एलसीडी "इकोपार्क नखबिनो": विशेषताएं, डेवलपर और समीक्षाएं

2024 लेखक: Howard Calhoun | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-17 10:28

मास्को क्षेत्र में नई इमारतों ने लंबे समय से राजधानी के निवासियों और आने वाले नागरिकों के लिए आशाजनक विकल्प पेश किए हैं। हाल ही में, मॉस्को के निवासियों की अपनी पूंजी आवास बेचने और निकट मास्को क्षेत्र में नई इमारतों में जाने की प्रवृत्ति बढ़ने लगी है। ऐसी ही एक विकास परियोजनाओं में से एक इकोपार्क नखबिनो है।

गाँव के बारे में थोड़ा सा

मास्को क्षेत्र के क्रास्नोगोर्स्क जिले में, मास्को के केंद्र से लगभग 32 किमी और मॉस्को रिंग रोड से 16 किमी की दूरी पर, देश की सबसे बड़ी बस्ती है - नखबिनो। इसकी आबादी 40 हजार से अधिक है, लगातार बढ़ रही है। यह न केवल जनसंख्या की प्राकृतिक वृद्धि के कारण है, बल्कि गाँव में किए जा रहे सक्रिय निर्माण के कारण भी है। पहले से ही कई आवासीय परिसरों ने गांव की वास्तुकला के पूरक हैं और इसकी आबादी में वृद्धि की है। उनमें से एक इकोपार्क नखबिनो आवासीय परिसर है।

स्थान

जैसा कि ऊपर उल्लेख किया गया है, मॉस्को रिंग रोड से नए आवासीय परिसर को 15 किमी से थोड़ा अधिक अलग करता है, और, तदनुसार, राज्य की राजधानी से। Volokolamskoe और Novorizhskoe राजमार्गों को मास्को का सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्र माना जाता हैक्षेत्र। नखबिनो इकोपार्क प्रसिद्ध मॉस्को कंट्री क्लब गोल्फ कोर्स के पास स्थित है और लगभग 10 हेक्टेयर भूमि पर कब्जा करता है।

जिस क्षेत्र में परिसर बनाया जा रहा है वह बहुत ही मनोरम है। राजधानी का शोर-शराबा यहां नहीं पहुंचता। नई इमारतों से बहुत दूर स्थानीय दर्शनीय स्थल हैं - न्यू जेरूसलम मठ और आर्कान्जेल्स्कोय एस्टेट संग्रहालय, उनकी सुंदरता और आकर्षक वातावरण से घिरा हुआ है।

विवरण और विशेषताएं

"ईकोपार्क नखबिनो" "बेस्ट नोवोस्ट्रोय" को 2017 की चौथी तिमाही में चालू किया जाना चाहिए। उस समय तक, सभी 33 3- और 5-मंजिला गैलरी-प्रकार के घरों को संकेतित क्षेत्र में बनाया जाना चाहिए।

साथ ही, सभी अपार्टमेंट व्यक्तिगत प्रवेश द्वार से सुसज्जित हैं। पहली मंजिल के निवासी सीधे सड़क से अपार्टमेंट में जा सकते हैं, और दूसरी और तीसरी मंजिल - चमकता हुआ गैलरी के माध्यम से। इसके अलावा, भूतल पर प्रत्येक अपार्टमेंट का अपना छोटा सामने का बगीचा है, जिसका क्षेत्र रोपण के लिए पर्याप्त है, उदाहरण के लिए, फूल या सन लाउंजर स्थापित करना।

इमारतें 7 क्वार्टर बनाती हैं, जिसके भीतर भू-दृश्य वाले आंगन हैं। यह प्रसिद्ध "कार-मुक्त यार्ड" सिद्धांत का भी उपयोग करता है, अर्थात, घर इस तरह से बनाए जाते हैं कि कारें यार्ड क्षेत्र में प्रवेश नहीं कर सकती हैं। आवासीय भवनों का निर्माण फ्रेम-दीवार योजना के अनुसार प्रबलित कंक्रीट संरचनाओं से किया जाता है। उपयोग की जाने वाली सभी निर्माण सामग्री पर्यावरण के अनुकूल हैं।

आवासीय परिसर "इकोपार्क नखबिनो" को और क्या पसंद आएगा? इसके आवासीय भवन आसपास के प्राकृतिक परिदृश्य के साथ पूर्ण सामंजस्य में हैं। डेवलपर ने भूमध्यसागरीय शैली के घरों को एक उदाहरण के रूप में लिया, उनकी स्थापत्य शैली और प्राकृतिक रंग। सभी एक साथ मिलकर एक अनूठा आराम देते हैं।

हाउसिंग स्टॉक

अपार्टमेंट (नाखबिनो) इकोपार्क विभिन्न अपार्टमेंट प्रदान करेगा: स्टूडियो, एक कमरे के अपार्टमेंट, 2- और 3-कमरे वाले अपार्टमेंट। डेवलपर ने गैलरी घरों को इतनी तर्कसंगत रूप से डिजाइन किया कि उन्होंने उनमें दो-स्तरीय बहु-कमरे वाले अपार्टमेंट शामिल किए। हर आवासीय परिसर ऐसी विलासिता का दावा नहीं कर सकता है, इसलिए यह प्रस्ताव अचल संपत्ति बाजार में बहुत सीमित है।

दो-स्तरीय अपार्टमेंट इस मायने में अच्छे हैं कि वे परिसर के सबसे उपयोगी ज़ोनिंग को पूरा कर सकते हैं, अधिकतम लाभ और आराम के साथ वांछित आंतरिक लेआउट को पूरा कर सकते हैं। उनके पास अच्छा वायु परिसंचरण है, जो सबसे अच्छा इनडोर वातावरण प्रदान करता है। इसके अलावा, ऐसे अपार्टमेंट में बेडरूम की व्यवस्था करना सबसे सुविधाजनक है, उन्हें दूसरी मंजिल पर गैलरी से अलग करना।

वर्ग मीटर की लागत

नखाबिनो इकोपार्क में स्टूडियो, 35 वर्ग मीटर से शुरू होने वाले फुटेज के साथ, परिसर में शायद सबसे महंगे हैं। उनकी लागत प्रति 1 वर्ग मीटर आवास में 66 हजार रूबल से अधिक है। एक कमरे का अपार्टमेंट, जिसका फुटेज 44 वर्ग मीटर से शुरू होता है, थोड़ा सस्ता है - 64-65 हजार रूबल प्रति 1 वर्ग मीटर पर। परंपरागत रूप से, तीन कमरों का अपार्टमेंट सबसे सस्ता है - प्रत्येक 57-60 हजार रूबलप्रति 1 वर्ग मीटर।

बिल्डर

नखबिनो इकोपार्क के विकासकर्ता ग्रेनेल ग्रुप ऑफ कंपनीज हैं। कंपनी की स्थापना 1992 में हुई थी। यह देश के कुछ क्षेत्रों में आवासीय और वाणिज्यिक अचल संपत्ति के निर्माण में माहिर है। मॉस्को और मॉस्को क्षेत्र में सबसे हड़ताली और बड़े पैमाने पर परियोजनाएं लागू की जा रही हैं। परियोजना पोर्टफोलियो 4.5 मिलियन वर्ग मीटर से अधिक है, जिसमें निम्न-वृद्धि और उच्च-वृद्धि वाले आवासीय परिसर दोनों शामिल हैं। आवासीय भवनों के अलावा, परिसरों की परियोजनाओं में भविष्य के निवासियों के आरामदायक जीवन के लिए आवश्यक पूरी तरह से विकसित बुनियादी ढांचा शामिल होना चाहिए।

ग्रेनल विशेषज्ञ डेवलपर के सभी चरणों को कड़ाई से नियंत्रित करते हैं: डिजाइन से लेकर सुविधा के कार्यान्वयन तक। इसके लिए धन्यवाद, सभी निर्माण परियोजनाएं उच्चतम गुणवत्ता की हैं और खरीदारों को सस्ती कीमतों पर प्रदान की जाती हैं।

समीक्षा

ईकोपार्क नखबिनो के बारे में आपकी क्या राय है? ग्राहक समीक्षाएं अलग हैं, लेकिन नकारात्मक हैं। यह मुख्य रूप से समय की देरी के कारण होता है। प्रारंभ में, वस्तु को 2015 में चालू किया जाना था, लेकिन समय सीमा 2017 की अंतिम तिमाही तक स्थगित कर दी गई थी। तदनुसार, इसने उन दोनों के लिए आशावाद नहीं जोड़ा जो पहले से ही निर्माण और संभावित खरीदारों में निवेश कर चुके हैं।

सकारात्मक समीक्षा अपार्टमेंट और स्टूडियो की अपेक्षाकृत सस्ती लागत के साथ-साथ एक सफल और विचारशील लेआउट से संबंधित हैं। लोग दो-स्तरीय आवास परियोजनाओं और गैलरी-प्रकार के घरों दोनों को पसंद करते हैं। इसके अलावा, खरीदार निर्माण सामग्री की गुणवत्ता पर ध्यान देते हैं। सबसे बड़ा फायदा यह है कि ये पूरी तरह से सुरक्षित और पर्यावरण के अनुकूल हैं।

बुनियादी ढांचाजटिल

"ईकोपार्क नखबिनो", जिसकी समीक्षा, जैसा कि ऊपर उल्लेख किया गया है, नकारात्मक और सकारात्मक दोनों हैं, एक बहुत ही आकर्षक विकास परियोजना बनी हुई है। कई आवासीय भवनों को देखते हुए, परियोजना में 95 बच्चों के लिए एक किंडरगार्टन शामिल किया गया था। इसके अलावा, एक स्टोर और कवर्ड पार्किंग के निर्माण की योजना है।

यार्ड क्षेत्र सौंदर्यीकरण और सुधार के अधीन हैं। वे बच्चों और खेल के मैदानों, चलने वाली गलियों से सुसज्जित होंगे। वैसे पास में नखबिंका नदी बहती है।

गांव का बुनियादी ढांचा आरामदायक जीवन के लिए लगभग सभी आवश्यक सामाजिक सुविधाएं प्रदान करता है। यहां एक गोल्फ क्लब, एक फिटनेस सेंटर, राइडिंग क्लब, एक स्की रिसॉर्ट भी है।

पर्यावरण की स्थिति

नखबिनो गांव में पर्यावरण की स्थिति काफी अनुकूल है। आस-पास कोई विशाल औद्योगिक उद्यम नहीं हैं जो पर्यावरण को जहर देते हैं। चारों ओर बहुत सारे हरे भरे जंगल, तालाब। आवासीय परिसर वोलोकोलमस्क राजमार्ग से थोड़ा आगे स्थित है, जिसका अर्थ है कि न तो गुजरने वाले वाहनों का शोर और न ही निकास गैसें यहां एक सुखद प्रवास को खराब कर सकती हैं।

कॉम्प्लेक्स के फायदे और नुकसान

कॉम्प्लेक्स का सबसे निर्विवाद लाभ इसके अपार्टमेंट का मूल लेआउट है - दो स्तरों के रूप में उनका निर्माण। यह आपको न केवल योजना के बारे में सबसे साहसी विचारों को अपनाने की अनुमति देता है, बल्कि रहने की जगह को भी सक्षम रूप से ज़ोन करता है। इसे गैलरी-प्रकार के घरों के निर्माण और अपार्टमेंट में इस तथ्य के लाभ के रूप में भी पहचाना जाना चाहिएव्यक्तिगत प्रवेश द्वार हैं। और पहली मंजिल के निवासी और भी भाग्यशाली थे। उनके पास छोटे भूखंड भी हैं जो मनोरंजन क्षेत्र या फूलों के बगीचे को रखने के लिए काफी उपयुक्त हैं।

नुकसान बहुत लंबी निर्माण अवधि है। यह प्रक्रिया करीब 2 साल से चल रही है। बेशक, यह किसी भी तरह से खरीदारों के लिए आशावाद नहीं जोड़ता है, और परिसर की संभावनाएं संदिग्ध हो जाती हैं। लेकिन वर्तमान में, निर्माण सक्रिय गति से किया जा रहा है, और खरीदारों को फिर से उम्मीद है कि यह वादा किए गए समय पर, यानी इस साल के अंत में पूरा हो जाएगा। फोटो को देखते हुए, निर्माण वास्तव में तेज गति से चल रहा है।

कमियों में से, वे बिना फिनिशिंग के अपार्टमेंट की डिलीवरी पर भी ध्यान देते हैं। लेकिन इसका एक सकारात्मक पक्ष भी है: आप जो चाहें करने के लिए स्वतंत्र होंगे और आपको बिल्डर की फिनिश को हटाने की आवश्यकता नहीं होगी।

संक्षेप में। यह आवासीय परिसर रहने के लिए एक अच्छी जगह है। शोरगुल वाले शहर से दूर एक आरामदायक और लापरवाह जीवन के लिए सभी स्थितियां यहां बनाई गई हैं। आपको बस धैर्य रखना होगा।