2024 लेखक: Howard Calhoun | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-17 10:28
कंपनी के बारे में "GorKapStroy" इंटरनेट पर समीक्षा हर स्वाद के लिए पाई जा सकती है: दोनों लिखित, जैसा कि वे कहते हैं, "दिल से", ताजा छापों के आधार पर, और इस टीम में कई वर्षों के काम में विकसित हुआ. नकारात्मक और सकारात्मक दोनों हैं, जिनमें से कई और भी हैं। इस संगठन के काम के बारे में पर्याप्त दृष्टिकोण बनाने के लिए, जो वास्तविक स्थिति के अनुरूप है, दोनों पक्षों से गोरकैपस्ट्रॉय के बारे में समीक्षाओं का विश्लेषण करना आवश्यक है।
बुनियादी जानकारी
एलएलसी "GorKapStroy" ऑर्डर पर काम करता है, और समीक्षाओं को देखते हुए, यह इसे सफलतापूर्वक करता है। आदेश सड़कों, कृत्रिम संरचनाओं, इंजीनियरिंग नेटवर्क सहित वस्तुओं के बुनियादी ढांचे के डिजाइन से संबंधित हैं। सड़कों का निर्माण ही नहीं, मरम्मत भी की जाती है। इसके अलावा, "गोरकपस्ट्रॉय" के बारे में कई समीक्षाएं प्रशासनिक और चिकित्सा संस्थानों के डिजाइन की चिंता करती हैं, और यहां काम का आकलन हमेशा सकारात्मक होता है। हाल ही में, प्रेस बहुत कुछ लिख रहा हैमास्को में VDNH सुविधाओं का पुनर्निर्माण।
इसके अलावा, GorKapStroy के कर्मचारी रूस और विदेशों दोनों में संपूर्ण बस्तियों के समग्र विकास के लिए एक अवधारणा बनाने में व्यस्त हैं। वे सभी शहरी नियोजन दस्तावेज विकसित करते हैं, निर्माण दस्तावेज तैयार करते हैं, और निवेश परियोजनाओं को स्वयं भी लागू करते हैं। गतिविधियों की इतनी विस्तृत श्रृंखला के लिए, संगठन के पास सभी आवश्यक संसाधन हैं, और पिछले वर्षों के गोरकैपस्ट्रॉय की समीक्षाओं में, यह लगभग हमेशा ध्यान दिया जाता है कि यह कंपनी गहन विकास कर रही है।
तकनीकी ग्राहक और डेवलपर दोनों की सेवाएं निष्पादित की जाती हैं, कंपनी के विशेषज्ञ व्यावसायिक रूप से भवनों का निरीक्षण कर सकते हैं और डिजाइन और निर्माण दिशा में कई कार्य कर सकते हैं। GorKapStroy कंपनी की साइट वर्तमान में इसके प्रबंधन के तहत 130 से अधिक वस्तुओं को सूचीबद्ध करती है। विभिन्न ऊंचाइयों के परिसरों के निर्माण के लिए मास्टर प्लान विकसित किए जा रहे हैं, क्षेत्र की विशेषताओं, साइट के विन्यास को हमेशा ध्यान में रखा जाता है, विकासशील क्षेत्रों के नियमों और मानदंडों का सख्ती से पालन किया जाता है।
राजधानी के लाभ के लिए
कंपनी के काम की क्षमता में आवासीय परिसर भी शामिल हैं, जो सभी प्रकार की सेवा सुविधाएं प्रदान करते हैं जो नए बसने वालों की जरूरतों को पूरा करेंगे: घर से सटे क्षेत्रों को सुसज्जित किया जा रहा है, खेल और खेल के मैदान बनाए जा रहे हैं, सुविधाजनक और नहीं परेशान करने वाले पार्किंग स्थल स्थित हैं और भी बहुत कुछ। विशेष रूप से मध्य-वृद्धि वाली इमारतों की परियोजनाओं के बारे में बहुत कुछ लिखा गया है, जहां LLC "GorKapStroy" सभी को संतुष्ट करती हैक्षेत्र के कार्यात्मक ज़ोनिंग से संबंधित अनुरोध, वास्तुशिल्प लेआउट में इसके संगठन को।
चूंकि राजधानी का आवास निर्माण वर्तमान में विशेष रूप से गहन रूप से विकसित हो रहा है (जिसे नवीनीकरण कार्यक्रम द्वारा भी सुगम बनाया गया है), सभी आवश्यक सांस्कृतिक और उपभोक्ता सेवाओं, गुणवत्ता और पर्याप्त मात्रा में परिवहन और इंजीनियरिंग के निर्माण की भविष्यवाणी करना आवश्यक है। आधारभूत संरचना। मास्को में GorKapStroy पर्यावरण के संरक्षण और संरक्षण के लिए बहुत महत्व देता है और निश्चित रूप से, नागरिक सुरक्षा संस्थानों और आपातकालीन स्थितियों की आवश्यकताओं का अनुपालन करता है।
इस संगठन के ग्राहक बहुत अधिक हैं: ये वास्तुकला के लिए मास्को समिति, मास्को और क्षेत्र की सड़क अर्थव्यवस्था के मुख्य निदेशालय, मास्को निर्माण विभाग, शहरी नियोजन नीति विभाग और अन्य हैं, कम दिलचस्प नहीं। उदाहरण के लिए, मास्को में 2009 से राजधानी की सरकार के सीधे आदेश द्वारा गोरकापस्ट्रॉय (मास्को) की भागीदारी के साथ बड़े परिवारों के लिए कम वृद्धि वाली इमारतों का निर्माण किया गया है।
अन्य प्रोजेक्ट
राजधानी में कई वर्षों से जीर्ण-शीर्ण और जीर्ण-शीर्ण आवास के उन्मूलन के लिए एक कार्यक्रम चल रहा है, और GorKapStroy LLC (मास्को) इसमें सक्रिय रूप से भाग ले रहा है, और इसके हिस्से के रूप में बड़ी संख्या में सुविधाओं का रखरखाव भी करता है। मास्को क्षेत्र कार्यक्रम जटिल सड़कों और परिवहन के विकास और संचालन से संबंधित है। मॉस्को क्षेत्र के गवर्नर "हमारा मॉस्को क्षेत्र" के कार्यक्रम के हिस्से के रूप में "फ्री मूविंग" नामक परियोजना के कार्यान्वयन में कंपनी का योगदान बहुत महत्वपूर्ण है।
समीक्षाओं में, सेंट पीटर्सबर्ग में "गोरकपस्ट्रॉय" के कर्मचारी उत्तरी राजधानी के आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के लिए तकनीकी संरचनाओं, इंजीनियरिंग नेटवर्क और संचार के पुनर्निर्माण, निर्माण और डिजाइन में सफल गतिविधियों के बारे में भी बात करते हैं। इसके औद्योगिक उद्यम। उदाहरण के लिए, न केवल दिमित्रोवस्कॉय हाईवे (मॉस्को) का पुनर्निर्माण प्रशंसा का पात्र है, बल्कि बाल्टिक टनल (सेंट पीटर्सबर्ग) के ऊपर निर्मित पार्किंग स्थल भी है।
यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि तकनीकी ग्राहक के रूप में काम करते समय, कंपनी अपने निवेशक को इंजीनियरिंग सेवाओं की एक पूरी श्रृंखला प्रदान करती है - परियोजना प्रलेखन के विकास से लेकर टर्नकी सुविधा के चालू होने तक। यह, कोई कह सकता है, GorKapStroy LLC का मूलमंत्र है। समीक्षाओं में लगभग हमेशा पूर्ण रूप से किए गए कार्य के लिए आभार होता है। यह सबसे आधुनिक और अच्छी तरह से स्थापित प्रबंधन संरचना के साथ ही संभव हो गया, अन्यथा इतनी विस्तृत श्रृंखला का एक भी निवेश उद्देश्य सख्ती से निर्धारित समय सीमा के भीतर सफलतापूर्वक लागू नहीं किया गया होता।
यह कैसे हो रहा है?
सबसे पहले, आपको कार्य पूरा करने की आवश्यकता है, जो सभी समन्वयक संगठनों, ठेकेदार, डिजाइनर, निवेशक को संगठित करना और उनकी सहभागिता सुनिश्चित करना है। अन्यथा, डिज़ाइन दस्तावेज़ीकरण के अनुसार ऑब्जेक्ट को सौंपना संभव नहीं होगा, जिसमें सभी समय सीमाएं स्वीकृत हैं: बहुत सारे बिल्डिंग कोड और नियम हैं। समीक्षाओं में, GorKapStroy LLC के कर्मचारियों का कहना है कि यह कार्य हमेशा कंपनी द्वारा किया जाता है।
परियोजना के पूरा होने का रास्ता लंबा और कांटेदार है। पहला खर्चनिर्माण के लिए आवंटित भूमि का विशेषज्ञ मूल्यांकन। फिर कंपनी के कर्मचारी प्री-प्रोजेक्ट डॉक्यूमेंटेशन के विकास में साथ देते हैं और इसका समन्वय करते हैं। यहां भूमि-कानूनी दस्तावेज तैयार करने या उनके पुन: पंजीकरण में सहायता करना महत्वपूर्ण है। कंपनी GorKapStroy के बारे में समीक्षाओं में यह उल्लेख किया गया है कि विशेषज्ञों की ऐसी सहायता हमेशा प्रभावी होती है। अगला, परियोजना के कार्यान्वयन के लिए प्रारंभिक डेटा के साथ एक आदेश तैयार किया जा रहा है, शहर के इंजीनियरिंग नेटवर्क में शामिल होने के लिए विशेष तकनीकी स्थितियों को प्राप्त करना और उनका अनुकूलन करना आवश्यक है।
डिजाइन से निर्माण तक
और वह सभी समीक्षाओं में शामिल नहीं है। एलएलसी "गोरकेपस्ट्रॉय" सरकार से एक प्रशासनिक दस्तावेज प्राप्त करने के लिए इस भूमि भूखंड की टाउन-प्लानिंग योजना को प्राप्त और अनुकूलित करता है, जो अनुमानित वस्तु के निर्माण की अनुमति देता है, हालांकि परियोजना अभी भी एक डिजाइन संगठन चुनने के चरण में है। जब प्रलेखन विकसित और सहमत हो जाता है, तो परियोजना की जांच की जाती है, जिसके बाद एक भवन परमिट जारी किया जा सकता है।
अब एक सामान्य ठेकेदार का चयन इस तरह करना आवश्यक है कि निर्माण और स्थापना कार्यों के समन्वय में कोई समस्या न हो, जिसके लिए निरंतर तकनीकी पर्यवेक्षण की आवश्यकता होती है। अंत में, मौजूदा परियोजना के साथ तैयार वस्तु के अनुपालन के संबंध में एक निष्कर्ष निकाला जाता है, जो कि गोरकापस्ट्रॉय (मास्को) की भागीदारी के बिना भी आयोजित नहीं किया जाता है। समीक्षाओं का उल्लेख है कि यह प्रक्रिया सबसे अधिक जिम्मेदार है। अभी पाना बाकी हैनिर्मित वस्तु को संचालन में लगाने की अनुमति। इस महान और बहुआयामी कार्य का कोई भी क्षेत्र एक अलग कहानी के लायक है।
संरचनाओं और भवनों की स्थिति का निरीक्षण
व्यक्तिगत तत्वों, साथ ही पूरी तरह से इमारतों और संरचनाओं के निरीक्षण के संबंध में, कंपनी स्थिति के निदान के लिए उपायों की एक विशाल श्रृंखला सहित सेवाओं की एक पूरी श्रृंखला प्रदान करती है। यह वह है जो आपको वस्तु का यथासंभव कुशलता से उपयोग करने की अनुमति देता है। विश्वसनीय जानकारी प्रदान करने की तत्परता में एक बड़ा प्लस: इस संपत्ति के जीवन चक्र के किसी भी चरण में किसी संरचना या भवन की तकनीकी स्थिति (चाहे वह निर्माण या संचालन हो) ग्राहक को सभी विवरणों में जाना जाएगा।
इस क्षेत्र में, GorKapStroy LLC (मास्को), कर्मचारियों के अनुसार, चार दिशाओं में काम करता है। सबसे पहले, वस्तु का सर्वेक्षण उसकी तकनीकी स्थिति के अनुसार किया जाता है, व्यक्तिगत भवनों और उनके परिसरों के लिए डिज़ाइन प्रलेखन तैयार किया जाता है, जिन्हें ऐतिहासिक या स्थापत्य विरासत के हिस्से के रूप में मान्यता प्राप्त है - राज्य द्वारा संरक्षित स्मारक।
दूसरा, मौजूदा इंजीनियरिंग संचार नेटवर्क की तकनीकी स्थिति की जांच की जाती है, पूरे आसपास के विकास की निगरानी की जाती है, यदि नए नेटवर्क को फिर से बनाना या रखना आवश्यक हो जाता है। यदि इंजीनियरिंग नेटवर्क सक्रिय निर्माण कार्य के क्षेत्र में आसन्न सुविधाओं पर स्थित हैं, जो संचार पर पड़ने वाले भार को प्रभावित नहीं कर सकते हैं, तो निगरानी सहित आयोजित किया जाता है।
तीसरा, तकनीकीऔद्योगिक, सार्वजनिक और आवासीय संरचनाओं और भवनों की स्थिति। चौथा, संरचनाओं और इमारतों के निर्माण के साथ-साथ काम के दौरान संरचनाओं की गुणवत्ता और ताकत की निगरानी की जाती है। इस कार्य की विशेषताएं अद्वितीय हैं, ऐसी परीक्षा केवल उच्चतम श्रेणी के विशेषज्ञ ही कर सकते हैं। प्रत्येक चरण में, वर्तमान में लागू नियामक ढांचे की आवश्यकताओं का सख्ती से पालन किया जाता है। गतिविधि के इस क्षेत्र में कंपनी द्वारा प्राप्त अनुभव बहुत अच्छा है।
व्यापक सर्वेक्षण कार्य
ग्राहक, यदि वस्तु की तकनीकी स्थिति का सर्वेक्षण करना आवश्यक है, तो निम्नलिखित कार्यों द्वारा निर्देशित किया जाता है जो कंपनी के कर्मचारियों को सौंपे जाएंगे। यदि किसी औद्योगिक, सार्वजनिक या आवासीय भवन या उनके परिसरों के पुनर्निर्माण की आवश्यकता है, तो आगे के संचालन के दौरान अलग-अलग डिग्री के महत्व के दोषों का पता चलने पर संरचना की स्थिति पर तकनीकी राय प्राप्त करना आवश्यक है। यदि बड़ी मरम्मत की आवश्यकता है, तो तकनीकी दस्तावेज प्राप्त किए जाने चाहिए। यह मुख्य रूप से औद्योगिक भवनों पर लागू होता है। ऐसे मामलों में, कंपनी "रिवर्स इंजीनियरिंग" पथ का उपयोग करती है।
यदि आपको किसी ऐसे भवन की तकनीकी स्थिति का आकलन करने की आवश्यकता है जिसका निर्माण पूरा नहीं हुआ है (तथाकथित "अधूरा") अपने भविष्य के भाग्य का निर्धारण करने के लिए, GorKapStroy LLC की सेवाएं इस कठिन मामले में मदद करेंगी. यदि ग्राहक एक इमारत या इमारतों और संरचनाओं के पूरे परिसर को खरीदने का फैसला करता है, तो होटल, कार्यालय केंद्र की तकनीकी स्थिति,कोई भी उद्यम वह कंपनी के विशेषज्ञों से सीख सकता है। इसके अलावा, यदि मानव निर्मित या प्राकृतिक प्रकृति की आपात स्थिति के बाद इमारत को बहाल करना आवश्यक हो तो ऐसा मूल्यांकन आवश्यक है।
इसके अलावा, प्रत्येक भवन का निरीक्षण और उनकी तकनीकी स्थिति का आकलन योजना के अनुसार किया जाता है: पहले, संचालन शुरू होने के बाद अधिकतम दो साल, फिर हर पांच या दस साल में एक बार (यहां शर्तें तय होती हैं) संचालन की स्थिति)। और योग्य विशेषज्ञों की सहायता के बिना ऐसा विश्लेषण करना असंभव है।
विवरण
तकनीकी स्थिति का निरीक्षण और मूल्यांकन एक जटिल में किया जाता है: किसी संरचना या भवन के सभी तत्वों पर विचार किया जाता है। ये आधार मिट्टी और नींव, लोड-असर संरचनाएं और दीवारों की संलग्न संरचनाएं, छत - गोले, क्रॉसबार, स्लैब, बिल्डिंग कवरिंग, सख्त तत्व और ब्रेस्ड संरचनाएं, उपयोगिता नेटवर्क समर्थन, स्पैन, पुल संरचनाएं और बहुत कुछ है।
सर्वेक्षण करते समय, जोड़ों, नोड्स और जोड़ों पर सहायक मुख्य संरचनाओं को खोलना अनिवार्य है, क्योंकि भवन की डिजाइन योजनाओं को सटीक रूप से निर्धारित करने और इन संरचनाओं के शक्ति संसाधन की पहचान करने का यही एकमात्र तरीका है। जीपीआर, विद्युत चुम्बकीय, टेलीविजन, थर्मल इमेजिंग, अल्ट्रासोनिक और अंत में, एक विशुद्ध रूप से दृश्य विधि का उपयोग करके निर्धारित कार्यों के आधार पर परीक्षा की जाती है, लेकिन अक्सर विधियों को संयुक्त किया जाता है।
संरचनाओं की ताकत भी सबसे आधुनिक तरीकों से निर्धारित होती है: यह एक प्रयोगशाला विनाशकारी विधि हैप्रेस का प्रभाव, यह संरचना की लोच, शॉक पल्स विधि की जांच करने के लिए छिल, फाड़, रिबाउंडिंग की विधि है। कंपनी के पास ऐसी परीक्षाओं के लिए उपकरणों का एक पूरा सेट है, और इसलिए बिना किसी शिकायत के ग्राहकों की सिफारिशों का पालन करना हमेशा संभव है।
कार्य प्रगति पर है
ग्राहक से कंपनी को संदर्भ की शर्तें प्राप्त होती हैं, जिसके आधार पर किए गए कार्य के लक्ष्य, उनके पैरामीटर निर्धारित किए जाते हैं, स्थानीय कार्य हल किए जाते हैं। गणना प्रणाली SCAD और "लीरा" का उपयोग करके वस्तु की स्थिति का रचनात्मक विश्लेषण किया जाता है। सभी संरचनाओं का मापन किया जाता है, जिसमें भूगर्भीय उपकरण शामिल होते हैं, विशेष उपकरणों की मदद से दोष और क्षति निर्धारित की जाती है। गड्ढों के माध्यम से संरचनाएं खोली जाती हैं, उनकी संरचना निर्धारित की जाती है।
सहायक संरचनाओं की सामग्री की ताकत की विशेषताओं को तत्व द्वारा प्रकट किया जाता है, यहां गैर-विनाशकारी विधियों का उपयोग किया जाता है। ऑपरेटिंग वातावरण, ऑपरेटिंग लोड, साथ ही इन भारों को समझने वाले सहायक संरचनाओं की ताकतों के मापदंडों को सही ढंग से निर्धारित करना महत्वपूर्ण है। अंत में, सर्वेक्षण के परिणामों और सभी ज्ञात दोषों को ध्यान में रखते हुए, सहायक संरचना की क्षमता की गणना की जाती है।
किए गए सभी कार्यों के विस्तृत विवरण के साथ एक रिपोर्ट तैयार की जाती है, निष्कर्ष दिए जाते हैं, सर्वेक्षण किए गए ढांचे और इमारतों को सौंपा जाता है, साथ ही तकनीकी स्थिति श्रेणी के संरचनात्मक तत्व भी होते हैं। सुविधा के आगे के संचालन के लिए सिफारिशें दी गई हैं। क्लाइंट को तुरंत जानकारी मिलती है, यह सक्षम और पूरी तरह से पूर्ण है।
इस जानकारी के आधार पर ग्राहक कर सकते हैंभवन के विशिष्ट संरचनात्मक भंडार की उपलब्धता और किसी विशेष गतिविधि के विकास के अवसरों के आधार पर संपत्ति के भाग्य की योजना बनाएं। कंपनी "GorKapStroy" सुविधा के जीवन का विस्तार करने के लिए विभिन्न गतिविधियों को विकसित और कार्यान्वित कर सकती है।
राजनीति
मुख्य दिशा गुणवत्ता में लगातार सुधार करना और जरूरतमंद लोगों को प्रदान की जाने वाली सेवाओं की सीमा का विस्तार करना है। नियोक्ता "GorKapStroy" के बारे में समीक्षाओं में वे कहते हैं कि कर्मचारी हमेशा समय पर अपने कौशल में सुधार करते हैं, नवीन तकनीकों की निगरानी करते हुए, नवीनतम भवन निरीक्षण तकनीकों का अध्ययन करते हुए, केवल सबसे कुशल और उन्नत उपकरण, उचित सॉफ़्टवेयर का उपयोग करते हुए।
उदाहरण के लिए, कंपनी ने बहाली के काम में सफलतापूर्वक महारत हासिल कर ली है। उनके प्रयासों से राजधानी के VDNKh की इमारतों का ऐतिहासिक स्वरूप लौट आया है और लौट रहा है। केंद्रीय मंडप अद्यतन स्तंभों, मूर्तियों, एक तारे के साथ एक शिखर, और आधार-राहत के साथ आगंतुकों को प्रसन्न करने के लिए तैयार है। डेढ़ साल तक काम चलता रहा। Krasnogorsk (Ilyinskoye और Volokolamskoye राजमार्ग) में बहु-स्तरीय परिवहन इंटरचेंज कॉम्प्लेक्स भव्य और असाधारण रूप से सुंदर दिखता है। निर्माण एवं स्थापना कार्य पूर्ण।
ऐसी बड़ी संख्या में वस्तुएं हैं। ये आवासीय परिसर, और सेनेटोरियम, और चिकित्सा संस्थान (सेनेटोरियम "ग्रीन ग्रोव", उदाहरण के लिए, या रूसी संघ के आंतरिक मामलों के मंत्रालय के जीवीकेडी के पुनर्निर्मित परिसर, बर्डेनको अस्पताल, सेनेटोरियम के मनोरंजक परिसर हैं। "पखरा" और इसी तरह)। कंपनी ने वास्तुकला में संलग्न होना शुरू कियाअपेक्षाकृत हाल ही में, लेकिन इस दिशा में महत्वपूर्ण प्रगति पहले ही देखी जा चुकी है, और पूरे स्पेक्ट्रम पर काम किया जा रहा है - एक स्केच से एक कामकाजी मसौदे तक।
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