एलसी "बिर्च ग्रोव" (विदनोय): पता, विवरण, डेवलपर, समय सीमा

2024 लेखक: Howard Calhoun | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-17 10:28

विडो में एलसीडी "बिर्च ग्रोव" - मास्को के दक्षिण में एक बड़ा आवासीय परिसर। इसमें पांच आधुनिक ईंट-अखंड घर शामिल हैं, जिनके निर्माण के दौरान प्रासंगिक और उन्नत तकनीकी समाधानों का उपयोग किया गया था। इस लेख में हम इसकी विशेषताओं, डेवलपर और समय सीमा के बारे में बात करेंगे।

आवासीय परिसर का विवरण

विदनो में एलसीडी "बिर्च ग्रोव" राजधानी के पारिस्थितिक रूप से स्वच्छ क्षेत्र में स्थित है। प्रत्येक शेयरधारक के लिए आरामदायक जीवन सुनिश्चित करने के लिए यहां घटनाओं की एक पूरी प्रणाली लागू की गई थी।

विदनो में नई इमारतों के कई निर्विवाद फायदे हैं। प्रत्येक इमारत जर्मन प्रोफ़ाइल से बनी डबल-घुटा हुआ खिड़कियों से सुसज्जित है, बाहरी दीवारें ईंट से बनी हैं, चारों ओर सुरम्य दृश्य हैं, क्षेत्र को घेरा और संरक्षित किया गया है, इसकी अपनी रखरखाव सेवा है, जिसकी कीमतें राज्य की तुलना में बहुत कम हैं।

इसके अलावा, कई हॉल की आधुनिक सजावट, कराचारोवस्की संयंत्र द्वारा निर्मित आरामदायक लिफ्ट से आकर्षित होते हैं। यह सबभविष्य के उच्च भवन मानकों को निर्धारित करता है। नतीजतन, यह पता चला है कि विदनोय में आवासीय परिसर "बिर्च ग्रोव" सभी निर्माण मानकों के अनुसार बनाया गया एक नया क्षेत्र है।

इन्फ्रास्ट्रक्चर

विद्नोय में आवासीय परिसर "बिर्च ग्रोव" का एक अलग गौरव एक विकसित बुनियादी ढांचा है। इसमें कारों के लिए जमीन और भूमिगत पार्किंग स्थल शामिल हैं (कुल मिलाकर, लगभग एक हजार कारें उन पर फिट हो सकती हैं)। Vidnoye में आवासीय परिसर "बिर्च ग्रोव" में पार्किंग पर अधिक ध्यान दिया जाता है। दरअसल, हमारे समय में लगभग हर परिवार के पास कम से कम एक कार है, उसके मालिक के लिए यह जरूरी है कि वह उसे अपने घर से पैदल दूरी के भीतर सुरक्षित जगह पर छोड़ सके।

एक शॉपिंग सेंटर, सुसज्जित खेल के मैदान और खेल के मैदान, एक स्कूल, एक किंडरगार्टन, एक दंत चिकित्सा क्लिनिक, बैंक, मूल वास्तुशिल्प समाधानों के साथ भू-भाग वाले आंगन, सड़कों का एक सुविधाजनक नेटवर्क, उच्च परिवहन पहुंच, एक ब्यूटी सैलून भी है।, एक फैशन स्टोर और दो अवकाश केंद्र।

यह कोई रहस्य नहीं है कि आधुनिक व्यक्ति के लिए संचार का बहुत महत्व है। इसलिए, Vidnoye में नई इमारतों को फाइबर-ऑप्टिक लाइनों के साथ प्रदान किया जाता है, जो संचार की गति और गुणवत्ता में उल्लेखनीय वृद्धि करने और ग्राहकों की संख्या में वृद्धि करने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। मोबाइल फोन पर घर के नंबरों के अग्रेषण को व्यवस्थित करना संभव है, साथ ही टीवी सिग्नल की गुणवत्ता में उल्लेखनीय सुधार होगा, जिससे तस्वीर में सुधार होगा।

स्थानीय नियंत्रण कक्ष उपलब्ध कराने के लिए हमेशा तैयार मददएक सेवा जो हीटिंग सिस्टम, पानी की आपूर्ति, बिजली, फायर अलार्म, आग और वेंटिलेशन के मामले में धुआं हटाने और लिफ्ट के संचालन की ऑनलाइन निगरानी करती है।

डेवलपर के अनुसार, इस आवासीय परिसर में कोई भी पूरी तरह से सुरक्षित महसूस करेगा, क्योंकि क्वार्टर का क्षेत्र निरंतर और चौबीसों घंटे सुरक्षा में है।

विदनोय में आवासीय परिसर "बिर्च ग्रोव" का विवरण कई लोगों को आकर्षित करने की गारंटी है। विकसित शहरी बुनियादी ढांचा इस क्षेत्र को विशेष रूप से आकर्षक बनाता है, जो कि माइक्रोडिस्ट्रिक्ट के सभी निवासियों के लिए आरामदायक और समृद्ध जीवन, अच्छे मूड में योगदान देता है। विदनो को मॉस्को क्षेत्र के सबसे आरामदायक शहरों में से एक माना जाता है, हाल ही में वह पूरे मॉस्को क्षेत्र में सबसे अच्छी तरह से तैयार, स्वच्छ और आरामदायक शहर का खिताब जीतने में कामयाब रहा।

पता

विडो में आवासीय परिसर "बिर्च ग्रोव" का पता बेरेज़ोवाया स्ट्रीट, घर 9 है। इसके आसपास, ज्यादातर नए क्वार्टर "कलर्स ऑफ लाइफ", "इको विदनो", "ज़ाविदनो" और कई अन्य हैं। साथ ही, इस बात पर जोर दिया जाना चाहिए कि उनका निर्माण एक अलग चरण में है, इसलिए तत्काल वातावरण काफी लंबे समय तक एक निर्माण स्थल जैसा होगा, जिसमें सभी छोटी-छोटी परेशानियां, यानी धूल, शोर, टूटी सड़कें होंगी।

साथ ही, नए भवन के स्थान को बहुत ही सफल के रूप में पहचाना जाना चाहिए। अंततः माइक्रोडिस्ट्रिक्ट बनने के बाद, यहां रहने के लिए आरामदायक और आरामदायक होने की गारंटी है।

गौरतलब है कि आबादी में परिवहन व्यवस्थाबिंदु अब बहुत अच्छी तरह से विकसित हो गया है, इसलिए विडनो में आवासीय परिसर "बिर्च ग्रोव" में कैसे जाना है, इसके साथ कोई समस्या नहीं होनी चाहिए। शहर के चारों ओर बड़ी संख्या में निश्चित मार्ग की टैक्सियाँ, बसें और ट्रॉली बसें चलती हैं। मास्को रिंग रोड पांच किलोमीटर दूर स्थित है। उसी समय, राजधानी में जाना सुविधाजनक है और M4 "डॉन" हाई-स्पीड हाईवे के साथ, आप रस्तोगुवो रेलवे स्टेशन से चलने वाली इलेक्ट्रिक ट्रेनों का भी उपयोग कर सकते हैं। "वे आपको सीधे पावेलेट्स्की स्टेशन तक ले जाएंगे।

पास में मेट्रो स्टेशन "डोमोडेडोव्स्काया" है। ट्रैफिक जाम को ध्यान में रखते हुए आवासीय परिसर "बेरेज़ोवाया ग्रोव" से विदनोय तक जाने में कार द्वारा लगभग एक घंटे का समय लगता है। लगभग इतनी ही दूरी पर "कांटेमिरोव्स्काया" स्टेशन है।

यदि आप डोमोडेडोव्स्काया स्टेशन से आ रहे हैं, तो आपको कांच के दरवाजों से दायीं ओर बाहर निकलने की जरूरत है, फिर दाएं मुड़ें। मेट्रो से निकलने के लिए आपको बस नंबर 471 लेना होगा। बस मामले में, जांचें कि क्या यह माइक्रोडिस्ट्रिक्ट नंबर 6 पर जाता है। आपको "छठी माइक्रोडिस्ट्रिक्ट। दुकान" डिक्सी "को रोकना होगा। यात्रा का समय लगभग एक घंटे का एक चौथाई है।

यदि आप "कांटेमिरोव्स्काया" स्टेशन पर पहुंच गए हैं, तो कांच के दरवाजों से बाईं ओर बाहर निकलें, फिर बाएं मुड़ें। मेट्रो से बाहर निकलने पर बस नंबर 489 या फिक्स्ड रूट टैक्सी नंबर 1020 लें। बस से, आपको फायर स्टेशन स्टॉप पर जाने की आवश्यकता होगी, फिर बेरेज़ोवाया स्ट्रीट पर दाएं मुड़ें, लगभग पांच सौ मीटर तक सीधे जाएं, बाईं ओर आपको बिक्री कार्यालय और आवासीय परिसर ही दिखाई देगा। अगर आपने शटल लिया हैटैक्सी, फिर स्टॉप "छठी माइक्रोडिस्ट्रिक्ट। शॉप" डिक्सी "पर उतरें। यात्रा का समय लगभग एक घंटे का एक चौथाई है।

बिल्डर

विडो में आवासीय परिसर "बिर्च ग्रोव" के विकासकर्ता "लेनिनवेस्ट-होल्डिंग" कंपनियों का समूह है। यह इस शहर का सबसे पुराना और सबसे अनुभवी विकासकर्ता है। कंपनी लंबे समय से बहुमंजिला अखंड इमारतों और विभिन्न बुनियादी सुविधाओं के निर्माण में विशेषज्ञता प्राप्त है।

कंपनी को मॉस्को क्षेत्र में सबसे बड़ी खड़ी एकीकृत निर्माण कंपनियों में से एक माना जाता है। यह पूरे लेनिन्स्की जिले में नई इमारतों का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है।

कंपनी के पास एक पूर्ण उत्पादन चक्र है, इसलिए, यह निर्माण सामग्री के उत्पादन, डिजाइन, प्रत्यक्ष निर्माण से लेकर तैयार अपार्टमेंट की बिक्री तक, पूरी श्रृंखला को नियंत्रित करने में सक्षम है। कुल मिलाकर, यह लगभग दो हजार लोगों को रोजगार देता है जिन्होंने लंबे समय से इसे मास्को क्षेत्र के अचल संपत्ति बाजार में अग्रणी बना दिया है।

कुल मिलाकर, इन वर्षों में इस डेवलपर ने लगभग आधा मिलियन वर्ग मीटर आवास चालू किया है। किंडरगार्टन, स्कूल, मेडिकल सेंटर और एक पॉलीक्लिनिक, सेंट्रल सिटी मार्केट, खेल के मैदान और फिटनेस सेंटर सफलतापूर्वक संचालित हो रहे हैं।

"लेनिनवेस्ट-होल्डिंग" से नई इमारतों में अपार्टमेंट एक सुविधाजनक स्थान, बढ़े हुए आराम और पैदल दूरी के भीतर सभी आवश्यक बुनियादी ढांचे की उपलब्धता से प्रतिष्ठित हैं। कठिन समय के बावजूद, आर्थिक समस्याएं जो वर्षों में एक से अधिक बार हुई हैंकंपनी के कामकाज, डेवलपर ने हमेशा अपार्टमेंट के खरीदारों और साझा निर्माण में प्रतिभागियों के लिए अपने दायित्वों को पूरा किया है। गतिविधियों को संघीय कानून के पूर्ण अनुपालन में किया जाता है, विशेष रूप से, साझा निर्माण में नागरिकों की भागीदारी पर कानून के साथ।

कंपनी का मिशन मॉस्को क्षेत्र के निवासियों को आधुनिक और उच्च गुणवत्ता वाले आवास और सभी आवश्यक सामाजिक बुनियादी ढांचे के साथ रोजगार प्रदान करना है। भविष्य में, कंपनी पूरे मास्को क्षेत्र में सामाजिक स्थिरता और जीवन स्तर में सुधार करने का प्रयास करती है।

निर्माण प्रगति

इस आवासीय परिसर का निर्माण कार्य 2011 से चल रहा है। विदनो में आवासीय परिसर "बिर्च ग्रोव" के निर्माण की प्रगति कई लोगों को प्रभावित कर सकती है।

वर्तमान में, तीसरे भवन में एक अखंड प्रबलित कंक्रीट फ्रेम की स्थापना की जा रही है, लेकिन बाहरी नेटवर्क को समेटने का काम पहले ही पूरा हो चुका है। चौथे भवन में, आंतरिक इंजीनियरिंग नेटवर्क की स्थापना का काम पूरा हो चुका है, लिफ्टों को चालू करना, सामान्य क्षेत्रों की फिनिशिंग और आंगन क्षेत्र में सुधार का काम चल रहा है।

निवासी आश्वस्त करते हैं कि कंपनी ने जिम्मेदारी और सोच-समझकर इस प्रक्रिया से संपर्क किया। उन्होंने खुद को खुले मैदान में कुछ घर बनाने का काम नहीं रखा, जैसा कि कुछ बिल्डर करते हैं। उन्होंने काम की स्टाखानोवाइट गति का भी उपयोग नहीं किया, और इस सूक्ष्म जिले के पूरे बुनियादी ढांचे को व्यवस्थित रूप से बनाना शुरू कर दिया। नतीजतन, 2015 के अंत तक, एक पूरी तरह से स्पष्ट और अलग तस्वीर उभरने लगी कि पूरा होने के बाद यहां सब कुछ कैसा दिखेगाकाम करता है।

उस समय तक आवासीय परिसर के छह में से दो भवन बनकर तैयार हो चुके थे और उन्हें चालू कर दिया गया था। उसी समय, डेवलपर ने स्वयं नियोजित सामाजिक अवसंरचना सुविधाओं के निर्माण के लिए अपने दायित्वों को पूरा करना जारी रखा। विशेष रूप से, परिसर के निवासियों के लिए एक किंडरगार्टन और एक स्कूल बनाने के लिए।

उल्लेखनीय है कि सभी निर्माण एक ही शैली में किए जाते हैं। ये मोनोलिथिक-फ्रेम हाउस हैं, जो बाहर की तरफ चीनी मिट्टी के बरतन के पैनल के साथ समाप्त होते हैं, सभी बालकनियां चमकती हैं, हवादार अग्रभाग हैं।

समय सीमा

आवासीय परिसर में निर्माण के कुल छह चरण हैं। उनमें से चार पहले ही पूरे हो चुके हैं।

पहला चरण 2013 की चौथी तिमाही में, दूसरा - चौथी तिमाही में, 2014 में, तीसरा - 2016 की दूसरी तिमाही में, चौथा - 2017 की दूसरी तिमाही में कमीशन किया गया था।

विदानो में आवासीय परिसर "बिर्च ग्रोव" में निर्माण के पांचवें चरण को पूरा करने की समय सीमा 2018 की दूसरी से तीसरी तिमाही तक स्थगित कर दी गई है। छठा चरण 2018 की चौथी तिमाही में पूरा किया जाना चाहिए।

अपार्टमेंट

विडनॉय में आवासीय परिसर "बिर्च ग्रोव" में अपार्टमेंट के लेआउट बहुत विविध हैं। एक कमरे के अपार्टमेंट हैं, जिनका क्षेत्रफल 45 से 47.5 वर्ग मीटर है। उनके पास एक संयुक्त बाथरूम है, एक वर्ग मीटर की लागत 72 से 104 हजार रूबल तक है।

दो कमरों के अपार्टमेंट का क्षेत्रफल 64 से 77 वर्ग मीटर तक है। उनके पास एक अलग बाथरूम है, रसोई क्षेत्र साढ़े ग्यारह से लेकर तक भिन्न हैपंद्रह वर्ग मीटर। एक वर्ग मीटर की लागत 72 से 96 हजार रूबल है।

लगभग एक सौ तीन वर्ग मीटर के चार कमरों के अपार्टमेंट भी वर्तमान में उपलब्ध हैं। रसोई का क्षेत्र बारह "वर्ग" होगा। एक वर्ग मीटर की लागत सत्तर हजार रूबल है। इस प्रकार, आप इस अपार्टमेंट को सात मिलियन 189 हजार रूबल में खरीद सकते हैं।

यहां पेश किए गए अपार्टमेंट बहुत बड़े हैं। अलग-अलग, यह छत को ध्यान देने योग्य है, जिसकी ऊंचाई लगभग तीन मीटर है। ऐसा लाभ दुर्लभ है। चूंकि इस आवासीय परिसर में एक अपार्टमेंट खरीदने की इच्छा रखने वालों के लिए काम चरणों में किया जा रहा है, एक विकल्प उभर रहा है, जो कि अधिक भुगतान करना है और अभी आगे बढ़ना है या एक अपार्टमेंट में निवेश करके पैसे बचाना है जो अभी तक पूरा नहीं हुआ है.

बिक्री विभाग आपको एक अपार्टमेंट चुनने में मदद करेगा। विशेषज्ञ निर्माणाधीन प्रत्येक भवन के बारे में विस्तार से बताने के लिए तैयार हैं, उपयोग की जाने वाली सभी सामग्रियों की सूची बनाएं, काम के चरणों पर फोटो रिपोर्ट प्रदान करें, शीर्षक दस्तावेज।

यह ध्यान देने योग्य है कि अधिकांश अपार्टमेंट बिना परिष्करण के बेचे जाते हैं, आंतरिक विभाजन केवल ईंटों से चिह्नित होते हैं, जिन्हें फर्श पर एक पंक्ति में रखा जाता है। लेकिन सभी खिड़की के उद्घाटन में उच्च गुणवत्ता वाली डबल-घुटा हुआ खिड़कियां हैं। सीधे खिड़कियों के नीचे स्टीम हीटिंग रेडिएटर होते हैं, जिनसे कनेक्शन फर्श के साथ बनाया जाता है।

प्रत्येक अपार्टमेंट में एक व्यक्तिगत ढाल के लिए बिजली की आपूर्ति की जाती है, इसके अलावा, प्रत्येक इमारत के सामने एक विशेष जगह से सुसज्जित है। कुछ मेंमामलों में यह एक सजावटी ढाल के साथ एक शेल्फ है। ऐसा इसलिए किया जाता है ताकि मालिकों को किसी भी अनुलग्नक को स्थापित करने का अवसर मिले, अक्सर, इसका उपयोग व्यक्तिगत विभाजन प्रणाली के लिए किया जाता है।

सभी घरों में, दो निचली मंजिलें गैर-आवासीय हैं, वे व्यावसायिक उपयोग के लिए हैं। उनमें स्थित परिसरों को बिक्री के लिए रखा जाता है।

यदि आवश्यक हो, तो आप उन अपार्टमेंटों के दौरे पर जा सकते हैं जो अभी तक बेचे नहीं गए हैं, यह देखने के लिए कि यह या वह लेआउट कैसा दिखता है। उसी समय, अपार्टमेंट प्रबंधक स्वयं आपके साथ नहीं जाता है: एक संभावित खरीदार को एक पास जारी किया जाता है, जिसके अनुसार दरबान उसे वांछित अपार्टमेंट में ले जाता है। वैसे, वे पहले से ही उच्च गुणवत्ता वाले प्रवेश द्वारों के साथ एक सुरक्षित लॉक के साथ उन्हें किराए पर देते हैं।

उन घरों में जो पहले ही सौंपे जा चुके हैं, बिक्री के अनुबंधों के तहत अपार्टमेंट खरीदे जा सकते हैं, उनमें इक्विटी भागीदारी समझौतों के तहत, जो अभी डिलीवरी के लिए तैयार किए जा रहे हैं। दोनों ही मामलों में, कई बड़े और प्रसिद्ध बैंकों से बंधक ऋण का उपयोग करना संभव है, और आप भुगतान के लिए मातृत्व पूंजी या किसी एक सब्सिडी को भी जोड़ सकते हैं।

फायदे और नुकसान

विशेषज्ञों के अनुसार इस आवासीय परिसर के कई स्पष्ट लाभ हैं। इनमें परिष्करण के साथ और बिना अपार्टमेंट की उपलब्धता, तत्काल आसपास में स्थित एक जंगली क्षेत्र, एक बस की उपस्थिति जो कि माइक्रोडिस्ट्रिक्ट से रेलवे स्टेशन तक चलती है, अपार्टमेंट में ऊंची छत, गिरवी पर आवास खरीदने की क्षमता या किश्तों द्वारा।

इसके अलावा एक निर्विवाद प्लस एक अच्छी तरह से विकसित बुनियादी ढांचा है,पैदल दूरी के भीतर बड़ी संख्या में किंडरगार्टन और स्कूल। आवासीय परिसर के क्षेत्र में ही एक शॉपिंग सेंटर निर्माणाधीन है।

मुख्य नुकसानों में से, यह शहर में मेट्रो की कमी और औद्योगिक क्षेत्र के ठीक बगल में माइक्रोडिस्ट्रिक्ट की स्थिति पर ध्यान देने योग्य है जिसमें कंक्रीट प्लांट संचालित होता है।

निवासी अनुभव

आप रियल एस्टेट निवेशकों से विदनोय में बिर्च ग्रोव आवासीय परिसर के बारे में बहुत सारी सकारात्मक प्रतिक्रिया पा सकते हैं, जिन्होंने पहले ही अपार्टमेंट खरीद लिए हैं, मरम्मत की है और इस आवासीय परिसर में चले गए हैं।

सामान्य तौर पर, एक मजबूत भावना है कि इस एलसीडी में कोई गंभीर समस्या नहीं है। वे डेवलपर के बारे में अच्छा बोलते हैं, इस बात पर जोर देते हुए कि यह एक स्थानीय कंपनी है जो अपना काम अच्छी तरह से करती है, अच्छी सामग्री का उपयोग करती है, लेकिन साथ ही, वास्तव में, अपने आवास स्टॉक को बनाए रखने में एकाधिकार है।

नकारात्मक

नकारात्मक पहलुओं में, निवासियों ने ध्यान दिया कि अपार्टमेंट काफी महंगे हैं, खासकर यह देखते हुए कि वे राजधानी में ही नहीं, बल्कि मास्को क्षेत्र के क्षेत्र में स्थित हैं।

कुछ लोग कहते हैं कि इतने पैसे में आप मेट्रो से पैदल दूरी के भीतर ही मास्को में एक अपार्टमेंट खरीद सकते हैं।