वोरोनिश में हाउस-बिल्डिंग प्लांट: स्थान, समीक्षा

2024 लेखक: Howard Calhoun | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-17 10:28

वोरोनिश में JSC "Domostroitelny Kombinat" ने खुद को मुख्य क्षेत्रीय डेवलपर के रूप में स्थापित किया है। सभी ने इसके ठोस क्वार्टर देखे हैं। लेकिन अप्रचलित आवास के दस लाख वर्ग मीटर के पीछे क्या है? आइए कंपनी के इतिहास, उसके कर्मचारियों की प्रतिक्रिया और अपार्टमेंट खरीदारों की राय को समझने की कोशिश करें।

कंपनी इतिहास

20वीं सदी के उत्तरार्ध - आवासीय विकास के स्थापत्य पतन की शुरुआत। सोवियत रचनावाद ने डिजाइनरों के दिमाग में जड़ें जमा ली हैं, और सुंदर छोटे घरों का युग गुमनामी में डूब गया है। अगली पार्टी कांग्रेस आयोजित की गई, जिसके ढांचे के भीतर रूस के सभी क्षेत्रों में पैनल हाउसों के निर्माण में तेजी लाने और विकसित करने का निर्णय लिया गया।

तो 1968 में वोरोनिश में "हाउस-बिल्डिंग प्लांट" दिखाई दिया। क्या यह अच्छा है या बुरा? कहना मुश्किल है। एक तरफ कई लोगों को आवास मिला। दूसरी ओर, बदसूरत कंक्रीट के बक्सों के कारण शहर का रूप निराशाजनक रूप से खो गया था।

संयंत्र कई वर्षों से अस्तित्व में है और लगभग 3 मिलियन का निर्माण करने में कामयाब रहाआवास का वर्ग मीटर (नींव से 1985 तक)। हम कह सकते हैं कि इस कंपनी ने ब्लैक अर्थ क्षेत्र की राजधानी की मौजूदा शहरी तबाही में बहुत बड़ा योगदान दिया है

पेरेस्त्रोइका के दौरान, वोरोनिश हाउस-बिल्डिंग प्लांट वित्तीय संकट से बच गया, लेकिन 1997 तक उसने नई तकनीकों में महारत हासिल कर ली और अपनी पूर्व क्षमता तक पहुंच गया।

आज, डीएसके पूरे वोरोनिश क्षेत्र में सक्रिय है और नए क्षेत्रों का विकास कर रहा है।

भवनों के निर्माण के अलावा, कंपनी गैस सिलिकेट ब्लॉक, बिल्डिंग पैनल और अन्य सामग्री के उत्पादन में भी लगी हुई है।

कहां है?

पता "हाउस-बिल्डिंग प्लांट": वोरोनिश, सेंट। पेशे-स्ट्रेलेट्सकाया, 95. यह वह जगह है जहां कंपनी का मुख्य कार्यालय स्थित है, साथ ही इसके सभी प्रबंधन भी हैं।

निकटतम सार्वजनिक परिवहन स्टॉप को "बाजा" कहा जाता है, और आप बस नंबर 17 या नंबर 57 बी द्वारा यहां पहुंच सकते हैं। आप यहां अपनी कार से भी पहुंच सकते हैं।

अन्य बातों के अलावा, डीएसके के उत्तरी और बाएं किनारे के क्षेत्रों में कार्यालय हैं।

उत्पादन

"हाउस-बिल्डिंग प्लांट" वोरोनिश का एक व्यापक उत्पादन नेटवर्क है। अधिकांश कारखाने प्रिडोन्स्की माइक्रोडिस्ट्रिक्ट के साथ-साथ वोरोनिश क्षेत्र के सेमिलुक्स्की जिले में केंद्रित हैं।

"डीएसके" के उत्पादन में निम्नलिखित उद्यम शामिल हैं:

• बड़े पैनल आवास निर्माण की प्रिडोन्स्क कार्यशाला (डीएसके की मुख्य संरचना, यह इन स्लैब से है कि बजट आवास का मुख्य निर्माण किया जाता है);
• प्रबलित कंक्रीट संरचनाओं का निर्माण करने वाली आधुनिक इंजीनियरिंग प्रौद्योगिकियों का उद्यम;
• प्रिडोंस्क गैस सिलिकेट ब्लॉकों के उत्पादन के लिए दुकान;
• वोरोनिश वुडवर्किंग प्लांट;
• विस्तारित बजरी संयंत्र;
• धातु के सांचे और निर्माण उपकरण के उत्पादन के लिए लैटनेंस्की कार्यशाला;
• प्रिडोंस्क डामर संयंत्र की दुकान;
• परिष्करण और विशेष नियंत्रण;
• परियोजना प्रबंधन।

व्यापक उत्पादन डीएसके को केवल अपनी सामग्री का उपयोग करके निर्माण करने की अनुमति देता है, जिससे वास्तविक आवास की लागत बहुत कम हो जाती है।

मकान और मोहल्ले

ज्यादातर वोरोनिश निवासी वोरोनिश में Domostroitelny Kombinat Group of Companies के अपार्टमेंट में रहते हैं। जरा सोचिए, अपनी स्थापना के बाद से, इस कंपनी ने 8 मिलियन वर्ग मीटर से अधिक आवास का निर्माण किया है। और यह सीमा नहीं है, क्योंकि डीएसके आज भी बड़े पैमाने पर आवासीय विकास परियोजनाओं का संचालन कर रहा है।

आइए बात करते हैं कंपनी के सबसे दिलचस्प प्रोजेक्ट्स के बारे में।

1. एलसीडी "मॉस्को क्वार्टर"। स्थापत्य विचार की यह "उत्कृष्ट कृति" शिशकोव स्ट्रीट पर स्थित है। परिसर अद्भुत लग रहा है। 14 हजार लोग सड़क पर स्थित अपार्टमेंट के खुश मालिक बन जाएंगे, जहां हमेशा 9 बिंदुओं का ट्रैफिक जाम रहता है। अन्य बातों के अलावा, इतने बड़े घरों का प्रबंधन असंभव है।



2. मोर्दसोवा स्ट्रीट पर मकान। यह परियोजना सोवियत विकास का एक उत्कृष्ट उदाहरण है। जब दुनिया भर के आर्किटेक्ट बनाने का प्रयास करते हैंउच्च गुणवत्ता वाला शहरी स्थान, वोरोनिश हाउस-बिल्डिंग प्लांट पिछली शताब्दी की गहराई से सीधे आवासीय विकास करना जारी रखता है।
3. माइक्रोडिस्ट्रिक्ट "चेरियोमुश्की"। डीएसके का एक और किला। निवासियों की एक बड़ी संख्या, विशाल घर और एक आसन्न शहरी आपदा।

कंपनी के पास कई अन्य प्रोजेक्ट हैं, लेकिन वे सभी एक दूसरे से बहुत कम भिन्न हैं। सभी घर अच्छे दिखते हैं, लेकिन बड़ी संख्या में छोटी-छोटी समस्याएं जिनके बारे में कोई नहीं सोचता है, उनके जीवन की गुणवत्ता बहुत खराब हो सकती है। लेकिन उस पर और बाद में।

खरीदने से पहले ध्यान रखने योग्य बातें?

"हाउस-बिल्डिंग प्लांट" वोरोनिश शहर और उसके बाहर काफी बजट आवास बेचता है। लेकिन कुछ बिंदु हैं जिन्हें खरीदारी करने से पहले पता लगाने की सिफारिश की जाती है।

• डीएसके के मकान खराब गुणवत्ता के हैं। उनका स्वरूप और आसपास का क्षेत्र पहले कुछ वर्षों में खराब हो जाता है।
• जो निवासी मोटर चालक हैं, उन्हें हर शाम पार्किंग में एक खोज पूरी करने के लिए मजबूर होना पड़ता है। आलम यह है कि यार्ड में पार्किंग की जगह नहीं है। तो फुटपाथ, लॉन, खेल के मैदान और पूरा स्थानीय क्षेत्र कारों से भर जाएगा।
• आपके घर का अपना यार्ड और गुणवत्ता वाला क्षेत्र नहीं होगा।
• वोरोनिश में संयुक्त स्टॉक कंपनी "हाउस-बिल्डिंग प्लांट" के घर एक दूसरे के बहुत करीब स्थित हैं और शहर के कुछ क्षेत्रों में उच्च सांद्रता है। इसका परिणाम हैकिसी भी बुनियादी ढांचे की कमी, साथ ही धीरे-धीरे उभरती हुई यहूदी बस्ती।

ये छोटी-छोटी प्रतीत होने वाली समस्याएं गंभीर परिणाम दे सकती हैं, जो न केवल स्थानीय आबादी के जीवन की गुणवत्ता को भयावह रूप से कम कर देगी, बल्कि अचल संपत्ति के मूल्य में भी गंभीर गिरावट लाएगी। इसलिए, हम अनुशंसा करते हैं कि आप इस बात पर विचार करें कि क्या ऐसे बजट आवास खरीदना इसकी कीमत के लायक है।

कर्मचारी समीक्षा

वोरोनिश "हाउस-बिल्डिंग प्लांट" के कर्मचारियों की समीक्षा एक समान है। वेतन की टुकड़ा-कार्य प्रकृति, कम कर्मचारी लाभ, वर्ष के अंत में या जटिल परियोजनाओं के दौरान समस्या अवधि। सब कुछ, जैसा कि किसी भी आवासीय विकास कंपनी में होता है।

चूंकि कंपनी का मुख्य उत्पादन शहर के बाहर या केंद्र से दूर स्थित है, इसलिए मजदूरी शहर में औसत से भिन्न होती है। और, दुर्भाग्य से, बड़े पैमाने पर नहीं, जो वोरोनिश हाउस-बिल्डिंग प्लांट के कर्मचारियों से सबसे अधिक गुलाबी समीक्षाओं की उपस्थिति की ओर जाता है।

किरायेदारों की राय

उपरोक्त को देखते हुए, वोरोनिश हाउस-बिल्डिंग प्लांट के अपार्टमेंट खरीदारों की नकारात्मक प्रतिक्रिया आश्चर्यजनक नहीं है।

ग्राहक किस बारे में बात कर रहे हैं?

• कंपनी को अपने ग्राहकों की कोई परवाह नहीं है। बिक्री के अनुबंध के समापन से तंत्रिका तंत्र की गंभीर परीक्षा होगी, और, दुर्भाग्य से, इस अनुबंध को तैयार करने में कर्मचारियों की ओर से कोई मदद नहीं मिलेगी।
• गर्मियों में ऊपरी मंजिलभयानक गर्मी है, और सर्दियों में बहुत ठंड है।
• बहुत खराब गुणवत्ता वाली खिड़कियां लगाई जा रही हैं।
• कोई ध्वनिरोधी नहीं।
• उपयोग के पहले महीने के आसपास बैटरी, पाइप और नल लीक होने लगते हैं।
• हीटिंग सिस्टम अपना पूरा कार्य नहीं करता है।
• अक्सर नल से जंग लगा पानी निकलता है।
• रूफ लीक नियमित रूप से।

कंपनी चैरिटी

कंपनी के बारे में एकमात्र सकारात्मक बात उसका धर्मार्थ कार्य प्रतीत होता है। लेकिन इस गतिविधि के बारे में बहुत कम जानकारी है। और जो जाना जाता है वह कुछ सवाल उठाता है।

तथ्य यह है कि "डीएसके" के तहत "पुनरुत्थान" नामक एक धर्मार्थ फाउंडेशन की स्थापना की गई है। कंपनी की आधिकारिक वेबसाइट से मिली जानकारी में कहा गया है कि फंड का मुख्य लक्ष्य एक विशेष रूढ़िवादी चर्च का निर्माण करना है।

क्या निर्माण के लिए डीएसके उत्पाद खरीदे जाएंगे? चंदा क्यों इकट्ठा किया जाता है? क्या इस गतिविधि को दान कहा जा सकता है? ये प्रश्न, दुर्भाग्य से, अनुत्तरित हैं।

क्या निष्कर्ष निकाला जा सकता है? कंपनी की स्थापना कई साल पहले हुई थी। यह एक महत्वपूर्ण सामाजिक भूमिका निभाता है - इसने आबादी को सस्ते और सरल आवास प्रदान किए। लेकिन सब कुछ बहता है, सब कुछ बदल जाता है। शहरी स्थान उनके विकास में नहीं रुकते हैं, और आर्किटेक्ट पहले से ही जानते हैं कि गुणवत्तापूर्ण आवास कैसे बनाया जाए। DSK को देर-सबेर पुनर्निर्माण करना होगा और अपने विशाल कंक्रीट के बक्सों को भूल जाना होगा।