ट्युमेन में एलसीडी "लीजेंड पार्क": स्थान, बुनियादी ढांचा, डेवलपर, समीक्षा

2024 लेखक: Howard Calhoun | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-17 10:28

Tyumen में LCD "लीजेंड पार्क" - एक आधुनिक आवासीय परिसर जिसमें सात 19-मंजिला इमारतें हैं, जो "Tyumenskaya Sloboda" क्षेत्र में बनाई जा रही हैं। कई लोग इस आवासीय परिसर की समीक्षाओं में रुचि रखते हैं, क्योंकि यह कम कीमतों और डेवलपर द्वारा पेश किए गए दिलचस्प बुनियादी ढांचे के साथ आकर्षित करता है। इस लेख में, हम इस संपत्ति के सभी पेशेवरों और विपक्षों का मूल्यांकन करेंगे।

परिसर के बारे में

Tyumen में LCD "लीजेंड पार्क" Moskovsky पथ के चौराहे पर Zakaluzhskaya सड़क के साथ बनाया जा रहा है। यह शहर के केंद्र के अपेक्षाकृत करीब है और लगभग एक घंटे में कार द्वारा पहुंचा जा सकता है।

तिमाही की अवधारणा सबसे आरामदायक रहने की जगह बनाने की कोशिश करना है, जो एक अपार्टमेंट तक सीमित नहीं होगी। कम से कम डेवलपर खुद दावा करता है कि उसने खुद को ऐसा टास्क दिया है। इस संबंध में, आवासीय परिसर "किंवदंती" के विवरण मेंपार्क" हमेशा बड़े और विशाल क्षेत्रों और सार्वजनिक स्थानों पर बहुत ध्यान देता है, जो पड़ोस की मौलिक रूप से नई समझ बनाना चाहिए, पड़ोसियों के बीच दिलचस्प संयुक्त शगल को बढ़ावा देना चाहिए, और इसके लिए आपको आवासीय क्षेत्र छोड़ने की ज़रूरत नहीं है जटिल।

विशेषताएं

ट्युमेन में एलसीडी "लीजेंड पार्क" एक ऐसा घर है जिसे डेवलपर प्री-फिनिशिंग फिनिश के साथ किराए पर लेता है। अपार्टमेंट में प्लास्टिक की खिड़कियां स्थापित की गई हैं, प्रवेश द्वारों में रैंप सुसज्जित हैं, एक पूर्ण जीवन के लिए आवश्यक सभी संचार - इंटरनेट, टेलीफोन, केबल टीवी।

अपार्टमेंट पहले से ही बिजली और पानी के लिए मीटर, एक विश्वसनीय धातु के दरवाजे, एक वीडियो इंटरकॉम स्थापित कर चुके हैं। अधिकांश अपार्टमेंट में भंडारण कक्ष, फायर अलार्म, यात्री और माल ढुलाई लिफ्ट हैं।

यार्ड की व्यवस्था पर विकासकर्ता ने ध्यान दिया। खेल मैदान, साइकिल पथ, तीन सौ से अधिक स्थानों के लिए विशाल पार्किंग निवासियों की सेवा में हैं।

लाभ

लेजेंड पार्क आवासीय परिसर के लाभों के बारे में बोलते हुए, कई लोग ध्यान दें कि माइक्रोडिस्ट्रिक्ट को पर्यावरण के अनुकूल माना जाता है, हालांकि यह शहर के केंद्र के बहुत करीब स्थित है - यह बहुत सुविधाजनक है।

आवास परिसर के क्षेत्र में एक विकसित बुनियादी ढांचा है: नई इमारतों के लिए कई सार्वजनिक परिवहन मार्ग हैं, निजी कार से यहां पहुंचना भी सुविधाजनक है। पैदल दूरी के भीतर स्थितएक किंडरगार्टन, एक नया व्यापक स्कूल, वयस्कों और बच्चों के लिए एक पॉलीक्लिनिक।

ट्युमेन में आवासीय परिसर "लीजेंड पार्क" का बड़ा लाभ यह है कि निर्माण में उन्नत आधुनिक तकनीकों का उपयोग किया गया था, जिससे एक जीवित वातावरण के निर्माण और निर्माण के लिए एक मौलिक रूप से नया दृष्टिकोण बनाना संभव हो गया। उदाहरण के लिए, परियोजना अभिनव समाधान प्रदान करती है जो क्षेत्र के सुरक्षित सुधार को सुनिश्चित कर सकते हैं।

सभी के लिए पार्किंग

सबसे विविध स्मार्ट लेआउट के परिसर में अपार्टमेंट किसी भी परिवार और एकल लोगों की जरूरतों को पूरा करने में सक्षम हैं। आवासीय परिसर "लीजेंड पार्क" के क्षेत्र में "कार के बिना आंगन" अवधारणा को लागू किया गया है - संपूर्ण आसन्न स्थान चलने और अवकाश के लिए है।

परियोजना प्रत्येक अपार्टमेंट और कई अतिथि कारों के लिए एक पार्किंग स्थान प्रदान करती है, इसलिए आपको कार को कहां छोड़ना है, इस बारे में कोई समस्या नहीं होगी। एक महत्वपूर्ण सकारात्मक बिंदु पैंट्री की उपस्थिति है, जो आपको एक ही स्थान पर भारी शरद ऋतु या सर्दियों के कपड़े और जूते जैसी चीजों को कॉम्पैक्ट रूप से स्टोर करने की अनुमति देती है।

सुरक्षा और भूनिर्माण

आवासीय परिसर के क्षेत्र में आपको अपनी सुरक्षा के बारे में चिंता करने की ज़रूरत नहीं है, आप सुरक्षित रूप से अपने बच्चे को यार्ड में टहलने के लिए भेज सकते हैं। आवासीय परिसर के पूरे क्षेत्र को घेर लिया गया है और चौबीसों घंटे वीडियो निगरानी में है।

प्रत्येक अपार्टमेंट में वीडियो इंटरकॉम हैं, इसलिए आप न केवल तुरंत सुनेंगे कि आपके पास कौन आया है, बल्कि अतिथि को मॉनिटर पर भी देखें।

निर्माण के बादएक व्यापक भूनिर्माण किया जाएगा, जिससे आवासीय क्वार्टर को एक पूर्ण पार्क में बदलना संभव होगा। पूरे क्षेत्र में लगभग आठ सौ झाड़ियाँ और पेड़ लगाए जाएंगे, बारबेक्यू क्षेत्रों के साथ एक पैदल मार्ग दिखाई देगा, विश्राम के लिए गज़ेबोस, आश्चर्यजनक रूप से सुंदर प्रकाश व्यवस्था।

इन्फ्रास्ट्रक्चर

नई इमारतें मास्को पथ के पास एक काफी युवा और तेजी से विकसित हो रहे माइक्रोडिस्ट्रिक्ट के क्षेत्र में स्थित हैं। यहां से पैदल दूरी के भीतर एक स्कूल, किंडरगार्टन और एक क्लिनिक है।

आवासीय परिसर "लीजेंड पार्क" का परिवहन बुनियादी ढांचा क्षेत्र में अचल संपत्ति के कई संभावित खरीदारों को आकर्षित करता है। तत्काल आसपास के क्षेत्र में बड़ी संख्या में सार्वजनिक परिवहन के साथ एक इंटरचेंज है, जो आपको शहर में कहीं भी जल्दी पहुंचने की अनुमति देता है।

तिमाही में बड़ी संख्या में वाणिज्यिक परिसरों का प्रावधान है, जिसके लिए पहले निर्माणाधीन नए घरों की पहली मंजिल पर क्षेत्र आवंटित किए गए थे। इसलिए, यहां पैदल दूरी के भीतर दुकानें, कैफे, ब्यूटी सैलून और एक फिटनेस सेंटर स्थित हैं।

पैदल दूरी के भीतर

क्षेत्र के लेआउट को विकसित करते समय, यह ध्यान से सोचा गया था कि आवासीय परिसर का क्षेत्र वयस्कों और बच्चों दोनों के लिए सुविधाजनक था। विशेष रूप से, यह अलग-अलग उम्र के बच्चों के लिए तीन मनोरंजन क्षेत्रों की उपस्थिति प्रदान करता है, एक स्केट पार्क, बाइक पथ, कसरत क्षेत्र।

पॉलीक्लिनिक नंबर 5 सार्वजनिक परिवहन द्वारा नई इमारतों और बड़े शॉपिंग और मनोरंजन केंद्रों से दस मिनट की ड्राइव दूर है"महाद्वीप" और "कोलंबस" तक पैदल पहुंचा जा सकता है। हाल ही में, टूमेन्स्काया स्लोबोडा के क्षेत्र में एक नया व्यायामशाला खोला गया, जो एक हजार से अधिक छात्रों को स्वीकार करने में सक्षम है। आवासीय परिसर के पास कई नगरपालिका और निजी किंडरगार्टन हैं, साथ ही एक निजी प्राथमिक विद्यालय भी है जिसे "यूरोजिमनैजियम" कहा जाता है।

घर की विशेषताएं

डेवलपर विश्वसनीय मोनोलिथिक-फ्रेम हाउस बनाता है, जिन्हें बहुत टिकाऊ माना जाता है। इसके अलावा, वे पुनर्विकास के लिए सुविधाजनक हैं।

"वेट फेकाडे" नामक लागू तकनीक बीस वर्षों से अधिक समय से बड़ी मरम्मत से बचने में मदद कर रही है। संपूर्ण परिसर एक एकल टेलीमेट्री प्रणाली से जुड़ा है, जो आपको मीटर से सभी आवश्यक जानकारी स्वचालित रूप से एकत्र करने की अनुमति देता है।

अपार्टमेंट में ही, संचार को यथासंभव सोच-समझकर रखा जाता है। तारों को इस तरह से बनाया जाता है कि एक विशिष्ट स्थान पर बस कोई राइजर और पाइप न हो। निर्माण स्तर पर, इक्विटी धारक एक या दूसरे प्रकार के फिनिश पर सहमत हो सकते हैं जिसमें अपार्टमेंट किराए पर लिया जाएगा। वे स्थानांतरित करने के लिए विभिन्न तत्परता के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। यह रफ, फाइन, स्टैंडर्ड, स्टैंडर्ड+ या कम्फर्ट हो सकता है।

संभावित खरीदारों को अपार्टमेंट में बढ़ी हुई छत की ऊंचाई से आकर्षित होना चाहिए, जो लगभग तीन मीटर तक पहुंचता है, जो आपको समान विशिष्ट रहने की जगह की तुलना में प्रत्येक कमरे में अधिक जगह बनाने की अनुमति देता है। चीजों को स्टोर करने के लिए प्रदान की जाने वाली पेंट्री के अलावा, बालकनी हैं जिन्हें कुशलता से बदल दिया जा सकता हैस्टाइलिश और आरामदायक अतिरिक्त कार्यात्मक स्थान।

कहां है?

एलसीडी "लीजेंड पार्क" का स्थान बहुत सुविधाजनक माना जाता है। जिले में माइक्रोडिस्ट्रिक्ट का तेजी से विकास हो रहा है। परिवहन पहुंच के मामले में यह विशेष रूप से सुविधाजनक है, क्योंकि इसके आसपास के क्षेत्र में एक गोल चक्कर है।

इस क्षेत्र में बनाए गए राजमार्ग लोड नहीं हैं, यहां तक कि बाईपास सड़क भी, जो आपको अपेक्षाकृत कम समय में शहर के किसी भी हिस्से तक पहुंचने की अनुमति देती है।

विकसित सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क। उदाहरण के लिए, पास में एक बस स्टॉप नंबर 39 है, जो एक रिहायशी इलाके के पास स्थित है।

पड़ोस में नए भवनों के कई नए आवासीय ब्लॉक हैं। उदाहरण के लिए, "बुद्धि क्वार्टर"।

बिल्डर

इस आवासीय परिसर का निर्माण मेरिडियन कंपनियों के समूह द्वारा किया जाता है। यह टूमेन में एक प्रसिद्ध डेवलपर है जो 2007 से स्थानीय बाजार पर काम कर रहा है।

अपनी व्यावसायिक गतिविधियों में प्रमुख मानक, वह अपने भागीदारों और ग्राहकों के प्रति जिम्मेदारी के साथ संयुक्त निर्माण समाधानों की विनिर्माण क्षमता और विश्वसनीयता पर विचार करता है। आधुनिक निर्माण और परिष्करण प्रौद्योगिकियों के निरंतर अनुप्रयोग और विकास से बहुत महत्व जुड़ा हुआ है।

कंपनी इस बात पर जोर देती है कि वे 412 संघीय कानून के पूर्ण अनुपालन में साझा निर्माण में प्रतिभागियों के साथ समझौते करते हैं। शेयरधारक अपने पैसे की सुरक्षा के बारे में चिंता नहीं कर सकते हैं, क्योंकि इस मामले में वे म्यूचुअल इंश्योरेंस सोसाइटी द्वारा संरक्षित हैंडेवलपर्स। यह संघीय स्तर पर संचालित एक सार्वजनिक संरचना है।

ट्युमेन में आवासीय परिसर "लीजेंड पार्क" का ठेकेदार इस क्षेत्र में अच्छी तरह से जाना जाता है, बहुत से लोग उस पर भरोसा करते हैं, क्योंकि कंपनी के पास बड़ी संख्या में समय पर चालू होने वाली सुविधाएं हैं, हजारों वर्ग मीटर के आवास के पास है पहले से ही परिचालन में आ गया है। इनमें साइबेरियन मेरिडियन, सोलनेचनी, सोवरमेनिक, नोवी माईस, डोब्री, ज़्नामेंस्की, ज़रेचनी हैं।

कंपनी के प्रमुख इवान निकोलाइविच ड्रगानोव हैं, निर्माण निदेशक का पद डेनिस वादिमोविच गुलाकोव है, और मानव संसाधन निदेशक स्वेतलाना अलेक्जेंड्रोवना स्लिवकिना हैं।

लेआउट

वर्तमान में आवासीय परिसर में एक-, दो-, तीन- और चार कमरों के अपार्टमेंट बिक रहे हैं। यह विशेष रूप से ध्यान दिया जाता है कि सामर्थ्य नई इमारतों के मुख्य लाभों में से एक है।

उदाहरण के लिए, आवासीय परिसर "लीजेंड पार्क" में एक अपार्टमेंट 1.3 मिलियन रूबल के लिए खरीदा जा सकता है। स्टूडियो का क्षेत्रफल करीब साढ़े 23 वर्ग मीटर होगा। लगभग 20 वर्ग मीटर में एक रसोई के साथ संयुक्त कमरे का कब्जा है, चार वर्ग मीटर से कम एक संयुक्त बाथरूम के लिए आवंटित किया जाता है। दिलचस्प बात यह है कि इस क्षेत्र में 3.5 मीटर की बालकनी शामिल नहीं है2.

तीन कमरों का अपार्टमेंट 3.2 मिलियन रूबल में खरीदा जा सकता है। इसका क्षेत्रफल लगभग 55 मीटर2 है। इनमें से 20 वर्गों में एक किचन-लिविंग रूम, 10 मीटर प्रत्येक के दो कमरे, अलग स्नान और शौचालय है।

खरीदार ध्यान दें कि लीजेंड पार्क आवासीय परिसर में लेआउट इतने विविध हैं कि हर कोई कुछ न कुछ पा सकता हैआपकी पसंद के अनुसार।

कंपनी नोट करती है कि वे प्रत्येक परिवार के व्यक्तित्व का ख्याल रखने का प्रयास करते हैं, इसलिए वे अलग-अलग लेआउट तैयार करते हैं ताकि हर कोई अपनी पसंद के विकल्प का चयन कर सके। इस संबंध में, स्मार्ट नामक स्टूडियो अपार्टमेंट के लिए आधुनिक नियोजन समाधान विकसित किए गए हैं।

स्मार्ट-प्लानिंग को व्यक्तिगत रहने का वातावरण बनाने के लिए एक उत्कृष्ट समाधान माना जाता है। अपार्टमेंट में, वस्तुतः प्रत्येक वर्ग सेंटीमीटर विशेष कार्यात्मक क्षेत्रों में शामिल है। एक अद्वितीय ज़ोनड स्पेस बनाया गया है, जिसमें सब कुछ छोटे से छोटे विवरण के बारे में सोचा जाता है।

विशेष रूप से, आधुनिक स्टूडियो विशेष क्षेत्रों से सुसज्जित हैं जो आपके जीवन के आराम को बढ़ाते हैं। उदाहरण के लिए, लिविंग रूम में एक कोठरी के लिए निचे, रसोई के लिए एक समर्पित क्षेत्र, एक जगह जो एक छोटे से कोने के रसोई सेट में फिट हो सकती है। कई विकल्प हैं, प्रत्येक परिवार उसे चुनने में सक्षम होगा जिसे वे अधिक पसंद करते हैं।

यदि आप एक असामान्य प्रारूप का स्टूडियो खरीदने का निर्णय लेते हैं, तो आपको अंतरिक्ष को पुनर्विकास या पुनर्गठित करने की आवश्यकता नहीं होगी। इसका मतलब है कि आपको सुविधाजनक और आरामदायक जीवन की व्यवस्था के लिए अतिरिक्त धन खर्च करने की आवश्यकता नहीं है।

ग्राहक अनुभव

टूमेन में आवासीय परिसर "लीजेंड पार्क" के बारे में बहुत सारी सकारात्मक समीक्षाएं हैं। निवासी ध्यान दें कि एक छोटा स्टूडियो या एक कमरे का अपार्टमेंट एक युवा परिवार या एक युवा व्यक्ति के लिए सबसे अच्छा विकल्प है जो अपने जीवन में पहला कदम उठा रहा है

परियोजना ने एक विश्वसनीय डेवलपर को आकर्षित किया जिसने पहले ही अपने लिए एक नाम अर्जित कर लिया है - उस पर स्थानीय निवासियों का भरोसा है। अलावाचारों ओर एक सुव्यवस्थित, पारिस्थितिक रूप से स्वच्छ और हरा-भरा क्षेत्र है, और अपार्टमेंट सबसे सस्ती कीमतों पर बेचे जाते हैं।

खिड़की से नज़ारा अच्छा लगता है।

नकारात्मक

वहीं, आवासीय परिसर के बारे में भी नकारात्मक समीक्षाएं हैं। मुख्य नकारात्मक बिंदु यह है कि कई लोगों के लिए एलसीडी अभी भी केंद्र से बहुत दूर है। हालांकि, पहले से ही आकर्षक कीमतों के कारण इन नए भवनों के पक्ष में चुनाव करना पड़ता है, क्योंकि द्वितीयक बाजार फुलाए हुए कीमतों पर अचल संपत्ति प्रदान करता है।

मोटर चालक मानते हैं: शहर के केंद्र तक पहुंचने के बाद भी आपको ट्रैफिक जाम से जूझना पड़ता है जिसमें कीमती समय लगता है।

जो लोग पहले ही नए अपार्टमेंट में चले गए हैं, वे शिकायत करते हैं कि सभी सुविधाएं त्रुटिपूर्ण ढंग से काम नहीं करती हैं। उदाहरण के लिए, ऊपरी मंजिलों के निवासी पानी की कमी से पीड़ित हैं, खासकर शाम के समय, जब लगभग सभी अपार्टमेंट में पानी का उपयोग किया जाता है। बेशक, प्रबंधन कंपनी और डेवलपर समस्याओं को जल्दी से ठीक करने का वादा करते हैं, लेकिन यह नहीं पता है कि जब सभी किरायेदार अपार्टमेंट में चले जाएंगे तो स्थिति कैसे बदलेगी।