लीजिंग। यह क्या है? विविध पहलू

2024 लेखक: Howard Calhoun | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-17 10:28

हर सीएफओ "लीजिंग" की अवधारणा को जानता है। यह क्या है, और यह ऑपरेशन कब दिखाई दिया? अंतरराष्ट्रीय अभ्यास में, इस शब्द की कोई एक व्याख्या नहीं है। यह माना जाता है कि यह कुछ शर्तों पर महंगे उपकरणों के दीर्घकालिक किराये को संदर्भित करता है (लीजिंग कैसे भिन्न होता है, उदाहरण के लिए, किराये या अल्पकालिक किराये)। यह माना जाता है कि इस तरह के पहले रिश्ते प्राचीन सुमेर में दिखाई दिए, लेकिन वे बीसवीं शताब्दी के उत्तरार्ध में संयुक्त राज्य अमेरिका और यूरोप में पट्टे के संचालन के रूप में विकसित हुए।

1990 के दशक के मध्य में रूसी कानून में, "लीजिंग" शब्द को भी निर्दिष्ट किया गया था। 1996 में अपनाए गए नागरिक संहिता के दृष्टिकोण से यह क्या है? नागरिक संहिता के दूसरे भाग के अनुच्छेद संख्या 665 के अनुसार, एक वित्तीय पट्टा (पट्टे पर) संबंधों का एक समूह है जिसमें पट्टेदार, किरायेदार के निर्देश पर या अपने विवेक पर, कुछ संपत्ति खरीदता है, जो बाद में स्थानांतरित हो जाती है एक निर्दिष्ट अवधि के लिए उपयोग और कब्जे के लिए किरायेदार को।

कोई भी वस्तु हो सकती हैपट्टे पर देने वाली योजना के तहत खरीद? लेन-देन के विषय के संदर्भ में यह क्या है? नागरिक संहिता के अनुच्छेद संख्या 666 के अनुसार, केवल उन वस्तुओं को जो लंबी अवधि (गैर-उपभोज्य चीजें), जैसे कि अचल संपत्ति, उपकरण, मशीनरी, में मूल्यह्रास किया जाता है, को वित्तीय पट्टे में स्थानांतरित किया जा सकता है। अपवाद प्राकृतिक संरचनाएं, भूमि भूखंड और वस्तुएं हैं, जिनका प्रचलन किसी भी कानून द्वारा सीमित है।

क्या नियम अभी भी लीजिंग को नियंत्रित करते हैं? यह क्या है, आप संघीय कानून संख्या 164-एफजेड (1998 में अपनाया गया, 29 अक्टूबर) से भी सीख सकते हैं। यह नागरिक संहिता की परिभाषाओं के समान व्याख्या देता है, और संचालन करने के लिए पूरी प्रक्रिया के लिए विस्तृत फॉर्मूलेशन प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, कानून का अनुच्छेद संख्या 4 निर्दिष्ट करता है कि रूसी संघ के निवासी और अनिवासी दोनों पट्टे पर देने वाली वस्तुओं के विक्रेता, पट्टेदार या पट्टेदार हो सकते हैं।

पट्टेदार और पट्टेदार के बीच लिखित रूप में लीजिंग समझौता अनिवार्य है। हालांकि, इस तरह की योजनाओं में अक्सर अन्य व्यक्तियों का सामना करना पड़ता है - बीमा कंपनियां और बैंक। पूर्व उपकरण की आपूर्ति और संचालन से जुड़े विभिन्न जोखिमों को कम करने में लगे हुए हैं। और बाद वाले अक्सर पट्टे पर देने वाली कंपनियों के संस्थापक होते हैं जो अनुकूल ब्याज दरों के साथ ऋण के रूप में संचालन करने के लिए बैंकों से धन प्राप्त करते हैं। अनुबंध रिश्ते को समाप्त करने के लिए इस तरह के विकल्प के लिए प्रदान कर सकता है जबपट्टेदार अनुबंध की समाप्ति और कुछ शर्तों के पूरा होने पर संपत्ति का स्वामित्व प्राप्त करता है (उपकरण की लागत की पूरी राशि पट्टे के भुगतान, आदि के रूप में चुकाई जाती है)।

आप विदेशी और घरेलू बाजारों में पट्टे पर महंगी वस्तुएं खरीद सकते हैं। इस मामले के लिए, संबंधित प्रकार के वित्तीय पट्टे को प्रतिष्ठित किया जाता है। यदि समझौते के सभी पक्ष निवासी हैं, तो पट्टे को आंतरिक के रूप में मान्यता दी जाती है, और यदि पार्टियों में से एक अनिवासी है, तो इसे बाहरी के रूप में मान्यता दी जाती है।