2024 लेखक: Howard Calhoun | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-17 10:28
कलुगा में एलसी "मार्शल" कई निवेशकों के लिए एक आकर्षक तिमाही है, जो क्षेत्रीय केंद्र के सबसे पर्यावरण के अनुकूल और प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक में स्थित है। कई संभावित खरीदार इसे रुचि के साथ मानते हैं जब वे अचल संपत्ति में निवेश करने जा रहे हैं। इस लेख में, हम इस आवासीय परिसर की सुविधाओं, उपलब्ध लेआउट, अपार्टमेंट की कीमतों, उन लोगों की समीक्षाओं के बारे में बात करेंगे जिन्होंने इन नई इमारतों के पक्ष में अपनी पसंद पहले ही बना ली है।
परिसर के बारे में
कलुगा में एलसीडी "मार्शल" वास्तव में शहर के प्रतिष्ठित चेरियोमुश्की जिले के केंद्र में बनाया जा रहा है। ऐसा माना जाता है कि यह एक अनूठी सुविधा-श्रेणी की परियोजना है।
डेवलपर्स की योजना के अनुसार, एक सम्मानजनक आवासीय भवन एक त्रुटिहीन शैली का वास्तविक अवतार और सभी के लिए एक सभ्य जीवन बनना चाहिए। इसके अलावा, भविष्य में, शायद यह इनमें से एक होगानए कलुगा के आकर्षण।
झुकोव की याद में
कलुगा में आवासीय परिसर "मार्शल" की विशिष्टता इस तथ्य में निहित है कि परियोजना को मूल रूप से न केवल एक डेवलपर के रूप में विकसित किया गया था, बल्कि एक सामाजिक-ऐतिहासिक के रूप में भी विकसित किया गया था। तथ्य यह है कि नए परिसर की पहली मंजिल पर सोवियत संघ के मार्शल जॉर्ज कोन्स्टेंटिनोविच ज़ुकोव का एक संग्रहालय होगा, जिसमें वे कमांडर इन चीफ और उनकी महान जीत की स्मृति को सावधानीपूर्वक संरक्षित करने की योजना बना रहे हैं।
बाहरी रूप से, कलुगा में आवासीय परिसर "मार्शल" एक 12-मंजिला अखंड इमारत है, जिसे एक व्यक्तिगत परियोजना पर उत्कृष्ट डिजाइनरों और वास्तुकारों द्वारा विकसित किया जा रहा है।
इन्फ्रास्ट्रक्चर
आवासीय परिसर के निर्माण के दौरान चुनी गई शैली को क्लासिक स्टालिनवादी साम्राज्य शैली के रूप में वर्णित किया जा सकता है। साथ ही, यह आधुनिक तकनीकों और नवाचारों को जोड़ती है। यह सब अपने निवासियों को पूरी तरह से आरामदायक अस्तित्व प्रदान करना संभव बनाता है।
कई लोग कलुगा में आवासीय परिसर "मार्शल" की तस्वीरों से प्रभावित हो सकते हैं, साथ ही साथ नामित सुरम्य चौक भी। ज़ुकोव, जो जिले के क्षेत्र में स्थित है।
सामाजिक और खरीदारी सुविधाएं
पैदल दूरी के भीतर हैं: एक सब्जी बाजार, बड़ी संख्या में किराना और हार्डवेयर स्टोर, एक क्लिनिक, एक एमआरआई डायग्नोस्टिक सेंटर से सुसज्जित एक त्सोल्कोवस्की अस्पताल। आरामदेह रहने के लिए आपको जो कुछ भी चाहिए वह यहां है।
बच्चों वाले परिवारों के लिए, यह बहुत महत्वपूर्ण होगा कि आस-पास कई किंडरगार्टन और स्कूल हों।माइक्रोडिस्ट्रिक्ट के चारों ओर एक विकसित परिवहन प्रणाली स्थापित की गई है, जिससे आप बिना किसी समस्या के शहर में कहीं भी जा सकते हैं।
स्थान
आप कलुगा में इस आवासीय परिसर के क्षेत्र में लगभग शहर के बहुत केंद्र में एक नई इमारत में अपार्टमेंट खरीद सकते हैं। पास ही विजय चौक है, जो सचमुच बहुत दूर है।
आप निजी और सार्वजनिक परिवहन दोनों से क्वार्टर तक पहुंच सकते हैं। कार द्वारा, मार्शल ज़ुकोव स्ट्रीट से कॉल करना सबसे सुविधाजनक है, जिस पर, वास्तव में, परिसर स्थित है। फिलहाल, उनका पता: रूस, कलुगा, सेंट। मार्शल ज़ुकोव, 23ए.
नए भवन के पास सार्वजनिक परिवहन स्टॉप हैं, आप बस, ट्रॉलीबस या फिक्स्ड रूट टैक्सी से किसी भी दिशा में जा सकते हैं।
अपार्टमेंट
आवासीय परिसर "मार्शल" में अपार्टमेंट, जिनकी तस्वीरें समीक्षा में उपलब्ध हैं, आपको उनकी विविधता से आश्चर्यचकित कर सकती हैं। वर्तमान में, बिक्री के लिए एक-, दो- और तीन कमरों के अपार्टमेंट हैं। एक वर्ग मीटर की न्यूनतम लागत लगभग 57 हजार रूबल है।
कलुगा के इस नए भवन में एक कमरे के अपार्टमेंट का औसत क्षेत्रफल 45 वर्ग मीटर है। लेआउट बहुत आकर्षक है - एक अलग बाथरूम, साढ़े 12 "वर्गों" की रसोई, लगभग 19 वर्ग मीटर का एक कमरा। यहां लगभग साढ़े तीन वर्ग मीटर क्षेत्रफल वाली एक बालकनी भी है।
सबसे विशाल विकल्पों में से एक लगभग 94 वर्ग मीटर के कुल क्षेत्रफल के साथ 5.3 मिलियन रूबल के लिए एक आरामदायक तीन कमरे का अपार्टमेंट है।इस प्रस्ताव में एक आरामदायक जीवन के लिए सब कुछ है - एक अलग बाथरूम, एक बड़ा रसोईघर (लगभग 16 वर्ग मीटर), 20 "वर्गों" का एक बैठक, लगभग 18 "वर्गों" के दो कमरे और दो बालकनी। एक किचन से बाहर और दूसरी तरफ कॉरिडोर से।
सुंदरता
घर का निर्माण संघीय कानून के आधार पर और इक्विटी धारकों के सभी अधिकारों के पूर्ण पालन के साथ किया जाता है। जब आवास को परिचालन में लाया जाता है, तो डेवलपर आवश्यक भूनिर्माण करने का कार्य करता है, सभी ड्राइववे डामर हो जाएंगे, भूतल पर अधिकांश परिसर मूल रूप से वाणिज्यिक अचल संपत्ति के लिए आरक्षित थे। सुविधा स्टोर, कार्यालय, फ़िटनेस सेंटर, फ़ार्मेसी और ब्यूटी सैलून यहां दिखाई देने चाहिए.
खेल और बच्चों के खेल के मैदान, आवासीय परिसर के क्षेत्र में छोटे वास्तुशिल्प रूप स्थापित किए जाएंगे, सभी प्रवेश द्वारों में रैंप अनिवार्य हैं, जो विकलांग लोगों के लिए भी घर को यथासंभव सुलभ बनाता है।
आवासीय परिसर "मार्शल" के निर्माण स्थल से फोटो को देखते हुए कार्य काफी तेजी से किया जा रहा है। सबसे अधिक संभावना है, इक्विटी धारकों को इस बात की चिंता नहीं करनी होगी कि उनके घरों की डिलीवरी समय पर नहीं होगी।
बिल्डर
आज के अस्थिर समय में, जब आप नियमित रूप से धोखेबाज इक्विटी धारकों की रिपोर्ट का सामना करते हैं, तो निर्माणाधीन किसी विशेष संपत्ति को चुनते समय मुख्य कारकों में से एक डेवलपर की विश्वसनीयता है। यदि यह एक ऐसी कंपनी है जिसका घरेलू बाजार में लंबे समय से प्रतिनिधित्व किया गया है,अपने सभी दायित्वों को समय पर और पूर्ण रूप से पूरा करता है, ग्राहक अपने पैसे को वहन करने के लिए सहमत होने के लिए अधिक इच्छुक हैं।
ऐसे में इस आवासीय परिसर का निर्माण देश की सबसे बड़ी विकास फर्मों में से एक है। यह कंपनियों का PIK समूह है।
सबसे पहले, उसने राजधानी और मॉस्को क्षेत्र के अचल संपत्ति बाजार में खुद को एक नाम और एक समान प्रतिष्ठा अर्जित की है। वह 1994 में वापस प्रवेश करने वाले पहले लोगों में से एक थीं। इस समय के दौरान, इसने लगभग बीस मिलियन वर्ग मीटर अचल संपत्ति का निर्माण और सफलतापूर्वक कमीशन किया है। पूरे रूस में लगभग तीन लाख परिवारों को आरामदायक और उच्च गुणवत्ता वाले आवास प्रदान किए जाते हैं। आखिरकार, PIK कंपनी न केवल मास्को और मॉस्को क्षेत्र में, बल्कि देश के दस अन्य क्षेत्रों में भी अपनी परियोजनाओं को लागू करती है।
उसके लिए एक बड़ा कदम शेयर बाजार में प्रवेश करना था। यह 2007 में हुआ था। कॉर्पोरेट प्रशासन में अंतरराष्ट्रीय मानकों का पालन करते हुए, वह अपने व्यवसाय को यथासंभव सफलतापूर्वक विकसित करने का प्रबंधन करती है। एक महत्वपूर्ण भूमिका इस तथ्य से निभाई जाती है कि कंपनी को घरेलू अर्थव्यवस्था में रीढ़ की हड्डी वाले उद्यमों की सूची में शामिल किया गया था। इसलिए आज PIK को देश के सबसे विश्वसनीय डेवलपर्स में से एक माना जाता है।
ग्राहक अनुभव
इस संबंध में, आप कलुगा में आवासीय परिसर "मार्शल" के बारे में काफी सकारात्मक प्रतिक्रिया पा सकते हैं। वे ध्यान दें कि शहर को लंबे समय से पूरे देश में सबसे अधिक निवेश-आकर्षक और प्रगतिशील माना जाता है, इसलिए यह आश्चर्य की बात नहीं है कि ऐसापरियोजनाओं।
नागरिक क्षेत्र में सुविधाजनक स्थान और बड़ी संख्या में हरे भरे स्थानों से आकर्षित होते हैं, जो इस क्षेत्र को पर्यावरण के अनुकूल बनाता है।
जिन लोगों ने पहले ही इस नए विकास का विकल्प चुना है, उनका कहना है कि यह एक गुणवत्तापूर्ण परियोजना है जो 3 मीटर ऊंची छत द्वारा प्रदान की गई अतिरिक्त जगह से किसी को भी प्रभावित करेगी।
साथ ही, जो लोग इस परियोजना को पसंद करते हैं, वे भी ध्यान दें कि वे एक ऊंची इमारत की पहली मंजिल पर युद्ध जीतने वाले महान कमांडर को समर्पित संग्रहालय होना तर्कहीन मानते हैं। यह अधिक योग्य होगा यदि संग्रहालय एक अलग इमारत में दिखाई दे, तो यह अधिक आगंतुकों को आकर्षित करेगा।
इस सूक्ष्म जिले में एक अच्छी पारिस्थितिक स्थिति के साथ संभावित खरीदारों को प्रसन्न करता है। चारों ओर बहुत हरियाली है, ताजी हवा में सांस लेने, टहलने, व्यस्त दिन के बाद आराम करने का अवसर है।
अखंड भवन के बनने से आत्मविश्वास पैदा होता है। मुझे सुविधाजनक परिवहन इंटरचेंज, भूमिगत पार्किंग के लिए यह विकल्प पसंद है, जो इस बात की गारंटी देता है कि निवासियों को हमेशा बिना किसी समस्या के, बिना किसी को परेशान किए, पड़ोसियों और अन्य मोटर चालकों के साथ संघर्ष को भड़काने के बिना अपनी कार को सही जगह पर पार्क करने का अवसर मिलेगा।
इस आवासीय परिसर में लेआउट विशेष प्रशंसा के पात्र हैं। जो लोग उनसे पहले ही मिल चुके हैं, वे स्वीकार करते हैं कि अपार्टमेंट विशाल और विशाल हैं। उन्हें किसी भी परिवार के लिए जगह मिल जाएगी, यहां तक कि सबसे बड़े परिवार के लिए भी।
नकारात्मक
साथ ही, काफी बड़ी संख्या में नकारात्मक समीक्षाएं हैंकलुगा में एलसीडी "मार्शल" के बारे में।
सबसे पहले, हर कोई प्रति वर्ग मीटर अत्यधिक उच्च कीमतों को नोट करता है, जो कई लोगों को केवल निषेधात्मक लगता है। संभावित इक्विटी धारकों का केवल एक हिस्सा स्वीकार करता है कि वे वास्तव में उचित हैं, विशेष रूप से कलुगा मानकों के लिए इतने बड़े पैसे का भुगतान करने के लिए कुछ है। इस मामले में प्रति वर्ग मीटर की उच्च लागत विशाल और अच्छी तरह से डिज़ाइन किए गए क्षेत्रों के कारण है, इस क्षेत्र में बड़ी संख्या में बुनियादी ढांचे के फायदे हैं।
इसके अलावा, समीक्षाओं में नकारात्मक बिंदुओं के बीच, वे परिवहन के पतन की उच्च संभावना को याद करते हैं। बेशक, इस माइक्रोडिस्ट्रिक्ट में शहर में कहीं भी जाने के लिए वास्तव में निकास और सार्वजनिक परिवहन मार्ग हैं, लेकिन यह ट्रैफिक जाम को कम नहीं करता है। आज भी शहर के मुख्य राजमार्गों पर यातायात बेहद मुश्किल है। एक बार जब सभी निवासी इस आवासीय परिसर में चले जाते हैं, तो स्थिति और खराब होनी चाहिए।
हमें यह स्वीकार करना होगा कि डेवलपर ने इस संबंध में एक नई इमारत रखने के लिए सबसे अच्छी जगह नहीं चुनी, क्योंकि उसने काम करना शुरू कर दिया जहां परिवहन बुनियादी ढांचा अतिरिक्त भार सहन नहीं कर सका। यह अक्सर कलुगा में आवासीय परिसर "मार्शल" के निवासियों द्वारा समीक्षाओं में नोट किया जाता है। इस संबंध में संभावनाएं बेहद निराशाजनक हैं। बंदोबस्त के बाद कलुगा की सड़कों पर ट्रैफिक जाम ही बढ़ेगा, खासकर मार्शल आवासीय परिसर के इलाके में। सुबह काम के लिए यहां से निकलना और फिर शाम को परिवार के पास लौटना वाकई एक गंभीर समस्या में बदल जाएगा, जिसका अल्पावधि में कोई हल नहीं है।
तो नए बसने वालों को इस बात के लिए तैयार रहना होगा किउन्हें विशेष रूप से अपने दम पर परिवहन समस्याओं को हल करना होगा। दूसरी ओर, कलुगा में ट्रैफिक जाम कोई अजनबी नहीं है, और इसलिए यह परेशानी बहुतों को डराती नहीं है।
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