"नोवो-मोलोकोवो", आवासीय परिसर: विवरण, समीक्षा

2024 लेखक: Howard Calhoun | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-17 10:28

सूक्ष्म जिला राजधानी के दक्षिण-पूर्व में मॉस्को क्षेत्र के लेनिन्स्की जिले में मोलोकोवो बस्ती के क्षेत्र में स्थित है। डेवलपर आरडीआई है। नोवो-मोलोकोवो आवासीय परिसर में बच्चों, सफल और स्थापित लोगों वाले परिवारों का स्वागत है। यह कॉम्प्लेक्स बिजनेस क्लास की श्रेणी में आता है।

अवलोकन

मास्टर प्लान के अनुसार सूक्ष्म जनपद में तेरह बहुमंजिला भवन बनेंगे। धीरे-धीरे, डेवलपर सामाजिक महत्व की वस्तुओं को परिचालन में लाएगा। एक किंडरगार्टन आज पहले से ही काम कर रहा है, और भविष्य में एक और प्रीस्कूल संस्थान दिखाई देगा। माध्यमिक विद्यालय के निर्माण की शुरुआत की तिथियां अभी तक निर्धारित नहीं की गई हैं, बच्चे पड़ोसी गांव मोलोकोवो में पढ़ते हैं।

आवासीय परिसर "नोवो-मोलोकोवो" की नौ इमारतें लगभग तैयार हैं या परिचालन में हैं। बिक्री के लिए अपार्टमेंट न केवल निर्माणाधीन वस्तुओं में, बल्कि आयोग द्वारा स्वीकृत घरों में भी खुले हैं। इस परियोजना के 2018 के अंत तक अंतिम रूप दिए जाने की उम्मीद है।

लाभ

मुख्य योग्यतामाइक्रोडिस्ट्रिक्ट मास्को के निकट है। मॉस्को रिंग रोड के प्रवेश द्वार की सड़क दस मिनट से अधिक नहीं लेती है। शहर की सभी सुविधाएं अपार्टमेंट मालिकों के निपटान में हैं। शटल टैक्सियाँ नोवो-मोलोकोवो आवासीय परिसर से गुजरती हैं और डोमोडेडोव्स्काया और ज़ायब्लिकोव्स्काया मेट्रो स्टेशनों तक जाती हैं।

माइक्रोडिस्ट्रिक्ट इमारतों की मंजिलों की अपेक्षाकृत कम संख्या आवासीय परिसर का एक और फायदा है। स्तरों की अधिकतम संख्या 12 है। प्रोजेक्ट बनाते समय, डेवलपर ने घने विकास को छोड़ दिया। चलने के लिए फूलों की क्यारियाँ, वर्ग और क्षेत्र बहुत हैं। बहुत जल्द बच्चों और खेल के मैदान, कार पार्किंग की जगह होगी।

आवासीय परिसर "नोवो-मोलोकोवो" में अपार्टमेंट के मालिकों के लिए सांस्कृतिक केंद्र के कर्मचारी मनोरंजन कार्यक्रम, पारिवारिक छुट्टियां और पड़ोसियों की बैठकें आयोजित करते हैं। शिक्षक बच्चों और उनके माता-पिता के लिए ड्राइंग और मॉडलिंग कार्यशालाओं की व्यवस्था करते हैं।

निवेश

विशेषज्ञों के अनुसार आवासीय परिसरों में आवास की खरीद में निवेश की तरलता अधिक है। वर्ग मीटर की शुरुआती लागत कम है, समय के साथ कीमतें आसमान छू जाएंगी। अब वे एक पूर्ण बुनियादी ढांचे की कमी और निर्माण कार्य की उपस्थिति के कारण पीछे रह गए हैं।

2018 के अंत में, सभी नियोजित सुविधाओं के पूरा होने के बाद, अपार्टमेंट की लागत में 30% की वृद्धि होगी। चूंकि नोवो-मोलोकोवो आवासीय परिसर में कीमतें पड़ोसी सूक्ष्म जिलों की तुलना में कम हैं, इस आवासीय परिसर में अचल संपत्ति उन लोगों के लिए भी दिलचस्प है जो अपार्टमेंट किराए पर लेने जा रहे हैं।

आस-पड़ोस में आरामदायक और सुरक्षित रहने के लिए अनुकूलतम स्थितियां बनाई गई हैं। मास्को रिंग रोड और राजधानी से निकटताक्षेत्र में स्थित आवास के लिए लगातार उच्च मांग प्रदान करता है। ऊंची इमारतों का न होना, तेरह मंजिलों से अधिक मंजिलों की संख्या, छोटे बच्चों वाले परिवारों की नजर में गांव में अचल संपत्ति को आकर्षक बनाती है।

पर्यावरण

सामाजिक सुविधाओं का शेर का हिस्सा आवासीय भवनों की पहली मंजिल पर स्थित है। वर्तमान में, किराना स्टोर, हेयरड्रेसर, बार और भोजनालय कमीशन घरों में संचालित होते हैं। वयस्कों और बच्चों के लिए विदेशी भाषा स्कूल, दंत चिकित्सा और चिकित्सा केंद्र, ट्रैवल एजेंसियां, कपड़ों की मरम्मत और सफाई की दुकानें खुल रही हैं।

नोवो-मोलोकोवो आवासीय परिसर के बारे में समीक्षा में कहा गया है कि बैंक शाखाएं, एक किंडरगार्टन और एक डाकघर माइक्रोडिस्ट्रिक्ट के क्षेत्र में संचालित होता है। परियोजना एक आधुनिक व्यापार केंद्र के निर्माण के लिए प्रदान करती है। माइक्रोडिस्ट्रिक्ट के निवासी सामाजिक वातावरण की अत्यधिक सराहना करते हैं, औसत से अधिक आय वाले परिवार आवासीय परिसर में रहते हैं। पड़ोसियों के बीच संबंध सम हैं, रात में शोरगुल या निवासियों की ओर से सार्वजनिक संपत्ति के प्रति बर्बर रवैये की कोई शिकायत नहीं है।

सुंदरता

नोवो-मोलोकोवो आवासीय परिसर के डेवलपर प्राकृतिक परिदृश्य की विशेषताओं के अनुसार यार्ड क्षेत्र को डिजाइन कर रहे हैं। निर्माण कंपनी के पास साइकिलिंग और रोलर स्केटिंग के लिए सुसज्जित रास्ते हैं। पैदल चलने वालों की गलियों को कमीशन किए गए घरों के बगल में रखा गया है, छायादार छतरियों और बेंचों के साथ मनोरंजन क्षेत्र हैं।

खेल के मैदान एक नरम सतह से सुसज्जित होते हैं, जोगंभीर चोट को छोड़कर। खेल संरचनाओं और खेल उपकरणों को चमकीले रंगों में रंगा गया है और वे सुरक्षा मानकों का अनुपालन करते हैं। भूमिगत कार पार्क हैं। सांस्कृतिक केंद्र की टीम माइक्रोडिस्ट्रिक्ट के निवासियों के अवकाश के लिए जिम्मेदार है।

आवासीय परिसर "नोवो-मोलोकोवो" में कीमतें

31.2 वर्ग मीटर के एक कमरे के अपार्टमेंट की लागत एक बढ़िया फिनिश के साथ 2,600,000 रूबल है।

दो कमरों के अपार्टमेंट के लिए, जो 47.5 वर्ग मीटर में है, डेवलपर 3,810,000 रूबल मांगता है।

75.6 वर्ग मीटर क्षेत्रफल वाले तीन कमरों के अपार्टमेंट की कीमत 5,050,000 होगी।

90.4 वर्ग मीटर में फैले चार कमरों के अपार्टमेंट के लिए, ठीक फिनिश के साथ, आपको 6,040,000 रूबल का भुगतान करना होगा।

अंदर

नोवो-मोलोकोवो आवासीय परिसर की समीक्षाओं में, अपार्टमेंट के मालिक नवीनीकरण की प्रशंसा करते हैं। फर्श, छत और दीवार की सतह सम हैं। स्थापित उच्च-गुणवत्ता वाले विंडो सिस्टम जिन्हें बदलने की आवश्यकता नहीं है। एक्सट्रैक्टर ठीक से काम कर रहा है। आवासीय भवनों के बाहरी डिजाइन को उच्च अंक प्राप्त हुए। यदि हम पड़ोस में स्थित समान आवासीय परिसरों में व्यवस्था के साथ माइक्रोडिस्ट्रिक्ट के आंगन क्षेत्र के सुधार की तुलना करते हैं, तो नोवो-मोलोकोवो प्रतिस्पर्धा से बाहर है।

फायदे की बात करते हुए किराएदार नुकसान का भी जिक्र करते हैं। उदाहरण के लिए, दसवें घर में घुमक्कड़ और साइकिल को कम करने के लिए और आवासीय परिसर के 8A के निर्माण में कोई विशेष रैंप नहीं है।"नोवो-मोलोकोवो" प्रदान किया जाता है। इस आवासीय परिसर में एक अपार्टमेंट चुनते समय, आपको सभी भवनों का व्यक्तिगत रूप से निरीक्षण करने की आवश्यकता होती है। बाह्य रूप से, इमारतें समान हैं, लेकिन प्रत्येक की अपनी बारीकियां हैं।

नकारात्मक

सूक्ष्म जिले के अधिकांश निवासी ट्रैफिक जाम की शिकायत करते हैं जो सुबह आवासीय परिसर से बाहर निकलने पर होता है। मोलोकोवो को मास्को से जोड़ने वाला काशीरसोय राजमार्ग, पहले से ही 06:40 बजे खड़ा है। राजधानी की सड़क पर कम से कम एक घंटे का समय लगता है, फिक्स्ड रूट टैक्सियों में भीड़ बढ़ जाती है। अगर हाईवे पर कोई दुर्घटना होती है तो आपको काम पर दो घंटे लेट हो जाएगी।

समीक्षा कहती है कि एक नया राजमार्ग बनाने की योजना है जो मिसायलोवो गांव को बायपास करेगा, लेकिन इसका डिज़ाइन केवल 2019 में शुरू होगा। असंतुष्ट निवासियों का दावा है कि नए किंडरगार्टन में कोई जगह नहीं है, जिसे हाल ही में कमीशन किया गया था। कतार में वे लोग होते हैं जिन्हें लाभ होता है। सामान्य परिवारों के बच्चे इसमें प्रवेश नहीं कर सकेंगे।

सूक्ष्म जिले में अपना कोई स्कूल नहीं है, और शायद कभी नहीं होगा। लोग मोलोकोवो में स्थित एक ग्रामीण शैक्षणिक संस्थान में जाते हैं, लेकिन यह भी भीड़भाड़ वाला है। ग्रामीण स्कूल इतनी बड़ी संख्या में विद्यार्थियों के लिए नहीं बनाया गया है। सितंबर 2017 तक, नोवो-मोलोकोवो में अचल संपत्ति बेची नहीं जा रही है और साथ ही डेवलपर की योजना बनाई गई है, इसलिए नए भवनों का निर्माण अब सवालों के घेरे में है। इसका मतलब है कि माइक्रोडिस्ट्रिक्ट में भी नया स्कूल नहीं दिखेगा.

पार्किंग की पर्याप्त जगह नहीं है। मल्टी लेवल कार पार्क नहीं बनेंगे। बॉयलर रूम के क्षेत्र में एक खुला संरक्षित भुगतान क्षेत्र है। मानक दर - 3,000 रूबल प्रतिएक यात्री कार के लिए जगह के लिए महीना।

संदर्भ के लिए

सूक्ष्म जिले में अपना कोई क्लिनिक नहीं है, और कोई इसे बनाने वाला नहीं है। नोवो-मोलोकोवो आवासीय परिसर के निवासी विदनो गांव में स्थित एक पॉलीक्लिनिक से जुड़े हुए हैं। एलसीडी में ही डॉक्टर का ऑफिस है। यह एक बाल रोग विशेषज्ञ और एक चिकित्सक द्वारा होस्ट किया जाता है जो विदनोय से मोलोकोवो आते हैं।

ऐसी अफवाहें हैं कि एक और आवासीय परिसर बहुत जल्द चालू हो जाएगा। यह मिसायलोवो में स्थित है। जैसे ही इसमें अपार्टमेंट बेचे जाते हैं, मॉस्को रिंग रोड से बाहर निकलना एक निरंतर ट्रैफिक जाम में बदल जाएगा।