वीटीबी कोलैटरल का शोकेस। संपार्श्विक की बिक्री का सिद्धांत

2024 लेखक: Howard Calhoun | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-17 10:28

संपार्श्विक का शोकेस या VZI VTB 24 बैंक का एक विशेष कार्यक्रम है। यह लोगों को विशेष शर्तों पर संपत्ति खरीदने का अवसर देता है। इस कार्यक्रम की मदद से आप कार, अपार्टमेंट आदि जैसी महंगी वस्तुओं के शोकेस से कम कीमतों पर बहुत कुछ खरीद सकते हैं। लगभग हर बैंक के समान कार्यक्रम होते हैं।

संपत्ति, जो संपार्श्विक वस्तुओं की सूची में निहित है, उधारकर्ता द्वारा प्रदान की जाती है, और कोई भी चल और अचल संपत्ति संपार्श्विक के रूप में कार्य कर सकती है। यह उधार देने की उच्चतम सुरक्षा सुनिश्चित करने के लिए किया जाता है।

वीटीबी संपार्श्विक

गिरवी संपत्ति ऐसी संपत्ति है, जो पार्टियों के समझौते के अनुसार, नागरिक कानून संबंधों में दायित्वों की पूर्ति की एक आवश्यक गारंटी है। रूस में बैंक की वित्तीय संपत्तियों की अधिकतम सुरक्षा सुनिश्चित करने के लिए, एक विशेष तंत्र का उपयोग किया जाता है - एक बैंक प्रतिज्ञा।

सोइस प्रकार, वीटीबी 24 में संपार्श्विक की बिक्री का सिद्धांत यह है कि बैंक अपने ग्राहकों को लेन-देन की सुरक्षा सुनिश्चित करने के साथ अनुकूल शर्तों पर चल और अचल संपत्ति खरीदने की पेशकश करता है, कागजी कार्रवाई शुरू होने से पहले ही सभी संपत्ति वस्तुओं की कानूनी जांच करता है।.

VTB का कोलैटरल एक प्रोग्राम है जिसे "कोलेटरल का शोकेस" कहा जाता है। वीटीबी में नीलामियों में, हथौड़े के नीचे संपार्श्विक संपत्ति की बिक्री लोगों को एक विशेष कैटलॉग से चुनी गई संपत्ति को प्राप्त करने का अवसर देती है, लेकिन वास्तव में वह संपत्ति जो वीटीबी बैंक की संपार्श्विक संपत्ति है।

जब कारों की बात आती है, तो उनकी बिक्री एक विशेष कानूनी जांच के बाद ही संभव है, जिसके बाद इसे बाजार की कीमतों के अनुसार किया जाता है। ऐसे समय होते हैं जब किसी संपत्ति का मूल्य कम किया जा सकता है।

आधिकारिक वेबसाइट के माध्यम से संपार्श्विक की बिक्री

वीटीबी बैंक में अचल संपत्ति की बिक्री आधिकारिक वेबसाइट पर "शोकेस" अनुभाग में की जाती है। वीजेडआई वीटीबी 24 एक खोज इंजन है, जो अचल संपत्ति की प्रदान की गई सूची से, खरीद की वस्तु को चुनने में मदद करता है, जिसे गिरवी रखा जाता है, जो प्रत्येक विशेष खरीदार को रूचि देता है।

जब्त बांड ख़रीदना

जब्ती वह संपत्ति है जिसे किसी कारणवश गिरफ्तार किया गया और फिर किसी व्यक्ति या संगठन से जबरन जब्त किया गया। ज्यादातर ऐसा किसी व्यक्ति या कानूनी इकाई के दिवालिया होने के कारण होता है। संपार्श्विक का प्रदर्शनसंपत्ति वीटीबी जब्त की गई संपत्ति की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करती है, और बोली-प्रक्रिया लगातार की जाती है। यहां, कानूनी रूप से सत्यापित संपत्ति और असत्यापित संपत्ति दोनों की पेशकश की जा सकती है, लेकिन बेची जा रही प्रत्येक वस्तु में ऐसे दस्तावेज होते हैं जिन्हें खरीदार को किसी भी समय अनुरोध पर प्रस्तुत किया जा सकता है, ताकि उसके पास इस या उस वस्तु के बारे में अनसुलझे मुद्दे न हों।

जब्त बांड खरीदने के कई तरीके हैं:

1. सिंगल मार्केटप्लेस के माध्यम से रिमोट एक्सेस मोड में।

2. मॉस्को में व्यक्तिगत उपस्थिति के साथ (पता अतिरिक्त रूप से वीटीबी बैंक की निकटतम शाखा में प्राप्त किया जा सकता है)। जब इलेक्ट्रॉनिक ट्रेडिंग प्लेटफॉर्म की बात आती है तो वीटीबी मॉस्को में संपार्श्विक का प्रदर्शन अन्य शहरों से भिन्न नहीं हो सकता है

3. EETP सबसे बड़े संघीय इलेक्ट्रॉनिक ट्रेडिंग ऑपरेटरों में से एक है। नीलामी में भाग लेने के लिए, आपको अपना आवेदन वीटीबी की आधिकारिक वेबसाइट पर छोड़ना होगा, जहां सभी संपत्ति में से सबसे उपयुक्त विकल्प चुनना भी संभव है, लेकिन इसके लिए विशेष मान्यता की आवश्यकता होती है। वीटीबी बैंक के इलेक्ट्रॉनिक सिस्टम की मदद से ऐसी प्रक्रिया को महज दो से तीन घंटे में अंजाम दिया जा सकता है, जो बेहद सुविधाजनक और तेज है। मान्यता प्राप्त करने के लिए अनिवार्य शर्तें एक इलेक्ट्रॉनिक हस्ताक्षर की उपस्थिति और बैंक खाते पर पसंदीदा लॉट की कुल लागत का कम से कम 10% बाद के मोचन की गारंटी के रूप में मौजूद हैं। यदि खरीदार एक नहीं, बल्कि कई लॉट चुनता है, तो उनमें से प्रत्येक के लिए लागत का 10% प्रदान किया जाना चाहिए।

खिड़की से बैंक संपत्ति का अधिग्रहण

नीलामी सामान्य, पारंपरिक तरीके से होती है। वस्तुओं पर दरें धीरे-धीरे बढ़ रही हैं, हालांकि, अगर नीलामी में बहुत अधिक प्रतिभागी नहीं हैं, तो कीमत ज्यादा नहीं बढ़ेगी, और प्रारंभिक लागत, एक नियम के रूप में, बाजार मूल्य से बहुत कम है। इस प्रकार, संपार्श्विक संपत्ति की खरीद सौदेबाजी से अधिक हो जाती है।

इस या उस लॉट के मालिक बनने के लिए, व्यक्तिगत धन के साथ इसकी लागत का पूरा भुगतान करना या विशेष शर्तों पर बैंक से ऋण लेना आवश्यक है। आवेदन के पंजीकरण के प्रारंभिक चरण में भुगतान की विधि निर्दिष्ट करना आवश्यक है। यदि खरीदारी क्रेडिट फंड की कीमत पर की जाती है, तो इस मामले में बैंक को अपने ग्राहक की सॉल्वेंसी की जांच करनी चाहिए। इस मामले में, उधार देने की सभी शर्तें सामान्य शर्तों से कुछ अलग होंगी।

चयनित लॉट के लिए भुगतान करने के बाद, एक व्यक्ति या कानूनी संस्था बैंक के साथ एक विशेष बिक्री और खरीद समझौते पर हस्ताक्षर करती है, और फिर इस संपत्ति को वीटीबी संपार्श्विक शोकेस में अपने नाम पर पंजीकृत करती है। यदि संपत्ति क्रेडिट पर ली गई थी, तो इसे बैंक द्वारा ऋण दायित्वों के पूर्ण पुनर्भुगतान तक दस्तावेज किया जाएगा।

बैंक मोचन के लिए कौन सी संपत्ति की पेशकश कर रहा है?

बैंकिंग कार्यक्रम "संपार्श्विक का शोकेस" में सबसे दिलचस्प प्रस्तावों की एक बड़ी संख्या है, जिसमें वाणिज्यिक अचल संपत्ति का अधिग्रहण शामिल है। VTB 24 संपार्श्विक संपत्ति के प्रदर्शन में बंधक संपत्ति बहुत विविध है। यह हो सकता हैविभिन्न गोदामों, भूमि भूखंडों, कार्यालयों, मनोरंजन केंद्रों, दुकानों और बहुत कुछ। साथ ही, ग्राहकों को एक विशेष संपत्ति किराए पर लेने का एक सुविधाजनक अवसर दिया जाता है।

घर खरीदना

खरीदार को प्राथमिक और द्वितीयक बाजार के सभी प्रस्तावों को ध्यान में रखते हुए, अपने दम पर आवास चुनने का अधिकार है। ऑफ़र जो आमतौर पर सबसे अधिक मांग में होते हैं, वे हैं निजी घर और अपार्टमेंट। एक घर या अपार्टमेंट शहर के भीतर और बाहर दोनों जगह खरीदा जा सकता है।

वाणिज्यिक वाहनों की खरीद

इस ऑफ़र में सभी प्रकार के परिवहन उपकरण, रूसी और विदेशी उत्पादन दोनों की खरीद शामिल है। ऐसी वस्तुओं की लागत उनकी तकनीकी स्थिति पर निर्भर करेगी, जो पूरी तरह से अलग हो सकती है।

कारें

वीटीबी का कोलैटरल शोकेस विदेशी और घरेलू यात्री कारों की एक विस्तृत श्रृंखला पेश करता है। स्थिति - उत्कृष्ट, निष्पक्ष या खराब, ग्राहक अपनी पसंद और खरीद के उद्देश्यों के अनुसार चुनता है।

समुद्री और अन्य जहाज

यह संपार्श्विक के प्रदर्शन में वीटीबी बैंक में सबसे गैर-मानक प्रस्तावों में से एक है। यहां विशेष पैरामीटर हैं जिनके द्वारा वस्तु का चयन किया जाता है।

उपकरण खरीदना

इस खंड में आप किसी के उत्पादन के लिए विभिन्न प्रकार के उपकरण पा सकते हैंचीज़ें। वीटीबी के संपार्श्विक के प्रदर्शन में एक विशेष कैटलॉग और फोटो गैलरी आपको खरीदार के स्थान के अनुसार सभी संभावित ऑफ़र देखने की अनुमति देती है। आप देश के अन्य क्षेत्रों में सभी उपलब्ध ऑफ़र भी देख सकते हैं।

जब्त की गई कारों को बिक्री के लिए पट्टे पर देना

वीटीबी 24 में संपार्श्विक के प्रदर्शन के माध्यम से संपार्श्विक की बिक्री में जब्त ट्रकों और कारों की बिक्री के साथ-साथ विशेष उपकरण भी शामिल हैं। यहां, अन्य अनुभागों की तरह, एक विशेष खोज इंजन है जो एक निजी उद्यमी या एक सामान्य व्यक्ति को ऐसा उत्पाद चुनने की अनुमति देगा जो उसकी व्यक्तिगत प्राथमिकताओं से मेल खाता हो। नीलामी के बिना वाहन खरीदना और भी सुविधाजनक है, इस तरह के लेन-देन के लिए एकमात्र शर्त खरीद के लिए पूर्ण भुगतान करने के लिए धन की उपलब्धता होगी। ऐसे मामले हैं जब खरीदार के पास पर्याप्त पैसा नहीं होता है, लेकिन इस मामले में, वीटीबी बैंक समस्या को हल करने में मदद करता है। यहां कार किराए पर लेने और बाद में इसे खरीदने के लिए एक सुविधाजनक प्रस्ताव है, जो उस समय की प्रतीक्षा करने में मदद करेगा जब ग्राहक के पास पर्याप्त पैसा हो और यहां तक कि अपने पैसे भी बचाएं। इस प्रणाली को लीजिंग कहा जाता है। हालांकि, सेवाएं प्रदान करने की सभी सुविधा के बावजूद, यहां कारों की पसंद काफी कम हो गई है।

अधिमान्य शर्तों पर बंधक

व्यक्ति घरों की तुलना में अपार्टमेंट खरीदने की अधिक संभावना रखते हैं। वीटीबी बैंक उन्हें बहुत अनुकूल शर्तों पर अधिमान्य बंधक के माध्यम से अचल संपत्ति खरीदने का अवसर देता है, जो इसके स्वामित्व में है। ऐसी वस्तुओं की लागतआमतौर पर बाजार की तुलना में काफी कम होता है, साथ ही ग्राहक को एक लाभ दिया जाता है, जो उसके लिए आवास खरीदने का सबसे लाभदायक विकल्प बन जाता है। ऐसी वस्तुओं की अधिकतम लागत 60,000,000 रूबल है। पॉलिसी के लिए आवेदन करते समय रूसी मुद्रा में दर 10% है, और ऋण अवधि 30 वर्ष है।

पहली किश्त कुल ऋण राशि का लगभग 20% है। कोई कमीशन नहीं हैं। लाभ यह है कि धोखाधड़ी के मामले में, खरीदार बिल्कुल कुछ भी जोखिम नहीं लेता है, क्योंकि बैंक द्वारा दी जाने वाली सभी अचल संपत्ति कानूनी रूप से साफ है, जो सभी आवश्यक दस्तावेजों के निष्पादन की सुविधा प्रदान करती है और सभी लेनदेन के लिए समय कम करती है। लेकिन कुछ आवश्यकताएं हैं जो इस मामले में बैंक उधारकर्ता के संबंध में सामने रखता है। यहां अचल संपत्ति की खरीद के क्षेत्र में पंजीकरण की आवश्यकता नहीं है। 2-एनडीएफएल प्रमाणपत्र और बैंक फॉर्म के साथ सभी उपलब्ध आय की पुष्टि करना आवश्यक है। बैंक किसी व्यक्ति की अतिरिक्त आय को भी ध्यान में रखता है। वह उम्र जो आपको गिरवी शर्तों पर अचल संपत्ति खरीदने की अनुमति देती है वह 21-75 वर्ष है। इसके अलावा, एक शर्त पिछले 6 महीनों के भीतर आधिकारिक रोजगार है। खरीदार के पास अन्य ऋण नहीं होने चाहिए, और मजदूरी की राशि ऋण भुगतान का 2 गुना होनी चाहिए।

डिजाइन चरण:

1. एक आवेदन ऑनलाइन भरना, जिसमें स्कैन किए गए दस्तावेजों की सूची के साथ एक आवेदन होना चाहिए। बैंक ग्राहकों को जानकारी प्रदान करने वाली सेवा में इस सूची को स्पष्ट किया जा सकता है

2. बैंक के फैसले का इंतजार है।यदि यह सकारात्मक निकला, तो आपको कैटलॉग से एक संपत्ति का चयन करना होगा।

3. बैंक के साथ एक समझौता पंजीकृत करें। वीटीबी बैंक इस कार्यक्रम के प्रतिभागियों को सुखद बोनस दे सकता है।

व्यक्तिगत उद्यमियों के लिए तरजीही शर्तों पर ऋण

व्यक्तिगत उद्यमी जो गिरवी से अचल संपत्ति खरीदना चाहते हैं, उन्हें भी अनुकूल अधिमान्य शर्तों पर ऋण प्राप्त करने का अवसर दिया जाता है। यह विकल्प विभिन्न प्रकार के व्यवसायों के प्रतिनिधियों के लिए उपलब्ध हो गया है - दोनों छोटे और बड़े। इस ऋण के साथ, आप कोई भी आवासीय और गैर-आवासीय अचल संपत्ति, परिवहन की कोई भी वस्तु और विशेष उपकरण खरीद सकते हैं। यहां मुख्य शर्त प्रारंभिक भुगतान है, जो संपार्श्विक संपत्ति के कुल मूल्य का कम से कम 20% है। इसे नीलामी में वीटीबी में संपार्श्विक की बिक्री के माध्यम से खरीदा जा सकता है या सीधे बैंक से खरीदा जा सकता है। यहां अधिकतम राशि 150,000,000 रूबल से अधिक नहीं है, और समय सीमा 10 वर्ष तक है। कमीशन प्रदान नहीं किया जाता है, और नीति की आवश्यकता नहीं है।

डिजाइन चरण:

1. वीटीबी बैंक की शाखा में आएं।

2. आवश्यक फॉर्म भरें और सलाहकार को भेजें।

3. बैंक द्वारा प्रश्नावली के अनुमोदन पर, चयनित वस्तु की बिक्री और खरीद पर उसके साथ एक समझौते पर हस्ताक्षर करें।

बैंक को प्रस्तुत किए जाने वाले दस्तावेज संस्थापक दस्तावेज, लेनदेन में भाग लेने वाले लोगों के पासपोर्ट, कर घोषणा, यूएसआरआईपी या यूएसआरएलई से प्रमाण पत्र, वित्तीय रिपोर्ट हैंगतिविधियों।

यदि बहुत अधिक धनराशि की आवश्यकता नहीं है, तो खरीदार को व्यवसाय योजना, साथ ही एक चालू खाता विवरण या कोई ऋण की आवश्यकता नहीं होगी।

ग्राहक को यह अनुरोध करने के साथ बैंक में आवेदन करने का अधिकार है कि वह सभी आवश्यक दस्तावेजों को एकत्र करते समय अपने द्वारा चुनी गई संपार्श्विक संपत्ति को न बेचें।

इसलिए, व्यक्तियों और कानूनी संस्थाओं के पास वीटीबी कार्यक्रम के तहत बड़ी छूट के साथ अनुकूल शर्तों पर बैंक संपार्श्विक खरीदने का अवसर है। यह बैंक की वेबसाइट पर या नीलामी में किया जा सकता है। यदि ग्राहक की वित्तीय क्षमता खरीद मूल्य का भुगतान करने की अनुमति नहीं देती है, तो उसे उधार देने का अवसर दिया जाता है।