अनपा में आवासीय परिसर "बेल्वेडियर" के विकासकर्ता: तस्वीरें और समीक्षा

2024 लेखक: Howard Calhoun | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-17 10:28

जब हम एक नई इमारत में एक अपार्टमेंट खरीदने के बारे में बात करते हैं, तो संभावित खरीदारों को एक डेवलपर और एक जगह चुनने का एक बहुत ही मुश्किल काम का सामना करना पड़ता है। दरअसल, भविष्य के आवास की लागत सीधे इन बारीकियों पर निर्भर है। यह विशेष रूप से महत्वपूर्ण है जब आप निर्माणाधीन रहते हुए एक अपार्टमेंट खरीदने की योजना बनाते हैं। बेशक, इस मामले में, खरीदार बहुत जोखिम भरे होते हैं, लेकिन एक उचित और सावधानी से विचार किए गए विकल्प के साथ, उन्हें एक किफायती मूल्य पर एक नया घर मिलता है। यदि आप इस तरह के विकल्प में रुचि रखते हैं, तो अनपा में आवासीय परिसर "बेल्वेडियर" पर करीब से नज़र डालें। यह रिसॉर्ट शहर न केवल पर्यटकों, बल्कि निवेशकों को भी आकर्षित करता है, और इसलिए यहां अचल संपत्ति की कीमत लगातार बढ़ रही है। हर साल समुद्र के शानदार दृश्य के साथ कम और कम जगह होती है और जहां आप एक अपार्टमेंट खरीद सकते हैं। इसलिए, अनपा में आवासीय परिसर "बेल्वेडियर" स्थानीय निवासियों और आगंतुकों के लिए बहुत रुचि रखता है जो समुद्र के किनारे बसने का सपना देखते हैं।

आवासीय परिसर के बारे में संक्षिप्त जानकारी

बेल्वेडियर रेजिडेंशियल कॉम्प्लेक्स (अनपा) के विकासकर्ता ने यह सुनिश्चित किया कि इसकी इमारत शहर में आम घरों से अलग हो। कई संभावित खरीदारों का मानना है कि यह परिसर अद्वितीय है, क्योंकि इसके अपार्टमेंट समुद्र तट और पहाड़ों के शानदार दृश्य पेश करते हैं। इसके अलावा, आवासीय परिसर का नाम इसकी उच्च स्थिति की बात करता है, क्योंकि इतालवी से अनुवाद में, "बेल्वेडियर" का शाब्दिक अर्थ है "सुंदर दृश्य"। सबसे पहले, यह नाम है जो खरीदारों को आकर्षित करता है, और उसके बाद ही वे आवासीय परिसर की विशिष्ट विशेषताओं में रुचि रखने लगते हैं।

अनपा में "बेल्वेडियर" सिर्फ एक घर नहीं है, बल्कि विभिन्न ऊंचाइयों की इमारतों का एक पूरा समूह है, जहां चालीस वर्ग के क्षेत्र वाले अपार्टमेंट पेश किए जाते हैं। डेवलपर ग्यारह नौ मंजिला इमारतों, पांच सात मंजिला इमारतों, चौदह पांच मंजिला इमारतों और एक बारह मंजिला इमारत को चालू करने की योजना बना रहा है। परिणाम एक वास्तविक शहर होना चाहिए जहां यह बिल्कुल अलग लोगों के रहने के लिए आरामदायक और आरामदायक होगा।

घर तमंस्काया, 121 पर स्थित होंगे। आवासीय परिसर "बेल्वेडियर" (अनपा) वर्तमान में अपने स्वयं के बुनियादी ढांचे का मतलब नहीं है, लेकिन भविष्य में इसे एक पार्क स्थापित करने, फूल लगाने और खेल के मैदानों से लैस करने की योजना है।. आस-पास के क्षेत्र में बाड़ नहीं लगाई जाएगी, और पार्किंग के मुद्दे को अभी तक स्पष्ट नहीं किया गया है।

आवासीय परिसर की वास्तुकला

अनपा में बेल्वेडियर आवासीय परिसर परियोजना को इस तरह से डिजाइन किया गया था कि यह आसपास की सुंदरियों में पूरी तरह से फिट हो सके। यहां तक कि सबसे ऊंची इमारत को भी इस तरह से डिजाइन किया गया है कि यह हल्की और हवादार दिखती है। यह प्रभावअग्रभाग के सफेद रंग का भी समर्थन करता है, जिसका उपयोग आवासीय परिसर के सभी घरों में किया जाएगा।

इसके अलावा, अनपा में बेल्वेडियर आवासीय परिसर स्तंभों, सना हुआ ग्लास खिड़कियों और असामान्य घुंघराले कॉर्निस के साथ खड़ा है। इस परियोजना में प्रत्येक घर अद्वितीय और असामान्य दिखता है।

डेवलपर तकनीकी नवाचारों का भी उपयोग करता है जो निर्माण लागत को कम करते हैं, लेकिन फिर भी संरचना की सुरक्षा और मजबूती सुनिश्चित करते हैं। सभी घरों को अखंड निर्माण की तकनीक के अनुसार बनाया जा रहा है, जिसके अनुसार नींव में ढेर के बजाय एक विशेष स्लैब भी बिछाया जाता है।

घर केवल एक कमरे और दो कमरे के अपार्टमेंट प्रदान करता है, वे औसत आय स्तर वाले लोगों के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। आवास के क्षेत्र और लेआउट के आधार पर, खरीदारों के पास एक बालकनी, छत या लॉजिया के साथ एक अपार्टमेंट होगा।

तकनीकी जानकारी

अनपा में बेल्वेडियर आवासीय परिसर के विकासकर्ता - फ्रायड - ने तीन साल पहले निर्माण शुरू किया था, घरों के पहले चरण को पिछले साल परिचालन में लाया गया था। अंतिम निर्माण तिथि उन्नीसवां वर्ष है।

कई चरणों में भवनों को सौंपने की योजना है। प्रारंभिक गणना के अनुसार, सब कुछ समय पर किया जाएगा।

प्रति वर्ग मीटर की औसत लागत 60-70 हजार रूबल से है। सबसे सस्ते अपार्टमेंट में खरीदारों को 2.5 मिलियन रूबल का खर्च आएगा। सबसे महंगे में से एक सत्तर वर्गों के क्षेत्र वाला एक अपार्टमेंट है, इसकी लागत 5 मिलियन रूबल से अधिक है।

संभावित खरीदारों को पता होना चाहिए कि घर की कीमतें हैंनिर्माण कार्य के रूप में वृद्धि। इसलिए, उन्नीसवें वर्ष तक, अपार्टमेंट की कीमतों में काफी वृद्धि होगी।

विनिर्देश

आवासीय परिसर "बेल्वेडियर" (अनपा) "फ्रायड" के सभी अपार्टमेंट केवल पूर्व-परिष्करण संस्करण में किराए पर लेते हैं। यह क्षण अनुबंध में निर्धारित है और इसमें निम्नलिखित बारीकियां शामिल हैं:

• धातु से बने प्रवेश समूह की उपस्थिति;
• कोई पलस्तर नहीं;
• अपार्टमेंट में लाई गई सीवरेज, पानी की आपूर्ति और बिजली (आगे की वायरिंग खुद मालिकों द्वारा संभाली जाएगी);
• हीटिंग रेडिएटर्स की उपलब्धता।

ध्यान रखें कि डेवलपर मीटरिंग डिवाइस इंस्टॉल नहीं करता है, लेकिन इंटरनेट और टेलीफोन केबल अनिवार्य हैं।

एलसी "बेल्वेडियर", अनपा: लेआउट

मैं यह नोट करना चाहूंगा कि संभावित ग्राहक अपार्टमेंट के लेआउट की बहुत प्रशंसा करते हैं। कई तीन मीटर की छत से मोहित हो जाते हैं, अन्य विशाल लॉगगिआ और छतों को पसंद करते हैं, और तीसरा - समुद्र का एक दृश्य, जो लगभग हर अपार्टमेंट से खुलता है।

एक फ्लैट का औसत क्षेत्रफल बावन वर्ग के बराबर होता है। रसोई चौबीस वर्गों के एक क्षेत्र पर कब्जा कर लेती है, कमरा - तेरह वर्गों से थोड़ा अधिक। यह सुविधाजनक है कि आप दोनों कमरों से लॉजिया तक पहुंच सकते हैं। स्नान और शौचालय संयुक्त हैं।

औसत दो कमरों वाला अपार्टमेंट एक कमरे वाले अपार्टमेंट से थोड़ा बड़ा होता है। दो अलग-अलग कमरों का क्षेत्रफल लगभग समान है - प्रत्येक में पंद्रह वर्ग। यह आपके नए घर को सजाते समय कल्पना की व्यापक गुंजाइश प्रदान करता है। रसोई में रहती हैलगभग साढ़े दस वर्ग। इस संस्करण में शौचालय और स्नानागार भी संयुक्त हैं।

डेवलपर ने कई लेआउट विकल्प प्रदान किए हैं, डेवलपर के प्रबंधक हमेशा खरीदारों के लिए सबसे उपयुक्त विकल्प चुनने में सक्षम होंगे।

नियोजित आधारभूत संरचना

निर्माण पूरा होने के बाद, डेवलपर कई बुनियादी सुविधाओं के निर्माण का कार्य करता है। इनमें दुकानें, एक बॉलिंग ऐली, एक जिम, एक स्विमिंग पूल के साथ एक स्पोर्ट्स क्लब और कई अन्य मनोरंजक सुविधाएं शामिल हैं।

इसके अलावा, योजनाओं में समुद्र के लिए एक अलग वंश का निर्माण शामिल है। तथ्य यह है कि अनापा निवासियों के बीच एक बहुत लोकप्रिय विश्राम स्थल के बगल में आवासीय परिसर बनाया जा रहा है। इसलिए, आस-पास हमेशा स्थानीय निवासियों और शहर के मेहमानों की काफी भीड़ रहती है। पानी के लिए अपने स्वयं के उतरने के लिए धन्यवाद, परिसर के निवासियों को सापेक्ष शांति और अलगाव में आराम करने का अवसर मिलेगा।

उपलब्ध बुनियादी ढांचा

चूंकि कुछ अपार्टमेंट पहले ही परिचालन में आ चुके हैं, इसलिए मैं इस बारे में बात करना चाहूंगा कि निर्माण स्थल में नए निवासियों के लिए यह कितना सुविधाजनक होगा। तो अपार्टमेंट मालिकों के लिए क्या रखा है?

डरें नहीं कि उन्हें दुकानों और अन्य सामाजिक बुनियादी ढांचे के लिए लंबी दूरी तय करनी पड़ेगी। उदाहरण के लिए, एक लोकप्रिय खुदरा श्रृंखला आवासीय परिसर से लगभग तीन सौ मीटर की दूरी पर स्थित है। लगभग इतनी ही दूरी पर स्वतःस्फूर्त खाद्य बाज़ार और छोटी दुकानें हैं।

नए घरों से लगभग सात सौ मीटर की दूरी पर एक ब्यूटी सैलून है, और डेढ़ मील - निकटतम स्कूल है।यह दूरी लगभग तीस मिनट में पैदल तय की जा सकती है।

एक अच्छा बालवाड़ी और समुद्री लिसेयुम थोड़ा करीब है। इसकी देखरेख रूस के FSB द्वारा की जाती है, इसलिए यह संस्था आपके बड़े होने वाले बच्चे के लिए एक बढ़िया विकल्प है।

आवासीय परिसर के करीब एक शानदार मनोरंजन पार्क "नट ग्रोव" है। अनापचेन निवासी और आने वाले पर्यटक यहां आनंद के साथ आते हैं। वे अखरोट के पेड़ों, चीड़ और झाड़ियों द्वारा बनाई गई छायादार गलियों में घूमने का आनंद लेते हैं। पार्क के क्षेत्र में गुलाब की झाड़ियों को लगाया जाता है, और विशेष रूप से खूबसूरत जगहों पर फव्वारे लगाए जाते हैं।

सामान्य तौर पर, हम कह सकते हैं कि अब भी, समीक्षाओं को देखते हुए, बेल्वेडियर आवासीय परिसर (अनपा) में रहना काफी आरामदायक है। भविष्य में, निवासियों को बुनियादी सुविधाओं की एक व्यापक पसंद की पेशकश की जाएगी।

डेवलपर के बारे में कुछ शब्द

फ्रायड अनपा में सबसे बड़े डेवलपर्स में से एक है। इस कंपनी की बदौलत कई भाग्यशाली लोग नए घरों के मालिक बन गए हैं। आज तक, डेवलपर दस वर्षों से सक्रिय रूप से काम कर रहा है और दो हजार से अधिक अपार्टमेंट को संचालन में लाने में कामयाब रहा है।

"फ्रायड" को रिसॉर्ट टाउन के डेवलपर्स में सबसे विश्वसनीय माना जाता है। कंपनी ने हमेशा अपने सभी वादों को समय पर और हस्ताक्षरित अनुबंधों के अनुसार पूरा किया। इन वर्षों में, उसने बीस हजार वर्ग मीटर से अधिक आवास बेचकर उन्नीस आवासीय परिसरों को वितरित किया है। फ्रायड वर्तमान में दो आवासीय परिसरों का निर्माण कर रहा है।

संगठन सक्रिय रूप से पांच बैंकों के साथ सहयोग करता है, जो इसे करने की अनुमति देता हैगिरवी रखकर और मातृत्व पूंजी का उपयोग करके निर्माणाधीन घरों में अपार्टमेंट बेचें।

लेना है या नहीं: अनपा में आवासीय परिसर "बेल्वेडियर" की समीक्षा

डेवलपर और उसके आवासीय परिसरों के बारे में अक्सर समीक्षाएं छोड़ दी जाती हैं। चूंकि अनपा में प्रतिस्पर्धा बहुत अधिक है, इसलिए यह बहुत संभव है कि नकारात्मक टिप्पणियां उनके द्वारा निर्धारित की गई हों। ऐसी समीक्षाओं में, यह ध्यान दिया जाता है कि घरों की गुणवत्ता वांछित होने के लिए बहुत कुछ छोड़ देती है, क्योंकि डेवलपर निर्माण सामग्री पर बचत करता है। हालाँकि, निवासी स्वयं कभी भी इन तथ्यों की पुष्टि नहीं करते हैं।

अक्सर नकारात्मक टिप्पणियों में वे लिखते हैं कि फ्रायड निर्माण में देरी करता है और कभी भी समय पर परिसरों को वितरित नहीं करता है। हालांकि, इस जानकारी की भी पुष्टि नहीं की गई है, क्योंकि, उदाहरण के लिए, बेल्वेडियर आवासीय परिसर के अपार्टमेंट का हिस्सा अनुबंध के अनुसार पहले ही संचालन में डाल दिया गया है।

आवासीय परिसर के फायदों में इसका सुविधाजनक स्थान, अपार्टमेंट का लेआउट, बल्कि कम लागत और डेवलपर की विश्वसनीयता शामिल है।

इसलिए, यदि आप काला सागर का अपना टुकड़ा और खिड़की से एक शानदार दृश्य प्राप्त करना चाहते हैं, तो बेल्वेडियर आवासीय परिसर आपके रहने के लिए एक आदर्श विकल्प होगा।