नौसिखिया रियल एस्टेट एजेंट कैसे शुरू करें?

2024 लेखक: Howard Calhoun | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-17 10:28

अचल संपत्ति क्षेत्र हर साल अधिक से अधिक गतिशील रूप से विकसित हो रहा है, ऐसा लगता है कि इस क्षेत्र में काम बहुत सारे पैसे और एक सफल करियर का वादा करता है। रियल एस्टेट एजेंट के रूप में शुरुआत कैसे करें? इस तरह के पेशे को संस्थानों में लगभग कभी नहीं पढ़ाया जाता है, और अपने क्षेत्र के विशेषज्ञों ने अपने अनुभव के आधार पर, वास्तव में, परीक्षण और त्रुटि के आधार पर ऊंचाइयों को हासिल किया है। एक नए कार्यक्षेत्र में आपकी शुरुआत को सफल बनाने के लिए किन बारीकियों को ध्यान में रखा जाना चाहिए?

एक रियाल्टार कैसे बनें: कहां से शुरू करें?

कार्य गतिविधि की किसी भी दिशा को चुनने से पहले, आपको यह स्पष्ट रूप से समझने की आवश्यकता है कि पेशा आपको किस ओर ले जाएगा, यह क्या है, यह क्या पेशेवरों और विपक्षों का वादा करता है। तो, आप एक रियल एस्टेट एजेंट हैं। कैसे शुरू करें?

सबसे पहले, आइए परिभाषित करें कि ऐसी रिक्ति क्या है और आपको किन जोड़तोड़ों से निपटना है। सामान्य तौर पर, एक एजेंट कर सकता हैएक मध्यस्थ को बुलाओ जो बिक्री, विनिमय, अपार्टमेंट, कॉटेज, गोदामों (अर्थात अचल संपत्ति की वस्तुओं) को पट्टे पर देने के लिए लेनदेन के कार्यान्वयन की सुविधा प्रदान करता है। वह उपयुक्त विकल्पों का चयन करता है, लोगों को एक साथ लाता है, कानूनी दस्तावेज तैयार करता है, सलाह देता है, कानून के साथ लेनदेन के अनुपालन की जांच करता है।

व्यावसायिक प्रशिक्षण

एक रियाल्टार की नौकरी के बारे में मुझे विशेष ज्ञान कहां से मिल सकता है? इस क्षेत्र में शिक्षा कैसे शुरू करें? यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि ऐसे कोई उच्च शिक्षण संस्थान नहीं हैं जो ऐसे कर्मियों को प्रशिक्षित करते हैं। अपने शुद्ध रूप में, यह पेशा हमारे देश में किसी भी संस्थान या विश्वविद्यालय में प्रतिनिधित्व नहीं करता है। साथ ही, निश्चित रूप से, एक उच्च शिक्षा वह है जो किसी भी वास्तविक रियाल्टार के पास होनी चाहिए। कहाँ से शुरू करें? कई विकल्प हैं:

• संपत्ति प्रबंधन। इस दिशा में काफी हद तक तकनीकी पूर्वाग्रह है और यह बहुत ही अप्रत्यक्ष रूप से किराए पर लेने या खरीदने और बेचने से संबंधित है।
• कानून संकाय। नागरिक कानून के क्षेत्र में गहरा ज्ञान एक रियल एस्टेट एजेंट को कानून के भीतर सबसे विवादास्पद और जटिल लेन-देन करने में मदद करेगा।

एजेंट पोर्ट्रेट: व्यक्तित्व लक्षण

नौसिखिया रियाल्टार कैसा दिखना चाहिए? ऐसे पेशे में महारत हासिल करने के लिए खुद पर काम कैसे शुरू करें? यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि रियल एस्टेट पेशेवर एक विशेष गोदाम के लोग हैं, कृत्रिम रूप से इसके लिए आवश्यक व्यक्तिगत गुणों की खेती करते हैंव्यावहारिक रूप से अवास्तविक। तो, रियाल्टार के पास होना चाहिए:

• प्रफुल्लता और प्रफुल्लता। याद रखें, आपको बहुत काम करना होगा, अक्सर यात्रा करनी होगी और काम के अनियमित घंटे नियमित हो सकते हैं।
• शारीरिक शक्ति और अच्छा स्वास्थ्य। बार-बार होने वाली बीमारियों के कारण कई शो और यात्राएं असंभव हैं।
• तनाव के प्रति लचीलापन। वैसे, लोगों के साथ कोई भी काम इस गुण की आवश्यकता को दर्शाता है।
• संचार। अगर आपको पसंद नहीं है और लोगों के साथ संवाद करना नहीं आता है, तो यह नौकरी निश्चित रूप से आपके लिए नहीं है।

मुझे क्या सीखना चाहिए?

हालांकि, कुछ व्यक्तिगत गुण पर्याप्त नहीं हैं। एक रियाल्टार को किस दिशा में विकसित होना चाहिए? अपना पेशेवर रास्ता कहाँ से शुरू करें? निम्नलिखित टिप्स आपको सफल होने में मदद करेंगे:

• पेशेवरों की राय सुनें, उनकी तकनीकें अपनाएं;
• नियमित रूप से समाचार पत्रों, पत्रिकाओं और पुस्तकों के डेटा का अध्ययन करें;
• अपने खाली समय का तर्कसंगत उपयोग करें, खुद को शिक्षित करें;
• समय के पाबंद रहें और अपनी नियुक्तियों को न भूलें;
• अधिक से अधिक उपयोगी संपर्क बनाने का प्रयास करें, लाभदायक कनेक्शन कभी भी अतिश्योक्तिपूर्ण नहीं होंगे;
• अपनी प्रतिष्ठा की रक्षा करें; कोई भी ग्राहक या एजेंट धोखाधड़ी करने वाले रीयलटर्स के साथ काम नहीं करेगा;
• धैर्य रखें, कभी-कभी बहुत जल्दबाजी करने से गलतियां हो सकती हैं और असफलता हाथ लग सकती है;
• सकारात्मक में ट्यून करें, कोई आश्चर्य नहीं कि वे कहते हैं कि विचार भौतिक हैं।

दूसरों की गलतियों के बारे में

नौसिखिया रियल एस्टेट एजेंट कैसे शुरू करें? क्या जानना है और क्या करना है, इस पर सामान्य सिफारिशों के अलावा, सबसे आम गलतियों को भी ध्यान में रखा जाना चाहिए। ऐसी जानकारी भविष्य में उन्हें रोकने में मदद करेगी।

• अपनी सेवाओं को उन सभी पर न थोपें जो आपकी बात सुनना चाहते हैं, हो सकता है कि उनकी कोई आवश्यकता न हो, और जो व्यक्ति सिर्फ बात करना चाहता है, अनावश्यक बातचीत से आपका काम का समय ही निकल जाएगा।
• असफलता को बहुत मुश्किल से न लें, याद रखें कि एक सौदा गिरा या टूटा हुआ अक्सर होता है, और ज्यादातर मामलों में यह विशेषज्ञ की गलती नहीं है। इसे एक मूल्यवान अनुभव के रूप में लें और निराशा न करें, नकारात्मक दृष्टिकोण को भविष्य की बैठकों में स्थानांतरित किया जा सकता है।
• बिक्री कौशल की कमी और इन कौशलों की आवश्यकता की समझ की कमी। व्यावसायिक पाठ्यक्रम या अपने क्षेत्र के विशेषज्ञों के साथ संचार किसी भी शुरुआत करने वाले को इस अंतर को भरने में मदद करेगा।
• विकास की इच्छा का अभाव। याद रखें कि उच्च परिणाम प्राप्त करने के लिए, प्रत्येक व्यक्ति को विकसित होना चाहिए और अपनी खुद की छत को पार करने का प्रयास करना चाहिए, खुद को हर किसी से ज्यादा चालाक न समझें।
• विशेष रूप से सैद्धांतिक ज्ञान प्राप्त करना। इस तथ्य पर ध्यान दें कि अचल संपत्ति के क्षेत्र में काम का तात्पर्य है, सबसे पहले, लोगों के साथ लाइव संचार, यही कारण है कि आप जो चाहते हैं उसे प्राप्त करने के लिए व्यापक सैद्धांतिक आधार होना पर्याप्त नहीं है। अभ्यास में मौजूदा ज्ञान का उपयोग करने और इसे एक विशिष्ट स्थिति में समायोजित करने में सक्षम होना अत्यंत महत्वपूर्ण है।
• विकास के महत्व को गलत समझना। संचालन समय, या स्क्रिप्ट, -बातचीत के संचालन के लिए एक अनुकरणीय परिदृश्य, मोटे तौर पर बोलना, एक खाका। कई विशिष्ट टेम्पलेट्स के माध्यम से सोचने के बाद, आपके लिए नेविगेट करना आसान हो जाएगा, क्लाइंट के साथ संवाद करते समय केवल मामूली परिवर्तन करना।

यदि आप इन सभी गलतियों का पूर्वाभास कर सकते हैं, तो आप एक उत्कृष्ट विशेषज्ञ बन जाएंगे।

वित्तीय समझ के बारे में

नौसिखिया रियाल्टार कहां से शुरू करें, इस सवाल का जवाब देते हुए, इस तथ्य पर ध्यान देना आवश्यक है कि बड़ी संख्या में युवा इस पेशे को काफी आसान मानते हैं, आसान पैसा लाते हैं। कृपया ध्यान दें कि ऐसा बिल्कुल नहीं है। अचल संपत्ति में मध्यस्थता एक कठिन और श्रमसाध्य कार्य है जिसमें धीरज और पूर्ण समर्पण की आवश्यकता होती है। आपकी कमाई टुकड़ों में होगी, यह पूरी तरह से किए गए सौदों पर यानी आपके द्वारा किए गए प्रयासों पर निर्भर करेगी। काम करने में असमर्थता और ज्ञान की कमी के साथ, ऐसा काम दिवालिएपन का सबसे आसान तरीका है।

नौकरी की तलाश कहाँ करें?

एक नौसिखिए रियाल्टार को कहाँ जाना चाहिए? नौकरी की तलाश कहाँ से शुरू करें? काम का आदर्श पहला स्थान एक ठोस कर्मचारियों के साथ एक बड़ी कंपनी है, अन्य कर्मचारियों के बीच खो जाने से डरो मत, आपका काम आवश्यक शिक्षा प्राप्त करना और संभावित ग्राहकों का पहला आधार विकसित करना है। बड़ी फर्में अक्सर प्रशिक्षण प्रदान करती हैं जो आपके लिए उपयोगी होगी। इसके अलावा, बड़े निगमों के पास पेशेवर कानूनी दल भी हैं जो प्रत्येक कर्मचारी की सहायता के लिए तैयार हैं।

पहली दिशा

किससेएक नौसिखिया रियाल्टार शुरू करें? शायद, एक गैर-विशेषज्ञ भी जानता है कि अचल संपत्ति में दो बुनियादी क्षेत्र हैं: खरीदना और बेचना और किराए पर लेना। अंतिम दिशा सरल और मास्टर करने में आसान है। एक बार अचल संपत्ति लेनदेन पर काम करने के लिए काम पर रखने के बाद, शुरुआती कम समय में बुनियादी अनुभव प्राप्त करने में सक्षम होंगे:

• बड़ी संख्या में लेन-देन आपको विभिन्न ग्राहकों के साथ संवाद करने की अनुमति देगा (फोन और व्यक्तिगत रूप से संचार करने का अभ्यास, विशिष्ट परिस्थितियों का अध्ययन करना, संचार कौशल प्राप्त करना)।
• कानूनी दस्तावेजों और अनुबंधों के प्रारूपण की मूल बातें (सबसे सरल से अधिक जटिल तक)।
• अचल संपत्ति में काम करने की बारीकियां और नुकसान सीखने का अवसर।

गतिविधि की तत्काल शुरुआत

एक रियाल्टार का सीधा काम कैसा दिखता है? आधार बनाना कहाँ से शुरू करें? क्लाइंट खोजने के लिए कई विकल्प हैं। एक बड़ी कंपनी में, एक पुराने टाइमर या एक नवागंतुक को तैयार संपर्क जारी किए जाते हैं। लेकिन उनका क्या जो शुरू से ही सिर्फ अपने लिए काम करना चाहते हैं? यदि आपके पास पेशेवर कनेक्शन नहीं हैं, तो आप शॉपिंग डेटाबेस को कोल्ड-कॉल कर सकते हैं या इंटरनेट, समाचार पत्रों, पत्रिकाओं या यहां तक कि बस स्टॉप पर विज्ञापनों से जानकारी प्राप्त कर सकते हैं।

संपर्क जानकारी के साथ अपना खुद का व्यवसाय कार्ड तैयार करना और अपने दोस्तों को वितरित करना भी एक अच्छा विचार है।

अब आप जानते हैं कि एक शुरुआती रियाल्टार के रूप में कहां से शुरुआत करें, आश्वस्त और उचित बनें। याद रखें कि सर्वोत्तम परिणामों के लिए आपको चाहिएनियमित अभ्यास के साथ सैद्धांतिक ज्ञान को मिलाएं, अपने समय की योजना बनाने में सक्षम हों, अंतिम लक्ष्य देखें और असफलता के मामले में हिम्मत न हारें।