एलसीडी "ह्युबर्ट्सी पार्क": पता, डेवलपर, jgbcfybt

2024 लेखक: Howard Calhoun | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-17 10:28

LC "ह्युबर्ट्सी पार्क" एक बड़ा आवासीय क्षेत्र है, जिसे कंपनी "PIK" द्वारा विकसित किया जा रहा है। इस परियोजना में ल्यूबर्ट्सी शहरी जिले के क्षेत्र में दस मल्टी-अपार्टमेंट पैनल हाउस का निर्माण शामिल है। इस लेख में, हम आपको बताएंगे कि इस स्थान पर कैसे पहुंचे, डेवलपर कंपनी और घरों को सौंपने की समय सीमा के बारे में।

परिसर के बारे में

एलसी "ह्युबर्ट्सी पार्क" में कई विशिष्ट विशेषताएं हैं जो तुरंत इस परियोजना की ताकत और कमजोरियों को प्रदर्शित करती हैं। इन घरों का मुख्य नुकसान यह है कि वे पैनलों से बने होते हैं, अपार्टमेंट में लॉगजीआई और बालकनी प्रदान नहीं की जाती हैं। साथ ही, उन्हें पहले से ही एक बढ़िया फिनिश के साथ किराए पर दिया जाता है, और एक सुखद जगह में, नताशा पार्क पास में है।

ह्युबर्ट्सी पार्क आवासीय परिसर के क्षेत्र में कई आकर्षक बुनियादी सुविधाओं के निर्माण की योजना है। यह एक स्कूल, किंडरगार्टन, क्लिनिक, पार्किंग है। वर्तमान में, कंपनी नई इमारतों में स्टूडियो बेचती है, साथ ही एक-, दो- और तीन कमरों के अपार्टमेंट भी। महत्वपूर्ण, किडेवलपर एक बड़ा मास्को डेवलपर, कंपनियों का PIK समूह है, जिसके बारे में हम और अधिक विस्तार से बात करेंगे।

यह एक मानक परियोजना है जो अपेक्षाकृत सुविधाजनक स्थान और पार्क से निकटता को आकर्षित करने में सक्षम है। यह महत्वपूर्ण है कि कंपनी अपने नियमों के अनुसार घर बनाती है। उदाहरण के लिए, उनके आवासीय परिसरों को अग्रभागों के चमकीले रंगों और न्यूनतम वास्तुकला द्वारा पहचानना हमेशा आसान होता है। डेवलपर के लिए, हुबर्ट्सी में ल्यूबर्ट्सी पार्क आवासीय परिसर एक साधारण परियोजना है। साथ ही, नई इमारतों को आराम वर्ग के रूप में वर्गीकृत किया जाता है, घरों को यूरोपोनल्स से ब्लॉक विकास के सिद्धांत के अनुसार बनाया जाता है। प्रवेश समूह जमीनी स्तर पर स्थित हैं। उल्लेखनीय है कि आवास के समानांतर, सामाजिक अवसंरचना सुविधाओं को परिचालन में लाया जा रहा है जो नए बसने वालों के लिए प्रासंगिक और आवश्यक होगी।

एलसी "ल्यूबर्ट्सी पार्क" दो बड़े तालाबों और नताशिंस्की पार्क के बगल में स्थित है, जो मॉस्को रिंग रोड से लगभग चार किलोमीटर दूर है।

पता

आवासीय परिसर ही मॉस्को क्षेत्र के क्षेत्र में नताशिंस्की पार्क और उखतोम्स्की गांव के बीच स्थित है।

निर्माण स्थल एक पूर्व सैन्य इकाई की साइट पर स्थित है, कामोव हेलीकॉप्टर प्लांट से ज्यादा दूर नहीं है। ऊंची इमारतों के दक्षिण में लेर्मोंटोव्स्की प्रॉस्पेक्ट और रेलवे ट्रैक हैं। मॉस्को रिंग रोड, ल्यूबर्ट्सी पार्क आवासीय परिसर से सिर्फ चार किलोमीटर दूर है।

बिक्री विभाग निर्माण स्थल पर है। आवासीय परिसर "हुबर्ट्सी पार्क" का पता मॉस्को क्षेत्र, हुबर्ट्सी शहर, 8 मार्च सड़क, घर नंबर 16 के पास है। कार्यालय बिना ब्रेक और सप्ताहांत के खुला रहता हैसुबह 9 से रात 9 बजे तक। प्रबंधक आपको आवश्यक सभी अतिरिक्त जानकारी देने के लिए हमेशा तैयार रहते हैं, आपको लेआउट, अतिरिक्त जानकारी, उपलब्ध अपार्टमेंट लेआउट से परिचित कराते हैं, आपको आवश्यक विकल्प चुनने में मदद करते हैं, और यदि आवश्यक हो, तो बंधक की व्यवस्था करें।

वहां कैसे पहुंचें?

आप सार्वजनिक या निजी परिवहन द्वारा आवासीय परिसर में जा सकते हैं। यदि आप कार से जाने का निर्णय लेते हैं, तो सबसे अच्छा विकल्प कोसिंस्को राजमार्ग के माध्यम से जाना है। इसका निकास आवासीय परिसर से लगभग डेढ़ किलोमीटर की दूरी पर स्थित है। आप लगभग दस मिनट में बिना ट्रैफिक जाम के कोसिंस्काया फ्लाईओवर तक पहुंच सकेंगे।

एक वैकल्पिक विकल्प है कि लगभग 25 मिनट में थर्ड ट्रांसपोर्ट रिंग से रियाज़ांस्की प्रॉस्पेक्ट के साथ नई इमारतों तक ड्राइव करें।

सार्वजनिक परिवहन द्वारा, आप एक मीटर द्वारा आवासीय परिसर तक पहुँच सकते हैं। आवासीय परिसर से लगभग ढाई किलोमीटर की दूरी पर टैगांस्को-क्रास्नोप्रेसनेस्काया लाइन पर स्टेशन "लेर्मोंटोव्स्की प्रॉस्पेक्ट" है। गौरतलब है कि यह राजधानी की सबसे व्यस्त मेट्रो लाइनों में से एक है। सच है, यह पहचानने योग्य है कि यह विकल्प नए बसने वालों के लिए शायद ही उपयुक्त है, क्योंकि स्टेशन तक चलने में लगभग आधा घंटा लगता है, और मेट्रो के लिए अभी तक कोई सीधी सार्वजनिक परिवहन उड़ानें नहीं हैं।

लेकिन आप उसी लाइन पर स्थित स्टेशन "व्याखिनो" के लिए एक निश्चित मार्ग की टैक्सी या बस ले सकते हैं। यात्रा का समय लगभग 25 मिनट है।

मास्को जाने का एक अन्य विकल्प ट्रेन का उपयोग करना है। ऊंची इमारतों से डेढ़ किलोमीटर दूर उखतोम्स्काया यात्री मंच है। यहाँ से कज़ांस्की रेलवे स्टेशन के लिए आपआधे घंटे में वहाँ पहुँच जाओ।

भविष्य में, कोझुखोव्स्काया लाइन का एक नया मेट्रो स्टेशन "लुखमनोवस्काया" आवासीय परिसर के तत्काल आसपास के क्षेत्र में दिखाई देना चाहिए। यह दो किलोमीटर से भी कम दूरी पर होगा। मुख्य लॉबी Lukhmanovskaya सड़क के साथ Lyubertsy-Veshnyaki राजमार्ग के चौराहे पर बनाई जाएगी।

निर्माण प्रगति

सामान्य योजना के अनुसार आवासीय परिसर में दस पैनल वाली ऊंची इमारतें होंगी, जिनमें चर ऊंचाई के दो आवासीय ब्लॉक और आठ टावर हाउस होंगे।

2018 की गर्मियों में केवल पहली इमारत में अपार्टमेंट की बिक्री शुरू हुई। आवासीय परिसर "हुबर्ट्सी पार्क" की समय सीमा 2021 की तीसरी तिमाही है। 2020 के अंत के लिए सामूहिक निपटान की योजना है।

बिल्डर

ह्युबर्ट्सी पार्क आवासीय परिसर का विकास PIK कंपनियों का समूह है। यह देश में एक प्रसिद्ध निर्माण होल्डिंग है, जिसे संघीय सरकार के निर्णय से घरेलू अर्थव्यवस्था के लिए रीढ़ की हड्डी के उद्यमों की सूची में शामिल किया गया था। कंपनी का प्रतिनिधित्व रूस के दस क्षेत्रों में किया जाता है। सबसे प्रसिद्ध वस्तुओं में से जो उनके द्वारा पहले ही लागू की जा चुकी हैं, वे हैं क्रास्नोगोर्स्क जिले में पुतिलकोवो आवासीय परिसर, कोटेलनिकी में ऑरेंज पार्क।

डेवलपर "ह्युबर्ट्सी पार्क" "PIK" 1994 से घरेलू बाजार में है। वह किफायती आवास के निर्माण में माहिर हैं। फिलहाल, कंपनी ने पहले ही लगभग 19 मिलियन वर्ग मीटर के आवास का संचालन शुरू कर दिया है। इन अपार्टमेंट में लगभग 300,000 लोग रहते हैं।आदमी।

2007 से, डेवलपर "ह्युबर्ट्सी पार्क" "PIK" ने शेयर बाजार में प्रवेश किया। कंपनी कॉरपोरेट गवर्नेंस में अंतरराष्ट्रीय मानकों का पालन करने का प्रयास करती है, जो हर संभव तरीके से व्यवसाय के सफल विकास में योगदान करते हैं। 2015 के बाद से, कंपनियों के समूह ने अखंड और औद्योगिक आवास निर्माण के मौलिक रूप से नए उत्पादों के साथ बाजार में प्रवेश किया है, जो जटिल विकास क्षेत्रों के आंतरिक आवासीय वातावरण के गठन को मौलिक रूप से बदल रहा है।

इन्फ्रास्ट्रक्चर

जिले में अपने विकसित बुनियादी ढांचे के साथ आवासीय परिसर कई लोगों को आकर्षित करता है। सीधे नई इमारतों के बगल में पांच किंडरगार्टन और चार स्कूल हैं। हालांकि, आसपास की इमारतों का घनत्व बहुत अधिक है, इसलिए इतनी विविधता के साथ भी, मुक्त स्थान ढूंढना आसान नहीं होगा।

इसके अलावा, आवासीय परिसर से पांच मिनट की पैदल दूरी पर शहर का अस्पताल है, एक सिरेमिक और पेंटिंग वर्कशॉप के साथ संस्कृति के घर के पास, इस्क्रा स्पोर्ट्स कॉम्प्लेक्स से सटे स्टेडियम है। बड़ा शॉपिंग सेंटर "स्वेतोफ़ोर" लगभग दो किलोमीटर दूर है।

आवासीय परिसर के क्षेत्र में ही अतिरिक्त बुनियादी ढांचा प्रदान किया जाता है। 350 और 220 बच्चों के लिए दो किंडरगार्टन, एक हजार से अधिक छात्रों के लिए एक माध्यमिक विद्यालय, और प्रति पाली 155 विज़िट के लिए एक पॉलीक्लिनिक यहां बनाया जाएगा।

पहला किंडरगार्टन 2020 की सर्दियों में खोलने की योजना है, क्लिनिक 2021 की तीसरी तिमाही में खुल जाना चाहिए, और स्कूल को 2022 के पतन में पहले छात्रों को स्वीकार करना चाहिए।

क्षेत्र में अवकाश और मनोरंजन केंद्रनताशिंस्की पार्क बनना चाहिए। इसके क्षेत्र में फव्वारे, दो बड़े तालाब, घाट हैं। गर्मियों में, आप यहाँ कटमरैन और नाव किराए पर ले सकते हैं, समुद्र तट पर धूप सेंक सकते हैं। इसके अलावा, पार्क में खेल और खेल के मैदान, सवारी, एक रस्सी शहर, अस्तबल, एक मिनी-चिड़ियाघर, स्नैक बार और ग्रीष्मकालीन कैफे हैं।

पर्यावरण की स्थिति

कई बड़ी औद्योगिक सुविधाएं स्वयं ल्यूबर्ट्सी में केंद्रित हैं, लेकिन परिसर पर उनका अधिक प्रभाव नहीं होना चाहिए, क्योंकि यह एक भू-भाग वाले निजी क्षेत्र और एक पार्क के आसपास बनाया जा रहा है। नए भवन प्रमुख राजमार्गों से दूर आवासीय क्षेत्र के मध्य में स्थित होंगे।

हालांकि, निवासियों को अभी भी डरने की बात है। नई इमारतों के तत्काल आसपास के क्षेत्र में कामोव हेलीकॉप्टर प्लांट है, जिसका स्वामित्व राज्य निगम रोस्टेक के पास है। यहां हेलीकॉप्टर के आधुनिक मॉडल विकसित किए जा रहे हैं और प्रोटोटाइप का लगातार परीक्षण किया जा रहा है। साथ ही, कंपनी बड़े पैमाने पर उत्पादन में संलग्न नहीं है, इसलिए यह पर्यावरण के लिए कोई विशेष खतरा नहीं है।

कीमतें

वर्तमान में बिक्री के लिए उपलब्ध अपार्टमेंट 20 से 80 वर्ग मीटर तक हैं। यह जोर देने योग्य है कि ये सभी बालकनियों और लॉगगिआ के बिना हैं। यह PIK समूह की कंपनियों की अधिकांश परियोजनाओं की मुख्य विशेषता है, और यह आवासीय परिसर कोई अपवाद नहीं है।

अन्यथा, आवास काफी आरामदायक है। स्टूडियो, एक-, दो- और तीन कमरों के अपार्टमेंट हैं। आवासीय परिसर "हुबर्ट्सी पार्क" में कीमतेंजितना संभव हो उतना किफ़ायती, विशेष रूप से यह देखते हुए कि उनमें सजावट शामिल है।

उदाहरण के लिए, लगभग साढ़े 39 मीटर के एक कमरे के अपार्टमेंट की लागत 4.1 मिलियन रूबल होगी। लगभग साढ़े 56 "वर्गों" के क्षेत्र के साथ एक मानक दो कमरे का अपार्टमेंट 5.2 मिलियन रूबल की लागत है, तीन कमरे का अपार्टमेंट लगभग 65 वर्ग मीटर के क्षेत्र के साथ 5.7 मिलियन रूबल की कीमत पर बेचा जाता है। परंपरागत रूप से, सबसे किफायती विकल्प स्टूडियो अपार्टमेंट है। आप 3.2 मिलियन रूबल के लिए 27 "वर्गों" के लिए संपत्ति पंजीकृत कर सकते हैं।

लेआउट

यहां सभी अपार्टमेंट डेवलपर के एक मानक प्रोजेक्ट के अनुसार बढ़िया फिनिश के साथ बेचे जाते हैं, जो तटस्थ रंगों में बनाया गया है। अपार्टमेंट में वह सब कुछ है जिसमें आपको स्थानांतरित करने की आवश्यकता है, जो कुछ बचा है वह है फर्नीचर प्राप्त करना।

लेआउट की एक विस्तृत विविधता है, कुल मिलाकर 45 से अधिक विकल्प। उसी समय, डेवलपर ने 37-38 वर्ग मीटर के क्षेत्र के साथ "छद्म-दो" की पसंद का विस्तार करते हुए कुछ प्रयोगों पर निर्णय लिया, जो वास्तव में सबसे आम "यूरो-वाले" हैं।

प्रौद्योगिकी

इस आवासीय परिसर में सभी नए भवन पैनल होंगे। इस तरह के एक महत्वपूर्ण पैमाने की परियोजनाओं के लिए, एक सामान्य तकनीक का उपयोग किया जाता है, जब एक डिजाइनर की तरह कंक्रीट स्लैब से पतवारों को इकट्ठा किया जाता है, जिससे निर्माण की गति में काफी वृद्धि होती है।

अगर हम प्रदर्शन के बारे में बात करते हैं, तो जिस आधुनिक पैनल का उपयोग किया जाता है वह शोर और गर्मी इन्सुलेशन में मोनोलिथिक तकनीक से कम है। यहाँ सर्दियों में बहुत ठंड है, आप सब कुछ अच्छी तरह से सुन सकते हैं, ओहपड़ोसी क्या कहते हैं।

डेवलपर डबल-ग्लाज़्ड खिड़कियों वाली प्लास्टिक की खिड़कियों वाले घरों को किराए पर देता है। अग्रभाग पर एयर कंडीशनर की बाहरी इकाइयों के लिए डिज़ाइन की गई स्टील की टोकरियाँ हैं।

आर्किटेक्चरल अवधारणा PIK के लिए न्यूनतम शैली मानक में प्रस्तुत की गई है। क्लैडिंग विभिन्न रंगों के सिरेमिक टाइलों से बना है, इसके अग्रभाग एक ही प्रकार के हैं। निर्माण के दौरान, त्रैमासिक भवन का उपयोग किया जाता है, जब एक बंद आंगन के आयोजन के लिए भवनों के बीच पर्याप्त जगह छोड़ी जाती है।

खेल और गेमिंग परिसर, बेंच के साथ मनोरंजन क्षेत्र, छोटे वास्तुशिल्प परिसर और स्ट्रीट लाइटिंग आसन्न क्षेत्रों में सुसज्जित हैं। परियोजना के तहत यार्ड को लैंडस्केप किया जाएगा - झाड़ियाँ और पेड़, फूलों की क्यारियाँ दिखाई देंगी।

समीक्षा

ह्युबर्ट्सी पार्क आवासीय परिसर की समीक्षाओं में, इक्विटी धारक जिन्होंने पहले ही इस डेवलपर के पक्ष में चुनाव कर लिया है, ध्यान दें कि पर्याप्त मूल्य पर सभ्य आवास खरीदने का एक वास्तविक अवसर है। यह महत्वपूर्ण है कि परियोजना का उद्देश्य बच्चों, छात्रों, पेंशनभोगियों वाले युवा परिवारों सहित जनसंख्या के विभिन्न वर्गों के लिए है। मुख्य लाभ बगल में पार्क और मेट्रो की सापेक्ष पहुंच है।

इसके अलावा, प्लसस में मॉस्को हाईवे से निकटता, उचित लागत, अपार्टमेंट की टर्नकी डिलीवरी शामिल है।

नकारात्मक बिंदुओं में से, यह बालकनियों और लॉगगिआस की कमी को उजागर करने योग्य है, बुनियादी ढांचे, किंडरगार्टन, एक स्कूल और एक क्लिनिक के निर्माण में देरी तब दिखाई देगी जब अधिकांश भवन पहले ही चालू हो चुके होंगे।