2024 लेखक: Howard Calhoun | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-17 10:28
काम न करना और वेतन पाना कई लोगों का सपना होता है। बस कोई इस सपने को हकीकत में साकार करता है, लेकिन किसी के लिए यह अभी भी इच्छाओं की सीमा पर एक अप्राप्य मृगतृष्णा बनी हुई है। आज, लोग रोजाना निष्क्रिय आय के स्रोत ढूंढते हैं, और यदि आप उनमें से नहीं हैं, तो लेख इस कठिन मुद्दे से निपटने में आपकी मदद करेगा।
निष्क्रिय आय। यह क्या है?
निष्क्रिय या अवशिष्ट आय वह है जो सीधे मानव श्रम लागत पर निर्भर नहीं करती है और स्थिर नकदी प्रवाह के रूप में "बटुए में" जाती है। इस तरह की आय को एक बड़े वाक्यांश में वर्णित किया जा सकता है: "इसे एक बार करें - इसे 100 बार प्राप्त करें।"
उदाहरण के लिए, ज्ञान निष्क्रिय आय का स्रोत हो सकता है, जिसे कोई व्यक्ति वीडियो पाठ्यक्रम रिकॉर्ड करके या ऑनलाइन प्रशिक्षण बनाकर बेच सकता है। यह एक बार ऐसा कोर्स बनाने के लायक है, क्योंकि बाद में यह इस तथ्य के कारण लाभ कमाएगा कि इसे कई बार बेचा जाएगा। निश्चित रूप से सभी ने सुना है कि ऐसे लोग हैं जो वर्षों तक काम नहीं करते हैं, लेकिन केवल निष्क्रिय आय के स्रोत के लिए धन्यवाद करते हैंनिवेश से। ऐसे लोगों को किराएदार कहा जाता है, यानी वे जो अपनी वित्तीय संपत्ति, अचल संपत्ति या बौद्धिक कार्यों से ब्याज या लाभांश पर रहते हैं।
लक्जरी समुद्र तट, सफेद नौकाएं, शानदार विला - हम सभी इसे महान समृद्धि और वित्तीय स्वतंत्रता से जोड़ते हैं, और निष्क्रिय आय स्रोत बनाना जो आप चाहते हैं उसे प्राप्त करने का सबसे अच्छा तरीका है।
21वीं सदी की गुलामी
साधारण लोग अपनी कमाई का सब कुछ खर्च कर देते हैं, और इसके अलावा, वे कर्ज लेते हैं और तनख्वाह तक दोस्तों से उधार लेते हैं। ऐसा इसलिए है क्योंकि वे संपत्ति निर्माण पर ध्यान केंद्रित नहीं करते हैं। इस तथ्य के बावजूद कि शारीरिक दासता लंबे समय से गुमनामी में डूबी हुई है, वित्तीय दासता आज भी फल-फूल रही है। जॉन रॉकफेलर ने एक बार कहा था कि जो लोग दिन भर काम करते हैं उनके पास पैसा कमाने का समय नहीं होता है। और वह बिल्कुल सही थे, काम पर लोगों को केवल अल्पकालिक खर्चों के लिए पैसा मिलता है।
वित्तीय स्वतंत्रता प्राप्त करने के लिए आपको अपने समय का सदुपयोग करने की आवश्यकता है। निष्क्रिय आय का एक स्रोत आपकी उंगलियों के स्नैप पर दिखाई नहीं देगा, इसे बनाने में कड़ी मेहनत लगती है और अक्सर कई महीने या साल लग जाते हैं।
निष्क्रिय आय के स्रोत और प्रकार
लोग बेवजह लगातार दावा करते हैं कि वे आय का एक निष्क्रिय स्रोत बनाने के लिए कई महीनों या वर्षों तक इंतजार करने के लिए तैयार नहीं हैं। वे कितने गलत हैं! मानव प्रदर्शन केवल 30-40 वर्ष तक रहता है, और फिर एक नागरिकराज्य से पेंशन प्राप्त करता है, और यहीं से सभी संभावनाएं समाप्त हो जाती हैं।
सामान्य तौर पर पैसिव इनकम के चार मुख्य स्रोत होते हैं। नीचे दी गई सूची में उन्हें महत्व के क्रम में प्रस्तुत किया जाएगा:
- निवेश, या वित्तीय।
- बुद्धिमान।
- विपणन।
- कानूनी, यानी वह जो कानून पर निर्भर हो।
वित्तीय निष्क्रिय आय
लाभ का यह तरीका तब होता है जब कोई व्यक्ति अपने पैसे को विभिन्न वित्तीय साधनों में निवेश करता है। उसे ब्याज या शुद्ध लाभ के रूप में लाभांश का भुगतान किया जाता है। उदाहरण के लिए, इस प्रकार की निष्क्रिय आय के स्रोत हो सकते हैं: अचल संपत्ति, बैंक निवेश, प्रतिभूतियों की खरीद, व्यवसाय की खरीद, बाद के पट्टे के लिए विशेष उपकरण की खरीद।
बौद्धिक आय
इस क्षेत्र में अतिरिक्त फंडिंग तब होती है जब कोई व्यक्ति बौद्धिक संपदा उत्पाद बनाता है और उसकी नकल करना शुरू करता है। इस सिद्धांत के अनुसार, इंटरनेट पर प्रसिद्ध सूचना व्यवसाय का निर्माण किया जा रहा है। आय के स्रोत किसी पुस्तक या गीत की रॉयल्टी और एक नवाचार के लिए पेटेंट हो सकते हैं।
विपणन और कानूनी आय
यह तब प्रकट होता है जब कोई व्यक्ति एक निश्चित मार्केटिंग सिस्टम बनाता है। उदाहरण के लिए, वह अपनी वेबसाइट विकसित करेगा या एक निजी ब्रांड किराए पर लेगा। इस तरह के लाभ के स्रोत नेटवर्क मार्केटिंग सिस्टम में अपने स्वयं के विकसित ढांचे हो सकते हैं, वाणिज्यिक कंपनियां जो व्यक्तिगत ब्रांड का उपयोग करती हैं,वेबसाइटें।
इन तीन प्रकार की निष्क्रिय आय का सवाल अक्सर वेब पर उठाया जाता है, लेकिन लाभ के कानूनी स्रोत के बारे में एक शब्द भी नहीं कहा जाता है। एक व्यक्ति इस तरह का मुआवजा प्राप्त कर सकता है यदि उसकी जीवन स्थिति उसे राज्य से अतिरिक्त धन की मांग करने की अनुमति देती है। अधिकांश कामकाजी आबादी ऐसे विशेषाधिकारों से वंचित है, क्योंकि पेंशनभोगी (पेंशन), छात्र (वजीफा) और कम आय वाले परिवार (उपयोगिता लाभ) अतिरिक्त वित्तीय सहायता के लिए पात्र हैं।
निष्क्रिय आय: अतिरिक्त फंडिंग कुंजी बनाने के लिए उपाय
हर समय काम किए बिना नियमित नकद इंजेक्शन सुरक्षित करने के कई तरीके हैं:
- खुद की वेबसाइट। यह इंटरनेट पर निष्क्रिय आय के सबसे लोकप्रिय स्रोतों में से एक है। यदि कोई व्यक्ति विपणन के सिद्धांतों से अच्छी तरह परिचित है और एक आश्वस्त उपयोगकर्ता के स्तर पर कंप्यूटर का मालिक है, तो वह व्यावहारिक रूप से खरोंच से आय का ऐसा स्रोत बना सकता है। आमतौर पर, साइट से $ 1,000 / 57,000 रूबल से एक स्थिर आय प्राप्त करने के लिए। हर महीने, आपको हर दिन अपने प्रोजेक्ट पर काम करते हुए छह महीने से लेकर दो साल तक का समय देना होगा। लोग भ्रमित हैं, यह सोचकर कि आप एक संसाधन बना सकते हैं - और वह यह है, "यह बैग में है।" अपनी खुद की वेबसाइट पर काम करने में काफी समय और मेहनत लगेगी। इसके अलावा, यदि साइट स्थिर आय लाएगी, तो इसे तैयार व्यवसाय के रूप में बेचा जा सकता है।
- रचनात्मकता उत्पाद। एक व्यक्ति जिसके पास संगीतकार, लेखक या आविष्कारक की प्रतिभा है, वह उत्पादों का व्यापार कर सकता हैबौद्धिक तकनीक। इसका जीता-जागता उदाहरण जेके राउलिंग हैं, जिनके पास अब कई मिलियन डॉलर की संपत्ति है।
- किराये की संपत्ति। सभी प्रकार की निष्क्रिय आय में, सबसे प्रसिद्ध अचल संपत्ति का किराया है। हालांकि, आप ऐसी कोई भी चीज़ किराए पर ले सकते हैं जिसका कम से कम कुछ मूल्य हो: वाहन, उपकरण, और यहां तक कि ऐसी चीज़ें जिनकी कीमत एक न्यूनतम वेतन से अधिक हो।
- निवेश। साथ ही, विभिन्न वित्तीय साधनों में निवेश करना लाभ कमाने का एक लोकप्रिय तरीका माना जाता है। बैंकों के अलावा, आप PAMM खातों, म्यूचुअल फंड और प्रतिभूतियों में निवेश कर सकते हैं। हालांकि, ऐसी आय हमेशा स्थायी नहीं होती है, नुकसान उठाना काफी संभव है।
अब बात करते हैं उन विचारों की जिन्हें कुछ लोग गलती से पैसिव इनकम कहते हैं। इस बात से सहमत होना मुश्किल है क्योंकि वे या तो पहले से ही सक्रिय अवस्था में जा रहे हैं, या वे पुराने हो चुके हैं और बिल्कुल भी पैसा नहीं लाते हैं।
- नेटवर्क मार्केटिंग। ऐसे में आपको न सिर्फ समय बल्कि पैसा भी लगाना होगा। आमतौर पर, आपको शुरू करने के लिए $ 100 (5700 रूबल) की आवश्यकता होती है। यदि किसी व्यक्ति में अन्य लोगों के साथ एक आम भाषा खोजने की प्रतिभा है, तो वह सुरक्षित रूप से इस दिशा में काम करना शुरू कर सकता है। हां, कुछ महीनों के भीतर, आय की तुलना प्रांत में औसत वेतन से की जा सकेगी। लेकिन आप इसे निष्क्रिय नहीं कह सकते। इसके अलावा, आपको यह उम्मीद नहीं रखनी चाहिए कि कमाई बढ़ने लगेगी।
- खुद का व्यवसाय। यदि आपके पास वित्तीय निवेश करने के लिए पर्याप्त धन है, तो आप जोखिम उठा सकते हैं और अपना खुद का व्यवसाय शुरू कर सकते हैं। लेकिन भले ही आप नेटवर्क पर किसी व्यवसाय को टाइप करके व्यवस्थित करेंएक ऑनलाइन स्टोर खोलना, वैसे भी, जल्दी या बाद में यह निष्क्रिय से सक्रिय की श्रेणी में चला जाएगा। आपको काम करना होगा, और साल में 365 दिन।
रूस में क्या हो रहा है?
उपरोक्त सभी निष्क्रिय आय के स्रोत रूस में भी काम करते हैं। हालाँकि, विधियों की लोकप्रियता यहाँ थोड़ी भिन्न है।
PAMM खाता बनाना सबसे लोकप्रिय तरीकों में से एक है। यह स्रोत बहुत पहले नहीं दिखाई दिया। शाब्दिक अनुवाद में, नाम का अर्थ है "प्रतिशत वितरण" एक विश्वास के आधार पर एक वित्तीय प्रबंधन मॉड्यूल है। बैंक जमाओं की तुलना में, PAMM खाते बहुत अधिक लाभ लाते हैं, लेकिन निष्क्रिय आय का ऐसा स्रोत बनाने के लिए, आपको कुछ निधियों का निवेश करने की आवश्यकता होगी।
DU, या ट्रस्ट प्रबंधन। वास्तव में, यह PAMM खाता बनाने जैसा ही है, लेकिन आपको अधिक निवेश करने और एक ऐसा व्यापारी चुनने की आवश्यकता है जो आपके वित्त का प्रबंधन करेगा। हालांकि, इस पद्धति से लाभ पिछले वाले की तुलना में बहुत अधिक होगा।
रूस में निष्क्रिय आय के स्रोत का एक अन्य उदाहरण बैंक जमा है। यहां, पैसे खोने का जोखिम न्यूनतम है, और आय का यह तरीका सभी के लिए उपलब्ध है यदि एक निश्चित राशि है। यदि आप किसी बैंक में 10% प्रति वर्ष की दर से 2,000,000 रूबल का निवेश करते हैं, तो आप प्रति माह 16,000 रूबल प्राप्त कर सकते हैं, जो काफी अच्छा है। यह केवल 2,000,000 रूबल खोजने के लिए बनी हुई है।
मुख्य विकल्प
हमारे देश में निष्क्रिय आय का सबसे प्रसिद्ध विकल्प बांड की खरीद है। इस तरह कमाई योजनाकाफी सरल तरीका। बांड का आकार पूर्व निर्धारित होता है, कंपनी की नीति के आधार पर, पैसे का भुगतान त्रैमासिक या वर्ष में एक बार किया जाता है। लाभ बैंक जमा के समान है, केवल मामूली अंतर के साथ:
- उच्च आय।
- ब्याज की हानि के बिना पैसा वापस।
- बांड का बाजार भाव बढ़ने पर व्यक्ति को अतिरिक्त आय प्राप्त होगी।
वित्तीय स्वतंत्रता युक्तियाँ और तरकीबें
निष्क्रिय आय बहादुरों के लिए होती है। हर कोई अपनी नौकरी छोड़ने और कहीं भी पैर रखने के लिए सहमत नहीं होगा, क्योंकि यह नहीं पता है कि स्थिति कैसे निकलेगी, सब कुछ हमेशा पहली बार नहीं होता है। केवल अगर इच्छाशक्ति और हर तरफ जाने की इच्छा हो, तो हम निष्क्रिय आय के स्रोत बनाने के बारे में बात कर सकते हैं।
वित्तीय स्वतंत्रता प्राप्त करने में आपकी मदद करने के लिए यहां कुछ सुझाव दिए गए हैं:
- समय की तलाश करें। अपने आप को केवल अपने काम से पैसा कमाने तक सीमित न रखें, आपको लाभ कमाने के नए तरीके तलाशने के लिए हमेशा समय निकालना चाहिए।
- एक सिर अच्छा है, लेकिन दो बेहतर है। आपको हमेशा आय के कई स्रोत बनाने का प्रयास करना चाहिए। उदाहरण के लिए, क्यों न एक नहीं, बल्कि तीन साइटों को बनाया और विकसित किया जाए। $3,000 प्रति माह एक से बेहतर है। इसके अलावा, यदि निष्क्रिय आय के कई स्रोत हैं, तो वित्तीय स्थिरता विश्वसनीय सुरक्षा के अधीन होगी। अगर एक स्रोत खो गया है, तो दूसरा हमेशा मदद करेगा।
- कोई प्रतिगमन नहीं। निरंतर विकास करना, साक्षरता का स्तर बढ़ाना और स्व-शिक्षा में संलग्न होना आवश्यक है। पहली संपत्तिएक व्यक्ति के पास जो कुछ है वह स्वयं है, जितना अधिक वह अपने आप में निवेश करता है, उतना ही अंत में उसे प्राप्त होगा।
वित्तीय स्वतंत्रता प्राप्त करने का कोई रहस्य नहीं है, यह सब प्रयास के बारे में है। कोई आश्चर्य नहीं कि वे कहते हैं कि आप बिना प्रयास के एक मछली को तालाब से बाहर नहीं निकाल सकते। एक तरह से या किसी अन्य, प्रत्येक व्यक्ति के पास शुरू में समान समय होता है, यह सब इस बारे में है कि वह इसे कैसे खर्च करता है: नफरत वाली नौकरी से लौटना और टीवी देखना या नई जानकारी का अध्ययन करने के लिए बैठना जो निस्संदेह भविष्य में काम आएगा।
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