संपत्ति कटौती के लिए दस्तावेज: सामान्य जानकारी, आवश्यक प्रपत्र और प्रपत्र

2024 लेखक: Howard Calhoun | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-17 10:28

रूस में, नागरिकों को विभिन्न कर कटौती के लिए आवेदन करने का अधिकार है। कुछ शर्तों के अधीन, एक व्यक्ति व्यक्तिगत आयकर के कारण कुछ लेनदेन के लिए किए गए खर्चों के हिस्से की प्रतिपूर्ति करने में सक्षम होगा। ये बहुत फायदेमंद होता है। अगला, हम संपत्ति कटौती के लिए दस्तावेजों का अध्ययन करने का प्रयास करेंगे। इसके अलावा, हम संबंधित रिटर्न प्राप्त करने की प्रक्रिया और संचालन पर सामान्य डेटा से परिचित होंगे।

विवरण

सबसे पहले यह जानना जरूरी है कि संपत्ति कटौती क्या होती है। ये किसके लिये है? और किस आकार में?

संपत्ति कटौती - भुगतान किए गए आयकर के कारण अचल संपत्ति की खरीद के लिए धन के हिस्से की वापसी। आवास या जमीन खरीदकर नागरिक ऑपरेशन के लिए एक निश्चित राशि वापस प्राप्त कर सकता है।

उसी समय, संपत्ति कटौती के कारण हैं:

• अचल संपत्ति तुरंत खरीदना;
• बंधक;
• बंधक ब्याज।

संपत्ति कटौती के दस्तावेज स्थिति के आधार पर बदलेंगे। थोड़ी देर बाद, हम प्रतिपूर्ति के लिए दस्तावेज़ीकरण की संभावित विविधताओं से परिचित होंगे।खर्च किए गए।

कटौती शर्तें

दुर्भाग्य से, रूस में कुछ नियम हैं जो कर-प्रकार की कटौती पर लागू होते हैं। यह हमेशा से दूर है कि कोई व्यक्ति व्यक्तिगत आयकर की कीमत पर धन की वापसी के अपने अधिकार का प्रयोग करने में सक्षम होगा।

यहां वे शर्तें हैं जो संपत्ति के लिए धनवापसी का अनुरोध करते समय पूरी होनी चाहिए:

1. आवेदक के नाम संपत्ति अर्जित की गई है। साझा स्वामित्व के मामले में, संपत्ति के सभी सह-स्वामी धनवापसी का दावा करते हैं।
2. लेन-देन पर खर्च किया गया पैसा आवेदक की संपत्ति होना चाहिए।
3. डिडक्शन का दावा करने वाले के लिए एक रियल एस्टेट खरीद समझौता तैयार किया गया है।
4. आवेदक की आयु कम से कम 18 वर्ष होनी चाहिए। मुक्ति के साथ, 16 साल की उम्र से अचल संपत्ति की खरीद के लिए धनवापसी संभव है।
5. एक नागरिक के पास एक स्थायी नौकरी होनी चाहिए और राज्य के खजाने में व्यक्तिगत आयकर का भुगतान करना चाहिए।
6. आप आयकर के रूप में राज्य के खजाने में जितना भुगतान किया गया था, उससे अधिक पैसा वापस नहीं कर सकते।
7. व्यक्तिगत आयकर की राशि अनिवार्य रूप से 13% है। बताए गए प्रतिशत से अधिक या कम दर कटौती के अधिकार को खो देगी।
8. पिछले 3 वर्षों से धनवापसी की अनुमति है। इसका मतलब है कि दावे 36 महीने की उम्र के हैं जिनमें कटौती घटाई गई है।

बस। अब आप पता लगा सकते हैं कि किसी विशेष मामले में कर कटौती के लिए कौन से दस्तावेज उपयोगी होंगे। लेकिन पहले, आइए जानें कि आप लेन-देन के लिए कितना वापस प्राप्त कर सकते हैं।

रिफंड राशि

एक अपार्टमेंट खरीदते समय संपत्ति कटौती के लिए दस्तावेज अग्रिम रूप से एकत्र किए जाने चाहिए। इससे ही निजात मिलेगीभविष्य में संभावित समस्याएं।

आप रियल एस्टेट लेनदेन के लिए कितना वापस पा सकते हैं? संपत्ति कटौती निम्नलिखित तक के भुगतान का प्रावधान करती है:

• 260,000 रूबल - अगर कोई नागरिक बिना गिरवी के अचल संपत्ति खरीदता है;
• 390,000 रूबल - एक बंधक के लिए।

साथ ही, यह याद रखने योग्य है कि एक व्यक्ति निर्दिष्ट सीमा को ध्यान में रखते हुए लेनदेन राशि का अधिकतम 13% वापस कर सकता है। उन्हें जीवन के लिए प्रदान किया जाता है। जैसे ही आवेदक कुल 260 हजार रूबल और 390 हजार रूबल संपत्ति प्रकार की कटौती खर्च करता है, वह अब किए गए खर्चों की प्रतिपूर्ति का दावा नहीं कर पाएगा।

इसके अलावा, आप एक निश्चित अवधि में व्यक्तिगत आयकर के रूप में हस्तांतरित व्यक्ति से अधिक धन की मांग नहीं कर सकते। उदाहरण के लिए, यदि 2013-2016 में एक नागरिक ने "आय" के रूप में 200,000 रूबल का भुगतान किया, तो यह वह राशि है जिसे वह 2013 में एक अपार्टमेंट खरीदने के लिए वापस कर सकता है।

मुख्य पेपर

संपत्ति कटौती के लिए पहले से दस्तावेज तैयार करना बेहतर है। परिस्थितियों के आधार पर उनका पैकेज बदलेगा। इसलिए, हम आगे संभावित लेआउट पर विचार करेंगे।

अचल संपत्ति की खरीद के लिए धनवापसी तैयार करना अनिवार्य है

• आवेदक की आईडी;
• आय प्रमाण पत्र;
• कर घोषणा फॉर्म 3-एनडीएफएल;
• कटौती के लिए आवेदन;
• संपत्ति के लिए शीर्षक दस्तावेज़ (USRN अर्क);
• खाते का विवरण जिसमें पैसा ट्रांसफर किया जाएगा;
• रसीदों की पुष्टिमानव खर्च।

लेकिन ये तो बस शुरुआत है। आगे के बयान बदलेंगे। संपत्ति कटौती के लिए किन दस्तावेजों की आवश्यकता है?

परिवारों के लिए

अगर हम किसी एक व्यक्ति की बात कर रहे हैं तो उपरोक्त संदर्भ काफी होंगे। केवल एक आवेदन जमा करते समय, आपको संबंधित कागजात की सूची में अचल संपत्ति की बिक्री के लिए एक अनुबंध संलग्न करना होगा।

लेकिन क्या होगा अगर परिवार का कोई व्यक्ति धनवापसी का दावा करता है? ऐसी परिस्थितियों में, आवेदक की आवश्यकता हो सकती है:

• विवाह समझौता;
• सभी बच्चों के लिए जन्म प्रमाण पत्र;
• विवाह प्रमाण पत्र;
• पति का आवेदक के पक्ष में कटौती से इनकार (वैकल्पिक)।

अगर परिवार में गोद लिए हुए बच्चे हैं, तो संपत्ति कटौती के लिए आवेदन करते समय प्रासंगिक तथ्य को साबित करना एक नागरिक का कर्तव्य है। यानी आपको गोद लेने का प्रमाण पत्र तैयार करना होगा।

महत्वपूर्ण: अगर पति या पत्नी भी कटौती का दावा करते हैं, तो आपको उनकी आय का प्रमाण पत्र संलग्न करना होगा।

बंधक

रूस में गिरवी रखने के मामले में संपत्ति कटौती के लिए किन दस्तावेजों की आवश्यकता होती है? आवास के लिए ऋण रूसी संघ में अधिक से अधिक बार प्रदान किए जाते हैं। और यह ऑपरेशन अचल संपत्ति के लिए भुगतान किए गए धन की वापसी को संसाधित करने पर रोक नहीं लगाता है।

यदि आवेदक ने एक अपार्टमेंट या जमीन गिरवी रखी है, तो उसे तैयारी करने की जरूरत है:

• बैंक से ऋण स्वीकृति;
• आगामी भुगतानों की अनुसूची;
• बंधक समझौते।

नागरिक द्वारा उत्पादित सभी रसीदेंभुगतान भी संबंधित आवेदन के साथ संलग्न हैं।

महत्वपूर्ण: यदि परिवार का कोई व्यक्ति कटौती के लिए आवेदन करता है, तो आपको अतिरिक्त रूप से पिछली सूची से प्रमाणपत्रों का एक पैकेज तैयार करना होगा।

बंधक ब्याज

संपत्ति कटौती प्राप्त करने के लिए दस्तावेज़ विविध हैं। यह वह क्षण है जो नागरिकों को बहुत परेशानी और समस्याएं देता है।

यदि वांछित है, तो व्यक्ति गिरवी पर चुकाया गया ब्याज वापस प्राप्त कर सकता है। यह काफी सामान्य परिदृश्य है।

वांछित परिणाम प्राप्त करने के लिए, आवेदक को ऋण पर ब्याज के विवरण और संबंधित ऋण की चुकौती के प्रमाण के साथ प्रमाण पत्र के पहले निर्दिष्ट पैकेज को पूरक करने की आवश्यकता है। इतना ही काफी होगा।

पहले से सूचीबद्ध सभी उद्धरणों को "मूल + प्रति" संयोजन में प्रदान करने की अनुशंसा की जाती है। तब संघीय कर सेवा से कोई महत्वपूर्ण प्रश्न नहीं होंगे।

बयान के बारे में

क्या आप संपत्ति कटौती प्राप्त करने की योजना बना रहे हैं? कर नागरिकों को पूर्ण रूप से दस्तावेज लाने होंगे। अन्यथा, आवेदकों को धनवापसी से वंचित कर दिया जाएगा।

मुझे आवेदन पत्र कहां मिल सकता है? और इसे कैसे भरें?

पंजीकरण अधिकारियों से आवेदन पत्र लेना सबसे अच्छा है - एमएफसी, संघीय कर सेवा। वे आपको ऐसे फॉर्म देंगे जिन्हें आपको सही तरीके से भरने की जरूरत है। यह कुछ ही मिनटों में किया जाता है - संकेत-हस्ताक्षर और लेखन नमूने आपको जल्दी से बताएंगे कि कैसे होना है।

कर कटौती के लिए आवेदन में इंगित करें:

• एफ. आवेदक का नाम;
• प्राप्तकर्ता का पासपोर्ट विवरणपैसा;
• बैंक खाते का विवरण जिसमें धनराशि हस्तांतरित की जाएगी;
• अर्जित संपत्ति के बारे में जानकारी;
• आवेदन के साथ संलग्न संपत्ति कटौती के लिए दस्तावेजों की सूची;
• अनुमानित वापसी राशि (वांछनीय);
• कर-प्रकार की कटौती के लिए अनुरोध।

जैसा कि अभ्यास से पता चलता है, कोई समस्या नहीं होनी चाहिए। कटौती के लिए आवेदन भरना मुश्किल नहीं होगा।

डिडक्शन के लिए आवेदन कैसे करें

क्या आप टैक्स डिडक्शन फाइल करने की योजना बना रहे हैं? इस विचार के लिए कौन से दस्तावेज उपयोगी हैं, हमने पाया। संबंधित अनुरोध के लिए धन प्राप्त करने की प्रक्रिया क्या है?

आपको क्रियाओं के इस एल्गोरिथम का पालन करने की आवश्यकता है:

1. रिफंड के लिए स्टेटमेंट्स का पैकेज बनाएं। हम पहले ही दस्तावेज़ों की संभावित विविधताओं से मिल चुके हैं।
2. डिडक्शन के लिए एक आवेदन भरें।
3. पंजीकरण या स्थानीय बहु-कार्यात्मक केंद्र में संघीय कर सेवा के लिए तैयार प्रमाणपत्रों के साथ एक आवेदन जमा करें।
4. कर कार्यालय से प्रतिक्रिया की प्रतीक्षा कर रहा है।

उसके बाद बस इंतज़ार ही रह जाता है। यदि संघीय कर सेवा ने धनवापसी की अनुमति दी है, तो आपको आवेदन में निर्दिष्ट खाते में धनराशि जमा होने की उम्मीद करनी चाहिए। यह बहुत तेज़ ऑपरेशन नहीं है, आपको धैर्य रखना होगा।

सेवा समय

हम संपत्ति कटौती से परिचित हुए। व्यक्तिगत आयकर और धनवापसी के लिए दस्तावेज पूरी प्रक्रिया के अत्यंत महत्वपूर्ण घटक हैं। यदि कोई व्यक्ति आयकर का भुगतान नहीं करता है, तो वह संघीय कर सेवा से धन का दावा करने में सक्षम नहीं होगा। और उपरोक्त संदर्भों की अनुपस्थिति बनाता हैअनुरोध प्रक्रिया असंभव है।

किसी भी प्रकार की कटौती जारी करना एक बहुत लंबी प्रक्रिया है। आवेदन पर लगभग डेढ़ से दो महीने के लिए विचार किया जाता है। आवेदक के बैंक खाते में धनराशि स्थानांतरित करने के लिए उतने ही समय की अपेक्षा की जानी चाहिए।

इससे यह पता चलता है कि, औसतन, संपत्ति के खर्च को वापस करने में 3-4 महीने लगते हैं, कभी-कभी छह महीने तक।

अगर आवेदक को मना कर दिया जाता है, तो उसके पास कटौती अनुरोध को दोबारा जमा किए बिना स्थिति को ठीक करने के लिए एक महीने का समय है। उदाहरण के लिए, एक व्यक्ति लापता कागजात ला सकता है।

राज्य सहायता और वापसी

एक और महत्वपूर्ण बात पर ध्यान देने योग्य है। हमें पता चला कि किसी विशेष मामले में नागरिकों को संपत्ति कटौती के लिए कौन से दस्तावेज तैयार करने चाहिए। और हम आवेदन जमा करने की बुनियादी शर्तों से भी परिचित हुए।

कुछ परिवार सरकारी सहायता से आवास खरीदते हैं। उदाहरण के लिए, किसी लेन-देन में मातृत्व पूंजी निवेश करके। यह कहाँ आएगा?

आदर्श रूप से, सरकारी सहायता से खरीदी गई संपत्ति के लिए कटौती का दावा नहीं करना सबसे अच्छा है। यह आपको बहुत सारी समस्याओं और झंझटों से बचाएगा।

यदि किसी व्यक्ति ने संघीय कर सेवा को स्थापित फॉर्म का अनुरोध प्रस्तुत किया है, और कर्मचारियों ने आवेदन को वैध माना है, तो कटौती की राशि की गणना के रूप में निवेश की गई राशि को ध्यान में रखे बिना की जाएगी। राज्य सहायता। यही है, आवास की लागत, जैसा कि यह थी, निवेशित सार्वजनिक धन के आकार से कम हो जाएगी। क्या आप संपत्ति कर कटौती की योजना बना रहे हैं? इस ऑपरेशन के लिए कौन से दस्तावेज उपयोगी होंगे? अब से जवाब आपको सोचने पर मजबूर नहीं करेगा।