आवासीय परिसर "मेश्चर्स्की वन": समीक्षा, पता, डेवलपर

2024 लेखक: Howard Calhoun | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-17 10:28

"मेश्चर्स्की फ़ॉरेस्ट" के बारे में समीक्षा उन सभी के लिए महत्वपूर्ण है जो इस आवासीय परिसर पर विचार कर रहे हैं, अपने लिए एक नया अपार्टमेंट चुन रहे हैं। डेवलपर जो इसे बना रहा है, आवासीय परिसर को आकर्षक रंगों में पेंट करके कुछ फायदे का वादा करता है। लेकिन क्या सच में ऐसा है? हमें यही पता लगाना है।

परियोजना के बारे में

"मेश्चर्स्की फ़ॉरेस्ट" के बारे में समीक्षाएँ बहुत विविध हैं। जो लोग इस आवासीय परिसर पर ध्यान देते हैं, वे मुख्य रूप से "प्रकृति की ओर लौटें" के नारे से आकर्षित होते हैं। कंपनी, जो इन नई इमारतों के निर्माण में लगी हुई है, जोर देती है कि क्वार्टर रूसी राजधानी के पश्चिम में एक सुरम्य क्षेत्र में बनाया जा रहा है। अधिक सटीक होने के लिए, मेश्चर्स्की पार्क और बोरोव्स्की राजमार्ग के बीच। नज़दीकी मेट्रो स्टेशन "गोवोरोवो" (लगभग पाँच मिनट की पैदल दूरी पर)।

इस परिसर में फर्श की चर संख्या के छह ब्लॉक हैं - 14 से 25 मंजिलों के साथ हरे भरे आंगन हैं। सभी घरों के अग्रभाग चमकीले सिरेमिक टाइलों से पंक्तिबद्ध हैं। यार्ड-पार्क पूरी तरह से मुक्त हैंचलने, खेल के मैदानों और खेल के मैदानों के लिए दी गई कारें। सभी घर एक विस्तृत सैरगाह से आपस में जुड़े हुए हैं, जो स्थानीय निवासियों को प्रकृति का आनंद लेते हुए अधिकतम समय बाहर बिताने की अनुमति देता है। डिजाइन के दौरान सभी विवरणों और बारीकियों को ध्यान से सोचा गया था, जो आधुनिक वास्तुकला के साथ मिलकर सुखद और आरामदायक जीवन प्रदान करता है।

यह महत्वपूर्ण है कि भविष्य में आवासीय परिसर "मेश्चर्स्की लेस" का अपना विकसित बुनियादी ढांचा होगा। दो किंडरगार्टन, दो स्कूल, कई आधुनिक सतह पार्किंग स्थल होंगे। पहली मंजिल वाणिज्यिक परिसर के लिए अभिप्रेत है। पैदल दूरी के भीतर दुकानें, नाई, कैफे वहां खुलेंगे।

डेवलपर के बारे में जानकारी

आज आवासीय परिसर "मेश्चर्स्की लेस" के विकासकर्ता के लिए, इक्विटी धारकों का ध्यान बढ़ा है। यह समझ में आता है। आजकल, एक नई इमारत चुनते समय निर्धारण कारकों में से एक उस कंपनी की विश्वसनीयता है जो इसे बना रही है। लोग नियमित रूप से धोखा खाकर थक चुके हैं, इसलिए वे अपने पैसे को केवल उन सिद्ध कंपनियों पर भरोसा करने के लिए तैयार हैं जो लंबे समय से इस बाजार में काम कर रही हैं और खुद को सर्वश्रेष्ठ पक्ष से साबित कर चुकी हैं।

एलसीडी "मेश्चर्स्की लेस" का निर्माण PIK कंपनियों के समूह द्वारा मास्को के पश्चिमी प्रशासनिक जिले के सोलेंटसेव्स्की जिले में किया जा रहा है। यह एक इकोनॉमी क्लास आवासीय परिसर है, जिसे कई चरणों में बनाया जा रहा है। बिक्री के लिए 22 से 94 और डेढ़ वर्ग मीटर के अपार्टमेंट हैं। पैनल तकनीक का उपयोग करके कार्य किया जाता है।

PIK ग्रुप ऑफ कंपनीज में अपार्टमेंट बनाता हैमास्को और क्षेत्र। वर्तमान में, "मेश्चर्स्की फ़ॉरेस्ट" के अलावा, आवासीय परिसरों "दिमित्रोव्स्की पार्क", "सैलारीवो पार्क", "वेस्टर्न पोर्ट", "मिखाइलोव्स्की पार्क", "ऑरेंज पार्क", "बेलाया डाचा" की परियोजनाओं को लागू किया जा रहा है।

PIK ग्रुप ऑफ़ कंपनीज़ सबसे बड़ी घरेलू विकास कंपनियों में से एक है जो मॉस्को, मॉस्को क्षेत्र के साथ-साथ रूस के अन्य क्षेत्रों में परियोजनाओं को लागू करती है। वह 1994 से निर्माण बाजार में काम कर रही है, किफायती आवास खंड में परियोजनाओं के कार्यान्वयन में विशेषज्ञता। इस दौरान, इसने लगभग 19 मिलियन वर्ग मीटर अचल संपत्ति का निर्माण किया है, 300 हजार से अधिक परिवारों को अपार्टमेंट प्रदान किए गए हैं।

कंपनी रूस के दस क्षेत्रों में काम करती है, डेवलपर का लैंड बैंक लगभग साढ़े बारह मिलियन वर्ग मीटर है।

स्थान

मास्को में आवासीय परिसर "मेश्चर्स्की फ़ॉरेस्ट" में घर, न्यूनतम ट्रैफ़िक लोड वाले क्षेत्र में, फ़ॉरेस्ट पार्क और मनोरंजन क्षेत्रों के पास स्थित हैं। खरीदारों के लिए चुनने के लिए एक-, दो-, तीन-कमरे वाले अपार्टमेंट और स्टूडियो अपार्टमेंट के लगभग तीस अलग-अलग लेआउट हैं। यदि आवश्यक हो, तो पहली मंजिल से सड़क के लिए एक अलग निकास डिजाइन करना संभव है, यह मेश्चर्स्की लेस आवासीय परिसर में वाणिज्यिक अचल संपत्ति के विकास के लिए किया जाता है।

तहखाने के तल पर छत की ऊंचाई तीन मीटर तक पहुंच जाती है, और बाकी पर - 2.8 मीटर। सभी भवनों में प्रवेश द्वार के प्रवेश द्वार को बिना रैंप और सीढ़ियों के जमीनी स्तर पर सुसज्जित किया गया है, जो कि अधिकतम हैविकलांग लोगों के लिए सुविधाजनक। इसके अलावा, सभी इमारतों में चौड़े और बड़े एलिवेटर हैं।

यार्ड कारों से पूरी तरह मुक्त हैं, वे केवल बच्चों और पैदल चलने के क्षेत्र प्रदान करते हैं। सभी गज में इंटरनेट कवरेज है।

इन्फ्रास्ट्रक्चर

वर्तमान में, इस आवासीय परिसर में बुनियादी ढांचा खराब विकसित है, लेकिन डेवलपर इस मुद्दे पर काम करना चाहता है। मेश्चर्स्की लेस आवासीय परिसर में दो किंडरगार्टन और एक स्कूल बनाने की योजना है।

वर्तमान में, माइक्रोडिस्ट्रिक्ट में सर्विस पॉइंट और दुकानें पहले से ही काम कर रही हैं। बाकोवस्की वन पार्क के पास के क्षेत्र में साइकिल पथ, मनोरंजन क्षेत्र, खेल और फिटनेस के लिए आपकी जरूरत की हर चीज है।

बड़े शॉपिंग सेंटर "ओबीआई बोरोवस्कॉय" और "नैश" पहले से ही नई इमारत के पास चल रहे हैं, और सार्वजनिक परिवहन से दस मिनट की दूरी पर एक क्लिनिक, एक स्विमिंग पूल, किंडरगार्टन, स्कूल और के साथ एक खेल और मनोरंजन परिसर है। एक व्यायामशाला।

आवासीय परिसर के मॉस्को रिंग रोड के निकट होने के बावजूद, यहां एक अनुकूल पर्यावरणीय स्थिति है।

पता

आवासीय परिसर "मेश्चर्स्की फ़ॉरेस्ट" का पता - बोरोवस्कॉय हाईवे, 2a। आप यहां निजी कार या सार्वजनिक परिवहन द्वारा पहुंच सकते हैं।

यदि आप कार से यात्रा कर रहे हैं, तो आपको बोरोवस्कॉय हाईवे के साथ चलना होगा, जो मॉस्को रिंग रोड के 48वें किलोमीटर पर जंक्शन के पास स्थित है। LCD ही स्थित हैमास्को क्षेत्र की दिशा में मास्को रिंग रोड से सिर्फ 500 मीटर की दूरी पर।

आवासीय परिसर "मेश्चर्स्की लेस" का पता जानकर, आप सार्वजनिक परिवहन द्वारा यहां आ सकते हैं। कीवस्की रेलवे स्टेशन से ट्रेन द्वारा आप रेलवे स्टेशन "स्कोल्कोवो" तक पहुँच सकते हैं। यह इन नए भवनों से लगभग एक किलोमीटर की दूरी पर स्थित है।

तत्काल आसपास के क्षेत्र में एलसीडी "मेश्चर्स्की वन" से एक मेट्रो है। शटल बसें नंबर 91 और नंबर 92 यूगो-ज़पडनया स्टेशन तक जाती हैं। और अगस्त 2018 में, गोवोरोवो स्टेशन को चालू किया गया, जो परिसर से पांच मिनट की पैदल दूरी पर है।

इस क्षेत्र में अच्छे परिवहन संपर्क हैं।

कार्य की प्रगति

आवासीय परिसर "मेश्चर्स्की लेस" का निर्माण कई चरणों में किया जाता है। यह ध्यान देने योग्य है कि डेवलपर ने पहले समय सीमा में देरी की, लेकिन फिर योजना से पहले भवनों को सौंपना शुरू कर दिया।

उदाहरण के लिए, पहले चरण को 2017 की दूसरी तिमाही में चालू किया जाना था, लेकिन यह चौथी तिमाही में ही हुआ। लेकिन दूसरा चरण पहले पारित किया गया था: 2018 की पहली तिमाही में नहीं, बल्कि 2017 की चौथी तिमाही में भी।

2018 के अंत में, तीसरा चरण चालू किया गया था, जिसे केवल 2019 की पहली तिमाही में बनाने का वादा किया गया था। फिलहाल चौथे, पांचवें और छठे चरण में काम चल रहा है। अंतिम कार्य 2020 के अंत में पूरा किया जाना चाहिए।

लेआउट

डेवलपर खरीदारों को Meshchersky Les आवासीय परिसर में विभिन्न प्रकार के अपार्टमेंट प्रदान करता है। कुल मौजूद हैदर्जनों योजनाएं। विशेषज्ञ ध्यान दें कि छोटे स्टूडियो अपार्टमेंट बनाने का निर्णय बेहद दुर्भाग्यपूर्ण था। इन अपार्टमेंट का क्षेत्रफल 22 वर्ग मीटर से थोड़ा अधिक है, कमरे और रसोई के बीच बस कुछ ही कदम हैं। तो, यह पूरी तरह से समझ से बाहर है कि खाना पकाने के साथ आने वाली सभी सुगंधों का क्या किया जाए, जो एक अच्छे और शक्तिशाली हुड के साथ भी सभी चीजों और कपड़ों को तुरंत सोख लेगी। यदि डिजाइनरों ने रसोई के लिए कम से कम किसी प्रकार का विभाजन प्रदान किया है, तो यह बहुत आसान होगा।

यह ध्यान देने योग्य है कि कुछ अपार्टमेंट की जकड़न की भरपाई आमतौर पर बड़े घोड़ों द्वारा की जाती है, जिनकी ऊंचाई 185 सेमी है। खिड़की की दीवारें फर्श से केवल 50 सेमी दूर हैं।

बिल्डर यह दावा करके खिड़की संरचनाओं की उच्च गुणवत्ता की गारंटी देते हैं कि आवासीय भवनों के लिए बहु-कक्ष डबल-ग्लाज़्ड खिड़कियां उनके अपने कारखाने में बनाई गई थीं, इसलिए वे गुणवत्ता की गारंटी दे सकते हैं।

पहली इमारत में, अपार्टमेंट बिना फिनिशिंग के बेचे जाते हैं, लेकिन सभी संचार के साथ। यदि आप दूसरी इमारत में रहने की जगह खरीदते हैं, तो आप पहले से ही डेवलपर से अतिरिक्त रूप से परिष्करण का आदेश दे सकते हैं। यह अधिकांश ग्राहकों की इच्छाओं को पूरा करने के लिए सबसे तटस्थ रंगों में किया जाएगा। एक अच्छा बोनस एयर कंडीशनर है जो खरीदारों को एक अपार्टमेंट खरीदते समय प्राप्त होता है। आप वाई-फ़ाई का उपयोग करके उन्हें नियंत्रित कर सकते हैं।

आवासीय परिसर "मेश्चर्स्की वन" में कीमतें अपार्टमेंट में कमरों की संख्या पर निर्भर करती हैं, जिस मंजिल पर यह स्थित है, घर की तैयारी की डिग्री। उदाहरण के लिए, एक तैयार एक कमरे के अपार्टमेंट में आपको लगभग साढ़े तीन मिलियन रूबल खर्च होंगे। एलसीडी के लिएयदि आप एक छोटे से रहने की जगह खरीदते हैं तो "मेश्चर्स्की फ़ॉरेस्ट" का एक मानक लेआउट है। गलियारा लगभग साढ़े तीन "वर्ग" है, स्नान को बाथरूम (लगभग 2.5 "वर्ग") के साथ जोड़ा जाता है, कमरा 11 वर्ग मीटर है, अन्य पांच रसोई में हैं।

फायदे और नुकसान

संक्षेप में, हम इस आवासीय परिसर के मुख्य फायदे और नुकसान तैयार कर सकते हैं। निस्संदेह प्लस में पैदल दूरी के भीतर एक मेट्रो स्टेशन की उपस्थिति के साथ-साथ एक बड़ा और सुव्यवस्थित पार्क भी शामिल है। पास में एक रेलवे स्टेशन भी है, ट्रेन से आप जल्दी से कीव रेलवे स्टेशन पहुँच सकते हैं।

अपार्टमेंट को फिनिशिंग के साथ या बिना खरीदा जा सकता है, किश्तों और गिरवी में, काम एक विश्वसनीय कंपनी द्वारा किया जाता है जो इस बाजार में बीस से अधिक वर्षों से काम कर रही है। घर खुद हाई-स्पीड लिफ्ट से लैस हैं, मेट्रो के पास एक कैपिटल अपार्टमेंट के लिए कीमत सस्ती से अधिक है।

सच है, काफी कमियां हैं। मुख्य में से एक पास के रेडियोधर्मी सीज़ियम डंप में है, जो वर्तमान में भर गया है और पुनः प्राप्त किया गया है, लेकिन अभी भी कई स्थानीय लोगों को चिंता है। इसके अलावा, रेलवे और बोरोवस्कॉय राजमार्ग से शोर सुना जाता है, जो एक अच्छे आराम में हस्तक्षेप कर सकता है। आवासीय परिसर मॉस्को रिंग रोड के पास स्थित है, इसके बगल में एक बड़ा कब्रिस्तान है। घर पूर्वनिर्मित होते हैं, जो उनकी गुणवत्ता को प्रभावित करते हैं, कोई भूमिगत पार्किंग नहीं है, जिसका अर्थ है कि आपकी कार को कहाँ छोड़ना है, समस्याएँ जल्द या बाद में सामने आएंगी।

पहली बारी में देरी,बाद के बिल्डर ने समय से पहले किराए पर लेना शुरू कर दिया। लेकिन गति का गुणवत्ता पर नकारात्मक प्रभाव पड़ता है। कुछ घरों से पैनल गिरते हैं, टाइलें उखड़ जाती हैं। इसके अलावा, स्थान अपने आप में बेहद दुर्भाग्यपूर्ण है। आवासीय परिसर वास्तव में बोरोवस्कॉय हाईवे, मॉस्को रिंग रोड और रेलवे लाइनों के बीच सैंडविच है। यार्ड में भी उच्च स्तर का गैस संदूषण है, एक सीमेंट प्लांट की साइट पर निर्माण कार्य किया जा रहा है, जिसका विध्वंस अभी तक पूरा नहीं हुआ है।

सूक्ष्म जिले में प्रतिकूल अपराध की स्थिति होने की संभावना है, क्योंकि स्कोल्कोवो मेट्रो स्टेशन के पास, आवासीय परिसर से लगभग डेढ़ किलोमीटर की दूरी पर, पूर्व अपराधियों और व्यक्तियों के लिए एक कामकाजी सामाजिक छात्रावास है। बिना किसी निश्चित निवास स्थान के।

निवासी अनुभव

"मेश्चर्स्की फ़ॉरेस्ट" के बारे में समीक्षाओं में बहुत सारी सकारात्मक राय हैं। खरीदार बिक्री विभाग के प्रबंधकों के पेशेवर दृष्टिकोण को नोट करते हैं, जहां वे किसी भी समय सलाह देने के लिए तैयार होते हैं, सुझाव देते हैं कि इस या उस स्थिति में क्या करना है।

एक स्पष्ट लाभ सोलेंटसेवो में एक विकसित बुनियादी ढांचे की उपलब्धता है। यहां तक कि इस क्षेत्र में भीड़भाड़ को देखते हुए, इसकी तुलना वास्तविक मानव एंथिल से नहीं की जा सकती है कि कई नए भवन क्षेत्र आज बदल रहे हैं।

सामान्य तौर पर, यदि आप अपेक्षाकृत कम पैसे में पर्याप्त और आरामदायक आवास की तलाश में हैं तो यह सबसे अच्छा विकल्प है। काम एक अनुभवी डेवलपर द्वारा किया जा रहा है जिसने लंबे समय से साबित कर दिया है कि वह अपने ग्राहकों को निराश नहीं करता है और सभी परियोजनाओं को उनके तार्किक निष्कर्ष पर लाता है। घर परएक असामान्य मूल डिजाइन के साथ बहुत आधुनिक।

बड़े अपार्टमेंट में लेआउट कुछ इतना आकर्षित करते हैं कि वे ऐसी आकर्षक परिस्थितियों में रहने के लिए अतिरिक्त भुगतान करने को तैयार हैं। हम लगभग 95 वर्ग मीटर के क्षेत्र के साथ तीन कमरों का अपार्टमेंट प्रदान करते हैं। साथ ही, लिविंग रूम में तीन विशाल खिड़कियां हैं, कमरा इतना बड़ा है कि यदि आवश्यक हो, तो आप अपने अपार्टमेंट को चार कमरे के अपार्टमेंट में बदलने के लिए एक विभाजन स्थापित कर सकते हैं। गलियारे में एक अंतर्निहित अलमारी के लिए जगह है, इसलिए एक कॉम्पैक्ट ड्रेसिंग रूम को सफलतापूर्वक सुसज्जित करना संभव होगा। वैसे, डेवलपर अलग से स्टोरेज रूम खरीदने की पेशकश करता है। वे जरूरत की सभी चीजों को साल में केवल कुछ ही बार स्टोर कर सकते हैं। यह सब अपार्टमेंट को अव्यवस्था से बचाता है, अधिक खाली स्थान छोड़ता है।

उज्ज्वल पहलू ध्यान आकर्षित करते हैं, समीक्षाओं में ध्यान दिया गया है कि पास में न केवल मेशचेर्स्की पार्क है, बल्कि पेरेडेलकिनो रिजर्व भी है, जहां आप शहर की हलचल से पूरी तरह से आराम कर सकते हैं, प्रकृति की सुंदरता और आसपास की शांति का आनंद ले सकते हैं।

नकारात्मक

उसी समय, मेश्चर्स्की वन के बारे में पर्याप्त नकारात्मक समीक्षाएं हैं। सबसे पहले, वे प्रदर्शन किए गए कार्य की गुणवत्ता से संबंधित हैं। कुछ निवासियों को इस तथ्य का सामना करना पड़ता है कि फर्श पर कोई पेंच नहीं है, और डेवलपर से एक तैयार अपार्टमेंट का आदेश देते समय, टुकड़े टुकड़े और टाइलें सीधे कंक्रीट स्लैब पर रखी जाती हैं।

बाथरूम में टाइलें इसी तरह बिछाई जाती हैं। यह विभाजन और प्लास्टर के बिना किया जाता है। कागज के दरवाजे क्रमशः सबसे सस्ते हैं, उनकी गुणवत्ता को उच्च नहीं कहा जा सकता है। जो लोग पहले ही अपार्टमेंट में बस गए हैं वे निराश हैंनिराशाजनक परिणाम। इसके अलावा, खिड़कियों में स्वयं खराब ध्वनि इन्सुलेशन होता है, ज्यादातर लोग उन्हें बदलना पसंद करते हैं। निर्माण कार्य की गुणवत्ता को भ्रमित करता है: दीवारें असमान हैं, विभाजन स्पष्ट रूप से स्थानों में टेढ़े-मेढ़े हैं। सामने का दरवाजा, जो स्पष्ट रूप से सबसे सस्ता निकला, जो बिल्डरों को मिल सकता था, वह भी प्रतिस्थापन के अधीन है। अपार्टमेंट में आप सब कुछ सुन सकते हैं जो लैंडिंग पर होता है।

वेंटिलेशन सिस्टम ठीक से काम नहीं कर रहा है। मसौदा लगातार कई दिनों तक अनुपस्थित हो सकता है, और फिर, इसके विपरीत, अपार्टमेंट में उड़ना शुरू कर देता है। इसके अलावा, प्रबंधन कंपनी का कहना है कि यह पूरे घर की एक जटिल समस्या है, उन्हें नहीं पता कि इसे कैसे हल किया जाए।

हाई-स्पीड लिफ्ट इतनी शोर हैं कि रात में अपार्टमेंट में सोना असंभव है जब कोई उनका उपयोग करने का फैसला करता है। प्रबंधन कंपनी को बार-बार शिकायत करने के बाद इस समस्या का समाधान किया गया, लेकिन जल्द ही यह फिर से लौट आई।

वहीं, नकारात्मक समीक्षाओं में भी सकारात्मक के लिए जगह होती है। यार्ड वास्तव में बड़ी संख्या में खेल के मैदानों और खेल के मैदानों से सुसज्जित हैं, बच्चों के साथ जाने के लिए जगह हैं। इसके अलावा, भले ही आस-पास व्यस्त सड़कें हों, पार्क से सुखद चापलूसी ताजगी नियमित रूप से सुनाई देती है, जो आनंदित नहीं हो सकती।

परिणामस्वरूप, यह आवास का ठीक वैसा ही स्तर है जो अपेक्षाकृत कम पैसे में प्राप्त किया जा सकता है। मुख्य सलाह जो वर्तमान किरायेदार भविष्य के खरीदारों को देते हैं, वह न्यूनतम फिनिश वाले अपार्टमेंट को स्वीकार करना है, आदर्श रूप से खुरदरा। इन बिल्डरों के लिए, अभी भी सब कुछ फिर से करना और बदलना है, इसलिए कम से कम आपको इसके लिए अधिक भुगतान नहीं करना पड़ेगामरम्मत, जिसकी गुणवत्ता आलोचना के आगे नहीं टिकती।

कंपनी ने पहले से ही वादा किए गए पार्किंग स्थल का निर्माण शुरू कर दिया है, लेकिन यह घरों के करीब हो गया है, जिससे खिड़कियों से सातवीं मंजिल तक के दृश्य को प्रभावी ढंग से अवरुद्ध कर दिया गया है। यह सब परिसर का नकारात्मक प्रभाव पैदा करता है।