एलसीडी "इंपीरियल मायटिशी": समीक्षा, विवरण

2024 लेखक: Howard Calhoun | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-17 10:28

मास्को रिंग रोड से सात किलोमीटर की दूरी पर पोगोरेल्की गांव से ज्यादा दूर नहीं, आवासीय परिसर "इंपीरियल मायटिशी" बनाया जा रहा है। समीक्षाएँ कम अखंड-ईंट की इमारतों की चर मंजिलों की संख्या की बात करती हैं - चार से छह मंजिलों तक, जहां पहले से ही तैयार इमारतों को बाहरी खत्म पर आंका जा सकता है, जो बहुत प्रभावशाली है। इम्पीरियल मायटिशी कॉम्प्लेक्स की आधुनिक शैली का बार-बार समीक्षाओं द्वारा उल्लेख किया गया है: क्लैडिंग उच्च गुणवत्ता का है, नवीनतम तकनीकें जो थर्मल इन्सुलेशन को संरक्षित करती हैं, स्थायित्व का वादा करती हैं।

सामान्य विवरण

इस आवासीय परिसर में, परियोजना न केवल आवासीय अपार्टमेंट प्रदान करती है, बल्कि सामाजिक और घरेलू जरूरतों के साथ-साथ वाणिज्यिक क्षेत्रों के लिए भी परिसर प्रदान करती है। डेवलपर की ओर से अपार्टमेंट की पेशकश की जाती है, जिसके बारे में नीचे विस्तार से बताया जाएगा। तीन, दो, एक कमरे के अपार्टमेंट हैं, और लेआउट विकल्प विविध हैं,जैसा कि समीक्षाएं कहती हैं। "इंपीरियल मायटिशी" उन्नीस इमारतों का एक आवासीय परिसर है, कई इमारतें पहले से ही अधिभोग के लिए तैयार हैं। प्रत्येक अपार्टमेंट में एक विशाल बालकनी या लॉजिया होना चाहिए, और भी अधिक आकर्षक विकल्प हैं - ऊपरी मंजिलों पर डुप्लेक्स अपार्टमेंट में बड़े खुले छतों के साथ।

आवास क्षेत्र अट्ठाईस से अस्सी-पांच वर्ग मीटर तक की पेशकश की जाती है। छत की ऊंचाई - 2, 7 मीटर। डेवलपर द्वारा अपार्टमेंट का ठीक परिष्करण प्रदान नहीं किया जाता है, लेकिन इसे शुल्क के लिए अतिरिक्त रूप से आदेश दिया जा सकता है, डेवलपर - कंपनियों का समूह "ग्रेनेल" - इस इच्छा में ग्राहक से मिलता है। मुझे कहना होगा कि यह बहुत सस्ता और बेहतर गुणवत्ता वाला होगा, जिसे समीक्षाओं द्वारा भी नोट किया गया है। "इंपीरियल मायटिश्ची" एक आवासीय परिसर है जिसमें अपार्टमेंट बहुत जल्दी बिक जाते हैं।

अधूरा

यदि ग्राहक डेवलपर से अतिरिक्त परिष्करण नहीं चाहता है, तो भी उसे "नंगे" फर्श, छत और दीवारें नहीं मिलेंगी। आंतरिक विभाजन बनाए जाएंगे (एक ब्लॉक ऊंचा), सभी डबल-घुटा हुआ खिड़कियां स्थापित की जाएंगी, सभी संचार स्थापित किए जाएंगे, हीटिंग रेडिएटर, मीटरिंग डिवाइस, सभी प्रवेश द्वार स्थापित किए जाएंगे। रसोई, स्नानघर और शौचालय में गर्म और ठंडे पानी की आपूर्ति की जाती है, एक बाथटब और सिंक स्थापित किए जाते हैं, बिजली को जोड़ा जाता है और सभी कमरों में वितरित किया जाता है। एक इंटरनेट कनेक्शन, टेलीफोन कनेक्शन, केबल टीवी होगा। LCD "इंपीरियल Mytishchi" समीक्षाएँ बहुत अधिक हैं।

प्रवेश समूह पहले से ही कार्यरत आधुनिक सुरक्षा प्रणाली के साथ किराए पर हैं, धातु पर इंटरकॉम स्थापित हैंदरवाजे, प्रत्येक भवन में एक वेस्टिबुल में एक द्वारपाल या सुरक्षा के लिए एक कमरा होना चाहिए। प्रवेश द्वार पर ही प्राम और साइकिल के लिए पर्याप्त जगह है, और विशाल हॉल डिजाइनर फिनिश से सजाए गए हैं। इमारतों में लिफ्ट नहीं होगी, क्योंकि मंजिलों की संख्या कम है। और यह आवासीय परिसर "इंपीरियल Mytishchi" की एक बड़ी खामी है। समीक्षा यह भी नोट करती है कि परिवहन पहुंच बहुत अच्छी नहीं है।

खरीदारी कैसे करें

आप आवासीय परिसर "इंपीरियल मायटिशी" में एक अपार्टमेंट खरीदने के लिए एक बंधक का उपयोग कर सकते हैं। 2017 की समीक्षाओं से संकेत मिलता है कि ग्रैनेल समूह की कंपनियों के पास इस उद्देश्य के लिए कई भागीदार बैंक हैं। इसके अलावा, डेवलपर अपने ग्राहकों के लिए व्यक्तिगत किस्त भुगतान के रूप में ऐसा अवसर प्रदान करता है। आवासीय परिसर "इंपीरियल मायटिशी" द्वारा पेश किए गए सभी अचल संपत्ति लेनदेन, ग्राहक समीक्षा एक इक्विटी समझौते के निष्कर्ष (214-एफजेड के अनुसार) से जुड़े हैं।

जेनिट बैंक द्वारा दो बंधक कार्यक्रम पेश किए जाते हैं, एक कार्यक्रम सोवकॉमबैंक, रैफिसेनबैंक, वीटीबी, बैंक ऑफ मॉस्को, वीटीबी24 और चार अन्य सहयोगी बैंकों द्वारा प्रदान किया जाता है। कंपनियों के समूह "ग्रेनेल" से एक वर्ष तक के लिए ब्याज मुक्त किश्तें। एक सैन्य बंधक भी है, जिसे कई बैंकों द्वारा समर्थित किया जाता है जो इंपीरियल मायटिशी आवासीय परिसर में अपार्टमेंट बेचते समय ग्रेनेल के साथ सहयोग करते हैं। ग्राहक समीक्षाएं (2017) पहले से ही अपनी तस्वीरों के साथ सामने आती हैंनया आवास और खरीद की विधि का वर्णन करता है। बहुत से लोग गिरवी का उपयोग करते हैं।

निर्माण प्रगति

फिलहाल, नए बसने वालों को 19 और 20 की इमारतों में अपार्टमेंट की चाबियां मिलती हैं, जिन्हें सौंप दिया गया था, जैसा कि ग्रेनेल आमतौर पर समय पर करता है। "इंपीरियल मायटिशी" के इक्विटी धारकों की समीक्षा ध्यान दें कि इमारतों की डिलीवरी 14 और 16 को 2017 की तीसरी तिमाही से चौथे तक स्थगित कर दिया गया था। 2018 की तीसरी तिमाही में तीन और इमारतें तैयार होंगी और एक - तेरहवीं - 2019 की तीसरी तिमाही में। शेष भवन अभी भी परियोजना चरण में हैं।

22 से 26 वर्ग मीटर क्षेत्र में नब्बे स्टूडियो अपार्टमेंट हैं और दो मिलियन रूबल, 64 एक कमरे के अपार्टमेंट, 54 दो कमरे और 6 तीन कमरे के अपार्टमेंट की लागत है। उनमें से लगभग सभी पहले ही बिक चुके हैं। डेवलपर को अच्छी तरह से सम्मान प्राप्त है, क्योंकि इसकी गतिविधियों को विश्वसनीय के रूप में चिह्नित किया गया है। और जीके "ग्रेनेल" के आवासीय परिसर - "इंपीरियल मायटिशी" को भी ज्यादातर अच्छी समीक्षा मिली।

डेवलपर के बारे में

कंपनियों के समूह की स्थापना 1992 में हुई थी, अब यह मुख्य रूप से देश के कई क्षेत्रों में एक साथ वाणिज्यिक और आवासीय अचल संपत्ति के निर्माण में माहिर है। परियोजनाओं के पोर्टफोलियो में साढ़े चार मिलियन वर्ग मीटर से अधिक शामिल हैं, जिसमें उच्च और निम्न-वृद्धि वाले आवासीय परिसर दोनों शामिल हैं, जहां आराम के लिए आवश्यक बुनियादी ढांचे पर विशेष ध्यान दिया जाता है।

चूंकि कंपनियां एक समूह हैं, प्रक्रिया के सभी चरणों को अवधारणा विकास, निर्माण से नियंत्रित किया जाता हैपरियोजना, निर्माण ही, कार्यान्वयन और यहां तक कि तैयार सुविधाओं के प्रबंधन के लिए। कंपनियों के समूह के पेशेवरों की टीम कई वर्षों से एक साथ है, इसलिए इसका काम अच्छी तरह से समन्वित है, और इसकी गतिविधि का उत्पाद अधिक किफायती कीमतों और बेहतर गुणवत्ता पर प्राप्त होता है। "इंपीरियल Mytishchi" कोई अपवाद नहीं है। वास्तुकला समाधान मूल हैं और यहां तक \u200b\u200bकि, जैसा कि वे समीक्षाओं में कहते हैं, अद्वितीय हैं, निर्माण सामग्री उच्च गुणवत्ता की है। अचल संपत्ति बाजार में, ग्रैनेल ग्रुप ऑफ कंपनीज की एक विश्वसनीय डेवलपर के रूप में प्रतिष्ठा है। और यह न केवल मास्को और क्षेत्र पर लागू होता है। यह डेवलपर जहां भी दिखाई देता है, बहुत सारी सकारात्मक जानकारी बहुत पहले आ जाती है।

इन्फ्रास्ट्रक्चर

जीके "ग्रेनेल" हमेशा आवासीय परिसरों के निर्माण में सामाजिक बुनियादी सुविधाओं का योगदान देता है। ये क्लीनिक, स्कूल और किंडरगार्टन, खेल सुविधाएं, पुस्तकालय और बहुत कुछ हैं। LCD "इंपीरियल Mytishchi" भी अपेक्षा के अनुरूप सुसज्जित होगा। एक छोटे से निजी क्लिनिक की योजना बनाई गई है जिसमें प्रतिदिन दो सौ विज़िट की क्षमता है, एक स्कूल आठ सौ स्थानों के लिए होगा, एक खेल केंद्र, दो किंडरगार्टन (एक नगरपालिका, दूसरा निजी) कुल मिलाकर तीन सौ नब्बे स्थानों के लिए होगा। एक पुस्तकालय, एक पुलिस स्टेशन और एक शिशु आहार की सुविधा होगी।

कॉम्प्लेक्स के क्षेत्र में, कारें धूम्रपान और हॉर्न नहीं बजाएंगी: मेहमानों के लिए सतह पार्किंग के साथ, गैरेज के साथ, बहु-स्तरीय पार्किंग स्थल के साथ एक संपूर्ण परिसर बनाने की योजना है। आमतौर पर, ग्रैनेल ग्रुप ऑफ कंपनीज प्रतियोगियों की ईर्ष्या को जगाती हैआवासीय क्षेत्रों की सजावट। और यहां परिसर में सब कुछ लैंडस्केप किया जाएगा: परिदृश्य को पार्कों और चौराहों के साथ फव्वारे से सजाया जाएगा, सभी आंतरिक सड़कों और पहुंच सड़कों को ठीक से डामर किया जाएगा। इस परियोजना में खेल और खेल के मैदान, बाइक पथ, बच्चों और वयस्कों के लिए शांत और सक्रिय मनोरंजन के स्थान शामिल हैं।

स्थान

एलसीडी "इंपीरियल मायटिशी", जैसा कि पहले ही उल्लेख किया गया है, मॉस्को रिंग रोड से सात किलोमीटर दूर बनाया जा रहा है। कार से, ओस्ताशकोवस्कॉय राजमार्ग के साथ यात्रा करना सबसे अच्छा है, क्योंकि यारोस्लावस्कॉय आमतौर पर भारी भीड़भाड़ वाला होता है, कई किलोमीटर ट्रैफिक जाम होते हैं, और ओस्ताशकोवस्कॉय लगभग हमेशा मुक्त होता है। मेदवेदकोवो मेट्रो स्टेशन से मिनीबस और बस दोनों - सार्वजनिक परिवहन आवासीय परिसर "इंपीरियल मायटिशी" के लिए काफी अच्छी तरह से चलता है।

क्षेत्र में पारिस्थितिक स्थिति के बारे में अलग से कहना होगा। वह बहुत शुभ होती है। जिले में कोई औद्योगिक उत्पादन नहीं है और कभी नहीं था, यह एक खेत है, पूर्व खेत है, और पहले उन्हें कृत्रिम रूप से सिंचित भी किया जाता था। यह भी अच्छा है कि पिरोगोव्स्की वन पार्क और इसी नाम के जलाशय करीब हैं। लेकिन, निकटता के बावजूद, आपको पानी के चारों ओर जाना होगा: बैंक निजी संपत्तियों से बने हैं, लगभग कोई दृष्टिकोण नहीं है। जंगल में जाना आसान है, गलियां आवासीय परिसर से सीधे वहां पहुंचेंगी। और तथ्य यह है कि शहर में भारी वाहनों की आवाजाही प्रतिबंधित है, इसका पर्यावरण पर बहुत अच्छा प्रभाव पड़ता है।

पोगोरेलकी और मायतीशची

सीधे पास में पोगोरेल्की गांव है, और आवासीय परिसर "इंपीरियल मायटिशी" के पहले बसने वाले हैंइस बुनियादी ढांचे का उपयोग करना होगा। यह एक छोटी बस्ती के लिए विशिष्ट है: कई दुकानें, फार्मेसियों और एक डाकघर। लेकिन दो किलोमीटर दूर - पहले से ही मायतीशची।

यह व्यावहारिक रूप से मास्को है, और वहां का बुनियादी ढांचा उपयुक्त है - खरीदारी और मनोरंजन केंद्रों के साथ, हर स्वाद और बजट के लिए एक उत्कृष्ट वाटर पार्क, क्लीनिक और किंडरगार्टन। बहुत सारे स्कूल हैं, जिनमें प्रसिद्ध हैं। युवाओं के लिए उत्कृष्ट नाटक और अन्य थिएटर, संग्रहालय, संस्कृति के घर और महल।

भविष्य पर एक नजर

मास्को की तुलना में Mytishchi में नौकरी ढूंढना बहुत आसान है, और वहां पहुंचना मुश्किल नहीं है। अनुग्रह यहाँ छात्रों और शोधकर्ताओं के लिए है। आवासीय परिसर के पास अनुसंधान संस्थान, विभिन्न विश्वविद्यालयों की शाखाएं, तकनीकी स्कूल और कॉलेज स्थित हैं। जबकि आपका अपना बुनियादी ढांचा बनाया जा रहा है, आप अपनी कार या सार्वजनिक परिवहन द्वारा मायतीशची पहुंच सकते हैं।

लेकिन भविष्य में यहाँ बहुत अच्छा होगा। पास में, एक और आवासीय परिसर बनाया जा रहा है - "मायटिशी लाइट", जहां एक बड़े पैमाने पर शॉपिंग सेंटर, एक खेल और मनोरंजन परिसर बनाया जाएगा। ज्यादा दूर नहीं, बोल्टिनो में एक यॉट क्लब है। सब कुछ बताता है कि पहली बार में भी आप काम, सप्ताहांत और यहां तक कि छुट्टियों से मुक्त होकर यहां अच्छा समय बिता सकते हैं।

खामियों के बारे में (समीक्षाओं से)

अपार्टमेंट "इंपीरियल मायटिशी" के खरीदारों में से एक शुभचिंतक सलाह देता है कि स्वीकृति के अधिनियम पर तुरंत हस्ताक्षर न करें। यदि खामियां पाई जाती हैं, तो उनके बारे में जानकारी आमतौर पर एक विशेष पत्रिका में दर्ज की जाती है, जो नहीं हैएक दस्तावेज है। खरीदार अनुशंसा करता है कि आप दावों की एक सूची के साथ एक पत्र लिखें, (मुद्रित) अधिनियम की एक प्रति लें और टावर्सकाया में प्रधान कार्यालय जाएं, जहां आप इन दस्तावेजों को सचिव को सौंप देंगे, जो उन्हें एक नंबर के तहत पंजीकृत करेंगे। दिनांक और हस्ताक्षर के साथ।

ऐसे में एक-दो दिन में ही खामियां दूर हो जाती हैं। यदि ऐसा नहीं किया जाता है, तो बहुत लंबे समय तक आदेश की उम्मीद की जा सकती है। दस्तावेज़ मेल द्वारा भी नहीं भेजे जा सकते हैं। नोटिस के साथ भी। क्योंकि यह Mytishchi से कम से कम नौ दिनों तक चलेगा। खरीदार आश्वासन देता है कि यह सत्यापित किया गया है। शायद यह जानकारी किसी के काम आएगी। हालांकि कई खरीदार अच्छी बिल्ड क्वालिटी की रिपोर्ट करते हैं और इसमें शामिल अतिरिक्त बढ़िया काम की प्रशंसा करते हैं।

अपार्टमेंट

सोनोरस नाम के बावजूद, आवासीय परिसर "इंपीरियल मायतीशची" अर्थव्यवस्था वर्ग के अंतर्गत आता है। फिर भी, अपार्टमेंट के लेआउट असाधारण रूप से विविध हैं। एक ही प्रकार के अपार्टमेंट में अधिकतम दस प्रकार होते हैं, वास्तव में अनन्य भी होते हैं। आप बहुत छोटे बच्चों के लिए स्टार्टर हाउसिंग के रूप में उन्नीस से तेईस वर्ग मीटर तक के आरामदायक स्टूडियो और बच्चों वाले परिवारों के लिए विशाल तीन कमरों के अपार्टमेंट में से चुन सकते हैं। साठ मीटर तक के दो कमरे के अपार्टमेंट हैं - काफी विशाल, और एक कमरे के अपार्टमेंट - चालीस तक।

अलग से, मैं आपको इस आवासीय परिसर की सबसे चमकदार विशेषता के बारे में बताना चाहूंगा। ये दो-स्तरीय अपार्टमेंट हैं, दूसरी रोशनी के साथ। कमरे से आप छत पर जा सकते हैं (वे सभी अलग हैं: आठ मीटर हैं, और तीस वर्ग मीटर तक हैं)।यहाँ, ज़ाहिर है, अंतरिक्ष बस अधिकतम है। यह कहा जा सकता है - व्यक्तिगत स्थान और प्रकृति के साथ पूर्ण विलय, एक नखलिस्तान, हलचल से अलग, एक अभिजात का स्थान। इन अपार्टमेंट में खिड़कियां मनोरम हैं, और परिदृश्य सुरम्य है।