"मिटिनो वर्ल्ड": ग्राहक समीक्षा

2024 लेखक: Howard Calhoun | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-17 10:28

"मिटिनो की दुनिया" के बारे में समीक्षाएं कई संभावित नए बसने वालों के लिए रुचिकर हैं जो एक नए अपार्टमेंट की तलाश में हैं। यह एक पूरे परिवार का क्वार्टर है, जो रूसी राजधानी में एक नए माइक्रोडिस्ट्रिक्ट में स्थित है, जो प्यटनित्सकोय हाईवे मेट्रो स्टेशन से पैदल दूरी के भीतर है। इस लेख में, हम आपको बताएंगे कि इस जगह पर अपार्टमेंट खरीदते समय खरीदार किन परिस्थितियों की उम्मीद कर सकते हैं, क्या डेवलपर विश्वसनीय है और क्या आप अपने पैसे से उस पर भरोसा कर सकते हैं।

परिसर के बारे में

"वर्ल्ड ऑफ़ मिटिनो" के बारे में समीक्षाएँ बहुत अलग पाई जा सकती हैं। इसलिए, हर चीज पर ध्यान से विचार करना आवश्यक है। वर्तमान में, यह परिवार क्वार्टर 58 हेक्टेयर के क्षेत्र में, मुरवस्काया सड़क पर, रोझडेस्टेवेनो गांव के पास बनाया जा रहा है।

निर्माण कंपनी ने नोट किया कि यह व्यावहारिक रूप से मास्को में पहला आवासीय परिसर है, जिसे एक परिवार के क्वार्टर के प्रारूप में बनाया जा रहा है। में वहइसकी मुख्य विशेषता है। ऐसा लगता है कि चारों ओर सब कुछ विशेष रूप से एक बड़े और मैत्रीपूर्ण परिवार के आरामदायक जीवन के लिए बनाया गया है। सामाजिक बुनियादी ढांचे को सबसे छोटा विवरण माना जाता है, जो आपको मनोरंजन, खेल और रचनात्मकता के लिए एक विशेष वातावरण बनाने की अनुमति देता है।

पहले चरण में अलग-अलग ऊंचाई के बारह भवन शामिल हैं। इनमें से पैनल भवनों का एक नेटवर्क (11 से 25 मंजिलों तक) और पांच मोनोलिथिक (प्रत्येक में 24 मंजिलें) हैं। इस अवधारणा के कार्यान्वयन के हिस्से के रूप में, एक पॉलीक्लिनिक, दो स्कूल, एक शॉपिंग और मनोरंजन, चिकित्सा और खेल और मनोरंजन परिसरों का निर्माण करने की योजना है। यहां सात भूमिगत पार्किंग स्थल हैं, साथ ही मेहमानों के लिए सतही पार्किंग भी है।

यार्ड, खेल और खेल के मैदानों में क्षेत्र के सुधार के लिए मनोरंजन क्षेत्रों को सुसज्जित किया जाएगा। नदी और आवासीय भवनों के साथ पार्क में लगभग छह किलोमीटर की कुल लंबाई वाले पैदल पथ दिखाई देंगे, जो आपको एक सक्रिय जीवन शैली जीने की अनुमति देगा।

यह माना जाता है कि स्प्रिंग्स और एक केंद्रीय गली के साथ एक सुव्यवस्थित वर्ग आकर्षण का केंद्र बन जाएगा।

डेवलपर सुनिश्चित करता है कि यह आवासीय परिसर सभी के लिए अधिकतम आराम प्रदान करेगा।

वास्तुकला

मीर मिटिनो आवासीय परिसर की समीक्षाओं में, कई लोग स्वीकार करते हैं कि वे मूल वास्तुशिल्प समाधानों से आकर्षित हैं। फैमिली क्वार्टर को सेमी क्लोज्ड यार्ड के साथ बनाया जा रहा है। रंग समाधानों की एकल शैली द्वारा सौंदर्यशास्त्र में एक निश्चित योगदान दिया जाता है। सड़क के किनारे से, प्राकृतिक और सामंजस्यपूर्ण रंगों में, और आंगनों में - चमकीले या गर्म रंगों में, पर निर्भर करता हैविशिष्ट विषयगत क्षेत्र जिससे यह या वह घर संबंधित है।

बाधामुक्त वातावरण के निर्माण पर विशेष ध्यान दिया जाता है। प्रवेश द्वार के प्रवेश द्वार और फुटपाथ के स्तर के बीच हर जगह न्यूनतम ऊंचाई का अंतर प्रदान किया जाता है। कांच के दरवाजे प्राकृतिक प्रकाश में आते हैं, और ऊंची छत के कारण लॉबी हमेशा आरामदायक रहेगी।

सभी ऊंची इमारतें आधुनिक पैनल हाउसिंग सिस्टम हैं। वे विभिन्न प्रकार की योजना और वास्तु समाधान, सम्मानजनक उपस्थिति, साथ ही साथ स्थायित्व, शक्ति और ऊर्जा दक्षता में एक दूसरे से भिन्न होते हैं। तीन-परत बाहरी पैनल थर्मल इन्सुलेशन प्रदान करने में सक्षम हैं जो एक ईंट की दीवार के प्रभाव के बराबर है। अपार्टमेंट में ही, लॉगगिआ या बालकनियों के अलावा, एयर कंडीशनर स्थापित करने के लिए जगह होनी चाहिए।

सुंदरता

"मिटिनो वर्ल्ड" की ग्राहक समीक्षाओं में, कई लोग ध्यान दें कि वे यहां किए गए सुधार से संतुष्ट हैं। संपूर्ण आवासीय परिसर का क्षेत्र आधुनिक और आकर्षक दिखता है।

व्यापक भूनिर्माण किया गया है, सक्षम परिदृश्य डिजाइनरों का काम दिखाई देता है, छोटे वास्तुशिल्प रूप स्थापित किए गए हैं। यार्ड में, खेल के मैदान, बच्चों और खेल के मैदान, और मनोरंजन क्षेत्र बिना किसी असफलता के सुसज्जित हैं।

इन्फ्रास्ट्रक्चर

हमारे समय में, जब एक नई इमारत में एक अपार्टमेंट खरीदते हैं, तो पूरे माइक्रोडिस्ट्रिक्ट का बुनियादी ढांचा एक महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है। मीर मिटिनो परिवार तिमाही की समीक्षा इस बात पर जोर देती है कि यहमास्को के उत्तर-पश्चिमी जिले में स्थित है।

आवास चुनने में प्रमुख कारकों में से एक इसकी परिवहन पहुंच है। इस संबंध में, यह आवासीय परिसर मोटर चालकों और पैदल चलने वालों दोनों के लिए सबसे सुविधाजनक स्थान पर स्थित है।

घरों से पैदल दूरी के भीतर एक मेट्रो स्टेशन "Pyatnitskoe Shosse" है, साथ ही कई राजमार्ग भी हैं। जिसमें मॉस्को रिंग रोड, वोलोकोलामस्क और प्यटनित्सको हाईवे शामिल हैं। तो इस परिवार तिमाही के निवासी इस तथ्य के बारे में चिंता नहीं कर सकते हैं कि उन्हें नियमित रूप से किसी चीज़ के लिए देर हो जाएगी और उनके पास समय नहीं होगा। आप आराम से और जल्दी से यहाँ से शहर के केंद्र तक लगभग 30-40 मिनट में पहुँच सकते हैं।

आम तौर पर, अपने बुनियादी ढांचे की समृद्धि के मामले में, यह माइक्रोडिस्ट्रिक्ट कई अन्य लोगों से काफी बेहतर है जो रूसी राजधानी में हैं। इसके क्षेत्र में एक साथ पांच पॉलीक्लिनिक (बच्चों, वयस्कों और दंत चिकित्सा सहित), नौ स्कूल हैं, जिनमें विदेशी भाषाओं का गहन अध्ययन और 37 किंडरगार्टन शामिल हैं।

आराम की गतिविधियों के लिए भी स्थान हैं। पास में सांस्कृतिक केंद्र "मिटिनो" है, जो राजधानी का संगीत थिएटर "मोनोटॉन" है। एक सक्रिय जीवन शैली के प्रशंसकों के लिए, एक साथ कई फिटनेस सेंटर हैं, साथ ही एक बच्चों का पूल जिसे पर्ल कहा जाता है।

बच्चों वाले परिवार प्रारंभिक बाल्यावस्था विकास पाठ्यक्रमों में जाने के इच्छुक होंगे। आप सभी प्रकार की खरीदारी कर सकते हैं और शॉपिंग सेंटर "लाद्या", "मिटिनो", "मंदारिन", "कोवचेग", "टुक-दस्तक"।

इस क्षेत्र का असली प्राकृतिक रत्न मिटिनो लैंडस्केप पार्क है, जहां माइक्रोडिस्ट्रिक्ट के अधिकांश निवासी आनंद के साथ समय बिताना पसंद करते हैं।

वहां कैसे पहुंचें?

परिवार का क्वार्टर इंट्रासिटी नगर पालिका "मिटिनो" के क्षेत्र में स्थित है, जो रोझडेस्टेवेनो गांव से ज्यादा दूर नहीं है। बिक्री कार्यालय, जो आपको आवासीय क्षेत्र के बारे में कोई विस्तृत सलाह दे सकता है, साथ ही आपको दिखा सकता है कि कैसे तैयार और निर्माणाधीन अपार्टमेंट दिखते हैं, 9:00 से 21:00 बजे तक खुला रहता है।

आप यहां कार या सार्वजनिक परिवहन से पहुंच सकते हैं। यदि आप कार चला रहे हैं, तो शहर के केंद्र से आपको लेनिनग्रादस्कॉय राजमार्ग के साथ जाने की जरूरत है। मास्को रिंग रोड के साथ चौराहे पर, वोलोकोलमस्कॉय राजमार्ग से बाहर निकलें, उसी नाम के मेट्रो स्टेशन पर चलते हुए, प्यटनित्सकोय की ओर मुड़ें। इसके ठीक सामने मुरावस्का स्ट्रीट पर मुड़ें।

यदि आप मेट्रो से प्यतनित्सकोए शोसे स्टेशन आए हैं, तो आप मुरावस्काया सड़क के किनारे चल सकते हैं या बस संख्या 614 से सेलो रोझडेस्टेवेनो स्टॉप पर जा सकते हैं।

बिल्डर

डेवलपर "मीर मिटिनो" के बारे में समीक्षा काफी कुछ मिल सकती है। यह Rozhdestveno कंपनी है, जिसे 2005 में पंजीकृत किया गया था। इसका वास्तविक स्थान: मास्को, पायटनित्सकाया गली, 6/1, भवन 8, कमरा 1, कमरा 14.

वर्तमान में, उनके पास कार्यों में एकमात्र सुविधा परिवार का क्वार्टर है, जो इस लेख का विषय है।

इस वजह से, आप मीर मिटिनो आवासीय परिसर के विकासकर्ता के बारे में बहुत सी सावधान समीक्षाएं पा सकते हैं। यह स्पष्ट है कि स्थिर प्रतिष्ठा के बिना कंपनी छोटी है। यह भी शर्मनाक है कि उसके काम में केवल एक ही वस्तु है, भले ही वह इतने बड़े पैमाने पर हो।

यह अक्सर डेवलपर में विश्वास की कमी है जो संभावित खरीदारों को अधिक विश्वसनीय कंपनियों के लिए चुनते हुए, यहां अपार्टमेंट खरीदने का विकल्प छोड़ देता है।

यदि आप इस मुद्दे को गहराई से समझते हैं, तो यह पता चलता है कि स्वयं डेवलपर का मूल्यांकन करने का कोई मतलब नहीं है, क्योंकि वह विशेष रूप से इस परियोजना के कार्यान्वयन के लिए बनाया गया था। वहीं इसके पीछे एक काफी बड़ी और जानी-मानी कंपनी NDV Group खड़ी है. और डेवलपर कोई कम बड़ी कंपनी Capital Group नहीं है। होल्डिंग कंपनी जीवीएसयू सेंटर सीधे निर्माण अनुबंध में शामिल है। इसमें Promsvyazbank की भागीदारी इस संरचना की वित्तीय स्थिरता को जोड़ती है। नतीजतन, यह स्पष्ट हो जाता है कि व्यापक अनुभव वाले वास्तविक पेशेवर परियोजना के कार्यान्वयन में शामिल हैं।

अपार्टमेंट

समीक्षाओं के अनुसार, मिटिनो वर्ल्ड आपको विभिन्न लेआउट के अपार्टमेंट की पेशकश करने के लिए तैयार है।

फिलहाल 32 वर्ग मीटर क्षेत्रफल वाले एक कमरे के अपार्टमेंट बिक्री के लिए उपलब्ध हैं। इस तरह के रहने की जगह की कीमत आपको पांच मिलियन रूबल होगी।

दो कमरों के अपार्टमेंट 53 वर्ग मीटर से शुरू होते हैं। उनकी लागत 7, 170 मिलियन रूबल से है। इस आवासीय परिसर में आपको सबसे छोटा तीन कमरों का अपार्टमेंट मिलेगा जो लगभग 70 वर्ग मीटर का होगा। वह हैसंभावित नवागंतुकों की लागत 9 मिलियन रूबल से अधिक होगी। खरीद के लिए उपलब्ध सबसे बड़े "तीन रूबल" का क्षेत्रफल 81.5 वर्ग मीटर है। इसकी कीमत 12 मिलियन रूबल से अधिक है।

प्रत्येक अपार्टमेंट में, मानक लॉजिया या एक नियमित बालकनी के अलावा, एयर कंडीशनिंग स्थापित करना संभव है। इन उद्देश्यों के लिए, विशेष बाहरी संरचनात्मक तत्व हैं। कंपनी के मुताबिक, घरों का बड़ा प्लस फिनिश की उच्च गुणवत्ता है। मैन्युअल श्रम त्रुटियां जो इमारतों की स्थापना और उत्पादन के दौरान की जा सकती हैं, उन्हें कम से कम किया जाता है। इसके अलावा, वस्तुओं के निर्माण की शर्तें न्यूनतम हैं - मंजिलों की संख्या के आधार पर, पैनल हाउस छह से बारह महीने की अवधि में बनाए जाते हैं।

डेवलपर के पास एक दिलचस्प प्रस्ताव है, जो अपार्टमेंट को संयोजित करना है। सबसे यथार्थवादी विकल्प तीन कमरों वाले अपार्टमेंट को एक कमरे वाले अपार्टमेंट के साथ जोड़ना है।

कर्मचारी अनुभव

मिटिनो वर्ल्ड के बारे में कर्मचारियों के फीडबैक के आधार पर आप समझ सकते हैं कि यह कंपनी भरोसे लायक है या नहीं। यह देखते हुए कि स्वयं डेवलपर के बारे में बहुत कम जानकारी है, मैं किसी भी, यहां तक कि छोटे से छोटे अवसर का लाभ उठाना चाहूंगा, यह समझने का कि क्या वह भरोसेमंद है।

कर्मचारी ध्यान दें कि अधिकांश कर्मचारियों के पास श्रम कानूनों के अनुसार पंजीकरण करने का अवसर है। उसी समय, आपको इस तथ्य के लिए तैयार रहने की आवश्यकता है कि आपके द्वारा अर्जित की जाने वाली अधिकांश मजदूरी अभी भी लिफाफे में भुगतान की जाएगी। विशेष रूप से कम कुशल काम में शामिल विशेषज्ञों के लिए।

उसी समय, मेंकंपनी ने कार्यों के उत्पादन और परिष्करण की गुणवत्ता पर सख्त नियंत्रण स्थापित किया है। इसलिए, खरीदार यह सुनिश्चित कर सकते हैं कि वे यहां उत्पादन स्थापित करने की कोशिश कर रहे हैं, हालांकि, निश्चित रूप से, वे गलतियों के बिना नहीं कर सकते।

सकारात्मक राय

आवासीय परिसर "मीर मिटिनो" की समीक्षाओं में, कई लोग इस स्थान की पर्यावरण मित्रता पर ध्यान देते हैं। दरअसल, जिले में एक भी प्लांट, लैंडफिल, उपचार सुविधाएं और अन्य स्थान नहीं हैं जो इस क्षेत्र में पारिस्थितिक स्थिति पर प्रतिकूल प्रभाव डाल सकते हैं।

एक ही बात है कि मिटिनो में ही कब्रिस्तान है। लेकिन यह नई इमारतों से काफी दूर स्थित है। वास्तव में, यह नोवोगोर्स्की वन पार्क द्वारा परिसर से अलग किया गया है, जो प्रकृति संरक्षण क्षेत्र का हिस्सा है। इसलिए, कोई भी उसे निश्चित रूप से नहीं काटेगा।

यह पार्क वास्तव में कई लोगों को प्रभावित कर सकता है, यह खरीदारों द्वारा "मिटिनो की दुनिया" की समीक्षाओं में भी नोट किया गया है। बिक्री कार्यालय की सड़क बस पेड़ों के हरे-भरे लहराते द्रव्यमान के साथ चलती है। पास में एक छोटी नदी स्कोदन्या भी है, जिसके साथ तटबंध को फूलों की क्यारियों, बेंचों और स्थापत्य रूपों से लैस करने की योजना है। भविष्य में, वहाँ पैदल चलने की जगह दिखाई देनी चाहिए।

एक और चीज जो कई लोगों को भ्रमित करती है वह है बिजली की लाइन। यह पहले चरण के निर्माण स्थल के लगभग बीच में चलता है। डेवलपर्स के अनुसार, इसे स्थानांतरित करने की योजना है, और एक समर्थन की साइट पर एक किंडरगार्टन के निर्माण की योजना है।

मिटिनो में पार्क के पुनर्निर्माण की उम्मीद है। इसे सोलह प्रदेशों में विभाजित किया जाएगा। विशेष रूप से, एक विकासशील और समुद्र तट होगाज़ोन, शीतकालीन खेलों के लिए एक साइट, एक ऐतिहासिक और पुरातात्विक परिसर, और यहां तक कि एक स्केट पार्क भी। यह एक छोटे से झरने और एक ढके हुए फुटब्रिज से सुसज्जित है। बजट के खर्च पर काम कराया जाएगा। कुल मिलाकर, इसके लिए लगभग एक अरब रूबल आवंटित करने की योजना है।

मीर मिटिनो के बारे में इक्विटी धारकों की राय में, ज्यादातर लोग मानते हैं कि डेवलपर दिलचस्प लेआउट प्रदान करता है। तो आपको निश्चित रूप से फर्नीचर की व्यवस्था करते समय कुछ आविष्कार करने की ज़रूरत नहीं है। सच है, कुछ अपार्टमेंट में अभी भी कमियां हैं जो तुरंत स्पष्ट हो जाती हैं। ये कार्यात्मक गलियारे और छोटी रसोई नहीं हैं। मानो सुदूर सोवियत अतीत से।

मीर मिटिनो आवासीय परिसर की ग्राहक समीक्षाओं में, कई लोग इस बात पर जोर देते हैं कि घर खरीदते समय, सब कुछ यथासंभव विश्वसनीय और पारदर्शी होता है। सबसे पहले, आप एक दिन के लिए अपनी पसंद का अपार्टमेंट मुफ्त में बुक कर सकते हैं। यह फ़ोन द्वारा किया जा सकता है।

फिर कार्यालय में एक बुकिंग समझौता किया जाता है, जिसके अनुसार कुल क्षेत्रफल के आधार पर 30 से 50 हजार रूबल का भुगतान करना आवश्यक है। यदि आप एक बंधक पर एक अपार्टमेंट खरीदने की योजना बना रहे हैं, तो एक अतिरिक्त समझौता किया जाता है जो बैंक द्वारा ऋण प्रदान करने से इनकार करने पर धनवापसी की गारंटी देता है। पूरी कीमत पर या किश्तों में खरीदते समय, यदि आप अचानक अपना मन बदल लेते हैं तो आपको वापस नहीं किया जाएगा।

अगले चरण में, खरीदार निर्माण में एक इक्विटी भागीदारी समझौते पर हस्ताक्षर करता है, जिसे पंजीकरण के लिए भेजा जाता है। आपकी पसंद के बैंक में एक लेटर ऑफ क्रेडिट खोला जाता है, जिसमें आपको पैसे ट्रांसफर करने की जरूरत होती है। अनुबंध के तहत पहला भुगतानबुकिंग, यदि आप अपना विचार नहीं बदलते हैं, तो अपार्टमेंट की कीमत में शामिल किया जाएगा।

"मिटिनो की दुनिया" के बारे में निवासियों की समीक्षाओं में यह भी जानकारी है कि दो लाभदायक किस्त विकल्प हैं। बिना ब्याज के, 30% का डाउन पेमेंट माना जाता है। शेष राशि का भुगतान छह महीने के भीतर किया जाना है, हर महीने या तिमाही में भुगतान करना है। ठीक उसी डाउन पेमेंट के साथ 18 महीने के लिए एक किस्त योजना भी है। लेकिन साथ ही बैलेंस पर एक फीसदी चार्ज लगता है। वास्तव में, यह एक तरजीही बंधक का एक एनालॉग है।

सभी खातों द्वारा, परिसर के मुख्य लाभों में से एक, एक किफायती मूल्य है। अपेक्षाकृत कम पैसे के लिए, आपको राजधानी में निवास की अनुमति और विकसित बुनियादी ढांचे वाले क्षेत्र में मेट्रो से पैदल दूरी के भीतर एक अपार्टमेंट मिलता है। यह सब कई संभावित खरीदारों को आकर्षित करता है।

नकारात्मक

यह पहचानने योग्य है कि आप मास्को में मीर मिटिनो आवासीय परिसर के बारे में काफी नकारात्मक समीक्षा पा सकते हैं। मुख्य दावे इस बात से जुड़े हैं कि ये पैनल हाउस हैं। इस तथ्य के बावजूद कि डेवलपर का दावा है कि केवल सबसे आधुनिक तकनीकों का उपयोग किया जाता है, अधिकांश लोगों को अभी भी यकीन है कि कोई भी पैनल एक मोनोलिथ से भी बदतर है। वर्तमान में, ऐसे विकल्पों का उपयोग केवल निम्न-गुणवत्ता वाले घरों में किया जाता है, मुख्यतः इकोनॉमी क्लास में।

इसके अलावा, विकास का एक उच्च स्तर है, जो मीर मिटिनो आवासीय परिसर के बारे में बहुत सारी नकारात्मक प्रतिक्रिया का कारण बनता है। संभावित निवासियों को डर है कि सभी के लिए पर्याप्त भूमिगत पार्किंग नहीं होगी, यह देखते हुए कि अब लगभग हर परिवार के पास एक कार है, या एक से अधिक भी हैं। भूमिगत पार्किंग की संख्याजो तिमाही के क्षेत्र में योजनाबद्ध हैं, अपार्टमेंट बनाने की योजना से काफी कम है।

इसके अलावा, घर खुद एक तराई में बने होते हैं, जहाँ यह हमेशा नम रहेगा, समय के साथ बारिश का सारा पानी निकलने लगेगा। यह जानते हुए कि यह स्थानीय निवासियों के लिए एक महत्वपूर्ण नुकसान होगा, डेवलपर वैसे भी सक्रिय रूप से निर्माण कर रहा है, जो मिटिनो वर्ल्ड के बारे में असंतुष्ट समीक्षाओं को उकसाता है।

नेगेटिव इस तथ्य के कारण प्रकट होता है कि डेवलपर लगातार घरों की डिलीवरी को स्थगित करता है। यह इंगित करता है कि या तो उसके पास इतने बड़े पैमाने की परियोजना को पूरा करने के लिए पर्याप्त संसाधन नहीं हैं, या कि स्वीकृति के दौरान गंभीर उल्लंघन सामने आते हैं, जिसके कारण घरों के कमीशन को औपचारिक रूप देना संभव नहीं है।

मीर मिटिनो में अपार्टमेंट की समीक्षा में, जिन लोगों ने इसी तरह की समस्याओं का सामना किया है, उनका दावा है कि वे अदालतों के माध्यम से दंड का भुगतान करने का इरादा रखते हैं। नियमित रूप से, घरों की डिलीवरी में एक प्रभावशाली अवधि के लिए एक वर्ष तक की देरी होती है। नतीजतन, मरम्मत और बंदोबस्त की योजनाएं हमारी आंखों के सामने धराशायी हो रही हैं।