एक अपार्टमेंट के नवीनीकरण के लिए ऋण कहाँ और कैसे प्राप्त करें?

2024 लेखक: Howard Calhoun | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-17 10:28

हम में से प्रत्येक एक स्वच्छ और आरामदायक अपार्टमेंट में रहना चाहता है, जिसका नवीनीकरण और साज-सज्जा हमारी इच्छा के अनुसार किया जाता है। लेकिन इसे प्राप्त करने के लिए, मरम्मत में बड़ी मात्रा में धन का निवेश करना आवश्यक है, लेकिन क्या होगा यदि इंटीरियर को बदलने की इच्छा हो, लेकिन पैसा नहीं है? यह सही है, सही राशि खोजने का केवल एक ही सिद्ध तरीका है - वह है किसी एक बैंक में मरम्मत के लिए ऋण प्राप्त करना।

मरम्मत का अनुमान

ऋण के लिए बैंक जाना एक जिम्मेदार मामला है और इसके लिए सावधानीपूर्वक तैयारी और विचार की आवश्यकता होती है। और मुख्य बात यह है कि मरम्मत के लिए एक अनुमान सही ढंग से तैयार किया जाए ताकि आप अपनी जरूरत की राशि का सही-सही अनुमान लगा सकें।

न केवल निर्माण सामग्री की लागत पर विचार करना महत्वपूर्ण है, बल्कि उन श्रमिकों के काम के भुगतान पर भी विचार करना है जो आपकी इच्छाओं को जीवन में लाएंगे। और अगर आपके पास ऐसा अनुभव नहीं है, तो किसी परिचित फोरमैन या अपार्टमेंट नवीनीकरण में विशेषज्ञता वाली कंपनी से मदद लें। वहां आपको न केवल एक निर्माण अनुमान दिया जाएगा, बल्कि वे आपकी ओर से छूटे हुए क्षणों को भी इंगित करेंगे।

आपको क्या पता होना चाहिए?

एक अपार्टमेंट के नवीनीकरण के लिए ऋण लेने से पहले, आपको कुछ चरणों से गुजरना होगा। कोई भी उधारकर्ता जो बड़ी राशि उधार लेना चाहता है, उसे अवश्यसभी संभावित विकल्पों की गणना करें, साथ ही उस जोखिम से अवगत रहें जिसका वह सामना कर सकता है।

एक नियम के रूप में, आज इस तरह की प्रवृत्ति है: जितनी बड़ी धनराशि होगी, बैंक से जोखिम का प्रतिशत उतना ही अधिक होगा, जिसके परिणामस्वरूप उधारकर्ता बल्कि सख्त और कठोर आवश्यकताओं के अधीन है। और दायित्वों कि उसे ऋण अवधि के दौरान पालन करना चाहिए।

उपलब्ध कराने के लिए आवश्यक दस्तावेज

सबसे पहले, इतना बड़ा नकद ऋण प्राप्त करने के लिए, सबसे अनिवार्य दस्तावेज एक प्रमाण पत्र होगा, एक अन्य प्रकार का दस्तावेज जो आपकी सॉल्वेंसी की सभी विशेषताओं को देगा और निर्धारित करेगा।

यदि आप एक व्यक्ति के रूप में ऋण लेते हैं, तो आपके मामले में यह सिर्फ आय का प्रमाण पत्र है। यदि आप एक कानूनी इकाई के रूप में ऋण लेते हैं, तो आपको एक निश्चित अवधि के लिए आय का प्रमाण पत्र जमा करना होगा। चूंकि आपको मरम्मत के लिए ऋण लेने की आवश्यकता है, हम एक व्यक्ति के रूप में दस्तावेजों का एक पैकेज प्रदान करेंगे। आय का प्रदान किया गया प्रमाण पत्र 2-व्यक्तिगत आयकर प्रारूप में होना चाहिए, आमतौर पर बैंक संभावित उधारकर्ताओं को भरने के लिए स्वयं फॉर्म जारी करते हैं।

गारंटी

बड़ी राशि प्राप्त करने के लिए अगली शर्त गारंटरों की उपस्थिति है। आपके गारंटरों को आवश्यक दस्तावेज भी जमा करने होंगे, जिनमें से एक आय का प्रमाण पत्र है।

अगर गारंटर के पास नकद आय का एक स्थिर और उच्च स्रोत है, तभी वे कर सकते हैंइस भूमिका में अभिनय करें। तो, यह गारंटर पर है कि सभी मुख्य जिम्मेदारियों को स्थानांतरित कर दिया जाएगा यदि उधारकर्ता ली गई राशि के लिए ऋण नहीं चुका सकता है। लेकिन इस तथ्य को भी याद रखना चाहिए कि प्रत्येक बैंक गारंटर के रूप में कार्य करने वाले नागरिकों के लिए अपनी व्यक्तिगत आवश्यकताएं निर्धारित करता है। मुख्य हैं: आयु और वरिष्ठता।

संपत्ति का संपार्श्विक के रूप में प्रावधान

कुछ बैंक अपने व्यवहार में इस प्रकार की स्थिति का उपयोग करते हैं, जैसे संपार्श्विक। इस दिशा का उपयोग तब किया जाएगा जब उधारकर्ता किसी कारण से ऋण का भुगतान करने में असमर्थ हो। मूल रूप से, संपार्श्विक संपत्ति के मूल्य का पूरी तरह से आकलन नहीं किया जाता है, लेकिन यह कुल राशि का केवल 70% है।

किस प्रकार का ऋण चुनें?

बैंक जाने से पहले, आपको यह तय करना होगा कि आपको कितना गृह सुधार ऋण चाहिए। आखिरकार, व्यर्थ में ली जाने वाली राशि पर अतिरिक्त ब्याज देने की कोई आवश्यकता नहीं है।

यहां मुख्य प्रकार के ऋण हैं जिनका आप उपयोग कर सकते हैं:

• क्रेडिट कार्ड जारी करें;
• निजी उद्देश्यों के लिए गैर-उद्देश्यीय ऋण लें, अचल संपत्ति को संपार्श्विक के रूप में प्रदान करें;
• गारंटर के साथ उपभोक्ता ऋण प्राप्त करें;
• मरम्मत के विशिष्ट उद्देश्य के लिए उपभोक्ता ऋण लेना;
• नियमित उपभोक्ता ऋण लें।

यहाँ बहुत कुछ व्यक्तिगत स्थितियों पर निर्भर करता है। इसलिए, यदि आपके पास एक छोटा सा अपार्टमेंट है, और आप केवल कॉस्मेटिक मरम्मत की योजना बना रहे हैं, तो आपहोम रेनोवेशन के लिए कंज्यूमर लोन लेना सबसे अच्छा उपाय है। लेकिन अगर आपके पास एक बड़ा अपार्टमेंट है, तो यह ऋण आपके लिए उपयुक्त नहीं है।

वर्तमान में, एक सिंडिकेटेड लोन बहुत मांग में है, जिससे आप काफी अच्छी रकम भी प्राप्त कर सकते हैं। इस प्रकार के उधार की मुख्य विशेषता और विशेषता यह है कि एक बैंकिंग संगठन नहीं, बल्कि कई इसके संचालन में सक्रिय भाग लेते हैं। इस तरह के एक तंत्र के आधार पर, आवश्यक राशि प्राप्त करना संभव है, जो एक क्रेडिट संस्थान कुछ कारणों से प्रदान नहीं कर सकता - वे कानून में निर्धारित हैं। इस तरह के ऋण के लिए केवल बाहरी बाजार तक पहुंचने के लिए अनुमति और सहमति की आवश्यकता होती है, जिसे नोटरीकृत भी किया जाना चाहिए।

सूक्ष्म ऋण - क्या यह लेने लायक है?

आवश्यक राशि प्राप्त करने के सबसे आसान और तेज़ तरीकों में से एक सूक्ष्म ऋण संगठनों में आवेदन करना है। ऐसे में आपको बस अपने पासपोर्ट की जरूरत है, किसी गारंटी की जरूरत नहीं है।

लेकिन क्या ऐसे संगठनों में एक अपार्टमेंट की मरम्मत के लिए ऋण लेना उचित है, यह एक बड़ा सवाल है। आखिरकार, वहाँ ब्याज एक नियमित बैंक की तुलना में बहुत अधिक है, और चुकौती अवधि बहुत कम है।

इसलिए ऐसे संगठन में आवेदन करने से पहले दो बार सोच लें। किसी भी वित्तीय समस्या के मामले में, आप न केवल पैसे की वापसी के साथ खुद को समस्या बनाने का जोखिम उठाते हैं, बल्कि कलेक्टरों में भी भागते हैं। लेकिन यह विकल्प भी संभव हैअगर आप बैंक को कर्ज नहीं लौटाते हैं।

अनुशंसित जार

तो, आप मरम्मत के लिए ऋण प्राप्त करने के लिए दृढ़ हैं और तय करते हैं कि ऐसा करने के लिए कौन सा बैंक अधिक लाभदायक है। यहां उन बैंकों की सूची दी गई है जो इस प्रकार के ऋण प्रदान करते हैं:

1. "अल्फा बैंक"। यहां, अपार्टमेंट नवीनीकरण के लिए उपभोक्ता ऋण की राशि 1 मिलियन रूबल तक पहुंच सकती है, और कोई निश्चित ब्याज दर नहीं है। यह आपकी आय की राशि, दस्तावेजों की विश्वसनीयता और एक सकारात्मक क्रेडिट इतिहास के आधार पर निर्धारित किया जाता है। अधिकतम ऋण अवधि पांच वर्ष है।
2. सर्बैंक। इस बैंक में, उधार देने की स्थिति कुछ बेहतर है - गारंटर प्रदान करते समय, आप पांच साल तक की अवधि के लिए 3 मिलियन रूबल तक ले सकते हैं, ब्याज दर 13.9 से 21.9% तक होती है। गारंटी के बिना, आपको 14.9-22.9% की ब्याज दर पर 1.5 मिलियन रूबल तक उपलब्ध हैं। ऋण अवधि भी पाँच वर्ष है।
3. "वीटीबी-24"। यह बैंक कर्जदारों को बिना गारंटी के पांच साल तक का कर्ज देता है। ब्याज दर व्यक्तिगत रूप से 14.5% से शुरू होती है।
4. "पुनर्जागरण बैंक"। यह बैंक एक व्यक्तिगत दृष्टिकोण का अभ्यास करता है, ब्याज दर और ऋण अवधि 15.9% से 27.7% तक भिन्न होती है। ऋण अवधि 2 से 5 वर्ष तक है और बैंक द्वारा व्यक्तिगत रूप से निर्धारित की जाती है।
5. रॉसेलखोजबैंक। इस बैंक में, उधार देने की स्थिति सबसे अच्छी है - अधिकतम ब्याज दर 18.4% है, और क्रेडिट पर जारी राशि 1.5 मिलियन रूबल तक पहुंचती है।साथ ही, कोई ऋण संपार्श्विक की आवश्यकता नहीं है, बैंक में ऋण अवधि पांच वर्ष तक है।

ऋण के मुद्दे को गंभीरता से लें, अपनी ताकत और क्षमताओं की गणना करें।

समापन में

यदि आप बड़ी राशि के लिए ऋण प्राप्त करना चाहते हैं, तो सभी सुविधाओं को ध्यान से पढ़ें, सभी विकल्पों की समीक्षा करें, और फिर चुनें कि आपको सबसे अच्छा क्या सूट करता है।