स्टूडियो या स्टूडियो अपार्टमेंट: कौन सा बेहतर है? स्टूडियो के फायदे और नुकसान

2024 लेखक: Howard Calhoun | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-17 10:28

आवास का मुद्दा हर समय एक गंभीर और प्रासंगिक विषय है। सहमत हूं, हम में से प्रत्येक अपने परिवार के घोंसले का सपना देखता है, जहां वह कड़ी मेहनत के बाद वापस लौटना चाहता है। यह स्वीकार किया जाना चाहिए कि विभिन्न प्रकार के नियोजन समाधानों के साथ आधुनिक अपार्टमेंट हमें अंतरिक्ष को ठीक से व्यवस्थित करने में मदद करते हैं, इसे हमारी इच्छाओं और प्राथमिकताओं में समायोजित करते हैं। यह संभावना नहीं है कि पुरानी पीढ़ी, जो सब कुछ समेटने और संलग्न करने की आदी है, मुफ्त योजना का विकल्प चाहेगी। लेकिन समय अपने आप तय करता है, और आज विकल्प अधिक से अधिक लोकप्रिय हो रहे हैं जहां अंतरिक्ष ज़ोनिंग और पृथक कमरों की उपस्थिति बस प्रदान नहीं की जाती है। स्टूडियो या स्टूडियो अपार्टमेंट - कौन सा बेहतर है? इस सामग्री के ढांचे में इस पर चर्चा की जाएगी। किसके लिए एक विशाल स्टूडियो एक जीत-जीत विकल्प है, और किसके लिए एक कमरे के अपार्टमेंट के रूप में पुराने पीटा क्लासिक को वरीयता देना बेहतर है?

लेआउट विकल्प

स्टूडियो अपार्टमेंट का विचार कहां से आया? आर्किटेक्ट्स को एक मुश्किल काम का सामना करना पड़ा: आवास को और अधिक कॉम्पैक्ट बनाने के लिए,अपनी कार्यक्षमता को बनाए रखते हुए सुलभ। यह ऐसे वर्ग मीटर में था कि बड़े शहरों, महानगरों के निवासी, जो पूर्ण विकसित दो या तीन कमरों के साथ अपार्टमेंट प्राप्त करने में सक्षम नहीं थे, उन्हें विशेष आवश्यकता थी। लेकिन जैसे-जैसे निर्माण उद्योग विकसित हुआ है, स्टूडियो इतने विविध विकल्पों तक पहुँच गए हैं कि भाषा उन्हें अर्थव्यवस्था-श्रेणी के आवास के रूप में वर्गीकृत करने की हिम्मत नहीं करती है।

क्लासिक

शास्त्रीय अर्थ में, स्टूडियो क्षेत्र 30 वर्ग मीटर से अधिक नहीं है। इसमें एकमात्र पृथक कमरा एक सैनिटरी इकाई बनी हुई है, जो अक्सर अंतरिक्ष बचत के कारण संयुक्त होती है। यह लेआउट प्रवेश हॉल, किचन, लिविंग रूम और बेडरूम को एक ही स्थान में जोड़ता है, और ज़ोनिंग को फ़र्नीचर और सजावट का उपयोग करके किया जाता है।

स्पेस

क्षेत्र के मामले में आधुनिक स्टूडियो अपार्टमेंट एक पूर्ण "कोपेक टुकड़ा" और यहां तक कि "तीन रूबल" के अनुरूप हो सकता है। इस मामले में, प्राकृतिक, हल्की सामग्री से बने विभाजन अंतरिक्ष को ज़ोन करने में मदद करते हैं। पहली जरूरत पर, आप पुनर्विकास कर सकते हैं, जो इस मामले में एक फायदा है। बाजार में अधिक से अधिक बार आप बालकनी के साथ स्टूडियो अपार्टमेंट पा सकते हैं - एक और अलग कमरा जहां आप एक कार्यालय, एक शीतकालीन उद्यान और आराम करने के लिए जगह तैयार कर सकते हैं।

यूरोपीय रूप

तथाकथित सेमी-स्टूडियो तेजी से लोकप्रिय हो रहे हैं, केवल रसोई और बेडरूम के बीच विभाजन की अनुपस्थिति में एक कमरे के अपार्टमेंट से अलग हैं। आप चाहें तो जल्दी और आसानी से एक दीवार बना सकते हैंन्यूनतम निवेश।

मास्को में एक कमरे का अपार्टमेंट एक लक्जरी है, लेकिन कई लोग अभी भी स्टूडियो क्यों चुनते हैं, जिसका क्षेत्र ज्यादातर मामलों में 24-26 वर्ग मीटर से अधिक नहीं है? पहला मूलभूत अंतर भवन की गुणवत्ता में निहित है। सोवियत वर्षों में, बिल्डरों ने एक सरल लक्ष्य का पीछा किया: योजना का कार्यान्वयन। और हमारे देश के कई शहरों में प्रस्तुत मानक अपार्टमेंट की परियोजनाओं का निश्चित रूप से आराम, सुविधा और कार्यक्षमता से कोई लेना-देना नहीं था। उन छोटी रसोई को याद करें, जहां एक औसत परिवार के सदस्य खाने की मेज पर नहीं बैठ सकते थे, अंधेरे हॉलवे, जो बस सूरज की रोशनी तक नहीं पहुंचते थे, चलने वाले कमरे … यह सब शहर के लोगों से थक गया था जो आराम को महत्व देते हैं। एक और चीज अनावश्यक विभाजन और अव्यवस्थित कोनों के बिना विशाल कमरे हैं, जिससे आप किसी भी फर्नीचर को खरीद सकते हैं और इसे अपनी पसंद के अनुसार व्यवस्थित कर सकते हैं। सच है, पिछले दशक में आधुनिक एक कमरे के अपार्टमेंट भी बदल गए हैं, यही वजह है कि स्टूडियो के लिए उनके साथ प्रतिस्पर्धा करना मुश्किल होता जा रहा है। और यहाँ अगला महत्वपूर्ण तर्क बचाव के लिए आता है - कीमत।

मूल्य प्रति वर्ग मीटर

स्टूडियो या स्टूडियो अपार्टमेंट: कौन सा सस्ता है? आइए इस मुद्दे पर भी एक नजर डालते हैं। स्टूडियो के निर्माण और उसके बाद के परिष्करण के चरण में, यहां तक कि टर्नकी आधार पर, डेवलपर गंभीरता से सामग्री और काम पर ही बचाता है: यह कम ईंट और कंक्रीट मिश्रण डालता है। क्या यह निष्कर्ष निकालना संभव है कि प्रति वर्ग मीटर उत्पादन सस्ता है? करीब से जांच करने पर, आप समझेंगे कि प्रत्येक वर्ग मीटर की लागतमल्टी-रूम अपार्टमेंट अभी भी छोटे हैं, जबकि अपार्टमेंट का क्षेत्रफल जितना छोटा होगा, इसकी लागत उतनी ही अधिक होगी। इस मामले में, स्टूडियो की कुल लागत अभी भी कम होगी। आपको बिल्कुल उपयोगी स्थान मिलता है जहाँ आप हर सेंटीमीटर का उपयोग कर सकते हैं। यह काफी हद तक उनकी लोकप्रियता की व्याख्या करता है। एक स्टूडियो और एक कमरे के अपार्टमेंट के बीच का अंतर कुल मिलाकर एक मिलियन तक हो सकता है। और यह देखते हुए कि अचल संपत्ति अक्सर एक बंधक के साथ खरीदी जाती है, आप एक शानदार राशि बचाएंगे। यह स्टूडियो है जो युवा लोगों द्वारा तेजी से पसंद किया जाता है जो इसे अपने पहले घर के रूप में चुनते हैं, लंबे समय तक "एक कमरे के अपार्टमेंट" को इकट्ठा और सहेजना नहीं चाहते हैं।

उपयोगिता भुगतान

स्टूडियो या स्टूडियो अपार्टमेंट: कौन सा बेहतर है? इस प्रश्न के उत्तर की तलाश जारी रखते हुए, मासिक उपयोगिता बिलों की राशि का उल्लेख करना महत्वपूर्ण है। अचल संपत्ति खरीदने के लिए पर्याप्त नहीं है, इसके रखरखाव को सुनिश्चित करना आवश्यक है। कम स्टूडियो रखरखाव लागत एक और फायदा है। और सभी क्योंकि कुल और रहने की जगह की अवधारणाएं भुगतान का आधार हैं। "अतिरिक्त" वर्ग, जिनका आप उपयोग भी नहीं कर सकते हैं, वास्तव में जेब पर पड़ते हैं। निकट भविष्य में, अतिरिक्त 5-6 वर्ग मीटर बनाए रखना भी एक अफोर्डेबल विलासिता बन सकता है।

स्टूडियो का भूकर मूल्य भी क्रमशः "odnushki" की तुलना में कम परिमाण का एक क्रम है, वार्षिक कर कटौती की राशि भी अधिक मामूली होगी। उच्च प्रतिशत में संक्रमणकर की दर, यदि आप मानते हैं कि अधिकारियों के वादे सुचारू होंगे, लेकिन फिर भी यह अपरिहार्य है, जिसके बारे में आपको आज सोचने की जरूरत है।

संभावित

आइए यह पता लगाने की कोशिश करें कि क्या अधिक सुविधाजनक है: एक स्टूडियो या एक कमरे का अपार्टमेंट। प्रत्येक विकल्प की निवेश क्षमता क्या है? शहर में छोटे स्टूडियो इतने लोकप्रिय नहीं हैं। बिंदु ऐसे विकल्पों का उच्च बाजार मूल्य है: संभावित खरीदार के लिए एक छोटी राशि जोड़ना और एक बेहतर लेआउट के साथ एक कमरे का अपार्टमेंट खरीदना आसान है। तेजी से, स्टूडियो मॉस्को क्षेत्र में पाए जा सकते हैं, जहां कीमतें राजधानी की तुलना में बहुत कम हैं, और किरायेदारों से ब्याज न्यूनतम है। शहर के बाहर, छोटे बच्चों वाले परिवार रहना पसंद करते हैं, शांति और शांत, दूरदर्शिता और एकांत की सराहना करते हैं, और शायद उनका अपना परिवहन है। और वे, बदले में, बस एक छोटे से स्टूडियो में समायोजित करने में सक्षम नहीं होंगे, अलग-अलग कमरों वाले अपार्टमेंट को प्राथमिकता देंगे।

यदि निकट भविष्य में आप स्वयं एक परिवार और बच्चे पैदा करने की योजना बना रहे हैं, तो आपको स्टूडियो प्राप्त करने में भी निवेश नहीं करना चाहिए - कुछ वर्षों के बाद आपको फिर से एक अधिक विस्तृत विकल्प के साझा निर्माण में शामिल होना होगा या बंधक। खरीदारी करने से पहले स्टूडियो के फायदे और नुकसान का निष्पक्ष मूल्यांकन किया जाना चाहिए। अगर कमियों की बात करें तो यह संभावनाओं की कमी और संदिग्ध आराम है जो आवास की खरीद की तारीख से कुछ समय बाद स्पष्ट हो जाएगा। स्टूडियो उन लड़कों और लड़कियों के लिए एक बढ़िया विकल्प है जो अपने माता-पिता से अलग हो चुके हैं। युवादो लोगों का परिवार पहले से ही सारी असुविधा महसूस करेगा। हम में से प्रत्येक कम से कम कभी-कभी खुद के साथ अकेले रहना चाहता है, खुद को समाज से अलग करना चाहता है - स्टूडियो में, आप और आपका जीवन पूर्ण दृश्य में होगा। और यदि आप उसके स्थान को विशाल विभाजनों से भर देते हैं, तो एक खुली योजना की पूरी अवधारणा बस अपना अर्थ खो देती है।

"ओडनुष्का" के पक्ष में चयन

तो कौन सा बेहतर है: स्टूडियो या स्टूडियो अपार्टमेंट? इसलिए, विशेषज्ञों का कहना है कि यदि आप अपने लिए विशेष रूप से अचल संपत्ति खरीदने पर विचार कर रहे हैं और साथ ही एक पूर्ण "ओडनुष्का" की खरीद के लिए पूरी राशि आवंटित करते हैं, तो इसे खरीद लें। सबसे पहले, एक कमरे के अपार्टमेंट अभी भी आकार में बड़े हैं, यद्यपि बहुत अधिक नहीं। इसके अलावा, उनका आंतरिक स्थान स्पष्ट रूप से क्षेत्रों में विभाजित है, जो परिवार के सभी सदस्यों के लिए आराम सुनिश्चित करता है। और यदि आवश्यक हो, तो विपरीत स्थिति की तुलना में "ओडनुष्का" को स्टूडियो में बदलना बहुत आसान होगा। इसके अलावा, आधुनिक लेआउट विकल्प आपको रसोई को खाना पकाने और मेहमानों को प्राप्त करने के लिए एक जगह के रूप में उपयोग करने की अनुमति देते हैं।

दो या दो से अधिक लोगों के परिवार के लिए अचल संपत्ति खरीदते समय, निश्चित रूप से, मास्को या किसी अन्य शहर में एक कमरे का अपार्टमेंट अधिक तर्कसंगत विकल्प होगा। निवेश के मामले में ऐसे अपार्टमेंट अभी भी सबसे अधिक लाभदायक हैं। ये विकल्प संभावित किरायेदारों के लिए आकर्षक हैं। उनके लिए मांग कई दशकों से स्थिर है, और मासिक शुल्क अधिक परिमाण का क्रम है।

पक्ष में चयनस्टूडियो

यदि आप एक तंग बजट पर हैं, अपने लिए एक अपार्टमेंट की तलाश कर रहे हैं, तो स्टूडियो को वरीयता दें। यही कारण है कि यह विकल्प युवा लोगों के लिए इतना आकर्षक है जो वयस्कता में अपना पहला कदम उठा रहे हैं। आप अपने दम पर हैं, इसलिए कुछ भी आपके जीवन के प्रवाह को बाधित नहीं कर सकता है। और एक व्यक्ति को बहुत अधिक खाली स्थान की आवश्यकता नहीं होती है। जो लोग घर पर कम से कम समय बिताते हैं, उनके द्वारा स्टूडियो को अधिक पसंद किया जाता है, क्योंकि उस स्थान के लिए अधिक भुगतान करना मूर्खता है जिसका आप पूरी तरह से उपयोग नहीं करते हैं।

संक्षेप में

प्रश्न का उत्तर, क्या बेहतर है: एक स्टूडियो या एक कमरे का अपार्टमेंट, अस्पष्ट है, बल्कि व्यक्तिगत है। यह सब आपकी व्यक्तिगत प्राथमिकताओं, जीवनशैली, आदतों पर निर्भर करता है। चुनते समय, हम आपको उपलब्ध राशि के आकार, प्रत्येक संभावित विकल्प के आराम स्तर के साथ-साथ मासिक भुगतान की राशि पर निर्माण करने की सलाह देते हैं। केवल इन कारकों का एक संयोजन आपको अपने लिए इस प्रश्न का व्यक्तिगत रूप से उत्तर देने और सही चुनाव करने में मदद करेगा। और याद रखें कि अचल संपत्ति एक बड़ी खरीद है, जिसे वयस्क और सार्थक तरीके से संपर्क किया जाना चाहिए। यह दृष्टिकोण आपको भविष्य में आने वाली समस्याओं और निराशाओं से बचाएगा।