के लिए पूरी जिम्मेदारी लेती है। वे दोनों जो वह अपने दम पर करता है, और वे जो एक उपठेकेदार द्वारा किया जाता है।

सामान्य ठेकेदार का प्रमाण पत्र आपको कानूनी क्षेत्र में सभी गतिविधियों को करने की अनुमति देता है - अन्य कंपनियों के साथ अनुबंध समाप्त करने और उनकी गतिविधियों की निगरानी करने के लिए। यदि ग्राहक स्वयं उपठेकेदारों को संलग्न करने और उनकी गतिविधियों का समन्वय करने का निर्णय लेता है (अर्थात।एक सामान्य ठेकेदार के कार्यों को पूरा करता है), तो उसे सामान्य ठेकेदारों के संघ में शामिल होने और निर्माण में एसआरओ से उचित अनुमोदन प्राप्त करने की भी आवश्यकता होती है।

नियंत्रण में प्रवेश

निर्माण नियंत्रण - तकनीकी पर्यवेक्षण - इस प्रकार की गतिविधि के लिए निर्माण में एसआरओ से अनुमति प्राप्त संगठनों द्वारा किया जा सकता है। ज्यादातर मामलों में, ऐसा परमिट डेवलपर या सामान्य ठेकेदार द्वारा प्राप्त किया जाता है। यदि ग्राहक की कंपनी या सामान्य ठेकेदार के कर्मचारियों में कोई प्रासंगिक विशेषज्ञ नहीं हैं, तो नियंत्रण में एक तीसरा पक्ष शामिल होता है।

क्या विदेशी कंपनियां एसआरओ में प्रवेश के लिए आवेदन कर सकती हैं

कानून प्रदान करता है कि एक विदेशी कंपनी भी निर्माण में और सामान्य आधार पर एसआरओ अनुमोदन प्राप्त कर सकती है। हालांकि, एक चेतावनी है - कंपनी रूस में एक शाखा पंजीकृत करने के लिए बाध्य है (पूरी कंपनी नहीं, बल्कि केवल इसकी शाखा को प्रवेश मिलेगा और एसआरओ का सदस्य होगा)। रूसी संघ के राज्य नमूने के डिप्लोमा के लिए विदेशी विशेषज्ञों के डिप्लोमा के समकक्ष प्रमाण पत्र भी प्रदान किए जाने चाहिए।

एसआरओ में विदेशी और रूसी कंपनियों के प्रवेश का अर्थ है कानूनी क्षेत्र में उनकी गतिविधियों का कार्यान्वयन। विनियमन का यह रूप काफी कम कर सकता हैनिर्माणाधीन सुविधाओं के लिए सुरक्षा आवश्यकताओं के बार को कम किए बिना, उद्यमियों की उत्पादन प्रक्रियाओं में राज्य का हस्तक्षेप। उद्यमियों के लिए, राज्य के अधिकारियों को आवेदन किए बिना अनुमति प्राप्त करना एक महत्वपूर्ण समय की बचत है।