2024 लेखक: Howard Calhoun | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-17 10:28
स्पैस्की के बारे में समीक्षा अधिकांश आवासीय परिसर उन सभी के लिए रुचिकर हैं जो इस आवासीय परिसर में जाने पर विचार कर रहे हैं। एक अपार्टमेंट खरीदना एक जिम्मेदार और महत्वपूर्ण मिशन है। इसलिए, पहले आपको डेवलपर के बारे में मौजूद सभी सूचनाओं का सावधानीपूर्वक अध्ययन करने की आवश्यकता है, यह पता करें कि इक्विटी धारकों ने किस अनुभव का सामना किया, जो अपनी पसंद का सामना करने में कामयाब रहे, और फिर पोषित वर्ग मीटर के अधिग्रहण में निवेश करें। हम नए आधुनिक स्पास्की ब्रिज परिसर के बारे में विस्तृत जानकारी प्रदान करते हैं।
वस्तु के बारे में सामान्य जानकारी
स्पैस्की के बारे में समीक्षा अधिकांश आवासीय परिसर बहुत अलग हैं, इसलिए इसके बारे में जो कुछ भी जाना जाता है उसे ध्यान से समझना महत्वपूर्ण है। आवासीय माइक्रोडिस्ट्रिक्ट पावशिंस्की बाढ़ के क्षेत्र में मोस्कवा नदी के बाएं किनारे पर एक सुरम्य स्थान पर स्थित है। यह एक आधुनिक अखंड नई इमारत है, जो राजधानी से पैदल दूरी के भीतर स्थित है।
मास्को में आवासीय परिसर "स्पैस्की मोस्ट" बाढ़ के मैदान में सबसे प्रतिष्ठित परिसरों में से एक है, जो बहुत सफल हैसुधार, परिवहन पहुंच और योजना समाधान।
बड़े पैमाने पर विकास की पृष्ठभूमि के खिलाफ, यह अपनी मूल दृश्य विशेषताओं और अद्वितीय वास्तुकला के साथ खड़ा है। स्पैस्की की समीक्षाओं में लगभग एक चौथाई अपार्टमेंट खरीदार अधिकांश आवासीय परिसर स्वीकार करते हैं कि उन्होंने अनायास खरीदारी की, वहां से गुजरते हुए, उन्होंने जो देखा उससे चकित थे, उन्हें यह इतना पसंद आया कि उन्होंने यहां आवास खरीदने का फैसला किया।
परियोजना में विभिन्न ऊंचाई के सात आवासीय भवन शामिल हैं - 17 से 30 मंजिल तक। प्रत्येक घर की अपनी भूमिगत पार्किंग है। आवासीय परिसर के प्रांगण में बच्चों के लिए एक निजी स्कूल, एक किंडरगार्टन, खेल और अच्छी तरह से सुसज्जित खेल के मैदान हैं। सड़क के किनारे एक सुपरमार्केट है। इमारतों में, पहली मंजिल को गैर-आवासीय माना जाता है। उन्हें व्यावसायिक संपत्ति के हवाले कर दिया गया है। कैफे, दुकानें, फिटनेस सेंटर, बैंक शाखाएं हैं।
क्रास्नोगोर्स्क में स्पैस्की मोस्ट आवासीय परिसर के सुधार में केंद्रीय पैदल मार्ग मुख्य भूमिका निभाता है। यह क्वार्टर के केंद्र तक फैलता है, फिर माइक्रोडिस्ट्रिक्ट के बाकी सभी निवासियों के लिए एक वर्ग के साथ एक वर्ग बनाता है।
यहां आप 37 से 89 वर्ग मीटर के विभिन्न लेआउट वाले एक-, दो- और तीन कमरों के अपार्टमेंट खरीद सकते हैं। अधिकांश खिड़कियां नदी के उत्कृष्ट दृश्य प्रस्तुत करती हैं। प्रारंभ में, अपार्टमेंट को बिना परिष्करण के किराए पर लिया जाता है। यदि आवश्यक हो, तो इसे डेवलपर से मंगवाया जा सकता है।
इमारतों का एक हिस्सा पहले ही चालू कर दिया गया है और उस पर कब्जा कर लिया गया है। खिड़कियों से एक अद्भुत तस्वीर खुलती है। पूरे आवासीय क्षेत्र को इस तरह से डिज़ाइन किया गया है कि अधिकांश अपार्टमेंट से नदी का उत्कृष्ट दृश्य दिखाई देता है,आप नदी के लगभग हर मोड़ और साथ ही इसके हरे किनारों को देख सकते हैं।
स्पैस्की मोस्ट कॉम्प्लेक्स में मैं एक अपार्टमेंट कहां से खरीद सकता हूं
कंपनी का बिक्री कार्यालय यहां स्थित है: मॉस्को क्षेत्र, क्रॉस्नोगोर्स्क, स्पैस्काया स्ट्रीट, बिल्डिंग 1, बिल्डिंग 3. अपार्टमेंट की बिक्री कई डीलरों द्वारा की जाती है। आवास की बिक्री संघीय कानूनों के पूर्ण अनुपालन में की जाती है, जो संपत्ति के मालिकों के सभी अधिकारों की मज़बूती से रक्षा करते हैं।
परिवहन पहुंच
आवासीय परिसर में जाने के कई रास्ते हैं। बस से आप वोलोकोलमस्क राजमार्ग तक पहुँच सकते हैं, वहाँ से आवासीय परिसर तक जाने में लगभग तीन मिनट लगते हैं।
स्पैस्की मोस्ट रेजिडेंशियल कॉम्प्लेक्स के बारे में मिस्ट्री शॉपर्स की समीक्षाओं में, यह ध्यान दिया जाता है कि विक्रेता मेट्रो के करीब स्थित घरों के रूप में नई इमारतों की स्थिति बना रहे हैं। प्रबंधक आश्वस्त कर सकते हैं कि वे दस मिनट में मायकिनिनो स्टेशन (यह मॉस्को नदी के दूसरी तरफ स्थित है) तक पहुंचने में सक्षम होंगे। वास्तव में, यात्रा में कम से कम 20 मिनट लगेंगे। यह तुरंत चेतावनी देने योग्य है कि लड़कियों को ऊँची एड़ी के जूते छोड़ने की आवश्यकता होगी।
नए भवन के निवासियों के लिए मॉस्को रिंग रोड से पावशिंस्की बाढ़ के मैदान में जाना बहुत आरामदायक होगा। सच है, ट्रैफिक जाम से बचा नहीं जा सकता है, लेकिन राजधानी के निवासियों को लंबे समय तक इसकी आदत डाल लेनी चाहिए। कार द्वारा, वहां पहुंचने का सबसे सुविधाजनक तरीका मॉस्को रिंग रोड से है। Pyatnitskoye राजमार्ग के साथ चौराहे पर, Volokolamskoye पर मुड़ें। मार्ग में लगभग 15 मिनट का समय लगेगा।
भविष्य में आशा हैकि निकट भविष्य में एक बुनाई स्टेशन होगा, जो कि नए भवन के तत्काल आसपास के क्षेत्र में बनने जा रहा है। इसके निर्माण के लिए परियोजना को 2014 में वापस मंजूरी दे दी गई थी, लेकिन अभी तक कोई सक्रिय कार्य शुरू नहीं हुआ है।
इन्फ्रास्ट्रक्चर
एक आवासीय माइक्रोडिस्ट्रिक्ट के क्षेत्र में एक विकसित बुनियादी ढांचा है। यह लगभग वह सब कुछ प्रदान करता है जो आपको एक आरामदायक और गुणवत्तापूर्ण जीवन के लिए चाहिए। यह 150 छात्रों के लिए एक किंडरगार्टन है, 550 छात्रों के लिए एक माध्यमिक विद्यालय, एक बड़ा शॉपिंग और मनोरंजन केंद्र है, जिसमें चार हजार वर्ग मीटर से अधिक क्षेत्र में बड़े पैमाने पर सुपरमार्केट शामिल है।
सभी भवन निवासियों के लिए बहु-स्तरीय भूमिगत पार्किंग प्रदान करते हैं, और मेहमानों के लिए ग्राउंड पार्किंग स्थान हैं।
आप पैदल पुल के माध्यम से केवल तीन मिनट में आवासीय परिसर के क्षेत्र से मास्को पहुंच सकते हैं। यह निश्चित रूप से खरीदारी के शौकीन सभी लोगों द्वारा सराहा जाएगा, क्योंकि पुल सीधे क्रोकस सिटी शॉपिंग सेंटर की ओर जाता है, जिसके क्षेत्र में बड़ी संख्या में रेस्तरां, दुकानें, ब्यूटी सैलून और यहां तक \u200b\u200bकि इसका अपना महासागर भी है।
अपार्टमेंट
फिलहाल, आवासीय परिसर के क्षेत्र में एक-, दो- और तीन कमरों के अपार्टमेंट खरीदे जा सकते हैं।
उदाहरण के लिए, 45.5 वर्ग मीटर के एक कमरे के अपार्टमेंट को छह मिलियन 261 हजार रूबल में खरीदा जा सकता है।
वैकल्पिक रूप से, आप दो कमरों के अपार्टमेंट का विकल्प चुन सकते हैं। इसका क्षेत्रफल लगभग 67 वर्ग मीटर है।इसमें आपको लगभग साढ़े आठ लाख रूबल का खर्च आएगा।
खरीदारी की शर्तें
यदि आवश्यक हो, अपार्टमेंट पूरी राशि का भुगतान किए बिना गिरवी रखकर खरीदा जा सकता है। डेवलपर कई बड़े घरेलू बैंकों के साथ सहयोग करता है। स्पैस्की मोस्ट रेजिडेंशियल कॉम्प्लेक्स की प्रमाणित परियोजना घोषणा के आधार पर, वे आवश्यक राशि के लिए ऋण प्रदान करने के लिए तैयार हैं।
डेल्टा क्रेडिट बैंक के सबसे लाभदायक प्रस्तावों में से एक, जो 15% के डाउन पेमेंट के साथ 25 वर्षों तक प्रति वर्ष 8.5% की दर प्रदान करता है।
Sberbank समान डाउन पेमेंट के साथ 9% की दर से 30 वर्षों तक ऋण जारी करने के लिए तैयार है। वीटीबी बैंक 9.7% की दर से 10% के शुरुआती भुगतान के साथ ग्राहकों को उधार देने के लिए तैयार है।
साथ ही, Otkritie और Absolut बैंकों द्वारा ऋण प्रदान किया जा सकता है। दर 10% प्रति वर्ष, डाउन पेमेंट - क्रमशः 10 और 20 प्रतिशत से है।
निर्माण कौन करता है
आवासीय परिसर "स्पैस्की मोस्ट" के डेवलपर - "कोमस्ट्रिन"। यह एक संघीय कंपनी है। हाल के वर्षों में, यह पूरे मॉस्को क्षेत्र में सबसे बड़े डेवलपर्स के बीच मौजूदा आवास निर्माण के मामले में नेताओं में से एक बन गया है। साथ ही, OblTorgUniversal Limited Liability Company, जो ComStrin कंपनियों के समूह का हिस्सा है, सीधे काम के प्रदर्शन में शामिल है। वर्तमान में, स्पैस्की मोस्ट आवासीय परिसर के डेवलपर ने राजधानी क्षेत्र से आगे जाने का फैसला किया है, जिसमें घरों का निर्माण शुरू किया गया हैपर्म, येकातेरिनबर्ग और सोची।
कंपनी ने खुद दावा किया है कि वे 2000 से मास्को अचल संपत्ति बाजार पर काम कर रहे हैं, और 2006 से वे पूरे देश में निर्माण कर रहे हैं, उरल्स में पहली बहु-प्रारूप निपटान के साथ शुरू हुआ। वर्तमान में, कंपनी पहले से ही डेढ़ मिलियन वर्ग मीटर से अधिक के कुल क्षेत्रफल के साथ 40 से अधिक बड़े पैमाने पर अचल संपत्ति वस्तुओं का निर्माण कर चुकी है। ये अपार्टमेंट, और अपार्टमेंट भवन, और कार्यालय भवन, और आवासीय परिसर, और कुटीर गांव हैं। लगभग 47 हजार लोग पहले से ही डेवलपर के घरों और कार्यालयों में रहते हैं और सफलतापूर्वक काम करते हैं।
परियोजना की विशेषताएं
आवासीय परिसर "स्पैस्की मोस्ट" की समीक्षाओं में खरीदार परियोजना की विशेषताओं पर अलग से ध्यान देते हैं। परिसर को पॉलीसेक्शनल इमारतों से डिजाइन किया गया है, जो माइक्रोडिस्ट्रिक्ट के तीन हिस्सों का प्रतिनिधित्व करते हैं। पहला 2016 में वापस चालू किया गया था और अब लगभग पूरी तरह से कब्जा कर लिया गया है।
तीसरे चरण का निर्माण 2018 के अंत तक पूरा करने की योजना है। यह ध्यान देने योग्य है कि डेवलपर अभी भी सभी समय सीमा को पूरा कर रहा है।
घरों की दीवारों का मोटा होना सुखद आश्चर्य है। बाहरी पहलुओं पर, यह लगभग एक मीटर है, और अंतर-अपार्टमेंट विभाजन में, लगभग 35 सेमी। गर्मी और ध्वनि इन्सुलेशन एक अच्छे स्तर पर है। आराम-श्रेणी के आवास के लिए, एक मानक स्तर पर प्रवेश की योजना बनाई गई है - एक कंसीयज कमरा, चीनी मिट्टी के बरतन पत्थर के पात्र, आधुनिक लिफ्ट।
आवासीय परिसर के क्षेत्र में एक नगरपालिका बालवाड़ी है। स्थानीय निवासियों के मुताबिक करीब छह महीने कतार में लगना होगा।
लाभ
मॉस्को में स्पैस्की मोस्ट रेजिडेंशियल कॉम्प्लेक्स के बारे में ईमानदार खरीदारों की समीक्षाओं में, इस नई इमारत के कई स्पष्ट लाभों पर ध्यान दिया जा सकता है। घर बड़े शॉपिंग सेंटर "वेगास" के सापेक्ष निकटता में स्थित हैं, जहां आप सभी आवश्यक खरीदारी कर सकते हैं।
परिसर वास्तव में मास्को के बहुत करीब स्थित है, प्रत्येक घर की अपनी भूमिगत पार्किंग है। किश्तों या बंधक में एक अपार्टमेंट खरीदना संभव है। भविष्य में, हमारे अपने बुनियादी ढांचे को विकसित करने की योजना है।
डेवलपर एक बड़ी निर्माण कंपनी है जो लंबे समय से इस बाजार में काम कर रही है, इसलिए यह उपभोक्ताओं का विश्वास जीतने में कामयाब रही। काफी तेजी से मकान बन रहे हैं।
खामियां
स्पष्ट कमियों के बीच, यह पार्किंग के साथ महत्वपूर्ण समस्याओं पर ध्यान देने योग्य है। प्रारंभ में यह कहा गया था कि यह केवल मेहमानों के लिए था, लेकिन सभी स्थानीय लोगों ने भूमिगत पार्किंग में जगह खरीदने की योजना नहीं बनाई, इसलिए वे अपनी कारों को यार्ड में ही छोड़ देते हैं।
मेट्रो स्टेशन Myakinino अपेक्षाकृत करीब है, लेकिन Arbatsko-Pokrovskaya लाइन ही बहुत लंबी है। रिंग में आने में कम से कम आधा घंटा लगेगा।
कुछ इमारतें वोलोकोलमस्क हाईवे के बहुत करीब बनी हैं, जहां ट्रैफिक का सैचुरेटेड फ्लो होता है। नतीजतन, खिड़की के बाहर शोर और निकास गैसों की गंध से निवासी परेशान हो सकते हैं।
अपार्टमेंट बिना फिनिशिंग के किराए पर दिए जाते हैं, इसलिए आपको खुद मरम्मत करनी होगी। सच है, इस सेवा को डेवलपर से शुल्क के लिए ऑर्डर करना संभव है। पैदल चलने वालों के बाद सेमोस्कवा नदी पर पुल मूल रूप से नियोजित की तुलना में आगे बनाया गया था, संभावित खरीदारों से किए गए वादे की तुलना में इसे प्राप्त करने में अधिक समय लगता है।
इक्विटी धारकों के इंप्रेशन
आप स्पैस्की मोस्ट रेजिडेंशियल कॉम्प्लेक्स के बारे में काफी सकारात्मक ग्राहक समीक्षाएं प्राप्त कर सकते हैं। कई इस तथ्य से संतुष्ट हैं कि छोटे और मध्यम आकार के व्यवसायों के प्रतिनिधि सक्रिय रूप से नई इमारतों की पहली मंजिल पर वाणिज्यिक अचल संपत्ति को आबाद कर रहे हैं। मेडिकल सेंटर, कई तरह की दुकानें, यहां तक कि बच्चों के लिए एक पूल के साथ एक नया निजी किंडरगार्टन पहले से ही वहां दिखाई दे रहा है।
मुझे खिड़कियों से नज़ारा भी पसंद है, जो वास्तव में अद्भुत खुलता है। खरीदार निर्माण में उपयोग की जाने वाली सामग्रियों की उच्च गुणवत्ता पर ध्यान देते हैं। ऊंची छतें जो विशालता और आराम की एक अतिरिक्त भावना पैदा करती हैं, उच्च गुणवत्ता वाली डबल-घुटा हुआ खिड़कियां जो सड़क से सभी शोर को बेअसर करती हैं। यह सब इस बात की पुष्टि करता है कि डेवलपर ने पैसे नहीं बचाए, वास्तव में पेशेवर बिल्डरों को काम पर रखा जो इस बारे में बहुत कुछ जानते हैं।
नकारात्मक राय
यह पहचानने योग्य है कि स्पैस्की मोस्ट आवासीय परिसर के बारे में निवासियों की काफी नकारात्मक प्रतिक्रिया है।
स्पष्ट नुकसान में शहर के इस हिस्से में इमारतों की उच्च घनत्व, किंडरगार्टन के लिए मौजूदा कतारें शामिल हैं। स्पैस्की मोस्ट रेजिडेंशियल कॉम्प्लेक्स की समीक्षाओं में, कई लोग शिकायत करते हैं कि मेट्रो मूल रूप से उनकी अपेक्षा से बहुत आगे है। इन बयानों को राजधानी के अलग-अलग निवासियों द्वारा खारिज कर दिया गया है, जो मानते हैं कि उनमेंमॉस्को के क्षेत्र जहां वे अब रहते हैं, इस आवासीय परिसर की तुलना में मेट्रो तक पहुंचना अधिक कठिन और लंबा है।
परियोजना का एक और नुकसान, कुछ इक्विटी धारक इस तथ्य को कहते हैं कि आवासीय परिसर जमीन के एक छोटे से भूखंड पर बनाया गया था, जो चारों तरफ से सड़कों से घिरा हुआ है।
यह ध्यान देने योग्य है कि अधिकांश खरीदारों को इस ऑफ़र में माइनस की तुलना में अधिक प्लस मिले, क्योंकि इस समय लगभग सभी अपार्टमेंट खरीदे जा चुके हैं। जिन इमारतों को सौंप दिया गया था, उनमें सचमुच एक ही विकल्प बचा था।
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