2024 लेखक: Howard Calhoun | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-17 10:28
"मैं एक गिरवी रखना चाहता हूँ! मैं कहाँ से शुरू करूँ?" - यह सवाल कई लोगों द्वारा पूछा जाता है जिन्होंने क्रेडिट पर एक अपार्टमेंट खरीदने के रूप में इस तरह के एक जटिल और जिम्मेदार उपक्रम पर फैसला किया है। दरअसल, हमेशा बहुत सारे सवाल होते हैं, खासकर अगर यह सब पहली बार हो रहा हो। भुगतान कैसे करें, कब, किसको? दस्तावेज कब तैयार होंगे? अपार्टमेंट कब निजी संपत्ति बन जाएगा? आइए इन सभी बारीकियों से निपटने का प्रयास करें। तो, गिरवी में एक अपार्टमेंट खरीदना कहाँ से शुरू करें।
बंधक क्या है
इससे पहले कि आप यह समझें कि बंधक के साथ घर खरीदना कहां से शुरू करें, यह पता लगाना अच्छा होगा कि यह क्या है। बेशक, अधिकांश आबादी इसे लंबे समय से और प्रत्यक्ष रूप से जानती है, लेकिन शायद ऐसे लोग भी हैं जो इस मामले में बहुत जानकार नहीं हैं।
तो, गिरवी रखना संपार्श्विक का एक रूप है। एक देनदार है - एक व्यक्ति जो अचल संपत्ति खरीदना चाहता है, लेकिन उसके पास पर्याप्त पैसा नहीं है। एक लेनदार है - एक बैंक जो इस घटना के लिए देनदार को सब्सिडी देता है। एक अपार्टमेंट है - जिसके लिए पैसे चाहिए।
बैंक आवश्यक राशि जारी करता है, और देनदार इसे वापस करने का वचन देता है, निश्चित रूप से, ब्याज के साथ। हर समय वह कर्ज चुकाता है, आवास पहले से ही उसके कब्जे में है, हालांकि, अगर किसी कारण से उसने मासिक राशि का भुगतान करना बंद कर दिया, तो बैंक अपने विवेक पर अपार्टमेंट का निपटान करने के लिए स्वतंत्र है: विशेष रूप से, इसे बेचने के लिए उसका धन वापस प्राप्त करें।
इस प्रकार, मालिक द्वारा इसके वास्तविक उपयोग के बावजूद, अपार्टमेंट बैंक को गिरवी रख दिया जाता है। यह एक गारंटी है कि बैंक निश्चित रूप से अपना वित्त लौटाएगा।
बंधक के इतिहास में एक संक्षिप्त विषयांतर
बातचीत कहाँ से शुरू करें? बेशक, परिभाषा की उत्पत्ति के साथ। "बंधक" की अवधारणा नई से बहुत दूर है - यह कई सदियों से आसपास रही है। छठी शताब्दी ईसा पूर्व के रूप में, प्राचीन यूनानियों ने इस शब्द के साथ काम किया। इसका उपयोग उनके द्वारा देनदार की भूमि को नामित करने के लिए किया गया था और नेत्रहीन एक स्तंभ का प्रतिनिधित्व करता था जिसे इसी भूमि पर खोदा गया था। यह उसका बंधक था और बुलाया गया था। इसका अर्थ था "प्रतिज्ञा", "चेतावनी"। खम्भे पर एक चिन्ह भी था जिसमें लिखा था कि क्षेत्र का स्वामी ऋण वापस कर रहा है।
हमारे देश में अठारहवीं शताब्दी के अंत में प्रथम बंधक बैंक का उदय हुआ। बाद में, हालांकि, "दुकान" को बंद कर दिया गया, और सोवियत संघ के पतन के बाद सब कुछ फिर से शुरू हो गया - पिछली सदी के नब्बे के दशक में।
बंधक सुविधाएं
जो लोग गिरवी कैसे प्राप्त करें और कहाँ से शुरू करने में रुचि रखते हैं, उन्हें पहले इस प्रकार के ऋण के कुछ प्रमुख बिंदुओं को समझना चाहिए। इसलिए, उदाहरण के लिए, वे इसे एक नियम के रूप में, लंबे समय तक जारी करते हैं (हालांकि नहींयह निश्चित रूप से निषिद्ध है, और ऋण की पहले चुकौती - यदि भुगतानकर्ता इसे करने में सक्षम है), और ब्याज दर आमतौर पर अन्य प्रकार के क्रेडिट की तुलना में कम होती है।
कर्ज चुकाने के कई तरीके हैं, जिनके बारे में आपको यह सोचने से पहले पता होना चाहिए कि बंधक कहां से शुरू करें:
- आप हर महीने एक राशि दे सकते हैं जो स्वयं ऋण और उस पर ब्याज दोनों को समान भागों में चुकाता है (उदाहरण के लिए, पूरा भुगतान 10 हजार है, जिसमें से पांच ऋण का भुगतान करने के लिए जाते हैं, और पांच भुगतान करने के लिए) ब्याज)।
- आप डिफरेंशियल नामक भुगतान भी कर सकते हैं। यह तब होता है जब पहले अधिकांश पैसा ब्याज का भुगतान करने के लिए जाता है, और फिर इसके विपरीत। उदाहरण के लिए, यदि भुगतान 20 हजार है, तो इसमें से पंद्रह ब्याज पर जा सकते हैं, और केवल पांच ऋण के लिए जा सकते हैं। लेकिन धीरे-धीरे अनुपात बदल जाएगा (जब ब्याज अधिक से अधिक चुकाया जाएगा), और फिर, इसके विपरीत, भुगतान का न्यूनतम हिस्सा ब्याज में जाएगा।
बंधक: कहां से शुरू करें?
इसलिए, यदि सभी पक्ष-विपक्षों को तौला जाता है और निर्णय लिया जाता है, तो पहले क्या किया जाना चाहिए? बंधक के साथ कैसे शुरुआत करें?
सबसे पहले आपको यह तय करना चाहिए कि आप किस बैंक से वित्त प्राप्त करना चाहते हैं। आज हमारे देश में बहुत सारे बैंक हैं, इस तथ्य के बावजूद कि कई लोगों को केवल अग्रणी ही जाना जाता है - Sberbank, VTB और उनके जैसे अन्य। इस तरह के कई संस्थानों की सावधानीपूर्वक जांच होनी चाहिए।
बंधक शुरू करने का यह पहला स्थान क्यों है? हां, क्योंकि अलग-अलग बैंकों की अलग-अलग शर्तें होती हैं। कहाँ पे-तो प्रतिशत कम होगा, कहीं वे एक तरजीही कार्यक्रम की पेशकश करेंगे, और कहीं और - कुछ और। इसलिए, कुछ प्रस्तावों का पता लगाना, उनकी तुलना करना और जो आपको सबसे अच्छा लगता है उसे चुनना महत्वपूर्ण है।
वित्त रोमांस गाते हैं?
आम तौर पर, मुख्य बात, जहां से एक बंधक लेना शुरू करना है, वित्तीय पहलुओं के साथ अंतिम निश्चितता हासिल करना है:
- उस राशि के साथ जिसे आप उधार लेना चाहते हैं;
- फंड के उस हिस्से के साथ जिसे डाउन पेमेंट के रूप में भुगतान किया जा सकता है।
अलग-अलग बैंकों में डाउन पेमेंट का प्रतिशत भी अलग-अलग होता है, हालांकि अंतर बहुत अधिक नहीं होते हैं। कहीं यह कुल राशि का दस प्रतिशत है (लेकिन यह तुरंत ध्यान दिया जाना चाहिए कि ऐसे बैंकों की अल्पसंख्यक हैं), और कहीं - पंद्रह। सच है, अक्सर, हम बीस प्रतिशत या उससे अधिक के बारे में बात कर रहे हैं (यह केवल कुछ शर्तों के तहत कम हो सकता है - उदाहरण के लिए, युवा शिक्षकों या युवा परिवारों के लिए लाभ हैं)।
यह समझते हुए कि आप स्वयं कितना जमा कर सकते हैं, आप आवश्यक ऋण राशि की गणना कर सकते हैं। यही कारण है कि एक बंधक में एक अपार्टमेंट के मुद्दे में यह सब एक महत्वपूर्ण कदम है: इसका पंजीकरण कहां से शुरू करें।
जिस अवधि के लिए बंधक की गणना की जाएगी, वह भी विचाराधीन मुद्दे में काफी महत्वपूर्ण बिंदु है। जिस राशि को मासिक रूप से चुकाना होगा वह वर्षों की संख्या पर निर्भर करता है।
एक नियम के रूप में, शायद ही कोई पांच साल के लिए गिरवी रखता है - केवल वे जो वास्तव में अपनी क्षमताओं में विश्वास रखते हैं और हर तीस दिनों में गंभीर पैसा देने के लिए तैयार हैं। आमतौर पर क्रेडिटदस, पंद्रह और बीस साल के लिए भी जारी किया गया। हालांकि, यहां आपको याद रखने की जरूरत है: जितना अधिक समय तक बंधक का भुगतान किया जाता है, उतना ही अधिक ब्याज दिया जाता है। इस प्रकार, यदि आपने बैंक से दो मिलियन का उधार लिया है, तो आपको इस तथ्य के लिए तैयार रहने की आवश्यकता है कि आपको चारों को वापस करना होगा।
यदि आपके कोई प्रश्न हैं
एक बंधक प्राप्त करते समय प्रश्न - कहां से शुरू करें और इसे कैसे ठीक करें - असामान्य से बहुत दूर हैं। वे हर दूसरे आवेदक में पाए जाते हैं (यदि हर पहले नहीं)। इसलिए, बंधक विशेषज्ञ से सहायता और/या सलाह लेना उचित और उचित है। यह पहले से चुने गए बैंक में या किसी भी सुविधाजनक बैंक में जाकर किया जा सकता है जहां एक समान सलाहकार है। वह सभी सवालों के जवाब देंगे और आवश्यक जानकारी स्पष्ट करेंगे। कम से कम, यह कुछ ऐसा बना देगा जो अब तक बहुत अस्पष्ट रहा है और अधिक स्पष्ट हो गया है।
आवश्यक दस्तावेज
अन्य बातों के अलावा, बंधक के लिए आवेदन करने के लिए आपको दस्तावेज़ भी एकत्र करने होंगे। यहाँ कहाँ से शुरू करें:
- सबसे पहले आपको अपने पासपोर्ट और बीमा प्रमाण पत्र (ग्रीन प्लास्टिक पेपर) की फोटोकॉपी बनानी होगी।
- काम पर आय का प्रमाण पत्र ऑर्डर करें (एक नियम के रूप में, यह 2-व्यक्तिगत आयकर है)।
- पुरुषों को एक सैन्य आईडी और एक प्रति की भी आवश्यकता हो सकती है।
- इसके अलावा, आपको शिक्षा पर एक दस्तावेज, रोजगार अनुबंध की एक प्रति की आवश्यकता होगी।
- यदि कोई व्यक्ति विवाहित था या विवाहित है, तो आपको उसके प्रमाणपत्र या उसकी समाप्ति के प्रमाण पत्र की आवश्यकता होगी।
- बच्चे होने पर आवेदन के साथ संतान के जन्म प्रमाण पत्र की प्रतियां संलग्न करना आवश्यक होगा।
यदि अचानक किसी अन्य दस्तावेज की आवश्यकता हो तो उपरोक्त सूची के अतिरिक्त बैंक के सलाहकार को इसकी सूचना अवश्य ही देनी चाहिए।
हां, वैसे, प्रत्येक आवेदक को अपना स्वयं का सलाहकार नियुक्त किया जाता है, जो भविष्य में उसके साथ काम करेगा और एक गिरवी में एक अपार्टमेंट प्राप्त करने के लिए सभी चरणों का सुझाव देगा: कहां से शुरू करें और आगे क्या करें।
फॉलो-अप
हमने सीखा और चर्चा की कि कैसे एक बंधक प्राप्त करना शुरू करें। इन सभी चरणों के बाद आगे क्या करना है? हाँ, सब कुछ सरल है: लागू करें।
पहले, यह केवल व्यक्तिगत रूप से किया जा सकता था, किसी विशेषज्ञ के साथ लाइव संचार के साथ, चयनित बैंक में आकर। आज तकनीक के आधुनिक युग में ऐसी प्रक्रिया इलेक्ट्रॉनिक रूप में भी उपलब्ध है। ऐसे में आपको कहीं जाने की जरूरत नहीं है। आपको बस मॉनिटर के सामने बैठने की जरूरत है, अपने सभी दस्तावेजों को स्कैन करें, एक आवेदन भरें, अपने बारे में सभी आवश्यक जानकारी का संकेत दें, परिणामी स्कैन को इसमें संलग्न करें और "भेजें" बटन पर क्लिक करें।
विचार बहुत जल्दी हो जाता है - कुछ ही घंटों में कोई न कोई जवाब जरूर आएगा। साइट पर, वैसे, उपयोगकर्ता के व्यक्तिगत पृष्ठ पर, इस अनुरोध के साथ होने वाली सभी प्रक्रियाएं प्रदर्शित की जाएंगी। क्या प्रसंस्करण प्रगति पर है, अस्वीकृत, स्वीकृत - यह सब ऑनलाइन देखा जा सकता है।
अगर आपको गिरवी रखने से मना कर दिया गया
एक महत्वपूर्ण बिंदु: ऐसा हो सकता है कि आवेदन अस्वीकार कर दिया जाएगा (सभी कारणों को स्पष्ट किया जाना चाहिए)। मना करने के कई कारण हो सकते हैं:
- गलत तरीके से भरा गयाफ़ील्ड;
- खराब पढ़ने योग्य स्कैन;
- किसी भी आवश्यक दस्तावेज की कमी वगैरह।
इन सभी समस्याओं का समाधान संभव है। और उनके समाप्त होने के बाद, आपको फिर से आवेदन भेजने और फिर से प्रतीक्षा करने की आवश्यकता है।
इनकार करने के कारणों में वह मामला भी हो सकता है जब बैंक व्यक्ति की ऋण चुकाने की क्षमता पर संदेह करता है। उसे ऐसा लग सकता है कि ऋण लेने के लिए आवेदक की आय बहुत कम है। फिर ग्राहक को एक गारंटर, यानी सह-उधारकर्ता भी जारी करने की आवश्यकता होगी। दूसरे शब्दों में, एक व्यक्ति जो पीड़ित की सॉल्वेंसी के लिए अचल संपत्ति का मालिक होगा, और जिससे बैंक उसके कारण पैसे ले सकेगा, इस घटना में कि आवेदक स्वयं, किसी भी कारण से, आर्थिक रूप से दिवालिया हो।
गारंटर के लिए आवेदन करते समय, आपको उसके बारे में सभी आवश्यक जानकारी भी देनी होगी, विशेष रूप से, शिक्षा पर डेटा, आय का प्रमाण पत्र, और इसी तरह की जानकारी प्रदान करनी होगी।
क्या बैंकों में अंतर है?
लोग अक्सर पूछते हैं कि क्या अलग-अलग बैंकों में मॉर्गेज प्रोसेसिंग में अंतर होता है। उदाहरण के लिए, VTB में, Sberbank में या Rosselkhozbank में… और यदि, उदाहरण के लिए, आप Sberbank में एक बंधक के लिए आवेदन करते हैं, तो आप कहां से शुरू करते हैं?
दरअसल, कोई फर्क नहीं है। आपको सभी समान दस्तावेजों की आवश्यकता होगी, आपको सभी समान प्रक्रियाओं से गुजरना होगा। कुछ छोटे विवरण भिन्न हो सकते हैं। अगर कुछ गलत होता है, तो एक बंधक विशेषज्ञ निश्चित रूप से आपको इसके बारे में बताएगा। मौजूदा कमियों को ठीक करना कहां से शुरू करें, वह निश्चित रूप से शीघ्र और सलाह भी देंगे। सब मिलाकर,आवेदक को किसी भी चीज की चिंता करने की जरूरत नहीं है - इसके लिए एक सलाहकार है। जब सब कुछ सही ढंग से तैयार किया जाता है, तो यह केवल निर्णय की प्रतीक्षा करने के लिए रहता है। और फिर सकारात्मक उत्तर पर आनन्दित हों और एक अपार्टमेंट के लिए एक समझौते को समाप्त करने के लिए जल्दी करें!
नए कर्जदारों की मदद के लिए कुछ सुझाव
चीजों को आसान बनाने के लिए, ऋण अधिकारी आमतौर पर कुछ सलाह देते हैं। यहाँ कुछ हैं:
- आपको एक समझदार व्यक्ति बने रहने और अपने संसाधनों का गंभीरता से आकलन करने की आवश्यकता है। विशेषज्ञों के अनुसार, ऋण ऐसा होना चाहिए कि आप हर महीने परिवार के बजट का तीस प्रतिशत से अधिक हिस्सा न दें - अन्यथा यह आपकी जेब को नुकसान पहुंचाएगा।
- व्यक्ति अधिक किफायती होने के लिए, रूबल में नहीं, बल्कि किसी अन्य मुद्रा में बंधक लेना पसंद करते हैं। यह एक अच्छा विचार नहीं है, क्योंकि यह पहली बार में अधिक किफायती हो सकता है, लेकिन आप कभी नहीं जानते कि पांच मिनट में पाठ्यक्रम का क्या होगा। और अगर यह अचानक उछलता है, तो पैसे बचाने वालों को तंग होना पड़ेगा।
- हस्ताक्षर करने से पहले सभी दस्तावेजों को ध्यान से पढ़ना सुनिश्चित करें। इस नियम को सचमुच दिल से सीखने की जरूरत है! और छोटे अक्षरों में लिखी हर बात पर विशेष ध्यान देना चाहिए। इसमें एक बार में सभी प्रश्न पूछने और सभी समझ से बाहर होने वाले बिंदुओं को स्पष्ट करने की आवश्यकता भी शामिल है।
- एक और सिफारिश, और यह पहले भी उल्लेख किया गया था, सलाह है कि केवल एक बैंक में न फंसें, बल्कि कई वित्तीय संस्थानों के प्रस्तावों का पहले से अध्ययन करें। ध्यान से सब कुछ तौलें, इस पर विचार करें, शायद चर्चा करेंकिसी और के साथ और उसके बाद ही कोई निर्णय लें। अक्सर, कई लोगों की समस्या यह होती है कि लोग बैंक में केवल इसलिए जाते हैं क्योंकि उन्होंने सुना है कि यह उनके परिचितों से अच्छा था, जिन्होंने एक बार, कुछ साल पहले, वहां ऋण लिया था। दुर्भाग्य से, यह एक संकेतक नहीं है, और किसी को बड़ी निराशा का सामना करना पड़ सकता है। और ट्रेन, जैसा कि वे कहते हैं, पहले ही निकल चुकी है। वैसे, जब एक अच्छे "नाम" और एक लंबे इतिहास के साथ एक बड़े बैंक और एक छोटे, बाजार में एक नवागंतुक के बीच उतार-चढ़ाव होता है, तो आपको हमेशा पहले वाले के पक्ष में चुनाव करना चाहिए।
- आपको तुरंत "लत्ता से धन तक" प्राप्त करने का प्रयास नहीं करना चाहिए, दूसरे शब्दों में, बहु-कमरे वाले अपार्टमेंट का लक्ष्य रखना चाहिए। कम बेहतर है!
- कम से कम संभव अवधि के लिए ऋण लेना सबसे अच्छा है - तब अधिक भुगतान कम होगा।
- आपको हमेशा "रिजर्व में" पैसा रखने की कोशिश करनी चाहिए, यानी इस तरह से जीना चाहिए कि कुछ महीने पहले के लिए बंधक का भुगतान करने के लिए धन हो। विशेषज्ञ इसे आदर्श मानते हैं जब तीन महीने पहले भुगतान करने के लिए हमेशा पैसा होता है।
- कुछ लोग इस उम्मीद के साथ जीते हैं कि जिस बैंक ने उन्हें कर्ज दिया वह अचानक दिवालिया हो जाएगा और फिर उनका कर्ज अपने आप खत्म हो जाएगा। यह सच नहीं है। जी हां, दरअसल, समय-समय पर ऐसा होता है कि बैंक खुद को दिवालिया घोषित कर देते हैं। हालांकि, इस मामले में भी, उनके पास एक कानूनी उत्तराधिकारी है, अर्थात्, जिसके लिए सब कुछ "विरासत से" गुजरता है - बंधक ऋण सहित। इसलिए, आपने अभी भी जो लिया है उसे वापस करना होगा। भले ही उसके लिए नहीं जिससे उन्होंने इसे लिया।
गिरवी के बारे में कुछ
आखिरकार कुछ रोचक तथ्य:
- पहले मेंशताब्दी ईसा पूर्व प्राचीन रोम ने ग्रीस को हराया था। कई अन्य ट्राफियों के साथ, विजेताओं के लिए गिरवी भी आए। प्राचीन रोमन ऋण बहुत लाभदायक था: यह केवल पाँच प्रतिशत प्रति वर्ष की दर से जारी किया जाता था।
- अठारहवीं-उन्नीसवीं शताब्दी के रूस में, आपकी संपत्ति को गिरवी रखकर ऋण प्राप्त किया जा सकता था (हम जमींदारों के बारे में बात कर रहे हैं, निश्चित रूप से, किसानों के पास गिरवी रखने के लिए कुछ भी नहीं था)।
- रूस में बोल्शेविकों के उदय और सोवियत संघ के उदय के साथ बंधक गायब हो गए।
- गिरवी लेने के लिए सबसे लाभदायक स्थान फ्रांस में है: आपको केवल तीन प्रतिशत प्रति वर्ष की दर से पैसे चुकाने होंगे!
- सबसे महंगी अचल संपत्ति स्विट्जरलैंड में है (और लंदन और मोंटे कार्लो में भी), लेकिन इस देश में बंधक सौ साल तक के लिए दिए जाते हैं (रूस में, तुलना के लिए, अधिकतम तीस साल के लिए है).
- नौ साल पहले, संयुक्त राज्य अमेरिका में शादियों की तुलना में एक साल में घर की खरीदारी अधिक होती थी।
- स्कॉट्स के बीच एक दिलचस्प परंपरा है: जब वे अपने बंधक ऋण का पूरा भुगतान करते हैं, तो वे अपने घर के दरवाजे को लाल रंग से रंग देते हैं।
- अमेरिकियों की भी कुछ ऐसी ही परंपरा है। केवल वे दरवाजे को पेंट नहीं करते हैं, वे इसके ऊपर एक उड़ते हुए चील को लटकाते हैं - स्वतंत्रता का प्रतीक।
- चलो अमेरिकी निवासियों के बारे में बात करते हैं: उनमें से केवल तीस प्रतिशत बिना गिरवी के रहते हैं।
- दुनिया भर में औसत बंधक भुगतान प्रति वर्ष छह प्रतिशत है।
लेख सबसे महत्वपूर्ण बारीकियों पर प्रकाश डालता है जो इस बारे में सवालों के जवाब देता है कि कैसे एक बंधक प्राप्त करें और यह महत्वपूर्ण प्रक्रिया कहां से शुरू करें।
सिफारिश की:
Sberbank में एक बंधक के लिए आवेदन करें: आवश्यक दस्तावेज, आवेदन प्रक्रिया, प्राप्त करने की शर्तें, शर्तें
आधुनिक जीवन में, सबसे अधिक दबाव में से एक आवास की समस्या है। यह कोई रहस्य नहीं है कि हर परिवार, विशेष रूप से एक युवा के पास अपना खुद का अपार्टमेंट खरीदने का अवसर नहीं है, इसलिए लोगों की दिलचस्पी बढ़ रही है कि आवास ऋण क्या है और इसे कैसे प्राप्त किया जाए।
एक छोटे आधिकारिक वेतन के साथ एक बंधक कैसे प्राप्त करें: आवश्यक दस्तावेज, पंजीकरण के लिए प्रक्रिया और शर्तें, भुगतान की शर्तें
एक बंधक के लिए किस वेतन को कम माना जाता है? यदि आपको "लिफाफे में" वेतन मिलता है तो क्या करें? क्या बैंक को ग्रे वेतन के बारे में जानकारी देना संभव है? बंधक ऋण प्राप्त करने के लिए और कौन सी आय का संकेत दिया जा सकता है? क्या आय के प्रमाण के बिना बंधक प्राप्त करने का कोई तरीका है?
क्या एक बंधक अपार्टमेंट किराए पर देना संभव है: बंधक शर्तें, आवश्यक दस्तावेज और कानूनी सलाह
वर्तमान में, अधिक से अधिक बार अचल संपत्ति को गिरवी ऋण की सहायता से अर्जित किया जाता है। इस पद्धति का मुख्य लाभ इस तथ्य पर आधारित है कि आवास के भविष्य के मालिक के लिए लंबे समय तक लाभदायक ऋण उपलब्ध हो जाता है।
जर्मनी में बंधक: अचल संपत्ति का विकल्प, एक बंधक प्राप्त करने की शर्तें, आवश्यक दस्तावेज, एक बैंक के साथ एक समझौते का निष्कर्ष, बंधक दर, विचार की शर्तें और पुनर्भुगतान नियम
कई लोग विदेश में घर खरीदने के बारे में सोच रहे हैं। कोई सोच सकता है कि यह अवास्तविक है, क्योंकि विदेशों में अपार्टमेंट और घरों की कीमतें हमारे मानकों से बहुत अधिक हैं। यह एक भ्रम है! उदाहरण के लिए, जर्मनी में एक बंधक को लें। यह देश पूरे यूरोप में सबसे कम ब्याज दरों में से एक है। और चूंकि विषय दिलचस्प है, इसलिए आपको इस पर अधिक विस्तार से विचार करना चाहिए, साथ ही होम लोन प्राप्त करने की प्रक्रिया पर भी विस्तार से विचार करना चाहिए।
कैफे कैसे खोलें, कहां से शुरू करें? कैफे व्यापार योजना। शुरू करने के लिए आवश्यक दस्तावेज
कैफ़े खोलने का शायद आपका कोई पुराना सपना हो. इस बड़े प्रोजेक्ट की शुरुआत कैसे करें? कैसे समझें कि किस प्रकार का कैफे चुनना है यदि यह आपका पहला अनुभव है? रास्ते में इंतजार में कौन से खतरे हैं और सफल रेस्तरां और कैफे मालिक कैसे उनके आसपास जाने का प्रबंधन करते हैं? तो, अगर आप दुनिया के सबसे स्वादिष्ट व्यवसाय के मालिक बनना चाहते हैं, तो इस लेख को पढ़ें।
