कॉर्पोरेट हाउसिंग क्या है और क्या इसका निजीकरण किया जा सकता है?

2024 लेखक: Howard Calhoun | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-17 10:28

"सर्विस अपार्टमेंट" की अवधारणा बताती है कि इस प्रकार का आवास उन नागरिकों को प्रदान किया जाता है जो उद्यम के लिए आवश्यक किसी प्रकार का कार्य करते हैं। रूसी संघ के हाउसिंग कोड, अनुच्छेद 101 के अनुसार, ऐसे परिसर उद्यमों द्वारा नागरिकों को प्रदान किए जाते हैं, जो अपनी गतिविधियों की प्रकृति से, अपनी मुख्य कार्य गतिविधि के स्थान पर रहना चाहिए या इससे दूर नहीं होना चाहिए। किसे कार्यालय आवास आवंटित करना है, इसकी समीचीनता उस कंपनी या संगठन के प्रबंधन द्वारा निर्धारित की जाती है जो इस आवास स्टॉक का मालिक है।

परिसर - एक अलग अपार्टमेंट या कमरा स्वशासन के कार्यकारी निकाय, या जिला या शहर प्रशासन के प्रमुख के निर्णय से "सेवा आवास" का दर्जा प्राप्त करता है। आमतौर पर, सेवा आवास के लिए अलग अपार्टमेंट आवंटित किए जाते हैं, लेकिन कुछ मामलों में, सांप्रदायिक अपार्टमेंट में कमरे भी "सेवा" बन जाते हैं। यदि आवास सहकारिता के सदस्यों की आम सभा की सहमति प्राप्त हो जाती है, तो इस घर में आवास को भी सेवा के रूप में मान्यता दी जा सकती है।

आधिकारिक आवास प्राप्त करने का अधिकार दूर हैसभी नागरिकों को। कार्यालय स्थान की आवश्यकता वाली श्रेणियों की सूची रूस की सरकार और रूसी कार्यकारी अधिकारियों द्वारा स्थापित की गई है। सैन्य कर्मियों को "सैन्य कर्मियों की स्थिति पर" कानून के अनुसार सेवा आवास प्रदान किया जाता है।

एक दस्तावेज़ जोहै

कार्यालय स्थान के लिए आदेश जारी करने का आधार कंपनी (उद्यम, संगठन) के प्रबंधन का निर्णय है। यह दस्तावेज़ शहर प्रशासन को हस्तांतरित किया जाता है, जहां नागरिक को सेवा आदेश प्राप्त होता है। इसे एक विशेष फॉर्म पर जारी किया जाना चाहिए और "आधिकारिक" के रूप में चिह्नित किया जाना चाहिए।

कार्यालय स्थान प्रदान करने वाले प्रशासन और इसे प्राप्त करने वाले नागरिक के बीच, नियोक्ता के काम की अवधि के लिए एक लिखित पट्टा या पट्टा समझौता संपन्न होता है। यह समझौता स्पष्ट रूप से किरायेदार के दायित्व को उस आवास को खाली करने के लिए निर्धारित करता है जिस पर वह उद्यम के साथ रोजगार संबंध समाप्त होने तक कब्जा कर लेता है।

क्या संपत्ति में सरकारी आवास मिलना संभव है? अभी तक यह मामला अधर में है। बहुत से लोग उद्यम के स्वामित्व वाले अपार्टमेंट में रहते हैं और उनके पास अवसर नहीं है या बस कॉर्पोरेट आवास का निजीकरण करना नहीं जानते हैं।

रूसी संघ के प्रासंगिक कानून के अनुसार, सेवा आवास का निजीकरण नहीं किया जा सकता है। लेकिन ऐसे मामले हैं जब किरायेदार आवश्यक दस्तावेजों को पूरा करने और निजीकरण के लिए कंपनी के प्रबंधन की सहमति प्राप्त करने का प्रबंधन करते हैं। यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि विभिन्न क्षेत्रों मेंरूस में, सर्विस अपार्टमेंट का निजीकरण स्थानीय अधिकारियों द्वारा किया जाता है, इसलिए निजीकरण की शर्तें काफी भिन्न हो सकती हैं।

मास्को में, एक सरकारी डिक्री के अनुसार, दस साल या उससे अधिक समय से इस कमरे में रहने वाले किरायेदारों द्वारा एक कार्यालय स्थान का निजीकरण किया जा सकता है। ऐसे कर्मचारियों के लिए एक बयान लिखना पर्याप्त है जिसके अनुसार सेवा अनुबंध समाप्त कर दिया जाएगा, और बदले में एक सामाजिक अनुबंध समाप्त हो जाएगा, दूसरे शब्दों में, सेवा निधि से नगरपालिका को आवास स्थानांतरित करना आवश्यक है। निष्पक्षता में, यह कहा जाना चाहिए कि ऐसा प्रतीत होने वाला सरल अनुवाद कई महीनों से लेकर कई वर्षों तक का समय ले सकता है।