येकातेरिनबर्ग में एलसीडी "मालेविच": बुनियादी ढांचा, समीक्षा

2024 लेखक: Howard Calhoun | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-17 10:28

आज, एक बेहतर लेआउट के साथ एक नए, विशाल और आरामदायक अपार्टमेंट में सिटी सेंटर में रहना, समय के साथ चलने वाले लगभग हर व्यक्ति का अंतिम सपना होता है। आधुनिक सूक्ष्म जिलों का विकसित बुनियादी ढांचा आपको सभ्यता के सभी लाभों का आनंद लेने की अनुमति देता है, जो नई इमारतों को अन्य आवास विकल्पों से अलग करता है।

उपरोक्त सपने को हकीकत में बदलें डेवलपर CJSC Uralstroyinvest द्वारा पेश किया गया है, जो येकातेरिनबर्ग क्षेत्र में आवास के निर्माण और बिक्री में विशिष्ट है। हम बात कर रहे हैं, विशेष रूप से, आवासीय परिसर "मालेविच" के बारे में। इसे उरल्स की राजधानी में पहली वैचारिक परियोजना माना जाता है। इसमें प्रस्तुत सभी आवासीय भवनों में एक अद्वितीय, रंगीन डिजाइन (वास्तुकला के संदर्भ में) होगा, लेकिन साथ में वे सर्वोच्चतावाद नामक एक शैली की अवधारणा का निर्माण करेंगे। नई इमारत की खिड़कियों से, शहर एक नज़र में दिखाई देता है, क्योंकि आवासीय परिसर "मालेविच" महानगर के बहुत केंद्र में स्थित है (किरोव्स्की जिला, ट्रामवे लेन का चौराहा औरअनुसूचित जनजाति। मायाकोवस्की)।

शॉपिंग सेंटर, मनोरंजन और मनोरंजन क्षेत्र, शैक्षणिक और सांस्कृतिक संस्थान, सामाजिक बुनियादी सुविधाएं निर्माण स्थल से पैदल दूरी के भीतर हैं।

परियोजना की तैयारी के चरण

CJSC "Uralstroyinvest" आवासीय परिसर "मालेविच" में चरणों में घरों का निर्माण कर रहा है। बिल्डिंग नंबर 1 और 2 को पहले ही चालू कर दिया गया है। भवन संख्या 3 का निर्माण इस वर्ष की चौथी तिमाही के लिए निर्धारित है, और भवन संख्या 4 - अगले वर्ष की दूसरी तिमाही के लिए निर्धारित है।

वास्तुकला की विशेषताएं

मालेविच आवासीय परिसर के विकासकर्ता निर्माण में कास्ट-इन-सीटू तकनीक का उपयोग करते हैं। जैसा कि पहले ही जोर दिया गया है, वस्तुओं में एक अद्वितीय वास्तुशिल्प डिजाइन होगा, जो अनुभवी विशेषज्ञों द्वारा बनाया गया था जो भविष्य की तिमाही की अवधारणा की अखंडता का सख्ती से पालन करते हैं। आवासीय भवनों के विशिष्ट लेआउट पैटर्न और उनके अग्रभागों के रचनात्मक डिजाइन को प्रत्येक वास्तुशिल्प तत्व की व्यावहारिकता के साथ सामंजस्यपूर्ण रूप से जोड़ा जाता है।

आंतरिक विशेषताएं

अपार्टमेंट इंटीरियर एक अद्वितीय लेखक की डिजाइन परियोजना के अनुसार बनाया गया है।

वे सुरुचिपूर्ण शैली, कार्यात्मक लेआउट और उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री पर आधारित हैं। पैनोरमिक ग्लेज़िंग के साथ दो-रंग समाधान में प्रवेश समूह बनाए जाते हैं।

खरीदारों को कई विकल्पों में अपार्टमेंट की पेशकश की जाती है: "परिष्करण" और "टर्नकी"।

भूतल पर एक व्यवस्थापक डेस्क है जहां किरायेदार सभी संगठनात्मक मुद्दों पर चर्चा कर सकते हैं।

क्षेत्रआवश्यक चीजों का भंडारण, जो हॉल में उपलब्ध है, मकान मालिक को अपार्टमेंट में भारी वस्तुओं के भंडारण से जुड़ी असुविधा से मुक्त करता है: स्की, स्लेज, बेबी कैरिज, साइकिल इत्यादि। साथ ही, प्रत्येक घर एक सिंक से सुसज्जित होगा, जहां पालतू पशु मालिक अपने पालतू जानवरों के पंजे धो सकते हैं, जिसके परिणामस्वरूप अपार्टमेंट के हॉल और कॉरिडोर इतनी बार प्रदूषित नहीं होंगे।

स्मार्ट होम

आधुनिक ओटीआईएस यात्री लिफ्ट मालेविच आवासीय परिसर (येकातेरिनबर्ग) की सुविधाओं में स्थापित किया जाएगा, जो किसी भी मंजिल पर त्वरित और आरामदायक आवाजाही सुनिश्चित करेगा।

भारी सामान के परिवहन के लिए फ्रेट लिफ्ट भी प्रदान की जाती हैं। वे कैब के विपरीत दिशा में दो कंट्रोल पैनल से लैस हैं।

आवासीय परिसर "मालेविच" (येकातेरिनबर्ग) के अपार्टमेंट में एयर कंडीशनिंग सिस्टम होंगे: डिवाइस की इकाइयाँ जो बाहर जाएंगी, बालकनियों पर विशेष निचे में छिपी हुई हैं, जिसके परिणामस्वरूप मुखौटा की उपस्थिति पीड़ित नहीं होगा। स्थापना क्षेत्र में कांच को एक जाल से बदल दिया जाता है, और उपकरण की स्थापना के लिए एक विद्युत आउटलेट प्रदान किया जाता है।

आवासीय परिसर "मालेविच" (डेवलपर - CJSC "Uralstroyinvest") की इंजीनियरिंग संचार प्रणाली में एक और महत्वपूर्ण प्लस क्षैतिज हीटिंग वितरण की उपस्थिति है। रहने वाले क्वार्टर में कोई पाइप नहीं हैं जो अंतरिक्ष को "खाते हैं" और कमरे के आंतरिक सौंदर्यशास्त्र को नकारात्मक रूप से प्रभावित करते हैं।

प्रत्येक अपार्टमेंट में ताप ऊर्जा मीटरिंग इकाई प्रदान की जाती है, ताकि मालिक अपने विवेक से परिसर में तापमान को नियंत्रित कर सकें।

आवासीय परिसर "मालेविच" के घरों में भीउपयोगिता बिलों पर डेटा संग्रहीत करने के लिए एक इलेक्ट्रॉनिक प्रणाली है, जो आपको केवल एक बटन दबाकर नियंत्रण केंद्र को तुरंत और बिना देरी के सूचना भेजने की अनुमति देती है।

ऑफ़र लाइन

निर्माणाधीन माइक्रोडिस्ट्रिक्ट में, डेवलपर विभिन्न आकारों के एक-, दो- और तीन-कमरे वाले अपार्टमेंट खरीदने की पेशकश करता है, जो 43 से 97 वर्ग मीटर तक के होते हैं।

अपार्टमेंट आराम-श्रेणी के आवास हैं: वे विशाल हैं, एक बेहतर लेआउट और ऊंची छतें हैं, और बड़ी बालकनी से सुसज्जित हैं।

इन्फ्रास्ट्रक्चर

मालेविच कॉम्प्लेक्स (एलसी) में भूनिर्माण की डिग्री सुखद है। यहां के अपार्टमेंट मुख्य रूप से बुनियादी ढांचे के कारण खरीदे जाने चाहिए। सभी घरों में एक बंद क्षेत्र होता है, और यार्ड में आरामदायक रहने के लिए सभी स्थितियां बनाई जाती हैं। यहां खेल और खेल के मैदान हैं, लेकिन कारें नहीं चलती हैं। उनके लिए एक अलग क्षेत्र प्रदान किया जाता है, जहां वाहन मालिकों के लिए बहु-स्तरीय पार्किंग स्थल और मेहमानों के लिए एक विशाल पार्किंग क्षेत्र होता है। माइक्रोडिस्ट्रिक्ट पर चौबीसों घंटे सुरक्षा अधिकारी पहरा देते हैं, जो आपराधिक घटनाओं के जोखिम को कम करता है। कमीशन किए गए घरों की पहली मंजिल पर, व्यावसायिक सुविधाएं हैं: फ़ार्मेसी, हेयरड्रेसर, बैंक शाखाएँ, आदि।

कीमतें

43 वर्ग मीटर के एक कमरे के अपार्टमेंट की औसत लागत। मी 3,500,000 रूबल है। 64 वर्ग मीटर के क्षेत्र के साथ आवासीय परिसर "मालेविच" में दो कमरे के अपार्टमेंट के लिए, खरीदार को लगभग 4,500,000 रूबल का भुगतान करना होगा।

तीन कमरों की हवेली जिसका क्षेत्रफल 94 वर्गमीटर है। मी की लागत लगभग 6,400,000 रूबल है। बेशक, आवासीय परिसर "मालेविच" में आवास की लागत बहुत अधिक होगी। कीमतें स्वीकार्य नहीं हैं। लेकिन डेवलपर इस कमी की भरपाई विशेष प्रचार से करता है।

खरीदने के तरीके

मालेविच आवासीय परिसर में एक अपार्टमेंट खरीदने के लिए कई विकल्प हैं। आप कई चरणों में भुगतान करके ब्याज मुक्त किश्तों में घर खरीद सकते हैं।

VTB-24, Gazprombank, Sberbank द्वारा प्रस्तावित बंधक ऋण कार्यक्रमों का उपयोग करना भी संभव है।

इसके अलावा, आप आवासीय परिसर "मालेविच" (ट्रेड-इन सर्विस) में एक नए अपार्टमेंट के लिए द्वितीयक आवास का आदान-प्रदान कर सकते हैं।

अगर खरीदार एक बार में पूरी राशि जमा कर देता है, तो उसे अनुकूल छूट दी जाएगी।

आखिरकार, आप मातृत्व पूंजी की मदद से एक नए माइक्रोडिस्ट्रिक्ट में एक अपार्टमेंट प्राप्त कर सकते हैं।

समीक्षा

बेशक, आवासीय परिसर "मालेविच" में अपार्टमेंट खरीदना है या नहीं, इस सवाल में "के लिए" और "खिलाफ" दोनों हैं। इस परियोजना पर प्रतिक्रिया निम्नलिखित के लिए उबलती है।

कई लोग घरों के अनूठे वास्तुशिल्प डिजाइन से खुश हैं, जिन्हें सीजेएससी यूरालस्ट्रोइनवेस्ट द्वारा डिजाइन किया गया है। अपार्टमेंट का लेआउट और माइक्रोडिस्ट्रिक्ट में बुनियादी ढांचे का विकास भी लुभावना है। लेकिन आप आवासीय परिसर "मालेविच" के नुकसान के बारे में चुप नहीं रह सकते। उदाहरण के लिए, कुछ का मानना है कि डेवलपर उच्च कीमतों पर आवास बेचता है। अन्य लोग इस तथ्य से असंतुष्ट हैं कि एक औद्योगिक क्षेत्र और एक रेलवे जंक्शन है जो माइक्रोडिस्ट्रिक्ट से दूर नहीं है।