2024 लेखक: Howard Calhoun | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-17 10:28
आवास का मुद्दा हमेशा से रहा है, है और सबसे अधिक संभावना है, हमारे देश के सभी निवासियों के लिए सबसे आगे रहेगा। लेकिन बड़े शहरों के निवासी वर्ग मीटर की कमी से विशेष रूप से अवगत हैं। मेगासिटीज की आबादी दिन-ब-दिन बढ़ रही है, पर्याप्त खाली जगह नहीं है, और अपार्टमेंट और घरों की कीमतें केवल बढ़ रही हैं। और उसी युवा परिवार के लिए सेंट पीटर्सबर्ग में ही एक अपार्टमेंट खरीदना लगभग असंभव है। हालांकि, अचल संपत्ति बाजार मेगासिटी की इस विशेषता को ध्यान में रखता है और लगातार अपने हितों की सीमाओं का विस्तार करता है, जिसके परिणामस्वरूप डेवलपर्स दूसरे दशक से शहर से सटे क्षेत्र के क्षेत्रों को सक्रिय रूप से विकसित कर रहे हैं। यह ध्यान देने योग्य है कि आज सेंट पीटर्सबर्ग के उपनगरों में आवासीय परिसरों का निर्माण करने वाली निर्माण कंपनियों के ग्राहक उतने शालीन नहीं हैं, जितने घरों के स्थान के मामले में वे रहते थे। यदि पहले लगभग हर सेकंड उत्तरी राजधानी के केंद्र में एक अपार्टमेंट होने का सपना देखता था, तो आज स्थिति मौलिक रूप से बदल गई है। प्रतिकूल पर्यावरणीय स्थितिमहानगर लोगों को अधिक से अधिक बार अपना ध्यान उपनगरों की ओर मोड़ने के लिए मजबूर करता है, जहां वन और स्वच्छ जल निकाय अभी भी संरक्षित हैं और कोई हानिकारक उत्पादन नहीं है। अब ऐसी जगह को कोई तिरस्कारपूर्वक प्रांत नहीं कहता। बहुत-से लोग गर्व से कहते हैं: “मैं शहर से बाहर रहता हूँ!” और एक ही समय में ईर्ष्यालु निगाहों को पकड़ें। और आज सबसे लोकप्रिय स्थानों में से एक सेंट पीटर्सबर्ग का Vsevolozhsky जिला है, जहां सक्रिय निर्माण चल रहा है। हमारी आंखों के सामने नए पड़ोस सचमुच बढ़ रहे हैं, और उनमें से एक माविस - विक्टोरिया द्वारा बनाया जा रहा एक आवासीय परिसर है। आपको इसके बारे में सभी आवश्यक और सबसे पूर्ण जानकारी मिलेगी, साथ ही उन लोगों की समीक्षाएं जो पहले ही खरीद चुके हैं या अभी भी इसमें अपार्टमेंट खरीदने के विकल्प पर विचार कर रहे हैं, आपको नीचे मिलेगा।
परिसर के बारे में
जैसा कि माविस के प्रतिनिधि स्वयं कहते हैं, विक्टोरिया डेवलपर की सबसे बड़ी परियोजना है। आवासीय परिसर महानगर में रहने के लाभों के साथ उपनगरों की उत्कृष्ट पारिस्थितिकी के सभी आकर्षणों को व्यवस्थित रूप से जोड़ता है, क्योंकि आवासीय परिसर देवयत्किनो मेट्रो स्टेशन (200 मीटर) और रिंग रोड (1 किमी) के करीब स्थित है।, जो निवासियों को जल्दी से काम करने या महानगर की बड़ी बुनियादी सुविधाओं को प्राप्त करने की अनुमति देता है। आवासीय परिसर "विक्टोरिया" ("माविस") निर्माण पूरा होने पर एक पूर्ण माइक्रोडिस्ट्रिक्ट होगा, जिसमें विभिन्न ऊंचाइयों (14 से 24 मंजिलों तक) की दस इमारतें होंगी। कुल मिलाकर, 3,900 अपार्टमेंट बिक्री के लिए रखे जाएंगे, जिनमें से अधिकांश का प्रतिनिधित्व स्टूडियो द्वारा किया जाएगा जो आज इतने लोकप्रिय हैं, साथ ही साथ "ओडनुष्की" भी।और "दो"। छोटे आकार के आवास मुख्य रूप से एकल लोगों और युवा परिवारों के लिए अभिप्रेत हैं जो अपनी रहने की स्थिति में सुधार करना चाहते हैं, जिसके संबंध में कंपनी ने परिसर के क्षेत्र में अपने स्वयं के किंडरगार्टन के अतिरिक्त निर्माण के लिए प्रदान किया है। इमारतों की सभी पहली मंजिलों को वाणिज्यिक बुनियादी सुविधाओं की सुविधा के लिए दिया जाएगा, दो अतिरिक्त शॉपिंग कॉम्प्लेक्स और घरों से अलग छोटी दुकानों की एक बड़ी संख्या बनाने की भी योजना है। परिसर के क्षेत्र को आराम के स्तर के बारे में निवासियों के सभी विचारों के अनुसार समृद्ध किया जाएगा, इसके अलावा, आंगनों की अतिरिक्त सामूहिक बागवानी प्रदान की जाती है। आवासीय परिसर "विक्टोरिया" "माविस" का निर्माण ईंट-अखंड तकनीक का उपयोग कर रहा है।
कंपनी के बारे में
डेवलपर दस वर्षों से सेंट पीटर्सबर्ग रियल एस्टेट बाजार का प्रतिनिधि रहा है। एलसीडी "विक्टोरिया" "माविस" आवास निर्माण के क्षेत्र में अपनी तीसरी परियोजना के रूप में प्रस्तुत करता है। कंपनी एक ग्राहक, एक ठेकेदार और एक कलाकार दोनों होने के लिए उल्लेखनीय है। यही है, सभी कार्य तीसरे पक्ष के विशेषज्ञों और संगठनों की भागीदारी के बिना किए जाते हैं, जिसके संबंध में सभी वस्तुओं को न केवल समय पर सौंप दिया जाता है, बल्कि कभी-कभी बहुत पहले भी। वैसे, आवासीय परिसर "विक्टोरिया" कोई अपवाद नहीं था। "माविस" (हम नीचे निर्माण की प्रगति पर विचार करेंगे) ने छह महीने पहले दूसरा चरण पूरा किया। क्या ग्राहकों को बहुत प्रसन्न करता है और निश्चित रूप से, डेवलपर में लोगों के विश्वास को प्रेरित करता है। और कई जो पहले से ही आवासीय परिसर "विक्टोरिया" में अपार्टमेंट खरीद चुके हैं, "माविस" मुख्य रूप से इस संबंध में विशुद्ध रूप से सकारात्मक समीक्षा प्राप्त करते हैं। लोग शुक्रगुजार हैं कि उन्हें इसमें डूबने की जरूरत नहीं हैइसके अलावा, उन्हें नियत समय से पहले आवास की चाबी मिल जाती है, जिसकी बदौलत उनके पास बसने और अंदर जाने के लिए बहुत अधिक समय होता है।
इसके अलावा, विशेषज्ञों के पास योजना के मुद्दे पर एक बहुत ही सक्षम दृष्टिकोण है - वस्तु के स्थान से लेकर अपार्टमेंट के डिजाइन तक। रहने की जगह के प्रत्येक मीटर का उपयोग सक्षम और तर्कसंगत रूप से किया जाता है, नियोजन समाधान विशेष विचारशीलता और विविधता से प्रतिष्ठित होते हैं, और घरों के निर्माण में केवल नवीनतम नवीन तकनीकों और आधुनिक निर्माण सामग्री का उपयोग किया जाता है।
विक्टोरिया आवासीय परिसर (माविस): निर्माण प्रगति
माइक्रोडिस्ट्रिक्ट का निर्माण कंपनी के विशेषज्ञों द्वारा 2014 के अंत में शुरू किया गया था। और तब से, वे लगातार निर्माण की तीव्र गति से ग्राहकों को प्रसन्न कर रहे हैं। पहला चरण 2015 के अंत में, दूसरा - 2016 की शुरुआत में शुरू किया गया था। अगले तीन को अगली गर्मियों के अंत तक पूरा करने की योजना है। छठे चरण को मार्च 2018 में परिचालन में लाया जाएगा। इसके साथ, आईसी "माविस", "विक्टोरिया" के प्रतिनिधियों के शब्दों के अनुसार, जिसका निर्माण न केवल नियोजित समय सीमा के अनुसार है, बल्कि कुछ हद तक आगे भी, इसके निपटान में दो सुपरमार्केट और कई प्राप्त होंगे स्टोर पहले से ही काम के लिए तैयार हैं, साथ ही एक पूर्ण बालवाड़ी, एक फिटनेस सेंटर और अन्य सामाजिक बुनियादी सुविधाएं। संदेह करने का कोई कारण नहीं है कि ऐसा ही होगा।
आवासीय परिसर "विक्टोरिया" का स्थान
यह ध्यान देने योग्य हैकि माविस कंपनी के विशेषज्ञों द्वारा निर्माण के लिए जगह को काफी सक्षमता से चुना गया था। "विक्टोरिया" का निर्माण वसेवोलोज़्स्की जिले में, मुरीनो गाँव के पास किया जा रहा है, जिसे कई डेवलपर्स अब सेंट पीटर्सबर्ग की प्रशासनिक इकाई मानते हैं। परिसर का सटीक पता इस तरह लगता है: लेनिनग्राद क्षेत्र, वसेवोलोज़स्क जिला, स्थिति। मुरीनो, ओखतिंस्काया गली। हालाँकि, आस-पास काफी बड़ी संख्या में नए माइक्रोडिस्ट्रिक्ट बनाए जा रहे हैं, इसके अलावा, नए भवन भी हैं जो लंबे समय से परिचालन में हैं। इस तथ्य को ध्यान में रखते हुए कि देवयात्किनो मेट्रो स्टेशन, जो मुरीनो और सेंट पीटर्सबर्ग के बीच एक कड़ी के रूप में कार्य करता है, सचमुच दो सौ मीटर दूर है, इस क्षेत्र को उपनगर कहना उचित नहीं है। कुल मिलाकर, यह पहले से ही उत्तरी राजधानी का एक पूर्ण नींद वाला क्षेत्र है। जिसमें कम - क्षेत्रीय - आवास की कीमतें हैं। जो निश्चित रूप से Mavis कंपनी के ग्राहकों को खुश नहीं कर सकता है। "विक्टोरिया", जो वास्तव में, सेंट पीटर्सबर्ग की एक नई इमारत है, अपने घरों में बहुत कम कीमत पर अपार्टमेंट प्रदान करता है (मूल्य निर्धारण नीति की तुलना में जो महानगर के भीतर ही संचालित होती है)। वैसे, जैसा कि पहले दो चरणों के घरों के निवासी अपनी समीक्षाओं में कहते हैं, अब वे सेंट पीटर्सबर्ग के केंद्र की सड़क पर उन दिनों की तुलना में बहुत कम समय बिताते हैं जब वे अभी भी सुदूर क्षेत्रों के निवासी थे। महानगर। खैर, चूंकि हमने पहले ही यात्राओं के बारे में बात करना शुरू कर दिया है, आइए जिले के परिवहन बुनियादी ढांचे की स्थिति पर एक नज़र डालते हैं।
परिवहन
बेशक, से दो सौ मीटर की दूरी पर स्थितसेंट पीटर्सबर्ग के केंद्र के सभी निवासी मेट्रो स्टेशन के प्रवेश द्वार का दावा नहीं कर सकते। तो इमारतों के तत्काल आसपास के क्षेत्र में Devyatkino की उपस्थिति, निश्चित रूप से, परिसर का मुख्य लाभ है। हालांकि, केवल एक ही नहीं। घरों के पास एक सार्वजनिक परिवहन पड़ाव है, जहाँ से बसें और निश्चित मार्ग की टैक्सियाँ शहर के लिए गहरी निरंतरता के साथ प्रस्थान करती हैं। सीधे मुरीनो में ही (यह मिनीबस द्वारा भी जल्दी पहुंचा जा सकता है) एक छोटा रेलवे स्टेशन है। फ़िनलैंड स्टेशन के बाद इलेक्ट्रिक ट्रेनें अपने प्लेटफार्मों से नियमित रूप से प्रस्थान करती हैं। माविस कंपनी के विशेषज्ञ भी मोटर चालकों को नाराज नहीं करेंगे। "विक्टोरिया" रिंग रोड और Toksovskoye राजमार्ग से सिर्फ एक किलोमीटर की दूरी पर स्थित है। इन ऑटोबानों पर आप आराम से और जल्दी से महानगर के केंद्र में जा सकते हैं या क्षेत्र की सड़कों पर जा सकते हैं।
स्वाभाविक रूप से, आवासीय परिसर "विक्टोरिया" कहाँ स्थित है, इस बारे में बात करते हुए, क्षेत्र के प्राकृतिक घटकों का उल्लेख नहीं करना असंभव है।
पारिस्थितिकी और प्रकृति
Vsevolozhsky जिला पर्यावरणीय परिस्थितियों के मामले में लेनिनग्राद क्षेत्र में सबसे समृद्ध में से एक है। अपने क्षेत्र में औद्योगिक उत्पादन व्यावहारिक रूप से अनुपस्थित है, और इसलिए इस क्षेत्र की हवा बेहद स्वच्छ और ताजा है। माइक्रोडिस्ट्रिक्ट के तत्काल आसपास के क्षेत्र में एक विशाल हरा क्षेत्र है, जिसके लिए, कई लोग अपनी समीक्षाओं में माविस कंपनी के विशेषज्ञों के प्रति अपनी गहरी कृतज्ञता व्यक्त करते हैं। "विक्टोरिया" - सभ्यता के सभी लाभों से सुसज्जित एक आरामदायक शहरी परिसर, एक ही समय में स्थित हैप्रकृति के करीब। आज यह एक बहुत ही मूल्यवान संयोजन है। इसके अलावा, निवासियों को कावगोलोव्स्की झीलों, इगोरा और ओख्ता पार्क के किनारों पर जाने के लिए कम से कम समय बिताना होगा। परिसर के पास स्कीइंग, मछली पकड़ने या शिकार के लिए कई स्थान हैं।
व्यापार और सामाजिक बुनियादी ढांचा
और इस संबंध में माविस कंपनी अपने सर्वश्रेष्ठ प्रदर्शन पर थी। "विक्टोरिया", जिसकी समीक्षा, वैसे, मुख्य रूप से केवल सकारात्मक तरीके से प्राप्त की जाती है, पहले से ही मौजूदा नई इमारतों की पृष्ठभूमि के खिलाफ बनाई जा रही है, जिनकी अपनी अच्छी तरह से स्थापित बुनियादी ढांचा है। और माइक्रोडिस्ट्रिक्ट के निवासी इसकी सुविधाओं की सेवाओं का पूरा उपयोग कर सकते हैं। वस्तुतः "विक्टोरिया" से पैदल दूरी के भीतर बैंक शाखाएं, स्कूल, उद्यान, क्लीनिक, दुकानें हैं। निर्माण पूरा होने के बाद, इमारतों की पहली मंजिलों की अपनी बुनियादी सुविधाएं भी होंगी (कैफे, दुकानें, मोबाइल फोन स्टोर, बैंक कार्यालय, उपभोक्ता सेवाएं, आदि)। मुरिनो का गांव भी सुधार के मामले में पीछे नहीं है। अगले पांच वर्षों में, इसके क्षेत्र में अतिरिक्त 5 स्कूल और दस किंडरगार्टन बनाए जाएंगे।
विक्टोरिया में अपार्टमेंट
तो, IC "Mavis" अपने ग्राहकों को किस तरह के रहने वाले क्वार्टर प्रदान करता है? "विक्टोरिया", जिस अपार्टमेंट में, जैसा कि पहले ही उल्लेख किया गया है, स्टूडियो द्वारा प्रतिनिधित्व किया जाता है, "ओडनुषकी" और "द्वुशकी", अर्थव्यवस्था वर्ग खंड से संबंधित है। परिसर में आवासीय परिसर छोटे आकार के हैं, हालांकि, ये सभी एक सक्षम और कार्यात्मक लेआउट द्वारा प्रतिष्ठित हैं।
स्टूडियो लगभग सभी चौकोर आकार के हैं, जो अपार्टमेंट को आरामदायक और उज्ज्वल बनाते हैं। दो तरफ खिड़कियों के साथ विकल्प भी हैं। एक कमरे के अपार्टमेंट के लिए, उनका क्षेत्र अपेक्षाकृत बड़ा है - 36 से 45 "वर्ग" तक। सहमत हूं, यह सिंगल के लिए काफी अच्छा है। इन रहने वाले क्वार्टरों में रसोई भी काफी विशाल हैं - 10 से 18 वर्ग तक। यही है, बहुत सारी अलग-अलग योजनाएं हैं, और इसलिए अपने लिए सही विकल्प चुनना मुश्किल नहीं होगा। दो कमरों के अपार्टमेंट के लिए, पसंद के साथ कोई समस्या नहीं होगी। 60 से 69 वर्ग मीटर तक के आवासीय परिसर की पेशकश की जाती है। मी. इन अपार्टमेंट्स में किचन भी काफी विशाल हैं। उनका क्षेत्रफल 13 से 15 "वर्ग" तक है। तीन कमरों के अपार्टमेंट एकल संस्करणों में प्रस्तुत किए जाते हैं। सभी रहने वाले क्वार्टरों में बाथरूम संयुक्त हैं। अपार्टमेंट बिना फिनिशिंग के किराए पर दिए जाते हैं। हालांकि, खरीदारों को कंपनी के स्वयं के उत्पादन की खिड़कियों में कंक्रीट के पेंच, बिजली के तार, केंद्रीय हीटिंग बैटरी, सभी मीटरिंग उपकरण और डबल-ग्लाज़्ड खिड़कियां मिलेंगी।
अपार्टमेंट की कीमतें
अगर आप इस समय आवास की तलाश में हैं तो माविस कंपनी के ऑफर पर ध्यान दें। "विक्टोरिया" (सेंट पीटर्सबर्ग), जैसा कि हमने पहले ही उल्लेख किया है, अर्थव्यवस्था वर्ग खंड से संबंधित है और मुख्य रूप से लेनिनग्राद क्षेत्र के क्षेत्र में स्थित है। और इस परिसर में आवास की लागत, विशेषज्ञों के अनुसार, इस क्षेत्र में सबसे कम में से एक है। तो, औसतन एक वर्ग मीटर की लागत लगभग 62 हजार रूबल होगी। विशिष्ट संख्या के लिए के रूप में। स्टूडियो के लिएआपको एक कमरे के अपार्टमेंट के लिए 1,550,000 से 1,618,000 रूबल का भुगतान करना होगा - 2,300,000 से 2,830,000 रूबल, दो कमरे के अपार्टमेंट के लिए - 3,100,000 से 4,120,000 रूबल तक।
RC "विक्टोरिया": इक्विटी धारकों की समीक्षा "Mavis"
सेंट पीटर्सबर्ग में बड़ी मात्रा में आवास बनाए जा रहे हैं। और अचल संपत्ति बाजार में काफी सारी निर्माण कंपनियां काम कर रही हैं। कई की प्रशंसा की जाती है, लेकिन कम संख्या में डेवलपर्स को ग्राहकों से नकारात्मक रेटिंग प्राप्त नहीं होती है। दिलचस्प है। Mavis कंपनी को केवल आभारी समीक्षाएँ प्राप्त होती हैं। ग्राहक पूरी तरह से सब कुछ से प्रसन्न हैं: वस्तु की डिलीवरी की शर्तें (कई लोग इस बिंदु पर जोर देते हैं), वस्तुओं का स्थान, और किराए के लिए आवास की गुणवत्ता। यह सब पूरी तरह से आवासीय परिसर "विक्टोरिया" पर लागू होता है। बेशक, यह नहीं कहा जा सकता है कि असंतुष्ट लोग नहीं हैं, वे मिलते हैं, लेकिन ऐसे ग्राहकों के दावे आमतौर पर महत्वहीन होते हैं। कुछ लोगों को यह तथ्य पसंद नहीं है कि अपार्टमेंट में छत की ऊंचाई केवल 2.6 मीटर है लेकिन इकोनॉमी क्लास अपार्टमेंट में तीन मीटर की ऊंचाई पर गिनती करना मूर्खता होगी। अन्य इस तथ्य से पूरी तरह संतुष्ट नहीं हैं कि अपार्टमेंट बिना परिष्करण के किराए पर लिए गए हैं। हालांकि, दावों को व्यक्त करने से पहले, कंपनी के प्रबंधकों से अधिक विस्तार से पूछने में कोई दिक्कत नहीं होगी। तथ्य यह है कि परिष्करण किया जा सकता है, लेकिन केवल एक अतिरिक्त शुल्क के लिए, बिल्कुल। मूल रूप से, कुछ भी अजीब नहीं है। माविस बजट आवास को बाजार में रखता है, और इसलिए नए अपार्टमेंट में दो-स्तरीय खिंचाव छत की तलाश करना कम से कम अनुचित है। लेकिन जो पहले से ही किराए के घरों में चले गए हैं, वे बिल्कुल हर चीज से संतुष्ट हैं: अपार्टमेंट गर्म और आरामदायक हैं, कोई खामियां नहीं हैं, मेट्रो पास है,आस-पास की दुकानें, आसान पहुंच के भीतर स्कूल। इसलिए अगर आप मावी के ऑफर में दिलचस्पी रखते हैं, तो हमारी सलाह मानें। पक्ष में समीक्षाओं की तलाश न करें। विक्टोरिया आएं, वहां पहले से रह रहे लोगों को जानें - संभावित भावी पड़ोसी - और उनसे हर चीज के बारे में पूछें। और फिर निर्णय लें। मुझे लगता है कि यह सबसे अधिक सकारात्मक होगा।
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