LC "डोमोडेडोवो पार्क": निवासियों की समीक्षा, अपार्टमेंट का लेआउट, बुनियादी ढांचा, तस्वीरें

2024 लेखक: Howard Calhoun | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-17 10:28

आज हम शहरों में आरामदायक आवासीय परिसरों के निर्माण और चालू होने के कारण जनसंख्या घनत्व की ओर रुझान देख सकते हैं। सबसे हड़ताली उदाहरण राजधानी क्षेत्र है। मॉस्को क्षेत्र की सीमाओं का तेजी से विस्तार हो रहा है, एक के बाद एक नए माइक्रोडिस्ट्रिक्ट, क्वार्टर, घर, वर्ग बनाए जा रहे हैं। समीक्षाओं के अनुसार, एलसीडी "डोमोडेडोवो पार्क" रहने के लिए एक आरामदायक जगह है, जिसमें इसके पेशेवरों और विपक्ष हैं। लेख में उन पर विस्तार से चर्चा की जाएगी।

पड़ोस का विवरण

आवासीय परिसर "डोमोडेडोवो पार्क" ज़्लाटोग्लवाया के पास स्थित है - सोने के क्वार्टर से राजधानी तक कुछ किलोमीटर। माइक्रोडिस्ट्रिक्ट का गठन डोमोडेडोवो गाँव के उत्तर-पूर्व के जंक्शन पर और पावलोवस्कॉय गाँव की पश्चिमी भूमि पर हुआ था। आवासीय परिसर के पास दो नदियाँ बहती हैं - ओका और मोस्कवा नदी, और चारों ओर जंगल और खेत फैले हुए हैं। लेकिन इसके बावजूद रिहायशी क्षेत्र का क्षेत्रफल हैशहरी, क्योंकि यह डोमोडेडोवो के शहरी जिले के अंतर्गत आता है।

आज शहर की आबादी लगभग 170 हजार है। डोमोडेडोवो को मॉस्को क्षेत्र में सबसे गतिशील रूप से विकसित होने में से एक माना जाता है: यहां जीर्ण इमारतों को सक्रिय रूप से ध्वस्त किया जा रहा है, और उनके स्थान पर नई इमारतों का निर्माण किया जा रहा है, बुनियादी ढांचे का विकास किया जा रहा है।

डोमोडेडोवो पार्क एक बड़ा आधुनिक अर्थव्यवस्था-वर्ग का विकास है। इसके नाम के आधार पर, यह अनुमान लगाना आसान है कि माइक्रोडिस्ट्रिक्ट कहाँ स्थित है। नए बहुमंजिला भवनों के निर्माण का क्षेत्रफल 250 हेक्टेयर से अधिक है। विकासकर्ता की योजना के अनुसार, माइक्रोडिस्ट्रिक्ट में कई ब्लॉक शामिल होंगे। सात दर्जन घरों और 25 हजार अपार्टमेंट में करीब 85 हजार निवासियों को ठहराना होगा। यदि सब कुछ योजना के अनुसार होता है, तो डिलीवरी की निर्धारित तिथि तक, डोमोडेडोवो पार्क आवासीय परिसर एक विकसित बुनियादी ढांचे के साथ एक छोटा शहर होगा।

डेवलपर के विचार के अनुसार, आवासीय क्षेत्रों में मंजिलों की चर संख्या के भवन होने चाहिए। 17 और 25 मंजिलों के पैनल और अखंड नए भवन। पहले वर्ग A1 को पहले ही परिचालन में लाया जा चुका है। इसमें विशेष रूप से पैनल वाली ऊंची इमारतें शामिल हैं।

डेवलपर के बारे में जानकारी

डोमोडेडोवो पार्क आवासीय परिसर का निर्माण 2013 में युवा विकास कंपनी कोन्स्ट्रुकटोर द्वारा किया गया था, जो राजधानी की इंजीनियरिंग और निर्माण होल्डिंग टर्मोसर्विस का हिस्सा है। आवासीय परिसर "डोमोडेडोवो पार्क" के डेवलपर अपनी परियोजनाओं के कार्यान्वयन में लगभग असीमित अवसरों से संपन्न हैं। कंपनी काम की पूरी श्रृंखला करती है, इसलिए यह "कन्स्ट्रक्टर" है जो ग्राहक, डिजाइनर और वास्तव में ठेकेदार है।

और यद्यपि कंपनी हाल ही में मास्को क्षेत्र के रियल एस्टेट बाजार में एक पूर्ण खिलाड़ी बन गई है, इसके पास कई तैयार-निर्मित वस्तुएं हैं जो निर्माण कार्य के एक मॉडल के रूप में काम कर सकती हैं। हम खिमकी में आवासीय परिसर "नोवोगोर्स्क पार्क" और ज़ेलेज़्नोडोरोज़नी शहर में आवासीय परिसर "सेंटर -2" के बारे में बात कर रहे हैं। Konstruktor द्वारा कार्यान्वित परियोजनाओं का कुल क्षेत्रफल लगभग 3 मिलियन वर्ग मीटर है। मी. नतीजतन, निर्माण कंपनी ने एक हजार से अधिक निवासियों को उनके अपार्टमेंट प्रदान किए हैं। अपार्टमेंट की बिक्री में शामिल भागीदार रियल एस्टेट कार्यालय "एस्ट-ए-टेट" और "मील" हैं।

घरों का बाहरी भाग

ग्राहक समीक्षाओं के अनुसार, डोमोडेडोवो पार्क आवासीय परिसर की बाहरी विशेषता के निर्माण वाले प्रत्येक अपार्टमेंट की मौलिकता को कॉल करना मुश्किल है। पूरे परिसर में दो समान इमारतें भी नहीं हैं - सभी इमारतें पूरी तरह से अलग हैं, वे निर्माण के प्रकार और पहलुओं की रंग योजना दोनों में भिन्न हैं। इसी समय, भवन स्वयं एक दूसरे से बहुत अलग नहीं हैं: पैनल निर्माण तकनीक का उपयोग हर जगह किया जाता है, प्लास्टिक की डबल-घुटा हुआ खिड़कियां स्थापित की जाती हैं।

आवासीय परिसर "डोमोडेडोवो पार्क" की समीक्षाओं में अधिकांश निवासी सबसे बदसूरत घर नंबर 5 कहते हैं, जो जिले की पहली पंक्ति पर, सड़क पर स्थित है। रचनात्मकता। यदि लाल ईंटवर्क के लिए नहीं, तो यह एक विवेकपूर्ण ग्रे-कंक्रीट रंग की एक पैनल संरचना होगी, जो हम में से अधिकांश की समझ में आम है। लेकिन तिमाही में अपवाद हैं - सजावटी मुखौटा खत्म और सुंदर लकड़ी के फ्रेम के साथ अखंड ऊंची इमारतें। इसलिए, उदाहरण के लिए, वे निवासियों की नज़र में प्रस्तुत करने योग्य लगते हैंRD-17 श्रृंखला के घर, आवासीय परिसर के प्रांगण में, Blvd के चौराहे पर बने हैं। बिल्डर्स और सेंट। ऊंचाई। डोमोडेडोवो पार्क आवासीय परिसर के निवासियों के अनुसार, वे विशेष रूप से नीले और बेज लहजे के साथ नाजुक पीला पीला मुखौटा पसंद करते हैं।

माइक्रोडिस्ट्रिक्ट के प्रोजेक्ट लेआउट में ऊंची-ऊंची इमारतें भी शामिल हैं जो अभी तक नहीं बनी हैं। सबसे पहले, ये डोमोडेडोवो पार्क आवासीय परिसर के 209, 210 भवन हैं, इन्हें स्ट्रोइटली बुलेवार्ड के साथ बनाया जाएगा। इमारतें 108 और 109 निकट भविष्य में परिचालन में आने वाली हैं। डोमोडेडोवो पार्क आवासीय परिसर की इमारतें 110 और 111 अन्य इमारतों से मौलिक रूप से अलग होंगी। ये पैनल-ईंट की इमारतें हैं, जो पहली नज़र में अखंड लगती हैं। दूसरों के विपरीत, ये दोनों घर कस्टम निर्मित हैं।

आवासीय परिसर "डोमोडेडोवो पार्क" की एक विशिष्ट विशेषता को घरों के प्रवेश समूह कहा जा सकता है, जो किसी कारण से कई उदास मकबरे की याद दिलाता है। यहां के गलियारे और सार्वजनिक क्षेत्र बहुत नीरस लगते हैं। शायद, द्वारपाल के आगमन के साथ, प्रवेश द्वारों पर व्यवस्था और अनुकूल माहौल राज करेगा।

अपार्टमेंट की फिनिशिंग, लेआउट और लागत

मास्को के पास नई तिमाही के आवास स्टॉक का प्रतिनिधित्व एक-, दो- और तीन कमरों के अपार्टमेंट द्वारा किया जाता है। इसके अलावा, बाद वाले सबसे लोकप्रिय हैं - वे बहुत जल्दी बिक गए। रहने वाले क्वार्टरों का क्षेत्र हमें उन्हें काफी विशाल मानने की अनुमति देता है। इसलिए, उदाहरण के लिए, निर्माणाधीन आवासीय परिसर "डोमोडेडोवो पार्क" के भवन 209 में, यूरो प्रारूप के एक कमरे के अपार्टमेंट का फुटेज 35 वर्गमीटर से शुरू होता है। मी और 66 वर्ग तक पहुँचता है। मी। इसी समय, दो कमरों के अपार्टमेंट का क्षेत्रफल औसतन 60-61 वर्ग मीटर है। मी, जो कम विशाल है"वाले"। तीन कमरों के अपार्टमेंट का फुटेज 85-95 वर्ग फुट का है। मी.

अपार्टमेंट का प्रकार	माप (वर्ग मीटर)	लागत (रगड़)
एक कमरे का अपार्टमेंट	35-66	2, 5-3, 7 मिलियन
दो कमरों का अपार्टमेंट	60-61	3, 5-3, 8 मिलियन
तीन कमरों का अपार्टमेंट	85-95	5, 3-6, 2 मिलियन

परियोजना के अनुसार, डोमोडेडोवो पार्क आवासीय परिसर के 209 के निर्माण की कमीशनिंग 2018 की अंतिम तिमाही के लिए निर्धारित है, और भवन 210 को वसंत 2019 से पहले नहीं चालू किया जाएगा। एक आवासीय परिसर में अपार्टमेंट बिना परिष्करण के बेचे जाते हैं। डोमोडेडोवो पार्क आवासीय परिसर की ग्राहक समीक्षाओं में, लकड़ी के दरवाजे वाले अपार्टमेंट की डिलीवरी के संबंध में बहुत आक्रोश है। दरअसल, एक अपार्टमेंट खरीदते समय, मालिक को न केवल टर्नकी की मरम्मत का ध्यान रखना होगा, बल्कि उच्च गुणवत्ता वाले सामने वाले दरवाजे की स्थापना का भी ध्यान रखना होगा।

सभी अखंड इमारतों का एक व्यक्तिगत लेआउट होता है। प्रत्येक अपार्टमेंट में, बिल्डर्स रहने की जगह के ज़ोनिंग के लिए विभाजन बनाते हैं। खिड़कियों पर डबल-घुटा हुआ खिड़कियां, और बालकनियों और लॉगगिआ पर सिंगल-ग्लाज़्ड खिड़कियां स्थापित की जानी चाहिए। कॉम्प्लेक्स की सभी ऊंची इमारतों में, कराचारोव्स्की मैकेनिकल प्लांट के यात्री और लोड-लिफ्टिंग लिफ्ट एक सुंदर क्रोम पट्टी के साथ हैं, जो सतह के मुख्य भाग के मैट क्लैडिंग के साथ व्यवस्थित रूप से संयुक्त है, और चमकदार है।बटन।

आवासीय भवनों की पहली और बेसमेंट मंजिलें व्यावसायिक हैं। जबकि डोमोडेडोवो पार्क आवासीय परिसर में अपार्टमेंट के निर्माण और मरम्मत की प्रक्रिया पूरी नहीं हुई है, बुनियादी ढांचे का विकास धीरे-धीरे आगे बढ़ रहा है। यहां बहुत कम भोजन, हार्डवेयर, निर्माण स्टोर हैं, और यहां तक कि उनके पास बहुत मामूली वर्गीकरण है।

आवासीय परिसर "डोमोडेडोवो पार्क" में "रो" दीवारें

इस आवासीय परिसर के घरों में अपार्टमेंट का मुख्य नुकसान अत्यधिक श्रव्यता है। यह समस्या सभी पैनल भवनों में निहित है। और अगर व्यक्तिगत शोर अलगाव के कारण जंगली श्रव्यता का मुद्दा आंशिक रूप से हल किया जा सकता है, तो निवासियों को क्या करना चाहिए, जिनकी दीवारें अपार्टमेंट में सचमुच "रो रही हैं"?

बात यह है कि लैंडिंग पर दरवाजा लगभग हमेशा खुला रहता है, जिसका मतलब है कि सीढ़ी से सटे आवास की दीवारें बहुत ठंडी हैं। बदले में, अपार्टमेंट के अंदर कोई थर्मल इन्सुलेशन प्रदान नहीं किया जाता है। तापमान की परस्पर क्रिया का परिणाम घनीभूत का निर्माण होता है। आवासीय परिसर "डोमोडेडोवो पार्क" में, गुप्त खरीदारों की समीक्षाओं के अनुसार, निचली मंजिलों पर अपार्टमेंट के मालिकों को ऐसी समस्या का सामना करना पड़ा था। ठंड के मौसम में, इन कमरों में नमी का स्तर बढ़ जाता है, जो निवासियों को प्रबंधन कंपनी से मदद लेने के लिए मजबूर करता है।

लेकिन दीवारों की नमी को भी डोमोडेडोवो पार्क आवासीय परिसर का मुख्य नुकसान नहीं माना जाता है। समीक्षाओं के अनुसार, बिल्डिंग 210 को अभी तक चालू नहीं किया गया है, हालांकि डेवलपर और खरीदारों के बीच संपन्न अनुबंध एक अलग समय सीमा - 2017 के अंत का संकेत देते हैं। डेवलपर की आधिकारिक परियोजना के अनुसार सुविधाओं का निर्माण 2013-2025 के लिए डिज़ाइन किया गया है, औरइसका मतलब है कि निर्माण कम से कम 7 साल तक चलेगा। बेशक, यह सभी नए भवनों की एक महत्वपूर्ण कमी है, लेकिन इससे कोई बचाव नहीं है।

समुद्र के बजाय आवासीय परिसर: इतिहास से तथ्य

यह पता चला है कि लाखों साल पहले, जिस स्थान पर डोमोडेडोवो पार्क माइक्रोडिस्ट्रिक्ट का निर्माण चल रहा था, वहां एक बहुत बड़ा जलाशय था। चूना पत्थर की संरक्षित परत को देखते हुए, एक बार यहाँ एक समुद्र था - इतिहासकार और पुरातत्वविद इस मत का पालन करते हैं। वे अपने तर्कों का तर्क इस तथ्य से देते हैं कि समुद्री जानवरों के अवशेष चट्टानों के निक्षेपों में पाए जा सकते हैं।

पहली बार डोमोडेडोवो और उसके परिवेश के बारे में XIV-XV सदियों में उल्लेख किया गया था। कई शताब्दियों के लिए, कनेक्टिंग काशीर्स्की पथ इस क्षेत्र से होकर गुजरा - मास्को से दक्षिण तक का रास्ता। बाद में भी, पीटर I के समय में, डोमोडेडोवो ज्वालामुखी को राजकुमार अलेक्जेंडर मेन्शिकोव के कब्जे में स्थानांतरित कर दिया गया था।

एक और दिलचस्प तथ्य: यह पता चला है कि नेपोलियन की फ्रांसीसी सेना 1812 में मास्को से इन जमीनों से भाग गई थी। उसी अवधि के आसपास, वर्तमान डोमोडेडोवो का क्षेत्र एक बस्ती में बदलने लगा। छोटे कारीगरों को पहले छोटे विनिर्माण उद्यमों - पत्थर की खदानों, आटा मिलों, एक पेपर मिल, ईंट और चूने के कारखानों द्वारा प्रतिस्थापित किया गया था।

महान देशभक्तिपूर्ण युद्ध की शुरुआत से कुछ समय पहले, डोमोडेडोवो की जनसंख्या लगभग 9 हजार थी। यह पहले से ही विकसित बुनियादी ढांचे (उस समय के मानकों के अनुसार) के साथ एक गठित कामकाजी समझौता था। युद्ध के बाद की अवधि में, उद्योगगांव को पूरी तरह से फिर से बनाना पड़ा। 2006 में, डोमोडेडोवो को मास्को क्षेत्र के एक शहरी जिले का दर्जा प्राप्त हुआ।

बच्चों के साथ रहने की शर्तें

यदि आप समीक्षाओं पर विश्वास करते हैं, तो कई युवा परिवार डोमोडेडोवो पार्क आवासीय परिसर में आवास खरीदना चाहेंगे। सभी डिजाइन संरचनाओं के निर्माण को ध्यान में रखते हुए एक आवासीय माइक्रोडिस्ट्रिक्ट के आकार की तुलना एक छोटे शहर से की जा सकती है। यह कोई संयोग नहीं है कि डेवलपर ने यहां एक संपूर्ण बुनियादी ढांचा नेटवर्क की योजना बनाई है, जिसमें शामिल होना चाहिए:

• 825 स्थानों के लिए छह माध्यमिक विद्यालय और 1100 के लिए एक;
• आठ किंडरगार्टन, जिनमें से प्रत्येक 125 से 250 स्थानों पर समायोजित हो सकते हैं;
• फिटनेस सेंटर;
• चिकित्सा सुविधाएं;
• शॉपिंग सेंटर और स्टोर;
• फार्मेसियों;
• रेस्तरां और कैफे;
• डाकघर;
• लाइब्रेरी;
• पुलिस स्टेशन;
• फायर स्टेशन;
• बैंकिंग संगठन और एटीएम।

डेवलपर ने जो वादा किया था, उनमें से कुछ ही किराना स्टोर और उमका किंडरगार्टन अभी भी चल रहे हैं। चलने के लिए पर्याप्त जगह है, और इमारत का उज्ज्वल अग्रभाग बच्चों को आकर्षित करता है। सिद्धांत रूप में, डेवलपर ने स्थानीय बच्चों की अच्छी देखभाल की - हर यार्ड में खेल के मैदान हैं, यहां तक कि एक स्केटिंग रिंक भी है।

वैसे, केवल वे माता-पिता जो इस भीड़ भरे बगीचे में अपने बच्चे की व्यवस्था करने के लिए पर्याप्त भाग्यशाली थे, प्रीस्कूल से संतुष्ट हैं। जो लोग आवासीय परिसर के क्षेत्र में उमका नहीं पहुंचे, उन्हें अपने बच्चों को पावलोवस्कॉय गांव में निकटतम पूर्वस्कूली बाल विकास केंद्र में ले जाना पड़ता है, जो कि 30 मिनट की पैदल दूरी पर है।या कार से 10 मिनट।

डोमोडेडोवो पार्क आवासीय परिसर की समीक्षाओं के अनुसार, माता-पिता इस तथ्य से भी नाखुश हैं कि उन्हें अपने बच्चों को कोन्स्टेंटिनोवो या डोमोडेडोवो में बाल रोग विशेषज्ञ के पास ले जाना पड़ता है, जो घर से कई किलोमीटर की दूरी पर स्थित है।

अब तक एक भी माध्यमिक विद्यालय नहीं खोला गया है, लेकिन यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि डेवलपर ने स्थिति से बाहर निकलने का रास्ता खोज लिया और डोमोडेडोवो पार्क आवासीय परिसर में रहने वाले बच्चों के लिए नियमित स्कूल बस यात्राएं आयोजित करने का ध्यान रखा। वे नए शैक्षणिक वर्ष की शुरुआत तक माइक्रोडिस्ट्रिक्ट में ही स्कूल खोलने का वादा करते हैं।

थिएटर क्लब, डांस क्लास, एक आर्ट स्कूल, स्पोर्ट्स सेक्शन, विदेशी भाषा पाठ्यक्रम - यह सब अभी तक माइक्रोडिस्ट्रिक्ट में उपलब्ध नहीं है, और इसलिए बच्चों को डोमोडेडोवो ले जाना पड़ता है। सार्वजनिक परिवहन द्वारा शहर तक पहुंचने में कम से कम 45-50 मिनट लगेंगे। उसी स्थान पर, डोमोडेडोवो में, कई विश्वविद्यालय हैं।

पार्किंग

डोमोडेडोवो पार्क आवासीय परिसर की समीक्षाओं में, कई लोग शिकायत करते हैं कि राजधानी के लिए फैशनेबल "कार के बिना एक यार्ड" की अवधारणा ने यहां जड़ नहीं ली है। अपार्टमेंट के निवासी यार्ड के चारों ओर ड्राइव करते हैं और अपनी कारों को प्रवेश द्वार पर पार्क करते हैं जहां यह उनके लिए सुविधाजनक है। जिन्हें पार्किंग का यह तरीका पसंद नहीं है वे फ्री मल्टी लेवल पार्किंग का इस्तेमाल कर सकते हैं। हालाँकि, यहाँ भी प्रतिबंध लागू होते हैं: आप परिवार में केवल एक कार के लिए सीट ले सकते हैं। यदि यह पर्याप्त नहीं है, तो मालिकों को इसे खरीद या किराए पर लेकर पार्किंग की जगह खोजने का ध्यान रखना होगा।

आवासीय परिसर "डोमोडेडोवो पार्क" में भूमिगत पार्किंग बनाने की भी योजना नहीं है। समीक्षाओं के अनुसार, निर्माणाधीन 108पार्किंग स्थल के निर्माण की मूल रूप से योजना बनाई गई थी, लेकिन अज्ञात कारणों से इस विचार को साकार नहीं किया जा सका। पारंपरिक फ्लैट पार्किंग स्थल की उपस्थिति के बावजूद, पार्किंग रिक्त स्थान की संख्या जिसमें सभी भवनों में अपार्टमेंट की कुल संख्या से भी अधिक है, निवासी अभी भी अपनी कारों को यार्ड में छोड़ देते हैं।

स्थान और परिवहन

कार द्वारा मास्को जाने के दो मुख्य रास्ते हैं:

• काशीरस्कॉय हाईवे के किनारे। आवासीय परिसर "डोमोडेडोवो पार्क" से मॉस्को रिंग रोड तक लगभग 15 किलोमीटर है, "डोमोडेडोवो" हवाई अड्डे के लिए - 26 किमी।
• टोल हाईवे M4 "डॉन" पर। यह सबसे छोटा तरीका है। नुकसान विद्नोय के प्रवेश द्वार पर आधे घंटे का ट्रैफिक जाम है।
• सिम्फ़रोपोल राजमार्ग के किनारे। डोमोडेडोवो हाईवे से बाईपास रोड पर मॉस्को रिंग रोड के रास्ते की लंबाई 23 किमी होगी। एम4 डॉन की तुलना में यहां ट्रैफिक जाम बहुत दुर्लभ हैं।

डोमोडेडोवो क्षेत्र में यातायात को राहत देने के लिए, डोमोडेडोवो राजमार्ग के बड़े पैमाने पर पुनर्निर्माण की योजना है। लगभग 3 किमी लंबे खंड को चार लेन तक चौड़ा किया जाएगा और सड़क के शोर को परिसर के निवासियों के आराम को परेशान करने से रोकने के लिए ध्वनिरोधी पैनल लगाए जाएंगे।

अगर कोई निजी कार नहीं है, तो आपको बस, ट्रेन या मेट्रो से यात्रा करनी होगी। समीक्षाओं के अनुसार, डोमोडेडोवो पार्क आवासीय परिसर से हर 45 मिनट में एक निश्चित मार्ग वाली टैक्सी नंबर 899 चलती है। आप ट्रेन से राजधानी के केंद्र तक भी जा सकते हैं: लेनिन्स्काया रेलवे स्टेशन से, यह सीधे पावेलेट्स्की स्टेशन तक जाती है। मार्ग में 35-40 मिनट लगते हैं, लेकिन आपको अभी भी स्टेशन पर ही जाना होगा। यदि आप पैदल जाते हैंआधा घंटा पहले घर से निकलना होगा। इस प्रकार, आप केवल एक घंटे में डोमोडेडोवो पार्क आवासीय परिसर से मास्को के केंद्र तक पहुंच सकते हैं।

माइक्रोडिस्ट्रिक्ट के निकटतम मेट्रो स्टेशन वार्शवस्काया, नागातिंस्काया और तुलस्काया हैं। कार से, वे औसतन आधे घंटे में, सार्वजनिक परिवहन द्वारा - 50-60 मिनट में पहुँच जाते हैं।

शॉपिंग सेंटर, दुकानें

फिलहाल आवासीय परिसर का कमर्शियल इंफ्रास्ट्रक्चर सबसे निचले स्तर पर है। क्षेत्र में कोई सुपरमार्केट नहीं हैं, इसलिए स्थानीय निवासियों को परिसर के क्षेत्र में संचालित कुछ निजी दुकानों पर निर्भर रहना पड़ता है। आवासीय परिसर "डोमोडेडोवो पार्क" की समीक्षाओं के अनुसार, 210 के निर्माण में, तहखाने और पहली मंजिलों पर, मनोरंजन सुविधाएं और एक जिम खोलने की योजना है। माइक्रोडिस्ट्रिक्ट की परिधि में दो बड़े शॉपिंग सेंटर बनाए जाएंगे। अभी तक वे केवल कागजों पर ही मौजूद हैं, और नए बसने वालों को किराने का सामान और आवश्यक वस्तुओं के लिए नजदीकी दुकानों में जाना होगा।

आज आवासीय क्षेत्र के निवासियों के लिए खरीदारी कोई बड़ी समस्या नहीं है। ज्यादातर लोग जिन्होंने यहां घर खरीदा है, वे डोमोडेडोवो के शॉपिंग और मनोरंजन केंद्रों में खरीदारी करना पसंद करते हैं। इसके अलावा, कई लोग करुसल हाइपरमार्केट, मैग्नीट, पायटेरोचका और डिक्सी सुपरमार्केट चेन से एक सप्ताह पहले किराने का सामान खरीदते हैं। 2018 के पतन तक, काशीरस्कॉय राजमार्ग और एम 4 डॉन राजमार्ग के चौराहे पर एक नया शॉपिंग सेंटर खोलने की योजना है। डोमोडेडोवो पार्क आवासीय परिसर के ग्राहकों के लिए औचन, लेरॉय मर्लिन, डेकाथलॉन और अन्य चेन हाइपरमार्केट का हमेशा स्वागत है।

पर्यावरण की स्थिति

सामान्य तौर पर सूक्ष्म जिले में पर्यावरण की स्थिति अनुकूल है। डोमोडेडोवो पार्क आवासीय परिसर के नवनिर्मित भवन 108 की ओर से, विशाल क्षेत्रों का एक सुंदर दृश्य खुलता है। यह परिसर पाखरा नदी की घाटी में स्थित है, जहां बहुत हरियाली और स्वच्छ हवा है, लेकिन आसपास कोई चौक, पार्क, गलियां नहीं हैं।

बिल्कुल, समस्याओं के बिना नहीं। डोमोडेडोवो में, बहुत समय पहले एक अपशिष्ट प्रसंस्करण संयंत्र बनाने की योजना बनाई गई थी, लेकिन इसके बजाय, कचरे के पहाड़ खड़े किए जा रहे हैं, जो समय-समय पर प्रकाश करते हैं और पूरे जिले में धुआं फैलते हैं। बड़ी पाइपलाइनों से स्थिति बढ़ जाती है जो व्यक्तिगत इमारतों को निकास गैसों से ढकती है (उदाहरण के लिए, 110, 111)।

एलसी "डोमोडेडोवो पार्क" उन उद्यमों से एक सापेक्ष दूरी पर स्थित है, जो महत्वहीन हैं, लेकिन फिर भी पर्यावरण पर नकारात्मक प्रभाव डालते हैं। इनमें नगरपालिका के ठोस कचरे के लिए एक लैंडफिल, एक कंक्रीट संयंत्र शामिल है। बॉयलर हाउस, उपचार और सीवरेज सुविधाएं अपनी नकारात्मक भूमिका निभाती हैं। इसके अलावा, परिसर के ऊपर से बहुत नीचे उड़ान भरने वाले विमान निकटतम हवाई अड्डे पर उतर रहे हैं। उनमें से कई जिन्होंने पहली बार डोमोडेडोवो पार्क आवासीय परिसर में एक अपार्टमेंट किराए पर लेने का फैसला किया, ताकि माइक्रोडिस्ट्रिक्ट को करीब से देखा जा सके, वे विमान के लगातार ड्रोन के कारण घर खरीदने का फैसला नहीं कर सके।

परिसर के निवासियों के लिए अवकाश गतिविधियाँ

युवा परिवार आवासीय परिसर की मुख्य टुकड़ी हैं, इसलिए यहां आराम से रहना चाहिए। बिल्डर्स बुलेवार्ड के पैदल भाग का विस्तार किया गया, बेंच और लालटेन से सुसज्जित, फूल और झाड़ियाँ लगाई गईं - अब यहाँघुमक्कड़ माताएँ नियमित रूप से चलती हैं। भविष्य में, डेवलपर स्थानीय आबादी के लिए पाखरा नदी के किनारे एक स्विमिंग पूल और एक तटबंध के साथ एक खेल और मनोरंजन परिसर का निर्माण करने जा रहा है।

डोमोडेडोवो पार्क आवासीय परिसर के क्षेत्र में निवासियों के लिए अभी तक कोई मनोरंजन नहीं है। एकमात्र तत्काल विकल्प शहर के केंद्र की यात्रा है, जहां आप संग्रहालयों (स्थानीय इतिहास और हवाईअड्डा संग्रहालय), एक सांस्कृतिक केंद्र, एक सिनेमा देख सकते हैं। उन लोगों के लिए जो शहर के जिले के इतिहास से परिचित नहीं हैं, उन स्थलों के साथ चलना दिलचस्प होगा, जो अतीत के साथ आधुनिक डोमोडेडोवो के संबंध को दर्शाते हैं। मोरोज़ोव मनोर, स्यानोव्स्की खदान, सेंट निकोलस द वंडरवर्कर चर्च और अन्य स्मारक क्षेत्रों को विशेष रूप से यादगार माना जाता है। सप्ताहांत पर, बच्चों को योलोचकी डोमोडेडोवो मनोरंजन पार्क में ले जाया जाता है, और इससे कुछ ही दूरी पर "चिल्ड्रन्स ड्रीम स्पेस" के शानदार नाम के साथ एक और अद्भुत जगह है।

क्या यहां अपार्टमेंट खरीदना उचित है

इस तथ्य के बावजूद कि पहली स्थिति इतनी देर पहले नहीं दी गई थी, कुछ का अधिग्रहण से मोहभंग हो गया है और संपत्ति से छुटकारा पाने की जल्दी में हैं। अब तक, डोमोडेडोवो पार्क आवासीय परिसर में तथाकथित माध्यमिक आवास की कई इमारतें हैं, और वे भी आधी खाली हैं। हालांकि, ऐसे आवास के उन लोगों के लिए भी फायदे हैं जो एक नए भवन में रहना चाहते हैं, लेकिन मरम्मत से परेशान नहीं हैं। तदनुसार, सेकेंडरी हाउसिंग डेवलपर के अपार्टमेंट की तुलना में अधिक महंगा है, क्योंकि कीमत में पिछले मालिकों द्वारा मरम्मत और सुधार पर खर्च किए गए सभी फंड शामिल हैं।

कुछ जोखिमों का सामना करना पड़ेगा जैसेनई इमारतों के खरीदार, और जो द्वितीयक बाजार में एक अपार्टमेंट खरीदते हैं। उदाहरण के लिए, निर्माण में इक्विटी भागीदारी के अनुबंध का समापन करते समय, आपको समय सीमा के बाद अपने स्वयं के अपार्टमेंट में चाबियां प्राप्त करने की संभावना को ध्यान में रखना होगा। आवासीय परिसर "डोमोडेडोवो पार्क" अक्सर सभी वस्तुओं को देरी से संचालन में डालता है। "Construktor" कंपनी के डेवलपर्स अक्सर कमीशनिंग हाउसिंग के लिए समय सीमा को स्थगित कर देते हैं। उदाहरण के लिए, भवन 105 सबसे बड़ी देरी के साथ किरायेदारों को सौंप दिया गया था - अनुबंध में निर्दिष्ट तिथि के दो साल बाद।

इस आवासीय परिसर के नए निवासियों को अक्सर सांप्रदायिक समस्याओं से जूझना पड़ता है। प्रपत्रों पर, निवासी प्रबंधन कंपनी के बारे में असंतुष्ट समीक्षा छोड़ते हैं, उपयोगिता शुल्कों के साथ भ्रम को देखते हुए, आस-पास के क्षेत्रों और प्रवेश द्वारों की खराब गुणवत्ता वाली सफाई, पानी और बिजली की कटौती।

इसके अलावा, सभी संभावित खरीदार, इसे जाने बिना, सचमुच गोदामों में बसने का जोखिम उठाते हैं। सौदे से पहले, कुछ लोग माइक्रोडिस्ट्रिक्ट की विकास योजना का विस्तार से अध्ययन करते हैं, लेकिन इसका मतलब है कि कई गोदामों का निर्माण, एक बड़े "शुष्क बंदरगाह" का उद्घाटन, जिसके दुष्प्रभाव शोर, यातायात की भीड़ और लैंडफिल होंगे।

डोमोडेडोवो पार्क में रहने वाले लोगों की समीक्षा

इस आवासीय परिसर में कोई मूल अवधारणा, उत्कृष्ट कृति वास्तुकला या फैंसी भूनिर्माण नहीं है। डोमोडेडोवो पार्क आवासीय परिसर के बारे में भ्रम को दूर करने के लायक नहीं है, लेकिन कई शुरुआत में इससे केवल सबसे खराब उम्मीद करते हैं। कई नकारात्मक के बावजूदपल, इस युवा और विकासशील माइक्रोडिस्ट्रिक्ट में भी फायदे हैं। इकोनॉमी क्लास हाउसिंग से कुछ भव्य और वास्तव में प्रभावशाली की उम्मीद करना मूर्खता होगी। लेकिन यह पता चला है, स्थानीय लोगों के लिए बिल्कुल भी जरूरी नहीं है। लोग ज्यादातर अपने रहने के लिए चुनी हुई जगह से संतुष्ट हैं:

• सुविधाजनक स्थान। सबसे पहले, कॉम्प्लेक्स अपने सामान्य लाभ के साथ आकर्षित करता है - डोमोडेडोवो और मॉस्को से निकटता। आप बहुत जल्दी राजधानी पहुंच सकते हैं (यातायात के आधार पर कार से यात्रा में 15 से 30 मिनट का समय लगेगा)।
• बजट-मूल्य वाले अपार्टमेंट। आवासीय परिसर "डोमोडेडोवो पार्क" के पास मॉस्को क्षेत्र की अन्य वस्तुओं की तुलना में आवास के लिए वास्तव में अनुकूल मूल्य है। और यद्यपि यह अचल संपत्ति खंड "अर्थव्यवस्था" वर्ग से संबंधित है, स्थान, संतोषजनक पर्यावरणीय स्थिति और नियोजित बुनियादी ढांचे के विकास में महत्वपूर्ण अंतर है।
• परिसर के क्षेत्र का सौंदर्यीकरण। नए भवनों का निर्माण कमिशन वाले घरों से दूर-दूर तक हो रहा है।
• खिड़कियों से बहुत सारे खेल के मैदान और मनमोहक दृश्य।
• पार्किंग की कोई समस्या नहीं है। कार मालिक हमेशा माइक्रोडिस्ट्रिक्ट में पार्किंग की जगह ढूंढ पाएंगे, भले ही माइक्रोडिस्ट्रिक्ट पूरी तरह से निवासियों से भरा हो।

आम तौर पर, यहां रहना काफी आरामदायक कहा जा सकता है, अगर शिकायत करने वाले लोगों की नकारात्मक प्रतिक्रिया के लिए नहीं:

• अपार्टमेंट में बढ़िया फिनिशिंग का अभाव;
• पैनल हाउसों में उच्च श्रव्यता;
• खराब थर्मल इन्सुलेशन;
• प्रवेश द्वारों की असंतोषजनक स्थिति;
• अपने कर्तव्यों के प्रदर्शन के लिए प्रबंधन कंपनी का गैर-जिम्मेदाराना रवैया;
• आधारभूत सुविधाओं की कमी;
• अगले कुछ वर्षों में निर्माण प्रगति;
• कचरा डंप।

इसके अलावा, डोमोडेडोवो पार्क आवासीय परिसर के क्षेत्र में अभी तक किसी भी तरह से बाड़ नहीं लगाई गई है, इसलिए यह सभी के लिए खुला है। साथ ही, कार पार्कों की सुरक्षा नहीं की जाती है।