ऋण पुनर्वित्त क्या है

2024 लेखक: Howard Calhoun | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-17 10:28

कभी-कभी परिस्थितियां इस तरह से विकसित हो जाती हैं कि उधारकर्ता ऋण दायित्वों पर पूरी तरह से भुगतान नहीं कर सकता है। इस कठिन परिस्थिति में मुक्ति ऋण पुनर्वित्त कर सकती है। यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि ऐसी बैंकिंग सेवा सभी के लिए उपलब्ध नहीं है। केवल भरोसेमंद ग्राहक, यानी त्रुटिहीन क्रेडिट इतिहास वाले ही इसका लाभ उठा सकते हैं। ऐसा करने के लिए, उन्हें मासिक भुगतान करने में देरी नहीं करनी चाहिए। इसके अलावा, बैंक कर्मचारी आय के स्तर पर पूरा ध्यान देंगे। पर्याप्त ग्राहक की वित्तीय स्थिति है, जो एक ही बार में दो क्रेडिट कार्यक्रमों की लागतों को कवर करने में सक्षम है। ऋण पुनर्वित्त क्या है, इसके बारे में कुछ शब्द कहना आवश्यक है।

इस बैंकिंग सेवा का सार इस प्रकार है: एक वित्तीय संस्थान ग्राहक को छोटे मासिक भुगतान के साथ नई उधार राशि जारी करता है, लेकिन लंबी अवधि के लिए। आवश्यक राशि प्राप्त करने के बाद, वह पहले लिए गए ऋण को चुकाता है। यह उल्लेखनीय है कि आप किसी भी प्रकार के उधार के लिए पुनर्वित्त सेवा का सहारा ले सकते हैं, चाहे वह उपभोक्ता ऋण हो, कार ऋण या बंधक।

अक्सर, उधारकर्ता पहले लिए गए बंधक को पुनर्वित्त करना चाहते हैंएक ऋण, और यह तार्किक है, क्योंकि ऐसा बैंकिंग उत्पाद काफी लंबी अवधि के लिए जारी किया जाता है, जिसके दौरान ब्याज दरें नीचे की ओर बदल सकती हैं। ऐसा निर्णय लेने से पहले, यह विचार करना उचित है कि इस प्रक्रिया में निम्नलिखित लागतें लग सकती हैं:

- ऋण की शीघ्र चुकौती के लिए बैंक को कमीशन (5% तक);

- खाता खोलने और बनाए रखने के लिए कमीशन, एक समझौते का निष्कर्ष और अन्य;

- संपत्ति का मूल्यांकन;

- अनुबंध के निष्पादन के लिए नोटरी सेवाओं के लिए भुगतान;

- और अन्य।

सामान्य तौर पर, बंधक ऋण को पुनर्वित्त करने की प्रक्रिया कुछ जटिल है। बैंकिंग संस्थान अक्सर इस विशेष प्रकार के उधार के लिए ऐसा कार्यक्रम प्रदान करने से इनकार करते हैं। इस प्रवृत्ति को आसानी से समझाया गया है, क्योंकि इस मामले में, एक निश्चित अवधि के लिए वित्तीय संस्थान संपार्श्विक पर नियंत्रण करने की क्षमता खो देते हैं, जिसके परिणामस्वरूप गैर-बैंकिंग संस्थान को अचल संपत्ति के पुन: पंजीकरण का जोखिम होता है।

इस प्रकार, उपरोक्त उदाहरण में ऋण का पुनर्वित्त सबसे कठिन प्रक्रियाओं में से एक है, और तदनुसार, उधारकर्ताओं के लिए आवश्यकताएं कठिन होती जा रही हैं। इस कारण से, केवल बड़े बैंक ही अपने ग्राहकों को ऋण पुनर्वित्त प्रदान करते हैं, उदाहरण के लिए, Sberbank।

नया कर्ज लेने से कुछ कर्जदारों को नुकसान होता है। ऐसा इसलिए है क्योंकि उपभोक्ता अक्सर लाभों को महत्व देते हैंकेवल ब्याज दर के संदर्भ में एक या किसी अन्य बैंकिंग उत्पाद का। यह गलत है, क्योंकि आकर्षक कम दर के पीछे कई तरह के "नुकसान" छिपे हो सकते हैं। उधार विशेषज्ञ ध्यान दें कि पुनर्वित्त तभी लाभदायक हो सकता है जब प्रस्तावित उत्पाद पर ब्याज दर कम से कम 2% कम हो।