शुरुआत से एक निर्माण व्यवसाय कैसे शुरू करें: एक योजना, चरण-दर-चरण निर्देश और सिफारिशें

2024 लेखक: Howard Calhoun | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-17 10:28

निर्माण व्यवसाय का मुख्य लाभ लगातार बढ़ती मांग है। हर दिन, कई संभावित ग्राहक ऐसे ठेकेदारों की तलाश कर रहे हैं जो नवीनीकरण कर सकें, एक आरामदायक घर बना सकें, या मौजूदा संरचना के चारों ओर एक बाड़ स्थापित कर सकें। बेशक, मजबूत सेक्स के कई प्रतिनिधि हैं जो खुद काम करेंगे, लेकिन हर आदमी डबल-ग्लाज़्ड विंडो स्थापित नहीं कर सकता, पाइप बदल सकता है या कैबिनेट बना सकता है।

एक निर्माण व्यवसाय कैसे शुरू करें और इस क्षेत्र में एक व्यवसायी के इंतजार में क्या नुकसान हो सकते हैं, और आगे की चर्चा होगी। मुख्य नियम जो प्रत्येक उद्यमी को याद रखना चाहिए वह यह है कि आप किसी भी ग्राहक को मना नहीं कर सकते जो पैसे देने के लिए तैयार है।

बाजार की निगरानी

तो, मेरे दिमाग में निर्माण व्यवसाय जैसे क्षेत्र में खुद को आजमाने का विचार आया। कहाँ से शुरू करें? कई लोग कहेंगे कि कर कार्यालय से संपर्क करके। नहीं! विस्तृत बाजार अनुसंधान से संबंधित गंभीर प्रारंभिक कार्य के साथ।

वर्तमान में, कई कंपनियां खुली हैं, एक अपार्टमेंट बिल्डिंग और एक निजी कॉटेज दोनों बनाने के लिए तैयार हैं।

प्रत्येक नौसिखिए उद्यमी को यह समझना चाहिए कि एक वर्ष से अधिक समय तक बाजार में काम करने वाले संगठन प्रतिस्पर्धी के रूप में कार्य कर सकते हैं। और इसका मतलब है कि उन्हें ग्राहकों और पार्टनर सप्लायर्स का भरोसा है। इसलिए, "भीड़ से" बाहर खड़े होने का एकमात्र सही निर्णय है। नेतृत्व को या तो आकर्षित पूंजी की मात्रा में, या निर्माण के लिए मौलिक रूप से नए दृष्टिकोण में व्यक्त किया जाना चाहिए।

गतिविधि पंजीकरण

निर्माण व्यवसाय कैसे शुरू करें? औपचारिक पंजीकरण के बाद एक संपूर्ण बाजार विश्लेषण किया जाना चाहिए। सबसे उपयुक्त प्रपत्र एक सीमित देयता कंपनी है।

उसके बाद, आप एक उपयुक्त कंपनी का नाम चुनना शुरू कर सकते हैं, सबसे अच्छा कार्यालय स्थान ढूंढ सकते हैं, एक अधिकृत पूंजी बना सकते हैं और संस्थापकों का चयन कर सकते हैं। प्रत्येक आइटम के बारे में अधिक।

शुरुआत से निर्माण व्यवसाय कैसे शुरू करें: एक योजना

1. अद्वितीय और आसानी से पहचाने जाने वाले नाम से।
2. कंपनी के कार्यालय के स्थान से ग्राहकों के लिए सुलभ स्थान पर।
3. संस्थापकों द्वारा निवेश की गई अधिकृत पूंजी से या स्टार्ट-अप पूंजी से, जिसके बिना कंपनी अपना स्थिर कामकाज शुरू नहीं कर पाएगी।
4. कंपनी को पंजीकृत करने के लिए आवश्यक दस्तावेजों के पैकेज के संग्रह से - प्रत्येक संस्थापक का पासपोर्ट, स्थान के बारे में जानकारी, मुख्य प्रकार की गतिविधि, साथ ही चार्टर का आकारपूंजी और इसके गठन की विधि।

इन सभी चरणों को आप स्वयं कर सकते हैं या उपयुक्त विशेषज्ञों से मदद मांग सकते हैं।

व्यावसायिकता और संगठनात्मक कौशल। क्या अधिक महत्वपूर्ण है?

एक निर्माण व्यवसाय को खरोंच से कैसे शुरू करें और सफलता प्राप्त करें? इस मामले में अनुभव एक अमूल्य सहायक है। ऐसे में कुछ समस्याएं अपने आप दूर हो जाती हैं। हालांकि, आंकड़ों के अनुसार, ऐसे बहुत से लोग हैं जिन्होंने इस क्षेत्र में खुद को खरोंच से महसूस करना शुरू कर दिया और फिर भी व्यापार की सीढ़ी पर बहुत ऊपर चढ़ गए।

संगठनात्मक कौशल, एक पेशेवर टीम बनाने की क्षमता, किसी भी साथी या ग्राहक के साथ एक आम भाषा खोजने की क्षमता सफलता के मुख्य घटक हैं।

इसके अलावा, यह निर्धारित करना आवश्यक है कि काम कैसे किया जाएगा - स्वतंत्र रूप से या अतिरिक्त कंपनियों की भागीदारी के साथ। इस प्रकार, विशेषज्ञों की राय इस बात से सहमत है कि अच्छे भागीदारों और ठोस प्रायोजकों के साथ निर्माण गतिविधि की शुरुआत के माध्यम से जाना बेहतर है जो किसी भी वैश्विक परियोजना का समर्थन करने में सक्षम हैं, या कम से कम की अनुपस्थिति के दौरान हर संभव सहायता प्रदान करते हैं। कुछ महत्वपूर्ण आदेश।

ब्रिगेड

निर्माण उद्योग में खरोंच से व्यवसाय कैसे शुरू करें? ईमानदार कुशल श्रमिकों को खोजने की जरूरत है। इस पेशे को दुनिया में सबसे ज्यादा जरूरी माना जाता है।

प्रतिभा पूल वाला एक बड़ा उद्यम एक बेईमान कर्मचारी पर बर्खास्तगी तक और बर्खास्तगी सहित कोई भी उपाय लागू कर सकता है,बिना किसी डर के। लेकिन एक छोटी सी कंपनी जो बिना किसी विशेषज्ञ के रह गई है, मिस्ड डेडलाइन के कारण ऑर्डर खो सकती है।

इसलिए, यदि गतिविधि की शुरुआत में एक काम करने योग्य टीम को इकट्ठा नहीं किया गया था, तो यह काम करना शुरू करने लायक नहीं है।

वैसे, टीम के आधार को केवल योग्य श्रमिकों से पूरा करना आवश्यक है, और फिर कंपनी के विस्तार के रूप में नए लोगों की भर्ती करना।

आधुनिक बाजार अर्थव्यवस्था के ढांचे के भीतर, सब कुछ जल्दी और कुशलता से किया जाना चाहिए। यानी, कल काम पर रखे गए विशेषज्ञ को तुरंत योजना को लागू करना शुरू कर देना चाहिए।

कर्मचारियों के लिए कठिन आवश्यकताएं इस तथ्य के कारण देखी जाती हैं कि निर्माण न केवल एक जिम्मेदार है, बल्कि एक लंबी प्रक्रिया भी है। आखिरकार, दरारें या काटने के काटने की उपस्थिति, ढहने का उल्लेख नहीं करना, घरेलू उपकरणों का सामान्य टूटना नहीं है।

सहयोगियों

रेनोवेशन और कंस्ट्रक्शन बिजनेस कैसे शुरू करें? किसी भी प्रतिस्पर्धी माहौल का तात्पर्य पेशेवर बातचीत से है - मास्टर प्लान से जुड़ना, परियोजना का समन्वय करना, संचार को जोड़ना आदि। इसे देखते हुए, सहकर्मियों को अग्रिम रूप से नियोजित कार्यों के बारे में, स्वयं के लिए खोजे गए स्थान के बारे में, अनुक्रम के बारे में सूचित करना आवश्यक है। काम का।

अचानक कूदना बड़ी समस्याओं में बदल सकता है, उदाहरण के लिए, राज्य संरचना के साथ पूरी तरह से गलतफहमी, क्योंकि विकास कानून के अनुसार सख्ती से किया जाना चाहिए।

वित्तीय हिस्सा

एक निर्माण व्यवसाय को शुरू से कैसे खोलें? के साथ बात करने की जरूरत हैनिवेशकों और उनके साथ प्रारंभिक इंजेक्शन पर चर्चा करें।

निवेश लागत की राशि लगभग 12,000,000 रूबल है। और इसमें विशेष उपकरणों की कई इकाइयों की खरीद और किराये, डिजाइन प्रलेखन का विकास, साथ ही भूवैज्ञानिक और भूगर्भीय सर्वेक्षणों का संचालन शामिल है। उपकरण और चौग़ा पर लगभग 1,000,000 रूबल खर्च करने होंगे। कार्यालय का किराया लगभग 150,000 रूबल / वर्ष होगा। इसके अलावा, आपको यात्रा और मनोरंजन खर्चों के बारे में सोचने की जरूरत है - 200,000 रूबल / वर्ष, साथ ही सदस्यता शुल्क, प्रचार गतिविधियों और वेबसाइट प्रचार - 100,000 रूबल / वर्ष। कुल प्रारंभिक खर्च 13,450,000 रूबल की राशि होगी।

आय और पेबैक अवधि की गणना करने के लिए, आपको एक छोटी निर्माण कंपनी की लाभप्रदता के औसत मूल्य के साथ खुद को लैस करने की आवश्यकता है। एक महानगर में, यह आंकड़ा 100% हो सकता है, लेकिन केवल एक शुरुआत करने वाले के यहां जड़ लेने में सक्षम होने की संभावना नहीं है। सब्सिडी वाला भीतरी इलाका 25-30% से अधिक नहीं प्रदान करने में सक्षम है। आदेश भी यहां मौजूद हैं, लेकिन उन्हें बड़ी संख्या में यात्राओं की आवश्यकता होती है। रूस में औसत लाभप्रदता लगभग 60% है, जिसके परिणामस्वरूप 20 महीने का भुगतान होता है। सच है, यह ध्यान में रखना चाहिए कि सर्दियों का समय ज्यादातर डाउनटाइम होता है।

परमिट

निर्माण व्यवसाय कैसे शुरू करें? बिल्डरों के स्व-नियामक संगठन में शामिल होने के निर्णय से। एक उद्यमी जो इस क्षण से बचता है उसे कम से कम 5,000 रूबल का जुर्माना देना होगा। एसआरओ में शामिल होने वाली प्रत्येक कंपनी शुल्क का भुगतान करती है,जिसका आकार क्षेत्र के स्थानीय अधिकारियों द्वारा निर्धारित किया जाता है (लेकिन उनके छोटे होने की संभावना नहीं है)। तो, केवल क्षतिपूर्ति निधि के लिए 400,000 रूबल की आवश्यकता होती है। साल में। सभी निर्माण संगठन ऐसे खर्चों का सामना करने में सक्षम नहीं हैं, इसलिए अक्सर अर्ध-कानूनी काम को प्राथमिकता दी जाती है।

निम्नलिखित संगठनों के लिए एसआरओ में प्रवेश की आवश्यकता नहीं है:

• निर्माण और मरम्मत कंपनियाँ, जिनकी गतिविधियों में केवल परिसर और अग्रभाग की मरम्मत और सजावट शामिल है;
• निर्माण और स्थापना फर्म जो प्रकाश संरचनाएं स्थापित करती हैं: खिड़कियां और दरवाजे।

निर्माण व्यवसाय कैसे शुरू करें? निम्नलिखित चरणों के क्रम में:

1. निर्माण को सक्षम करने के लिए कागजी कार्रवाई एकत्र करना।
2. विभिन्न प्रकार की संरचनाओं के डिजाइन के लिए लाइसेंस जारी करना।
3. इंजीनियरिंग सर्वेक्षण के लिए परमिट प्राप्त करना।

आपको Rospotrebnadzor और आपातकालीन स्थिति विभाग का भी दौरा करना होगा।

निर्माण कंपनी क्या करती है?

आप एक अति विशिष्ट या बड़े प्रारूप वाला छोटा निर्माण व्यवसाय खोल सकते हैं। कहाँ से शुरू करें? जनसंख्या द्वारा मांग की जाने वाली सेवाओं की सीमा निर्धारित करें। तो, एक निर्माण कंपनी कर सकती है:

• विभिन्न भवनों और संरचनाओं का निर्माण, आंशिक रूप से और टर्नकी आधार पर;
• मरम्मत और स्थापना कार्य करते हैं;
• किराया मशीनरी, उपकरण और निर्माण उपकरण;
• प्रोजेक्ट विकसित करें;
• व्यापार निर्माणसामग्री।

गतिविधि के क्षेत्र की चौड़ाई शुरू करने के लिए आवश्यक निवेशकों की संख्या को सीधे प्रभावित करती है।

आवश्यक कार्मिक

निर्माण फर्म इसके बिना नहीं कर सकती:

• वास्तुकार या डिजाइनर;
• लेखाकार;
• एचआर;
• पुरवेयार;
• फोरमैन।

आपका अपना वकील अतिश्योक्तिपूर्ण नहीं होगा।

प्रत्येक टीम में योग्य चित्रकार, प्लास्टर, बढ़ई और इलेक्ट्रीशियन शामिल होने चाहिए। राज्य लाइसेंस जारी करना काफी हद तक कंपनी के कर्मचारियों के मुख्य भाग के लिए उच्च शिक्षा की उपलब्धता पर निर्भर करता है।

अगर हम एक छोटी कंपनी के बारे में बात कर रहे हैं, तो किराए के एकाउंटेंट की सेवाओं का उपयोग करना कहीं अधिक उपयुक्त है। लाभ मासिक वेतन के अभाव में है, क्योंकि भुगतान काम पूरा होने पर किया जाता है।

आदेश कहां देखें?

आप निम्न में से किसी एक तरीके से ऑर्डर प्राप्त कर सकते हैं:

• निविदा जीतना। आवेदन करने से पहले कृपया नियम और शर्तों को ध्यान से पढ़ें।
• एक निर्माण कंपनी के साथ एक समझौते का निष्कर्ष। उदाहरण के लिए, कुछ दीवारें बना सकते हैं, जबकि अन्य खत्म कर सकते हैं।
• एक बड़े संगठन के उपठेकेदार बनें - एक बड़े पैमाने पर परियोजना के निष्पादक।

निर्माण उद्योग में लोकप्रिय होने का सबसे विश्वसनीय तरीका किसी भी आदेश के कार्यान्वयन के लिए एक जिम्मेदार दृष्टिकोण है। एक अच्छी बाजार प्रतिष्ठा ने कभी किसी को चोट नहीं पहुंचाई है।