एलसीडी "मंदारिन": विवरण, डेवलपर, समय सीमा और समीक्षा

2024 लेखक: Howard Calhoun | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-17 10:28

एक नियम के रूप में, उपनगरों और महानगरों के बाहरी इलाके में सभी आवासीय परिसर एक दूसरे के समान हैं। जब तक कि facades के डिजाइन, और फिर भी डेवलपर्स के प्रयासों के लिए धन्यवाद, अलग है। और अन्य सभी मामलों में - मैदान में एक विशाल निर्माण स्थल, जो कि काफी समय के बाद ही पेड़ों और फूलों के साथ लगाए गए एक पूर्ण माइक्रोडिस्ट्रिक्ट बन जाएगा। आवासीय परिसर "मंदारिन" के बारे में क्या नहीं कहा जा सकता है, जो न केवल कहीं स्थित है, बल्कि प्रसिद्ध पीटरहॉफ के पास है, जिसके ऐतिहासिक स्मारक पूरी दुनिया में जाने जाते हैं।

डेवलपर, निर्माण कंपनी अरकाडा, को परियोजना के निर्माण के दौरान कड़ी मेहनत करनी पड़ी, क्योंकि परिसर के निर्माण की अनुमति प्राप्त करने के लिए, यह आवश्यक था कि यह क्षेत्र की स्थापत्य अवधारणा का पूरी तरह से पालन करे। डिजाइनरों के सामने आने वाली चुनौती की कल्पना की जा सकती है। हालांकि, उन्होंने गरिमा के साथ इसका मुकाबला किया।

परिसर के बारे में

मंदारिन आवासीय परिसर का एक अधिक विशिष्ट स्थान निज़िनो है, जो लोमोनोसोव्स्की जिले में स्थित एक गाँव है। प्रसिद्ध पीटरहॉफ से केवल छह किलोमीटर की दूरी पर इसे अलग करते हैंपीटरहॉफ नहर, और परिसर की कुछ खिड़कियों से आप बेल्वेडियर पैलेस की रूपरेखा देख सकते हैं। सहमत हूं, यह एक ऐसा लाभ है जिसकी तुलना नई इमारतों में अपार्टमेंट के कई भावी मालिकों के सपने से भी नहीं की जा सकती है कि वे बालकनी से कम से कम एक जंगल की दूरी पर विचार करें।

अवधारणा के अनुसार विकास निम्न-वृद्धि और गैर-पैमाने पर है। परिसर में 5 मंजिलों की केवल 4 इमारतें शामिल हैं, जिन्हें न्यूनतम शैली में बनाया गया है। कुल मिलाकर यह 506 अपार्टमेंट सौंपने वाला है। ये स्टूडियो, ओडनुषी और द्वुष्की होंगे।

निर्माण प्रगति

कम ऊंचाई वाले आवासीय परिसर का निर्माण 2014 में शुरू हुआ था। फ्रेम-मोनोलिथिक तकनीक का उपयोग करके निर्माण दो चरणों में किया जाता है। पहले एक को अप्रैल 2016 में पूरा करने के लिए निर्धारित किया गया था। हालांकि, आईसी "अरकाडा" ने 2015 के पतन में पहले से ही दो इमारतों को समय से पहले ही चालू कर दिया था। आज तक, कुछ ही अपार्टमेंट बिक्री के लिए बचे हैं। दूसरे चरण की समाप्ति तिथि 2016 के अंत है। फिलहाल, काम कुछ समय से पहले किया जा रहा है, इसलिए संभव है कि शेष तीन भवनों को पहले ही चालू कर दिया जाएगा।

डेवलपर के बारे में

कम वृद्धि वाले आवासीय परिसर "मंदारिन" को "आर्मडा" कंपनी की शुरुआत कहा जा सकता है। पहले, इसकी सभी परियोजनाएं केवल औद्योगिक निर्माण खंड में लागू की गई थीं, और इसने 1977 में इंजीनियरिंग और संचार नेटवर्क की स्थापना और बिछाने के साथ अपनी गतिविधियां शुरू कीं। अचल संपत्ति बाजार में एसके लगातार अपने हितों के दायरे का विस्तार कर रहा है, इसके अलावा, यह अपनी सभी सुविधाओं का निर्माण अपने खर्च पर करता है, जोप्रबंधन के अनुसार, यह किसी भी कल्पना की गई परियोजना को साकार करने के लिए पर्याप्त है।

हालाँकि, दो मंदारिन भवनों के शीघ्र चालू होने का तथ्य यूके के विशेषज्ञों की कर्तव्यनिष्ठा और परिश्रम का काफी स्पष्ट प्रमाण है।

पर्यावरण की स्थिति

पारिस्थितिकी के संदर्भ में, निज़िनो को व्यावहारिक रूप से लेनिनग्राद क्षेत्र का सबसे स्वच्छ क्षेत्र माना जाता है। यहां एक भी नहीं, केवल बड़ा ही नहीं, बल्कि एक छोटा औद्योगिक उद्यम भी है। जो, हालांकि, आश्चर्य की बात नहीं है, यह देखते हुए कि आवासीय परिसर "मंदारिन" विश्व महत्व के महल और पार्क पहनावा के निकट है - पीटरहॉफ। उत्तरार्द्ध में विशाल लुगोवॉय पार्क शामिल है, जिसके क्षेत्र में नौ सुंदर झीलें हैं। इसके अलावा पास ही फिनलैंड की खाड़ी का तट है।

हालांकि, आप उस क्षेत्र की पारिस्थितिकी के बारे में बहुत लंबे समय तक बात नहीं कर सकते, जो यूनेस्को के संरक्षण में है। सब कुछ स्पष्ट है और आगे की हलचल के बिना।

इन्फ्रास्ट्रक्चर

साधारण शब्दों में कहें तो जिस क्षेत्र में आवासीय परिसर स्थित है वह एक सामान्य प्रांत है। और इस तथ्य पर भरोसा करने के लिए कि यहां आपको बहुत सारे मनोरंजन स्थल मिल सकते हैं और असंख्य सुपरमार्केट कम से कम अनुचित होंगे। लेकिन आपकी जरूरत की हर चीज निज़िनो में मिल सकती है।

तो, गाँव में एक क्लिनिक, एक फार्मेसी, कई दुकानें, Sberbank की एक शाखा, एक स्कूल और एक बालवाड़ी है। इसके अलावा, मंदारिन इमारतों की सभी पहली मंजिलों को वाणिज्यिक बुनियादी सुविधाओं की सुविधा के लिए दिया जाएगा, ताकि परिसर के निवासी सक्षम हो सकें।घर छोड़े बिना उनकी सेवाओं का उपयोग करें। हालांकि, इस स्तर पर बड़ी खरीदारी और मनोरंजन के लिए आपको शहर जाने की जरूरत है। निकटतम, पाँच किलोमीटर की दूरी पर, पीटरहॉफ़ में राकेटा शॉपिंग सेंटर है।

परिवहन

लगभग परिसर के बगल में एक बस स्टेशन है जहां से मिनीबस और बसें नियमित रूप से पीटरहॉफ और सेंट पीटर्सबर्ग के लिए प्रस्थान करती हैं। पहले वाले तक दस मिनट में पहुंचा जा सकता है, और निकटतम मेट्रो स्टेशनों तक पहुंचने में 40 मिनट का समय लगेगा - लेनिन्स्की प्रॉस्पेक्ट, एव्टोवो, वेटरनॉव प्रॉस्पेक्ट।

इसके अलावा, निज़िनो में एक रेलवे स्टेशन है जिसके माध्यम से इलेक्ट्रिक ट्रेनें बाल्टिक स्टेशन पर पहुंचती हैं। मोटर चालकों के लिए, उनके पास सात किलोमीटर दूर स्थित गोल चक्कर के लिए बहुत सुविधाजनक निकास है।

एलसीडी "मंदारिन": लेआउट

जैसा कि पहले ही उल्लेख किया गया है, परिसर में अपार्टमेंट स्टूडियो और 1-2 कमरे के रहने वाले क्वार्टर हैं। समाधान की योजना बनाने के लिए, दुर्भाग्य से, आप उन्हें विशेष रूप से विविध नहीं कह सकते।

इस प्रकार, दो कमरों के अपार्टमेंट केवल एक संस्करण में प्रस्तुत किए जाते हैं, हालांकि, कमरों का लेआउट और उनके एर्गोनॉमिक्स और कार्यक्षमता काफी अच्छे हैं। एक बड़ा रसोईघर, एक विशाल एल-आकार का प्रवेश द्वार है जिसमें एक ड्रेसिंग रूम, एक अलग बाथरूम के लिए सुसज्जित चार "स्क्वायर" आला है। एक चमकता हुआ बालकनी है। स्टूडियो 4 तरह के होते हैं। उनमें बाथरूम संयुक्त हैं, हॉलवे मुख्य कमरे से दीवार से अलग नहीं हैं, लेकिन एक इन्सुलेटेड बालकनी है, जिसे आसानी से अनुकूलित किया जा सकता हैकैबिनेट।

जहां तक "odnushki" की बात है, तो तीन लेआउट विकल्प पेश किए जाते हैं। सभी प्रकार के अपार्टमेंट रसोई के माध्यम से बालकनी तक पहुंच प्रदान करते हैं, जो वैसे, काफी विशाल (10 से 14 वर्ग मीटर तक) है, दालान में ड्रेसिंग रूम या विशाल कोठरी के लिए एक जगह है। बाथरूम केवल साझा किए जाते हैं। छत की ऊंचाई - 2 मीटर 70 सेमी.

खत्म

सभी अपार्टमेंट बिना फिनिशिंग के किराए पर हैं। डेवलपर डबल-घुटा हुआ खिड़कियां स्थापित करता है, माउंट करता है और सभी इंजीनियरिंग संचार जोड़ता है, प्रवेश द्वार को धातु के दरवाजे से लैस करता है। फर्श पर एक पेंच है। इसके अलावा, आज एक प्रचार है जिसके तहत दूसरे चरण के घरों में एक अपार्टमेंट खरीदते समय, आप उपहार के रूप में एक बढ़िया फिनिश प्राप्त कर सकते हैं।

इसका मतलब है कि अपार्टमेंट को "टर्नकी" सौंप दिया जाएगा - आंतरिक दरवाजे स्थापित, चित्रित छत, दीवारों पर वॉलपेपर, बाथरूम और रसोई में टाइल, साथ ही साथ सभी आवश्यक प्लंबिंग उपकरण।

अपार्टमेंट की कीमतें

आज, मंदारिन आवासीय परिसर (सेंट पीटर्सबर्ग) में, 24-25 वर्ग मीटर के क्षेत्र वाला एक स्टूडियो डेढ़ मिलियन रूबल के लिए, एक कमरे के अपार्टमेंट के लिए (से) खरीदा जा सकता है 38 से 46 वर्ग मीटर) के लिए आपको आधा मिलियन से भुगतान करना होगा। दो कमरे के आवास (52 वर्गमीटर) में 2 लाख 249 हजार खर्च होंगे।

एलसीडी "मंदारिन": समीक्षा

जो लोग पहले ही अपार्टमेंट खरीद चुके हैं, साथ ही वे जो केवल खरीद विकल्प पर विचार कर रहे हैं, इस कम वृद्धि वाले परिसर के बारे में क्या कहते हैं? यह ध्यान देने योग्य है कि समीक्षाएं काफी अस्पष्ट हैं। निर्माण के प्रारंभिक चरण में, सभीवे चिंतित थे कि इस तथ्य के कारण कि परियोजना एससी अरकाडा के लिए एक पायलट परियोजना है, डेवलपर कार्य का सामना नहीं करेगा। फिर भी, समय से पहले सुविधा के चालू होने से न केवल कंपनी की प्रतिष्ठा की पुष्टि हुई, बल्कि उन सभी के लिए "अपनी नाक पोंछी" जो इसकी ताकत में विश्वास नहीं करते थे। यानी आज हर कोई बिल्कुल शांत है और दूसरे चरण के घरों के जल्दी चालू होने का भी इंतजार कर रहा है। जिन लोगों ने मंदारिन आवासीय परिसर में पहले ही अपार्टमेंट खरीद लिए हैं, उनका डेवलपर के खिलाफ कोई दावा नहीं है। इसके विपरीत, हर कोई केवल प्रदर्शन किए गए कार्य की गुणवत्ता पर जोर देता है। अपार्टमेंट के मालिकों को यह पसंद है कि उनके पास वास्तव में चिकनी दीवारें हैं, अच्छी तरह से संचालित बिजली के तार हैं, सब कुछ अच्छी गुणवत्ता और धातु के प्रवेश द्वार की आकर्षक उपस्थिति पर जोर देता है।

स्थान के लिए, शाही महलों के तत्काल आसपास के क्षेत्र में आपका अपना आवास होने का तथ्य प्रशंसा के अलावा और कुछ नहीं कर सकता है। हां, ऐसे लोग हैं जो इस बात से नाखुश हैं कि मेट्रो बहुत दूर है और पास में कोई बड़े सुपरमार्केट नहीं हैं, लेकिन किसी ने इसे छिपाया नहीं। इसके अलावा, सेंट पीटर्सबर्ग में ही, प्रत्येक प्रवेश द्वार के प्रवेश द्वार के सामने शॉपिंग और मनोरंजन केंद्र और मेट्रो स्टेशन भी स्थित नहीं हैं। तो यह मूल रूप से बकवास है। विशेष रूप से यह देखते हुए कि कार से राकेटा शॉपिंग सेंटर पहुंचने में दस मिनट लगते हैं।

आवास की लागत के लिए, हर कोई इसे काफी स्वीकार्य मानता है। तो, बड़े पैमाने पर, मंदारिन आवासीय परिसर को उन लोगों के लिए एक महान जगह माना जा सकता है जो शानदार ऐतिहासिक और प्राकृतिक आकर्षण के करीब रहना चाहते हैं, लेकिन साथ ही साथ दूर नहींमहानगर।