क्या 2014 में कर्ज लेना उचित है? सर्बैंक - सभी ऋण

2024 लेखक: Howard Calhoun | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-17 10:28

ऋण आधुनिक जीवन में एक आम सेवा है। सांख्यिकीय रूप से, अधिकांश लोगों ने कम से कम एक बार उनका उपयोग किया है। क्रेडिट पर एक अपार्टमेंट, कार या घरेलू उपकरण खरीदना ऐसी सेवाएं हैं जिनके बारे में हर कोई जानता है और सफलतापूर्वक उपयोग करता है, क्रेडिट कार्ड या गैर-उद्देश्य ऋण का उल्लेख नहीं करना। इसके बावजूद लोग इसे लेकर लगातार कुछ सवाल उठा रहे हैं. और सभी के लिए मुख्य बात यह है: "क्या 2014 में ऋण लेना उचित है?"

नकारात्मक पक्ष

एक वस्तुपरक मूल्यांकन देने के लिए और इस सवाल का जवाब देने के लिए कि क्या यह 2014 में ऋण लेने लायक है, आपको बैंक ऋणों पर ब्याज दर निर्धारित करने के तंत्र को समझने की आवश्यकता है। इसका प्राथमिक और मुख्य घटक सेंट्रल बैंक की पुनर्वित्त दर है। बैंक ऋण पर ब्याज इस मूल्य से कम नहीं हो सकता। इसलिए, जब मुद्रास्फीति की दर पुनर्वित्त दर के समान स्तर पर होती है, तो क्रेडिट फंड का आंशिक रूप से ह्रास होता है, जो केंद्रीय बैंक दर के अनुरूप या उससे अधिक आय में वृद्धि करते हुए उधारकर्ताओं के लिए फायदेमंद हो जाता है।

उधार उन मामलों में लाभहीन हो जाता है जहां संभावना है कि भविष्य में किसी की अपनी वित्तीय स्थिरता हिल सकती है। लंबी अवधि की योजना केवल राज्य के लिए अजीब है, जो कुछ संकेतकों के पूर्वानुमान और गणना के आधार पर अगले वर्ष के लिए सालाना बजट अपनाती है।

क्या मुझे 2014 में कर्ज लेना चाहिए?

सोची में ओलंपिक खेलों के बाद संभावित संकट और नए क्षेत्रों के विलय के पूर्वानुमान के बावजूद, हमारे देश में स्थिति अपेक्षाकृत स्थिर है। केवल एक चीज जिसे संभावित उधारकर्ता को ध्यान में रखना चाहिए, वह है वित्त में उनकी अपनी स्थिरता और उनकी प्राप्ति।

यह समझना महत्वपूर्ण है कि किसी भी स्थिति में ऋण मुद्रा आय से मेल खाना चाहिए। तब विनिमय दरों में उतार-चढ़ाव आपके लिए ऋण की लागत में सशर्त वृद्धि पर (रूबल के मूल्य में कमी के साथ) बहुत कम प्रभाव डालेगा।

इसका मतलब निम्नलिखित है: यदि पैसा यूरो या डॉलर में उधार लिया गया था, और आय आपको रूबल में स्थानांतरित कर दी गई है, तो विनिमय दर में वृद्धि के साथ, ऋण की लागत बढ़ जाती है। उधारकर्ता के लिए, इसका अर्थ अतिरिक्त अधिक भुगतान है।

सबरबैंक उधारकर्ताओं के लिए क्या पेशकश करता है?

2014 में Sberbank ऋण असंख्य हैं। गर्मियों की अवधि के लिए - छुट्टी का समय - Sberbank कम ब्याज दर (14.5% प्रति वर्ष से) के साथ एक नया उत्पाद प्रदान करता है। 2014 में ये उपभोक्ता ऋण Sberbank शाखाओं में जारी किए जा सकते हैं। वे दोनों संपार्श्विक के बिना जारी किए जाते हैं (तब ब्याज दरें अधिक होंगी - 15.5 प्रतिशत से), और व्यक्तियों की गारंटी के तहत। गारंटरों की उपस्थिति में, ऋण राशि 3 मिलियन तक हो सकती है60 महीने तक के लिए रूबल।

क्या मुझे 2014 में लोन लेना चाहिए, जैसे कि गिरवी रखना? बंधक ऋण देने में चालू वर्ष वही लाभदायक रहता है। ब्याज दरों में कटौती की उम्मीद नहीं है, क्योंकि आवास की लागत लगातार बढ़ रही है। संपत्ति के भविष्य के मूल्य को ध्यान में रखते हुए एक बंधक को एक तरह की किस्त योजना के रूप में देखा जा सकता है। हां, अधिक भुगतान महत्वपूर्ण है, लेकिन जब तक बंधक का भुगतान नहीं किया जाता है, तब तक आप इसे महसूस नहीं करेंगे। यदि आप पिछले 14 वर्षों में कीमतों में वृद्धि का विश्लेषण करते हैं, तो आप देखेंगे कि अपार्टमेंट की लागत दोगुनी हो गई है। इसलिए, जब तक गिरवी का भुगतान नहीं किया जाता, तब तक आपका अपार्टमेंट आपके द्वारा भुगतान किए गए पैसे के लायक हो जाएगा।

युवा परिवारों के लिए बंधक

Sberbank ने एक विशेष बंधक कार्यक्रम विकसित किया है - एक अपार्टमेंट के लिए एक युवा ऋण। 2014 ने अपनी शर्तों में कुछ मामूली समायोजन किए। जून 2014 के अंत तक, कम ब्याज दरें प्रभावी हैं - प्रति वर्ष 10.5% से। मान्यता प्राप्त नई इमारतों के लिए Sberbank से ऋण पर आधार ब्याज दर 12% प्रति वर्ष है, अर्थात, डेवलपर्स Sberbank द्वारा अपनी सुविधाओं के रखरखाव के लिए अग्रिम रूप से एक समझौता करते हैं। ऐसा सहयोग सभी के लिए फायदेमंद है - बैंक उधारकर्ताओं को प्राप्त करता है, और वे, बदले में, कम बंधक दरों को प्राप्त करते हैं। और डेवलपर नए घर में सभी अपार्टमेंट को जल्द से जल्द बेच देता है।

इस बंधक उत्पाद की मुख्य विशेषता यह है:

1. पति/पत्नी की उम्र 35 वर्ष से कम है।
2. परिवार सरकार की आवास सुधार सूची में हो सकता है।सरकार उनके लिए एक नए अपार्टमेंट की लागत का कुछ हिस्सा भुगतान करती है।
3. पति / पत्नी के पास बंधक भुगतान का भुगतान करने के लिए पर्याप्त संयुक्त आय होनी चाहिए।

यदि आप न केवल परिवार, बल्कि उनके रिश्तेदारों की आय को भी ध्यान में रखते हैं तो बैंक से स्वीकृति की अधिक संभावना होगी। सह-उधारकर्ताओं को आकर्षित करना संभव है। इनकी अधिकतम संख्या 4 लोग हैं। अगर परिवार में बच्चे हैं, या मैटरनिटी कैपिटल सर्टिफिकेट जारी किया गया है, तो इससे आपको गिरवी मिलने की संभावना बढ़ जाएगी।

अन्य ऋण उत्पाद

कार ऋण के बारे में क्या? क्या कार खरीदने के लिए 2014 में लोन लेना उचित है? इस ऋण के पक्ष में तर्क इतने मजबूत नहीं हैं। अचल संपत्ति के विपरीत, कारें केवल समय के साथ सस्ती हो जाती हैं। कार ऋण पर ब्याज दरें इतनी अधिक नहीं हैं और औसतन 8 से 15% तक होती हैं। कुछ कार डीलरशिप में एक नई कार की खरीद के लिए आठ प्रतिशत ऋण प्राप्त किया जा सकता है, क्योंकि इस तरह की पेशकश मांग को प्रोत्साहित करती है।

और मानक कार ऋण कार्यक्रम के तहत Sberbank में अधिकतम 15-प्रतिशत दरों का भुगतान किया जाता है। इसकी शर्तें अधिक वफादार हैं। तो, आप एक निजी व्यक्ति से एक कार खरीद सकते हैं, यानी एक इस्तेमाल की हुई कार, या एक नई खरीद सकते हैं, लेकिन महंगे ब्रांडों की श्रेणी से। कार की कीमत 750,000 रूबल से अधिक होनी चाहिए।

इसलिए, कार खरीदने के लिए अल्पकालिक ऋण जारी करना बेहतर है - तीन साल तक। तब इस अवधि के दौरान कार की लागत में कमी की तुलना में अधिक भुगतान महत्वपूर्ण नहीं होगा। मशीन के उपयोग के प्रत्येक वर्ष इसके बिक्री मूल्य से लगभग 10% दूर हो जाता है।रियल एस्टेट, इसके विपरीत, केवल समय के साथ और अधिक महंगा हो जाता है। विश्लेषकों को इसके मूल्य में कमी की उम्मीद नहीं है।